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2024-12-16 23:51 本頁面
【正文】 (二)任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。 不可抗力系指 第十條： 本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。 乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應按應付而未付價款的萬分之五支付違約金，逾期滿15 日，甲方有權單方解除合同，甲方有權向乙方收取總房款 20 %違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因次發(fā)生的相關費用由乙方承擔。 第八條：房屋產權更名 ，甲、乙方應各自或委派代表到房屋所在管理機構處共同辦理《房屋轉讓》手續(xù)，雙方應按國家和北京市或有關部門規(guī)定繳納相關稅費。 按照法律的要求積極配合辦理過戶手續(xù)，即時提供所需的全套文件資料。 第五條： 乙方同意甲方物業(yè)管理單位對該物業(yè)的統(tǒng)一管理。交房前所發(fā)生的水、電、煤氣、暖氣、物業(yè)費由甲方承擔，交房后由乙方承擔。 在簽定《房屋買賣合同》后10個工作日內，乙方付甲方首付款￥ 元(小寫)。 房屋售價中包含公共維修基金。 第十二條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 第八條 違約責任 若甲方房屋產權有問題不能過戶，甲方退回乙方支付購房款，并賠償乙方同期貸款利息，若乙方延期付款按對等原則承擔違約責任。 第五條 甲乙雙方議定上述房產買賣總價款(含裝修、屋內設備和公共維修基金)為人民幣(大寫)__________萬元整 。(祥見附件1：房產證及房產證平面圖復印件) 房產證號：____________________，土地證號：____________________
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