酒店租賃經(jīng)營合同-wenkub.com
2024-12-16 22:51 本頁面
【正文】 乙方不得轉(zhuǎn)租，經(jīng)甲方書面同意后乙方方可與他人合作。 甲方不得隨意干涉乙方的合法經(jīng)營行為。 第六條 甲方責任 甲方應在本合同約定的期限內(nèi)將酒店交付給乙方使用。 酒店交付時，原酒店名稱標識可以一并撤換。 乙方的付款時間以銀行轉(zhuǎn)帳回單上的蓋章日期為準。 第四條 定金、租金及支付方式 酒店租賃定金為人民幣壹拾陸萬元整。 第二條 酒店的基本情況 出租酒店的房產(chǎn)證號碼為 (詳見附件 一)。如有乙方違反本合同，另一方有權(quán)按照本合同規(guī)定索賠。 九、綜合條款 租賃期內(nèi)，甲方需抵押該房屋，應至少提前三個月書面告知乙方，并保證抵押權(quán)人認可及履行本租賃合同內(nèi)容。 在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應至少提前三個月書面通知乙方，房屋出售時間，價格及付款方式等相關(guān)情況，不得弄虛作假，故意提高條件，乙方在他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)，如甲方侵害了乙方此項權(quán)利，應支付乙方含裝修款在內(nèi)的所有損失賠償。由乙方增加的裝修(包括新增固定的隔墻、窗、燈具、門及其他拆卸后會損壞室內(nèi)狀況的情況等)乙方不得拆除，以免破壞室內(nèi)的裝修狀況。否則，如該房屋及附屬設(shè)施因此受損，乙方應承擔全部責任。 除本合同附件(三)外，乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定向有關(guān)部門審批的，則還由甲方委托乙方報有關(guān)部門批準后，方可進行。 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。另外，屬于甲方維修范圍需要進行大修時，若因維修工作對乙方的營業(yè)造成較大和較長時間的影響，甚至導致乙方完全無法營業(yè)，甲方同意在乙方受影響期間適當減少或免除乙方的租金，具體減免比例由雙方根據(jù)影響時間和影響程度協(xié)商確定。安全責任自負。 屬于操作使用等人為因素造成的一切損失由乙方自行承擔損失。 乙方不按時交納房屋租金的，每逾期一天，應按當期應支付房屋租金的千分之五(5‰
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