門面轉(zhuǎn)租合同范本模板(文件)
【正文】 附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)。 (二 )對(duì)于乙方的裝修、改善和增設(shè)的他物甲方不承擔(dān)維修的義務(wù)。 (四 )對(duì)于該房屋及其附屬設(shè)施因自然屬性或合理使用而導(dǎo)致的損耗，乙方不承擔(dān)責(zé)任。 (四 )甲方在租賃期內(nèi)不可將其中一間或整套轉(zhuǎn)租他人，該房屋所有權(quán)不可發(fā)生變動(dòng)。 (二 )甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同： 未按約定時(shí)間交付該房屋達(dá) ▁▁▁▁ 日的。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。 (四 )房屋交付給乙方后的電表度數(shù) ▁▁▁▁ 水表度數(shù) ▁▁▁▁ 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效。 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 欠繳各項(xiàng)費(fèi)用達(dá) ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。 6.(一 )有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任： 該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。 (二 )乙方轉(zhuǎn)租該房屋，應(yīng)按規(guī)定與接受轉(zhuǎn)租方訂立書面轉(zhuǎn)租合同，并向房屋租賃管理行政機(jī)關(guān)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)。因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施發(fā)生損壞或故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。逾期不維修的，乙方可代為維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 返還后對(duì)于該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留的物品，甲方有權(quán)自行處置。 (二 )返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋及其附屬設(shè)施。乙方應(yīng)保存并向甲方出示相關(guān)繳費(fèi)憑據(jù)。 租金支付方式：由甲方直接 收取 (四 )甲方或其代理人收取租金后，應(yīng)向乙方開具收款憑證。 租金標(biāo)準(zhǔn)： ▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 /(□ 月 / □ 季 / □ 半年 / □ 年 )，租金總計(jì)： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁元 (大寫： ▁▁▁▁▁▁▁ 元 )。(期限超過(guò) 20 年的，超過(guò)部分無(wú)效。 該房屋為：樓房 ▁▁ 室 ▁▁ 廳 ▁▁ 衛(wèi)，平房 ▁▁ 間，建筑面積 ▁▁▁▁▁▁▁ 平方米，使用面積▁▁▁▁ 方米，裝修狀況 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，其他條件為 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ ，該房屋 (□ 已 / □未 )設(shè)定抵押。 十三、本合同在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)雙方協(xié)商解決 。 十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必須提前 3 個(gè)月書面通知乙 方，并取得乙方同意，如乙方需退還也必須提前 3 個(gè)月書面通知甲方，并取得甲方同意，如甲方違約，除 退還押金外另賠償違約金 __________元，并賠償不足部分損失 。期滿不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若拆除，其費(fèi)用由乙方自理。 三、年租金 ____萬(wàn)元整，月租金 _____元整，乙方于每月向甲方交清租金，租金在合同第二年開始每年每月 遞增 10%(支付時(shí)間與金額雙方協(xié)商 ) 四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付 ______元押金 (不計(jì)利息 )，合同期滿押金退回。本合同一式 ____份，甲方 ____份，乙方 ____份，________. 第十六條 方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字蓋章作為合同附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 第十三條 爭(zhēng)議解決方式 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決或申請(qǐng)有關(guān)部門調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解解決不成的，按下列第 ______種方式解決 (只能選擇一種 ) 提交北京仲裁委
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