無錫市20xx房屋租賃(商品房預租)合同-wenkub.com
2024-12-15 22:17 本頁面
【正文】 十二、本合同的租賃關(guān)系由經(jīng)紀機構(gòu)代理或居間的，則租賃當事人應當要求經(jīng)紀機構(gòu)和經(jīng)紀人在本合同的最后頁簽字、蓋章。租賃關(guān)系終止時，房屋租賃保證金除用以抵充合同約定由承租人承擔的費用外，剩余部分應當歸還承租人。八、凡當事人一方要求登記備案，而另一方不予配合的，要求登記備案的一方可持本合同、有效身份證明等有關(guān)文件辦理登記備案。屬于商品房預租的，外銷商品房應向市房地產(chǎn)交易中心辦理登記備案。并相互交驗有關(guān)身份證明。五、本合同文本系市房地資源局和無錫市工商管理局根據(jù)《無錫市房屋租賃條例》制定的示范文本(試行)。而作為商品房預租合同使用時，則[預租]部分的條款和補充條款中的預租有關(guān)事宜部分的條款。甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________委托代理人(簽章)：_________ 委托代理人(簽章)：__________________年____月____日_________年____月____日簽訂地點：_________簽訂地點：_________說明一、本合同適用于本市行政區(qū)域范圍內(nèi)的商品房預租以及按市場化原則協(xié)商確定租金的房屋租賃，不包括按市政府規(guī)定的租金標準出租的公有居住房屋、行政調(diào)配方式出租和政府投資建造的公益性的非居住房屋以及在《條例》施行前按照市政府規(guī)定的租金標準出租的私有居住房屋的租賃。 租賃期間，甲方不及時路性本合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使房屋損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔賠償責任。(六)乙方逾期不支付租金累計超過_________月的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕?，危及乙方安全的?！〖?、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。九、 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的。 在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋轉(zhuǎn)讓給他人承租或與他人承租的房屋進行交換，必須事先省得甲方書面同意。八、轉(zhuǎn)租、 除甲方已在本合同補充條款中同意乙方轉(zhuǎn)租外，乙方在租賃期內(nèi)，需事先征得甲方的書面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。乙方增設(shè)的附屬設(shè)施和設(shè)備歸屬及其維修責任由甲、乙雙方另行書面約定。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_________日通知乙方。 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設(shè)施?！∽赓U期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管
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