【導(dǎo)讀】中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。六、質(zhì)量目標(biāo)及保證體系及措施---------------------------------------41. 梁斷面尺寸500×250、250×500、250×350、250×400. 采用主體和安裝、主體和裝修、安裝和裝修的立體交叉施工。

　　

【正文】 果工地停水，可以利用備用水保證工程連續(xù) 施工。 ，如果臨時停電，可以保證各種機具設(shè)備以及施工場地內(nèi)臨時用電。 ，確保工期措施 如在施工過程中，甲方資金發(fā)生暫時困難，我公司保證： . ，決不挪作他用。 ，各工序之間要相互銜接。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 ，按照施工網(wǎng)絡(luò)圖的時間要求，每延誤一天按規(guī)定進行罰款，確保該工 程工期。 六、工程質(zhì)量保證體系及措施 達到合格工程 在公司相應(yīng)的保證體系下，成立現(xiàn)場質(zhì)量檢查科，形成以項目經(jīng)理為主，質(zhì)量科長為主要負責(zé)者，質(zhì)量檢查員為第一責(zé)任者的質(zhì)量三級管理體系，質(zhì)量檢查對所有分部分項工程進行監(jiān)督檢查。建立相應(yīng)的質(zhì)量獎罰標(biāo)準(zhǔn)，獎優(yōu)罰劣，責(zé)任到人，全面推行質(zhì)量一票底，決不放過。 序號 姓名 崗 位 技 術(shù) 職 稱 備注 1 項目經(jīng)理 工程師 專職 2 項目技術(shù)負責(zé)人 工程師 專職 3 質(zhì)量檢查員 工程師 專職 4 施工員 助理工程師 專職 5 資料員 助理工程師 專職 從施工組織與隊伍上確保： a、本工程我公司決定委派業(yè)主確認的施工過類似的工程、有豐富中實踐經(jīng)驗的項目經(jīng)現(xiàn)擔(dān)任工程該項目經(jīng)理，并配足專業(yè)施技管理人員，建立崗位責(zé)任制和質(zhì)量監(jiān)督制度，明確分工職責(zé)，落實施工控制責(zé)任制，各崗位各行其職。 b、選用技術(shù)過硬、敬業(yè)愛崗、社會信譽好的本公司在冊職工參與施工，不搞分包和私招亂雇，同時，我公司擁有已形成的對施工隊伍完整的管理和考核辦法，以對施工隊伍質(zhì)量、工期、信譽和服務(wù)等方面的嚴格考核，從根本上保證項目所需勞動者的素質(zhì) ，從而為實現(xiàn)工程質(zhì)量目標(biāo)奠定堅實的基礎(chǔ)。 從施工制度上確保： 我們將進一步完善技術(shù)交底制、材料進場檢驗制、樣板引路制、施工掛牌制、施工過程三檢制、質(zhì)量否決制、成品保護制等一系列規(guī)章制度，并進一步細化具有我公司特色的“干部六項考評”和“職工百分考核”制度，嚴格按照規(guī)范要求，狠抓關(guān)鍵工序管理，嚴格過程控制做到上道工序不符合要求，堅決不進行下道工序，達不到要求的堅決整改至符合要求為止。 依托先進的施工技術(shù)與手段，提高質(zhì)量： a、專業(yè)施工保證：按照工程建設(shè)過程的工序規(guī)定強化技術(shù)管理，為工程項目實現(xiàn)質(zhì)量目標(biāo)提 供專業(yè)化技術(shù)手段。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 七、 安全生產(chǎn)保證措施 安全保障措施 以“建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程”，“南京市建筑業(yè)施工現(xiàn)場標(biāo)準(zhǔn)化管理規(guī)定”和“施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)十項措施”等各項安全管理規(guī)章制度為準(zhǔn)繩，實施安全生產(chǎn)管理。杜絕“三違”現(xiàn)象，做到“誰負責(zé)生產(chǎn)誰負責(zé)安全”。安全生產(chǎn)是關(guān)系工程能否順利進行的關(guān)鍵，是保障勞動者生命的大事，直接涉及廣大職工切身利益，因此在工程施工中應(yīng)認真貫徹“安全第一，預(yù)防為主”的方針。 （ 1）成立以項目經(jīng)理為組長，項目副經(jīng)理、專職安全員為副組長，各專業(yè)班組長為組員的巡回安全生產(chǎn)小組，并制定安全管理的 獎罰條例。 （ 2）建立完善的安全生產(chǎn)管理體系 （ 3 （ 3）建立每周一班前一小時的安全活動制度，各班級設(shè)一位兼職安全員，配合班組長進行活動，使安全生產(chǎn)意識深入人心，每周活動要記錄，定期或不定期地進行安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查。 （ 4）建立完善的安全獎懲制度和各級安全生產(chǎn)責(zé)任制，從項目部經(jīng)理部逐級簽字書面“安全責(zé)任書”，使每個人都對安全生產(chǎn)負責(zé)，并把安全生產(chǎn)同經(jīng)濟利益掛鉤。 （ 5）建立項目特殊工種臺帳，設(shè)專人負責(zé)安全資料收集管理工作。 （ 6）現(xiàn)場布置大幅安全標(biāo)語，凡“四口”、“臨邊”、機械等關(guān)鍵部位設(shè)立 安全標(biāo)志牌，經(jīng)常開展安全宣傳教育工作。 （ 7）新工人進場應(yīng)做好三級安全教育，堅持特殊工種持證上崗制度，堅持事故的三不放過原則。 （ 8）腳手架、井架操作業(yè)時，頭戴安全帽，腳穿軟底鞋、系好安全帶，不得站在鋼管或毛竹上作業(yè)，要配備站立板。 （ 9）工具、材料要放好，不得在高處將物件碰落，防止傷人，高空作業(yè)時，下方要設(shè)人看護和圍護、防止行人誤入。工作時需要一步一清，自下而上順序進行。 （ 10）本工程外腳手架部分采用雙排鋼管全封閉腳手，所有材質(zhì)要求及搭設(shè)標(biāo)準(zhǔn)必須符合建筑安全工程施工技術(shù)操作規(guī)程規(guī)定，腳手架必須高于作業(yè)面 腳手架剪刀撐及連墻桿必須符合標(biāo)準(zhǔn)。 （ 11）保持通道暢通，以便適應(yīng)緊急情況時的需要。 （ 12）施工現(xiàn)場臨街周邊圍墻外涂白灰。 （ 13）洞臨邊必須設(shè)置醒目的安全警告牌并按國家標(biāo)準(zhǔn)進行安全防護。 （ 14）施工現(xiàn)場用電及電線架設(shè)，電箱設(shè)置等均執(zhí)行國家標(biāo)準(zhǔn)。 （ 15）起重作業(yè)必須遵守操作規(guī)程，必須有人指揮，遵守“十不吊”規(guī)定，機械拆裝必須有方案，纜工程項目經(jīng)理 施工班組 專職安全組 技術(shù)、機電、保衛(wèi) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 風(fēng)繩必須符合要求。 八、 文明施工保證措施 文明施工管理目標(biāo)及保證體系 文明施工管理目標(biāo)： 文明施工管理是全面體現(xiàn)一個企業(yè)的現(xiàn)代化管理水平，體現(xiàn)一個 企業(yè)的總體精神面貌，也是杜絕安全事故發(fā)生的治本途徑。針對本工程的現(xiàn)場情況，嚴格按業(yè)主圈圍施工區(qū)域，合理的進行現(xiàn)場布置，配合業(yè)主共同做好現(xiàn)場的總體布局，我公司將本工程列為“達標(biāo)”創(chuàng)市“文明工地”目標(biāo)工程。 8． 2 文明施工管理措施 建立以項目經(jīng)理為核心，標(biāo)化管理專業(yè)職能人員及各作業(yè)班組長組成的標(biāo)化管理、文明施工的管理網(wǎng)絡(luò)，具體負責(zé)實施、落實、監(jiān)督和管理工作。 積極貫徹江蘇省、南京市關(guān)于建設(shè)國家衛(wèi)生城市的有關(guān)指示，嚴格執(zhí)行 南京市建筑施工現(xiàn)場標(biāo)化管理規(guī)定 ,把文明施工、標(biāo)化管理工作善始善終貫穿到整個項 目施工過程中 . 根據(jù)標(biāo)化管理的實施細則 ,采取層層包干 ,逐級負責(zé)的辦法，明確責(zé)任范圍，真正把標(biāo)化管理工作落到實處 . 文明施工管理領(lǐng)導(dǎo)小組每周召開一次標(biāo)化管理領(lǐng)導(dǎo)小組會議，結(jié)合標(biāo)化管理，文明施工的工作特點及實際情況總結(jié)一周工作情況，找出存在問題，提出整改意見 ,落實改進措施 ,隨時發(fā)現(xiàn)問題，隨時糾正，做到現(xiàn)場施工標(biāo)準(zhǔn)化、長效化、規(guī)范化 . 