門面轉(zhuǎn)租合同范本(5篇)-wenkub.com
2025-04-05 21:41 本頁面
【正文】 本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，________. 第十六條方對合同內(nèi)容的變更或補充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。乙方未按照約定交還的，甲方有權(quán)采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。 乙方未按照約定支付租金的，應(yīng)每日向甲方支付遲延租金______%的違約金?！ _______________. 甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對方，經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù)，按照__________________________的標準向?qū)Ψ街Ц哆`約金，其他手續(xù)由乙方自行辦理。 逾期______日未支付租金的?！ ∥窗凑占s定的用途使用場地，經(jīng)甲方______次書面通知未改正的?！ 龅剞D(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的，應(yīng)先征得甲方的書面同意，按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、出賣營業(yè)執(zhí)照?！ ?yīng)按照約定的用途開展經(jīng)營活動，自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度，服從甲方的監(jiān)督管理?！ 〕忻鞔_約定外，不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。保證金的交付、保管、支取、返還等事宜見合同附件?！ ×⒈竞贤皇絻煞?，具有同等效力?！ ∥?、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該店鋪的工商營業(yè)執(zhí)照等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責?！ 《?、乙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到————年——月——日止，年租金為————元人民幣(大寫：————元整)，租金為一次性交清，并于約定日期提前一個月交至甲方。 七、違約責任：（1）甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)租，應(yīng)該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同；（2）乙方應(yīng)該按時接收門面，逾期一天按一百元的標準向甲方支付違約金，超過7天甲方有權(quán)解除合同；（3）丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)租費用同等的損失。乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。 七、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門店，其有關(guān)補償歸乙方。乙方接手前該門店所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責。門店轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有門店租賃合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費及其他各項費用?！ ∈⒏絼t： 本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效?！ ∑摺㈦p方的權(quán)利、義務(wù)： 甲方的權(quán)利、義務(wù)： (一)甲方應(yīng)保證租賃物的完好并能夠正常使用； (二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監(jiān)督； 乙方的權(quán)利、義務(wù)： (一)按國家法律、法規(guī)和商業(yè)公司規(guī)定的經(jīng)營范圍進行合法經(jīng)營； (二)乙方在經(jīng)營中的債權(quán)債務(wù)及因經(jīng)營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔； (三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉(zhuǎn)租； (四)對租賃房屋裝修時，執(zhí)行甲方審批同意的裝修方案； (五)合同期內(nèi)，除房屋主體外的其他設(shè)施由乙方負責維修(如卷門、水電設(shè)施等)，費用由乙方承擔； (六)合同有效期內(nèi)，對所租賃的房屋及配套設(shè)施擁有合法的使用權(quán)。 五、房屋裝修： 乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結(jié)構(gòu)和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔。若未經(jīng)同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還?！?
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