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2024-12-16 23:50 本頁面
【正文】 第十一條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。 乙方根據(jù)付款進度將售房款打入甲方賬戶，甲方收款后給乙方出具收條。查檔驗證通過之日，乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款，即______________元人民幣。 第七條 甲乙雙方同意嚴格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。 第三條 商鋪內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。 第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________商鋪出售給乙方，乙方對甲方出售商鋪已作了解并愿意購買。 第二十四條 本合同連同附件共 頁，一式 份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人 份，買受人 份， 份。協(xié)商不成的，按下述第 種方式解決： 提交____________仲裁委員會仲裁。 ___________________________________________________________________________________________. 第二十條 買受人的房屋僅作 使用，買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營范圍進行經(jīng)營，使用期間買受人不得擅自改變該商鋪的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。 物業(yè)管理的時間至少在 年 月 日以前開始，以保證買受人能夠及時享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。 第十八條 物業(yè)管理。 ，出賣人按已付房價款的 %向買受人支付違約金。 ，空調(diào)在房屋交付后 日內(nèi)達到使用條件。達不到約定標準的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__ 種方式處理： 出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價。 第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。 商鋪達到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人未在規(guī)定時限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。 第十一條 規(guī)劃、設(shè)計變更的約定。 除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用，按下列方式處理： 按逾期時間，分別處理(不作累加) (1)逾期不超過 日，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之 的違約金，合同繼續(xù)履行。 。 第九條 交付期限。買受人愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項中的比率)的違約金。 其他方式 _______________________________________________________________________________________. 第八條 買受人逾期付款的違約責任。 (2) 年 月 日前支付全部房價款的_____%，計(__________幣) 千 百 拾 萬 千 百____ 拾 元整。 鑒于人防工程的特殊性，公共部位與公用房屋分攤建筑面積不予計價，雙方同意對產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按 利率付給利息。 (2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分，買受人按約定的單價補足房款。 出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計算該商鋪價款： 該商鋪單價為( 幣)每平方米 元，總金額( 幣) 千 百 拾 萬 千 百____拾 元整。 該商鋪平時作為商業(yè)用房，戰(zhàn)時無條件服從國家需要。 出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)商鋪，【現(xiàn)定名】【暫定名】_ .建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為 ，施工許可證號為 . ________________________________________________________________________________________. 第二條 商鋪銷售依據(jù)。 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自本合同簽字之日起生效，甲乙雙方必須遵守此合同，否則構(gòu)成違約。找差價多退少補。乙方自本合同之日起支付定金___________元，人民幣大寫_____________________元整。簡單版商鋪購房合同范本我們在商鋪的購房合同的時候我們要多多來學習一下我們的合同是怎樣寫的，下面小編就給大家看看購房合同，希望大家一起參考哦 關(guān)于商鋪購房合同范本 甲方(出售方)：______________________身份證
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