房地產(chǎn)抵押合同-wenkub.com
2024-10-10 18:28 本頁面
【正文】 第十八條因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均提請金華市仲裁委員會按照該會仲裁規(guī)則進行仲裁。第十六條涉及本合同所有的通知事項應寄往本合同首頁所列的地址。甲方委托乙方在贖當之日起10日內(nèi)到原房地產(chǎn)抵押登記部門申請辦理房屋(當物)抵押注銷手續(xù)。第十三條本合同第十一條約定的抵押登記辦理完畢后______日，乙方向甲方簽發(fā)當票，并應在當票上注明本合同編號。甲乙雙方在簽署當票和本合同時，抵押房屋(當物)除本合同所設抵押權外不存在任何形式的其他抵押權和他項權利、對外借用和托管，也不存在任何形式的權屬爭議或其他權利瑕疵。甲方應將該抵押房屋的租賃合同交乙方備案。有關拍賣手續(xù)甲方均委托乙方代為辦理。第六條甲方逾期未還當金的，乙方繼續(xù)計收綜合費用及利息，甲方還應按未還當金的_____‰／日加收逾期滯納金。典當期限為自乙方支付當金之日起_____個月______年____月____日至______年____月____日(具體期限在雙方辦理房地產(chǎn)抵押登記后，在雙方簽署的當票上予以確認)。鑒于當票的格式限制，且按照相關法律法規(guī)規(guī)定，雙方應就本次房地產(chǎn)抵押典當辦理抵押登記，故訂立本房地產(chǎn)抵押典當合同。九、借款人還清借款本息，并同時已全部履行本合同各項條款，抵押關系即告終止。如遇國家征地拆遷，抵押人須與抵押權人重新簽訂抵押合同。四、抵押期內(nèi)：抵押人須保證抵押房地產(chǎn)的安全、完整，并接受抵押權人的監(jiān)督、檢查。土地使用權取得方式：出讓。甲方：（抵押人）_________法定代表人：_____________（委托代理人）擔保人：（第三人）_______法定代表人：_____________（委托代理人）乙方：（抵押權人）_______法定代表人：_____________（委托代理人）_______年______月______日鑒證意見經(jīng)辦人：鑒證機關（蓋章）負責人：年 月 日備注：第四篇：房地產(chǎn)抵押合同房地產(chǎn)抵押合同根據(jù)二0一三年一月二十四日貸款人陳XX（以下稱抵押權人、身份證號：________________________）與借款人周XX（身份證號：________________________）、王XX（身份證號：_________________________）愿將下列房地產(chǎn)作為抵押物，共同擔保以上《借款合同》項下本金伍拾萬元人民幣和所產(chǎn)生的利息及違約金。第十二條 合同文本（1）本合同用中文制作，合同的書寫和印刷文字具有同等法律效力。第六條 抵押物的處分債務人如未能按___________之約定履行時，乙方可向市房地產(chǎn)市場管理處申請?zhí)幏值盅何?，所得款項按如下順序分配：?）_________________________________（2）_________________________________（3）_________________________________第七條 特約說明或特別條款____________________________________第八條 本合同之附件（1）_________________________________（2）_________________________________（3）_________________________________上述附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第四條 抵押合同與___________的關系當上述抵押物作為獲取乙方資金之債務擔保物時，本合同則成為甲、乙雙方所簽訂________的主合同，即只要甲乙雙方簽訂_____成立時，本合同和___________同為抵押行為之要件，具有同等法律效力。若用兩種（含兩種）以上文字書寫的，應以中文為準。④在建的房地產(chǎn)開發(fā)、建設項目。本合同補充協(xié)議、附件有_________，本合同及補充協(xié)議、附件具有同等法律效力。第十八條 本合同為單獨設立抵押合同，本合同效力不受借款合同效力的影響。第十五條 本合同在履行中若發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決。合同條款有變化的須重新簽訂合同，并征得對方同意。甲方在合同有效期內(nèi)，不得自行撤銷保險，在保險期限結束而本合同未結束時，應繼續(xù)全額投保。第九條 除自然耗損外，抵押物發(fā)生損壞，甲方應當采取措施，負責保養(yǎng)和維修，以減少損失，其費用由甲方自負，并及時通知乙方。第七條 抵押期間
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