門面轉(zhuǎn)租合同范本模板-wenkub.com
2024-09-02 10:32 本頁(yè)面
【正文】 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 擅自改變?cè)摲课萦猛镜摹? 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 因地震、火災(zāi)等不 可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 (三 )接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方拒不維修或拒不承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲方可代為維修或購(gòu)置新物，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。因維修房 屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。 4. 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) (一 )租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保障該房屋及其附屬設(shè)施處于適用和安全的狀態(tài)。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。 (二 )房屋租賃稅費(fèi)以及本合同中未列明的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 (五 )甲方交付該房屋時(shí)，乙方 (□ 是 / □ 否 )向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為： ▁▁▁ 元(大寫： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 )。該房屋租金 ▁▁(□ 年 / □ 月 )不變，自第 ▁▁▁▁(□ 年 / □ 月 )起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。 ) (二 )租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋。 該房屋用途為： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。協(xié)商不成，可訴請(qǐng)人民法院處理。如乙方違約不得要求返回 押金，并賠償 不足部分損失。 七、合同期內(nèi)，產(chǎn)生的水、電、物業(yè)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 五、乙方必須依約交付租金。 甲方單方制訂的規(guī)章制度也作為本合同的附件，規(guī)章制度的內(nèi)容與合同約定相沖突的，以本合同為準(zhǔn)，但國(guó)家法律、政策另有規(guī)定的除外。 依法向 ______________________人民法院起訴。乙方有違約行為的，是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。 第十一條 續(xù)租 本合同續(xù)租適用以下第 ______種方式： 乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，應(yīng)提前 ______日書面通知甲方，甲方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。 甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)?，甲方?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 違反甲方依法制訂的規(guī)章制度情節(jié)嚴(yán)重或拒不服從甲方管理的。 將場(chǎng)地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人，或和其他租戶交換場(chǎng)地的。 第八條 合同的解除 乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)按照 ________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金： 不具有合法經(jīng)營(yíng)資格的，包括因違法經(jīng)營(yíng)被有關(guān)行政管理部門吊銷、收回經(jīng)營(yíng)證照的。 應(yīng)按照各級(jí)行政管理部門的規(guī)定，本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家利益及其他經(jīng)營(yíng)者和消費(fèi)者的合法權(quán)益，并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。 應(yīng)具備合法的經(jīng)營(yíng)資格，并按照工商行政管理部門核準(zhǔn)的經(jīng)營(yíng)范圍亮證照經(jīng)營(yíng)。保安管理并負(fù)責(zé)市場(chǎng)的公共安全 。 應(yīng)對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行物業(yè)管理，并負(fù)責(zé)市場(chǎng)內(nèi)的安全防范和經(jīng)營(yíng)設(shè)施的建設(shè)及維護(hù)，包括：建筑物 (包括公共區(qū)域及租賃場(chǎng)地 )的管理及維修保養(yǎng) 。公共關(guān)系協(xié)調(diào) 。服務(wù)質(zhì)量管理 。 協(xié)助各級(jí)行政管理機(jī)關(guān)對(duì)違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。第一次租金的支付時(shí)間為 ________年 ____月 ____日，第二次租金的支付時(shí)間為________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日， ____________. 第四條 保證金保證金屬于雙方約定事項(xiàng) 自本合同簽訂之日起 ______日內(nèi)，乙方 (是 /否 )應(yīng)支付本合同約定租金總額 ____
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