采用例會 ,宣傳報欄、講座、錄象及輔導(dǎo)，參觀學(xué)習(xí)等多種形式，對員工不斷加強文明施工、標(biāo)化管理知識、意義、目的教育，提高職工文明、標(biāo)化管理意識和自覺性。 監(jiān)督、檢查制度 ：對照新標(biāo)準(zhǔn)，對現(xiàn)場容貌、文明施工、生活衛(wèi)生經(jīng)常不斷的進行檢查、打分評比，促進“標(biāo)化”工作的提高，確保達到省級文明工地的要求。 九、工程保修 及回訪 91 保修 我公司是貫標(biāo)認證單位，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)程序文件中明確規(guī)定了建筑產(chǎn)品的保修和回訪制度，“用戶至上、質(zhì)量第一”是本公司一貫堅持的經(jīng)營宗旨，實施工程保修及合同中規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容，最大限度的滿足用戶要求，以保證所施工工程的固有價值得到充分發(fā)揮。 我們將嚴格執(zhí)行合用中有關(guān)工程保修的條款，當(dāng)合同無明確要求時，我們承諾。 a、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè) 計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限；。 b、屋面防水工程，有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為五年； c、供熱與供冷系統(tǒng)，為兩個采暖期、供冷期； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 d、電器管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為兩年； 其它項目的保修期限由發(fā)包與承包方約定。 保修起始日期自交工驗收簽證之日算起，我單位在交工驗收一周內(nèi)向建設(shè)單位遞交《建筑安裝工程質(zhì)量保修書》，其主要內(nèi)容是保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等以及聯(lián)系地址、電話、負責(zé)人等。保修范圍和保修期內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題的，我方將嚴格履行保修義務(wù)，并對造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。 每當(dāng)建設(shè)單位發(fā)出維修通知，我單位將在 24 小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，并迅速組織人力物力，根據(jù)經(jīng)業(yè)主審核確認的修理方案進行維修，維修完畢后及時填寫處理并報經(jīng)建設(shè)單位簽字認可。 92 回訪 工程交工驗收后，我單位有關(guān)專門機構(gòu)負責(zé)工程的保修的回訪工作。 保修期內(nèi)回訪主要是采集信息，主動提出對質(zhì)量問題處理意見并組織實施。 保修期滿回訪主要是征集建設(shè)單位意見，條件優(yōu)惠的進行合同外服務(wù)，并且向建設(shè)單位提供對建筑安裝工程的維護和使用注意事項。 十 、 施工進度網(wǎng)絡(luò)計劃 （詳附圖 1） 十 一 、 施工總平面布置圖 （詳附圖 2） 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度 最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國內(nèi)最大、最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫，月更新房地產(chǎn)資料近千個。最大程度的搜集了數(shù)十家國內(nèi)頂級開發(fā)商多年實際操盤之系統(tǒng)資料。