委托經(jīng)營管理合同模板-wenkub.com
2024-12-16 22:41 本頁面
【正文】 本合同一式三份，甲、乙、丙三份各執(zhí)一份，自三主簽字、蓋章后之日起生效。 第七條 爭議處理 如本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若因此造成乙方或招商客戶損失的，所有損失(包括因此支付的律師費、訴訟費等)概由甲方承擔(dān)。 第五條 違約責(zé)任 乙方應(yīng)當(dāng)按本合同第三條約定向甲方支付經(jīng)營管理收益。 委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，甲方不得以任何形式參與或干涉乙方對項目房屋的經(jīng)營管理。 第四條 項目房屋的管理 委托經(jīng)營管理期限內(nèi)，乙方對項目房屋擁有獨立的經(jīng)營自主權(quán)，并有權(quán)按照統(tǒng)一管理、統(tǒng)一形象、統(tǒng)一動作原則適時調(diào)整經(jīng)營方式。 (7)、本合同期限內(nèi)，上述經(jīng)營管理收益乙方每年度支付一次，分別為每年 月 日前支付。 (2)、 年 月 日至 年 月 日，乙方每年向甲方支付經(jīng)營管理收益為￥： 元整(大寫： )。 項目房屋經(jīng)營收益權(quán)由甲方從乙方處受讓，受讓期為8年。協(xié)商不成時，可向合同履行地人民法院起訴。 第五條 如因乙方違法違規(guī)經(jīng)營導(dǎo)致該鋪位受到相關(guān)政府部門查處或處罰的，由乙方承擔(dān)所有經(jīng)濟、行政、法律責(zé)任。甲方未經(jīng)乙方書面同意，將該物業(yè)出租或設(shè)立抵押、擔(dān)保，造成乙方無法正常行使經(jīng)營管理權(quán)時，甲方向乙方支付該鋪位合同房價款的 20% 作為違約金。 第三年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方。 第三年收益乙方在20xx年10月31日起20個工作日內(nèi)支付于甲方。 第四年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 第五年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。 委托經(jīng)營期間，乙方按以下約定向甲方支付固定回報： 一層內(nèi)鋪： 第一年甲方領(lǐng)取收益： 元(人民幣大寫 )。乙方除對商鋪實行正常經(jīng)營活動外，不得有銷售、抵押商鋪等侵犯商鋪所有權(quán)人的行為。 本合同期滿，甲乙雙方須提前三個月商討續(xù)約事宜，甲方有權(quán)收回商鋪自行經(jīng)營或委托乙方繼續(xù)經(jīng)營管理，在同等條件下，乙方擁有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。 甲方應(yīng)積極配合乙方辦理合法經(jīng)營手續(xù)和積極配合乙方的經(jīng)營管理活動，為乙方提供一切經(jīng)營活動所必須的條件，及時提供與該商鋪有關(guān)的證件和資料等(房屋所有權(quán)證書、身份證明以及必須的簽字、蓋章等手續(xù))。 在委托經(jīng)營期間，甲方同意乙方因規(guī)模經(jīng)營和品牌效益之需要與第三方合作經(jīng)營。本合同壹式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份。不可抗力發(fā)生方應(yīng)自事件發(fā)生之日起三十天內(nèi)通知對方。甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理賠償事宜。 第十六條 本合同所有條款對該商鋪轉(zhuǎn)讓的其他買受人有同等的法律約束力，至本合同終止期為止。 第十三條 甲方負(fù)責(zé)商場公共場地的清潔、綠化、消防、安全及水、電、電梯保養(yǎng)及宣傳推廣等工作。 第三章 商 場 管 理 第九條 委托期限內(nèi)根據(jù)商城的統(tǒng)一規(guī)劃和各種品牌形象要求，甲方有權(quán)在所有委托甲方代理經(jīng)營的場地內(nèi)統(tǒng)一設(shè)計、變更鋪面之間的尺寸或合并、分割、出租等，所發(fā)生的裝修費由甲方承擔(dān)，委托期限結(jié)束后，乙方如不委托甲方繼續(xù)經(jīng)營，甲方不負(fù)責(zé)相關(guān)鋪面的恢復(fù)及恢復(fù)所產(chǎn)生的費用。乙方前兩年的收益回報甲方已提前支付。甲方不對乙方超過合同約定商鋪總價款的部分承擔(dān)按如下第七條約定商鋪收益回報。乙方將該商鋪的使用權(quán)給甲方，同時委托甲方全權(quán)經(jīng)營管理。購買該商鋪總價款為￥元(大寫人民幣： )(以實際面積結(jié)算金額為準(zhǔn)) 第三條 本合同有效期自乙方購買該商鋪的合同生效之日起自
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