20xx房地產抵押合同簡單范本-wenkub.com
2024-12-15 00:15 本頁面
【正文】 第十六條本合同一式五份,甲方一份,乙方執(zhí)兩份,公證處執(zhí)一份,房地產市場管理部門存檔一份。處理抵押房地產所得價款不足以償還債務本息和承擔處理費用的,乙方有權另行追索。 第十條本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同,需要變更或解除本合同時,應經雙方協(xié)商一致,達成書面協(xié)議,協(xié)議未達成前,本合同各條款仍然有效。 第七條抵押期間,甲方不得擅自轉讓、買賣、租賃抵押房地產不得重復設定抵押,未經乙方書面同意,發(fā)生上述行為均屬無效。 第五條乙方保證按主合同履行其承擔的義務,如因乙方延誤造成經濟損失的,乙方承擔賠償責任。 第三條經房地產評估機構評估,上述房地產價值為人民幣___________________________(大寫),__________(小寫)。 雙方本著平等、自愿的原則,同意就下列房地產抵押事項訂立本合同,共同遵守。副本________份。 第二十條本合同有效期內,甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。 第十九條乙方依法處分抵押物所得的價款,按下列順序分配: 。 、第十條、第十一條、第十二條、第十三條、第十四條約定義務或發(fā)生其他嚴重違約行為。 第十四條抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得贈與、出售、出租、轉讓、再抵押或以其他任何方式處分本合同項下的抵押物。 第十一條甲方應辦理抵押物在抵押期間的財產保險,財產保險的第一受益人為乙方。 第七條抵押擔保的范圍:貸款擔保的范圍:貸款金額(大寫)___________元及利息、借款人應支付的違約金(包括罰息)和賠償金以及實現(xiàn)貸款債權和抵押權的費用 (包括律師費、訴訟費等)。 第五條甲方對抵押物依法享有所有權。 (7)甲方違反本合同第五條、第九條、第十條、第十七條的約定或嚴重影響債權實現(xiàn)的其他情況。 (3)甲方被宣告破產、停業(yè)、歇業(yè)、解散、被停業(yè)整頓、被暫扣或吊銷許可證、被吊銷營業(yè)執(zhí)照、或被撤銷、解散(甲方為自然人的,還包括甲方被宣告死亡、宣告失蹤、喪失民事行為能力、被采取強制措施限制人身自由或因重大健康狀況、婚姻、工作、收入、財產等導致履約能力可能出現(xiàn)風險的)。 第十條抵押期間,未經乙方書面同意,甲方不得贈與、轉移、出租、轉讓、再抵押(質押)或以其他任何方式處分本合同項下的抵押財產。 第八條抵押期間,抵押財產由甲方占有的,甲方有義務妥善保管抵押財產,保持抵押財產完好無損,并隨時接受乙方的檢查。總建筑面積平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供擔保。 第四條甲乙雙方約定,甲方還款方式采用下述第種還款方式: 一次性還款方式。 其它方式:。 第一條甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫): 元整(￥元)。上述借款項用于。 第三條甲、乙雙方約定:上述借款的
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