店鋪買賣合同范本(參考版)
2024-12-16 23:51本頁面
【正文】 第十一條：生效說明 本契約正本一式叁份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，交房地局備案一份，具有同等法律效力，自雙方簽字或蓋章之日起生效。若經(jīng)協(xié)商或調(diào)解不能達(dá)成一致協(xié)議時(shí)，雙方同意均可按以 下 (二) (大寫數(shù)字)種方式解決糾紛： (一)提交北京仲裁委員會(huì)仲裁。 第十一條：有關(guān)爭議 本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決，均受中華人民共和國法律的管轄。如因單方原因致使本合同終止，違約方將支付給對方成交價(jià)的20%作為違約金。 如因北京市房產(chǎn)政策原因?qū)е略摲课轃o法正常過戶，甲乙雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，已支付房款在乙方退還甲方所有房屋更名手續(xù)所需文件后3日內(nèi)甲方如數(shù)退還乙方，每逾期一日，甲方應(yīng)按未返還價(jià)款的萬分之五支付違約金。如有違反，應(yīng)按以下條款由違約方承擔(dān)違約和賠償責(zé)任。 ，提供全部所需的資料。 按照法律的要求積極配合辦理過戶手續(xù)，即時(shí)提供所需的全套文件資料。 第七條：乙方的承諾和保證 按本合同規(guī)定的期限向甲方支付轉(zhuǎn)讓房款。 本協(xié)議簽署之日起，除按本合同規(guī)定，甲方將不采取任何對其擁有的該房屋的權(quán)利和權(quán)益產(chǎn)生不利影響的措施。 第六條：甲方的承諾和保證 其合法擁有轉(zhuǎn)讓房屋的完全的房屋所有權(quán)，在房屋及相關(guān)土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留置或其他擔(dān)保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買權(quán)。 房屋本身沒有影響房屋使用或美觀的破壞。 第四條： 甲方在交付乙方物業(yè)時(shí)應(yīng)確保物業(yè)，水、電、暖、煤、物業(yè)管理費(fèi)、房費(fèi)已結(jié)清。 首付款 +余款=房屋成交價(jià) 第三條： 甲方同意在乙方取得乙方的《房屋所有權(quán)證》后3日內(nèi)將房屋交付給乙方。￥ 元整(大寫)(含定金)。定金在交首付款時(shí)轉(zhuǎn)為首付款。 房屋
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