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簡(jiǎn)單版商鋪購(gòu)房合同范本-wenkub.com

2024-12-16 23:50 本頁(yè)面
   

【正文】   第十一條 本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式:在履約過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。   乙方根據(jù)付款進(jìn)度將售房款打入甲方賬戶,甲方收款后給乙方出具收條。查檔驗(yàn)證通過之日,乙方通過銀行轉(zhuǎn)帳方式向甲方支付售房款總額_______%首付款,即______________元人民幣。   第七條 甲乙雙方同意嚴(yán)格按照本協(xié)議第八條操作程序辦理該房屋買賣事宜。   第三條 商鋪內(nèi)附屬設(shè)備等 祥見屋內(nèi)設(shè)備清單 隨房屋一并轉(zhuǎn)讓給乙方。   第一條 甲方將自有座落于________市__________區(qū)__________街__________商鋪出售給乙方,乙方對(duì)甲方出售商鋪已作了解并愿意購(gòu)買。   第二十四條 本合同連同附件共 頁(yè),一式 份,具有同等法律效力,合同持有情況如下:   出賣人 份,買受人 份, 份。協(xié)商不成的,按下述第 種方式解決:   提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。   ___________________________________________________________________________________________.   第二十條 買受人的房屋僅作 使用,買受人應(yīng)按物業(yè)管理合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍進(jìn)行經(jīng)營(yíng),使用期間買受人不得擅自改變?cè)撋啼伒慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。   物業(yè)管理的時(shí)間至少在 年 月 日以前開始,以保證買受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。   第十八條 物業(yè)管理。   ,出賣人按已付房?jī)r(jià)款的 %向買受人支付違約金。   ,空調(diào)在房屋交付后 日內(nèi)達(dá)到使用條件。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的,買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第__ 種方式處理:   出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。   第十三條 出賣人保證銷售的商鋪沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。   商鋪達(dá)到交付使用條件后,出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房。   第十一條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定。   除本合同第九條規(guī)定的特殊情況外,出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商鋪交付買受人使用,按下列方式處理:   按逾期時(shí)間,分別處理(不作累加)   (1)逾期不超過 日,自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止,出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之 的違約金,合同繼續(xù)履行。   。   第九條 交付期限。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之 (該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。   其他方式   _______________________________________________________________________________________.   第八條 買受人逾期付款的違約責(zé)任。   (2) 年 月 日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%,計(jì)(__________幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____ 拾 元整。   鑒于人防工程的特殊性,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e不予計(jì)價(jià),雙方同意對(duì)產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異部分互不找補(bǔ)。絕對(duì)值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。   買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按 利率付給利息。   (2)產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積的部分,買受人按約定的單價(jià)補(bǔ)足房款。   出賣人與買受人約定按套內(nèi)建筑面積計(jì)算該商鋪價(jià)款:   該商鋪單價(jià)為( 幣)每平方米 元,總金額( 幣) 千 百 拾 萬(wàn) 千 百____拾 元整。   該商鋪平時(shí)作為商業(yè)用房,戰(zhàn)時(shí)無(wú)條件服從國(guó)家需要。   出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商鋪,【現(xiàn)定名】【暫定名】_ .建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為 ,施工許可證號(hào)為 .   ________________________________________________________________________________________.   第二條 商鋪銷售依據(jù)。   本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自本合同簽字之日起生效,甲乙雙方必須遵守此合同,否則構(gòu)成違約。找差價(jià)多退少補(bǔ)。乙方自本合同之日起支付定金___________元,人民幣大寫_____________________元整。簡(jiǎn)單版商鋪購(gòu)房合同范本我們?cè)谏啼伒馁?gòu)房合同的時(shí)候我們要多多來(lái)學(xué)習(xí)一下我們的合同是怎樣寫的,下面小編就給大家看看購(gòu)房合同,希望大家一起參考哦   關(guān)于商鋪購(gòu)房合同范本   甲方(出售方):______________________身份證
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