門面鋪面轉(zhuǎn)租合同范本-wenkub.com
2024-12-15 22:54 本頁面
【正文】 十二，補充條款 出租方(甲方)：(簽字) 承租方(乙方)：(簽字) 日 期： 日 期 (甲方身份證復(fù)印件粘貼處) (乙方身份證復(fù)印件粘貼處) 附件：現(xiàn)有裝修、附屬設(shè)施及設(shè)備狀況清單 序號名 稱、位數(shù) 量合同開始生效時的使用狀況備 以上表格內(nèi)容屬實。 6，甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同同等法律效力。 3，本合同自雙方簽字且乙方交付完保證金后立即生效。保證金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 2，因甲方未在該合同中告知乙方，該商鋪出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負責(zé)賠償。 (二)乙方未征得甲方同意改變商鋪用途，或違法經(jīng)營的。 (五)甲方出售該商鋪且提前一個月通知了乙方的。 九、解除本合同的條件 1，甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (一) 該商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。 3，在租賃期內(nèi)，乙方將該商鋪轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的商鋪進行交換，必須事先征得甲方書面同意。商鋪外的一些由乙方安裝的設(shè)施如廣告牌、燈飾、固定的雨棚等，原則上乙方不可拆除，如乙方確實要拆除的，必須將商鋪外貌恢復(fù)原狀，具體事宜雙方友好協(xié)商。 七，商鋪返還時的狀態(tài) 1，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的當(dāng)日內(nèi)返還該商鋪，未經(jīng)甲方書面同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應(yīng)按合同所規(guī)定的日租金標(biāo)準(zhǔn)的3倍每天向甲方支付該房屋占用使用費。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備及其維修責(zé)任由乙方負責(zé)。 3，租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。市政工程、道路和設(shè)施維修或公共部分維修所造成的影響不屬于此范圍。 2，租賃期間，使用該商鋪所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊等費用、物業(yè)費以及房屋和設(shè)備日常維修費用等均由乙方承擔(dān)。 2，商鋪租金的支付方式原則上一次性付清全款。 四、租金、支付方式和限期 1，甲、乙雙方約定，該商鋪每月租金為人民幣_______元(大寫：________仟________佰________拾________元________角整)。其中___年___月___日至___年___月___日期間的時間，甲方同意該段時間做為乙方籌備和裝修時間，不計入正式租期。 二、租賃用途 1，乙方向甲方承諾租賃該商鋪作為乙方______使用， 乙方保證遵守國家和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)房屋使用和物業(yè)管理的規(guī)定。 簡單的店鋪租賃合同范本 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方所擁有的商鋪事宜，訂立本合同。 (四)甲方已被告知該房屋出租前已設(shè)定抵押，現(xiàn)被處分的。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負責(zé)賠償。 72 乙方按本合同約定返還該房屋時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。 64 在轉(zhuǎn)租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務(wù)。 63 轉(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責(zé)承擔(dān)。其它有關(guān)費用，均由____(甲方/乙方)承擔(dān)。 42 乙方應(yīng)于每月___日前向甲方交付租金。(大寫：___萬___千___百___拾___元___角整)。甲方保證該轉(zhuǎn)租期限未超出____(租賃合同/前一個轉(zhuǎn)租
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