實用版?zhèn)€人商鋪購房合同范本-wenkub.com
2024-12-16 22:46 本頁面
【正文】 本合同及其附件(如果有)和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。店鋪所有權轉移產(chǎn)生的一切費用買受方承擔。 第五條 交付期限 出賣方應于收到該店鋪全部價款和商品出兌價款之日起 日內(nèi)，將該店鋪付給買受方。 第二條 價格 按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該店鋪售價為人民幣每平方米____________元，總金額為人民幣__________拾_______萬_______千______百_____拾______元整(小寫 元)。本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 第十條 本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī) 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成，提交當?shù)厝嗣穹ㄔ航鉀Q。 乙方應按合同約定時間及方式，履行付款義務。 第六條 甲方于商鋪過戶至乙方后3日內(nèi)將商鋪交付乙方，具體方式為：甲方以書面方式告知商鋪承租人xx商鋪的出租人已變更為乙方，甲方須得到商鋪承租人的書面確認，并且將該書面確認交與乙方，甲方保證承租人從告知之日起開始向乙方繳納商鋪租金。 乙方的付款方式和付款期限： 甲方應在合同生效后，乙方在商鋪過戶手續(xù)辦完的當日將陸拾伍萬元整一并付清給甲方。否則導致商鋪遲延交付的，甲方應按每遲延一日元的標準向乙方承擔違約金。 (5)商鋪目前部分被租賃(承租人為xx，租期截止為xx，租金為xx，具體詳見租賃合同)。 第一條 甲、乙雙方協(xié)商一致，乙方受讓甲方位于的商鋪現(xiàn)房(以下簡稱商鋪)，商鋪具體狀況如下： (1)產(chǎn)權證號為，土地使用權證號為。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。 乙方自房款交付之日起，除與甲方外，不與任何人發(fā)生購房糾紛，如有發(fā)生，甲方自行解決。 本商鋪所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納。 簽定本合同后，雙方不得違約，若甲方違約，乙方有權單方終止該合同，甲方應雙倍返還乙方所交納的樓款_ 元(大寫) 元，作為違約金。具體付款方式可由雙方另行約定。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為 。%)時，甲乙雙方同意按下述第 種方式處理： ，甲方須在乙方提出退房要求之日起 天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按 利率付給利息。 該商鋪交付
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