20xx中介簽訂的購房合同范本-wenkub.com
2024-12-14 22:04 本頁面
【正文】 當(dāng)事人及有關(guān)機(jī)關(guān)各執(zhí)___份。 三、各方確認(rèn)：_____________銀行總行有權(quán)直接或授權(quán)任何機(jī)構(gòu)取代甲方處理因執(zhí)行本合同所產(chǎn)生的糾紛。 第十四條公證 甲、乙雙方同意并確認(rèn)： □本合同若經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證為具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的債權(quán)文書的，債務(wù)人未能按期清償所欠甲方的債務(wù)本、息和其他從屬費(fèi)用或乙方有本合同約定的其他違約情形時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)本合同直接向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。在簽訂展期協(xié)議前，本貸款合同繼續(xù)執(zhí)行。若該帳戶的幣種與債權(quán)幣種不一致，甲方按以下方式處理： □按當(dāng)日匯率折算成債權(quán)幣種以實(shí)現(xiàn)債權(quán)； □其他。 第十一條本合同項(xiàng)下費(fèi)用的承擔(dān) 甲方承擔(dān)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)：________________________________________________， 乙方承擔(dān)的費(fèi)用有以下幾項(xiàng)：________________________________________________。 第九條甲方的權(quán)利和義務(wù) 一、甲方有權(quán)要求乙方按期歸還貸款本、息、并支付本合同約定的費(fèi)用； 二、有權(quán)要求乙方提供與貸款有關(guān)的文件資料，乙方不得向甲方提供虛假的或隱瞞重要事實(shí)的材料； 三、有權(quán)隨時(shí)了解、查閱和索取乙方各種經(jīng)營活動(dòng)、財(cái)產(chǎn)狀況及乙方涉及的重大法律糾紛的文件資料等(包括但不限于乙方所有開戶銀行、帳號(hào)及存、借款余額情況、銀行進(jìn)帳單)。 二、抵押物如發(fā)生損毀等保險(xiǎn)范圍內(nèi)的損失，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并積極向保險(xiǎn)公司索賠。否則，甲方有權(quán)要求乙方提前清償相當(dāng)于抵押物價(jià)值減少部分的本、息。 三、乙方按提前還款金額和提前還款時(shí)的貸款利率支付一個(gè)月的利息作為對甲方的補(bǔ)償。 第五條乙方未按還款計(jì)劃還款，且又未就展期事宜與甲方達(dá)成協(xié)議，即構(gòu)成貸款逾期。 第四條還款 一、乙方應(yīng)于本合同生效日前在甲方開立還款帳戶，并于每月還款日前在該帳戶內(nèi)存入足以償還當(dāng)期還款額的存款，專項(xiàng)用于償還貸款本、息。 第三條利率及計(jì)息方式 一、本合同項(xiàng)下人民幣利率按貸款發(fā)放日國家公布的個(gè)人住房貸款利率執(zhí)行，當(dāng)前貸款利率為月___‰(年___%)，貸款利息從貸款發(fā)放日起按月分期計(jì)收。 第一條房產(chǎn)情況 房產(chǎn)地址：__________市區(qū)的商品房/商鋪；建筑面積：_____平方米；購房總價(jià)款：_______元；土地使用年限：____年；商品房預(yù)售合同號(hào)(或房地產(chǎn)證號(hào))：__________________________。乙方有權(quán)同意本合同或選擇其他合同，但在簽署本合同后即視為同意本合同全部條款。如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除，不適用本條款。屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用。 五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。 二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫。 第八條：在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。若甲方中途違約二手房買賣協(xié)議范本，應(yīng)書面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。 （二）、甲方應(yīng)于拿到房產(chǎn)證之日起____天內(nèi)和乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，并應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦完當(dāng)日將_________等費(fèi)用結(jié)清。 第一條：房產(chǎn)情況 乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區(qū)________________________擁有的房地產(chǎn)（住宅），該房地產(chǎn)建筑面積為______平方米。中介簽訂的購房合同范本 在買房子的時(shí)候，需要擬定好協(xié)議書說明，雙方簽訂好合同，甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下，達(dá)成如下協(xié)議，買房子的時(shí)候都是要簽訂買賣的合同。 第二條：房產(chǎn)價(jià)款 上述標(biāo)的房地產(chǎn)的交易價(jià)格為：單價(jià)：人民幣_(tái)_______元/平方米，總價(jià)：人民幣_(tái)__________元整（
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