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2024-12-14 23:28 本頁面
   

【正文】   乙方聯(lián)系地址:______________   聯(lián)系人:____________________   聯(lián)系電話:__________________   傳真:______________________   第二部分 乙方的承諾   乙方承諾本合同終止時(shí)須向甲方提供真實(shí)的具體的聯(lián)系地址及聯(lián)系人,如出現(xiàn)乙方與第三者發(fā)生經(jīng)濟(jì)責(zé)任問題全部由乙方解決。   ,應(yīng)以本合同的規(guī)定為準(zhǔn)。   ,本合同除爭議事項(xiàng)外,其余條款繼續(xù)有效。如果附件三所述地址變更致使甲方送達(dá)不到的,甲方將通知送達(dá)至租賃單元即為送達(dá)。   、水災(zāi)、風(fēng)暴、臺風(fēng)、白蟻、地震、地面下陷或任何其它災(zāi)難以致不能使用或?qū)е挛飿I(yè)封閉租賃單元的,或基于非甲方所能控制及非歸責(zé)于乙方未能履行合同條款的原因而被政府當(dāng)局宣布為危險(xiǎn)建筑,則租金的全部或一部分將依照租賃單元不能使用的程度作相應(yīng)扣除,直到租賃單元可重新使用為止,但甲方既無責(zé)任恢復(fù)租賃單元原狀,亦無責(zé)任就上述租賃單元于不適使用期間而向乙方支付賠償。乙方需向甲方支付未履行完畢租期的應(yīng)交租金。在甲方未開始行使前述權(quán)利前,且乙方仍繼續(xù)占用租賃單元期間,乙方就此期間仍應(yīng)按照本合同約定的租金向甲方繳納占用租賃單元的租金。   ,乙方應(yīng)當(dāng)最遲在解除之日起______個(gè)工作日內(nèi)或本合同終止日當(dāng)日騰空并搬離租賃單元,此期間乙方須支付租金、物業(yè)管理費(fèi)及其它因乙方占有并使用租賃單元或其它公用部分面積而發(fā)生的費(fèi)用。   ,甲方有權(quán)要求乙方在指定限期內(nèi)改正。   第九條 違約和賠償責(zé)任   ,甲方可書面通知乙方于______日內(nèi)繳清該款項(xiàng)。    嚴(yán)重違反中華人民共和國法律、法規(guī)進(jìn)行非法經(jīng)營活動。    乙方的未行使或遲延行使其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或相應(yīng)的補(bǔ)救措施不構(gòu)成乙方的棄權(quán)。    履行國家規(guī)定的乙方應(yīng)承擔(dān)的其它義務(wù)。    乙方承諾,如租賃單元是提供日后新設(shè)機(jī)構(gòu)使用的,一旦新設(shè)機(jī)構(gòu)獲得營業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件,則乙方同意在新設(shè)公司營業(yè)執(zhí)照或正式設(shè)立文件頒發(fā)之日起______個(gè)工作日內(nèi)將本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓予新設(shè)機(jī)構(gòu),并由新設(shè)機(jī)構(gòu)與甲方在保持本合同條款不變的情況下,另行簽署租賃合同或三方協(xié)議。    乙方應(yīng)自擔(dān)費(fèi)用獨(dú)立負(fù)責(zé)租賃單元內(nèi)的衛(wèi)生清潔工作。    在本合同規(guī)定的租賃期間,乙方無權(quán)向甲方或物業(yè)管理公司要求減免任何按本合同規(guī)定所需繳付的費(fèi)用。如經(jīng)甲方書面同意,則可無償轉(zhuǎn)讓上述全部或部分裝修予甲方,在此情況下,乙方方可免除恢復(fù)原狀的義務(wù)。    未經(jīng)甲方及大廈管理機(jī)構(gòu)事先書面批準(zhǔn),乙方不得在租賃單元門窗內(nèi)外或大廈內(nèi)部或外部設(shè)立、陳設(shè)或展示任何廣告、招牌裝置。除征得甲方事先同意外,乙方不得在租賃單元內(nèi)飼養(yǎng)任何動物,不論其具體用途。    乙方不得在租賃單元內(nèi)進(jìn)行任何對甲方或大廈其他租戶造成滋擾或危害的活動,亦不能經(jīng)營或做出任何會損害大廈形象的營業(yè)或行為。    因乙方的疏忽或過錯(cuò)而給租賃單元結(jié)構(gòu)性部分造成任何損壞時(shí),在收到甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)書面通知后______工作日內(nèi),乙方應(yīng)將租賃單元修復(fù)至完好狀態(tài)。    乙方所租賃單元若有任何因乙方原因造成的損壞,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方或物業(yè)管理公司,因修復(fù)損壞而發(fā)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方需遵守甲方或其委托的管理機(jī)構(gòu)所制訂的《裝修手冊》之相關(guān)規(guī)定及限制及北京消防部門書面批準(zhǔn)的改造及裝修圖紙和規(guī)格對租賃單元進(jìn)行改造及裝修。甲方單一或部分行使權(quán)利亦不妨礙其以其它方式或進(jìn)一步行使其權(quán)利或行使其它權(quán)利及其相應(yīng)的補(bǔ)救措施。    在本合同期限終止前______個(gè)月期間,甲方或其授權(quán)人在預(yù)先通知乙方的前提下,可帶人進(jìn)入視察樓宇,甲方應(yīng)盡最大努力不妨礙乙方的正常工作。    甲方有權(quán)更改大廈的名稱而無需征詢乙方的同意。    甲方或其授權(quán)人(包括管理機(jī)構(gòu))有權(quán)派工作人員出于對租賃單元或大廈進(jìn)行任何保安、巡察、修理或維修之目的而進(jìn)入租賃單元,但甲方應(yīng)提前[1]天書面通知乙方,但在發(fā)生緊急突發(fā)或危險(xiǎn)事件時(shí),甲方或其授權(quán)人(包括管理機(jī)構(gòu))可以立刻進(jìn)入租賃單元內(nèi)處理事件而無需乙方同意,但在事后應(yīng)在合理的時(shí)間內(nèi)通知乙方。    甲方同意對本合同條款予以保密,除非應(yīng)法律、法院判決或行政命令的要求,未經(jīng)乙方許可,不向任何第三方透露,但甲方律師及/或顧問不在此限。    除不可抗力、自然損耗或因有關(guān)政府部門的責(zé)任以外,甲方保證乙方自合同起租日起提供租賃單元內(nèi)的電、照明(照明燈具除外)、空調(diào)、通訊等服務(wù)處于良好狀態(tài)并具備正常辦公的條件。   ,以便管理機(jī)構(gòu)維持正常辦公秩序。    當(dāng)本合同期限屆滿而
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