20xx房地產(chǎn)抵押合同簡單范本(已修改)
2024-12-15 00:15 本頁面
【正文】 房地產(chǎn)抵押合同簡單范本 房地產(chǎn)抵押合同簡單1 抵押人(以下簡稱甲方): 住址: 身份證號碼: 抵押權(quán)人(以下簡稱乙方): 住址: 身份證號碼: 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《借款合同條例》和《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》等法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定,遵循自愿、平等、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上,甲、乙雙方就借款事宜簽訂如下合同,以資共同遵守。 第一條甲方向乙方借款金額為人民幣(大寫): 元整(￥元)。上述借款項用于。 第二條甲、乙雙方約定:甲方向乙方借款期限為月,自年月日至年月日止,乙方自年月日向甲方提供本合同項下的資金,提供方式為下述第種方式: 現(xiàn)金交付。 銀行轉(zhuǎn)帳。 其它方式:。 第三條甲、乙雙方約定:上述借款的年息為,折合月息為,自甲方借款之日起計息,但不計算復利。如遇國家對利息作政策調(diào)整,雙方對本合同約定的借款利息采取下述第種方式: 仍按本合同約定的利息執(zhí)行,不作調(diào)整。 對本合同約定的利息作調(diào)整,調(diào)整的標準為:。 第四條甲乙雙方約定,甲方還款方式采用下述第種還款方式: 一次性還款方式。 每月等額還款方式,每月還款元整。 其他方式:。 第五條甲方以位于:市區(qū)街 小區(qū)號樓單元門?？偨ㄖ娣e平方米,自有房屋做抵押,向乙方提供擔保。 本合同抵押權(quán)的效力及于抵押物所生孳息(包括質(zhì)物分離的天然孳息和甲方就抵押物可以收取的法定孳息)以及抵押物的從物、從權(quán)利、代位權(quán)、附和物、混合物、加工物等。 甲方向乙方陳述和保證:本合同簽訂之日,本合同項下的抵押財產(chǎn)存在共有、爭議、被查封、被扣押、已經(jīng)設(shè)定抵(質(zhì))押權(quán)或被采取強制措施等的情況如下: 第六條抵押擔保范圍為借款本金、利息、違約金、賠償金以及實現(xiàn)債權(quán)和擔保物權(quán)的費用(包括為收回貸款所產(chǎn)生的公證、評估、鑒定、拍賣、訴訟或仲裁、送達、執(zhí)行、律師代理、差旅費等全部費用)。 第七條本合同項下有關(guān)的評估、運輸、鑒定、保險、登記、保管等事宜必須經(jīng)乙方確認,費用均由甲方承擔。 第八條抵押期間,抵押財產(chǎn)由甲方占有的,甲方有義務(wù)妥善保管抵押財產(chǎn),保持抵押財產(chǎn)完好無損,并隨時接受乙方的檢查。 第九條甲方的行為不得使抵押財產(chǎn)價值減少,否則乙方有權(quán)要求甲方停止該行為。若該行為已造成抵押財產(chǎn)價值減少的,則甲方應在十五天內(nèi)恢復抵押財產(chǎn)的價值或提供與減少的價值相應的擔保。甲方不予恢復且未按要求提供擔保的,乙方可以折價、拍賣、變賣抵押財產(chǎn),所得價款優(yōu)先提前清償債務(wù)或轉(zhuǎn)為保證金擔保。 第十條抵押期間,未經(jīng)乙方書面同意,甲方不得贈與、轉(zhuǎn)移、出租、
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1