【正文】 程項目的竣工決算事宜并配合做好項目審計工作；　　⑤負責項目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交；　?、挢撠煿こ添椖渴褂谜f明書的編制；　　⑦負責項目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；　?、嗥渌嘘P的后期管理工作?！　∪?、下列文件均為本合同的組成部分：　　項目管理建議書（投標書）；　　本合同標準條件；　　本合同專用條件；　　在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。　　五、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬。　　六、項目管理費用　　計算依據(jù)　?、俑鶕?jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定；　　②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（20xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費?！　〗ò餐顿Y額及管理費費率支付方式　　①合同簽訂后七天內預付管理費20%；　　②管理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；　?、壑Ц稌r間：按月支付；　　④委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。　　七、履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。　　本合同自年月日開始實施，至年月日完成?！　”竞贤皇疥懛?，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份。　　委托人：（簽章）委托人：（簽章）　　住所：住所：　　法定代表人：（簽章）法定代表人：（簽章）　　開戶銀行：開戶銀行：　　賬號：賬號：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　本合同簽訂于年月日　　委托建設合同篇6工程項目名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所　　委托人：上海XXXXX學院　　管理人：上海XXXXX咨詢有限公司　　簽定地點：上海市　　簽訂日期：年月日　　建設工程委托項目管理服務合同　　委托人上海對外貿易學院與項目管理人上海建科建設監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫弧⑽腥宋泄芾砣斯芾淼墓こ蹋ㄒ韵潞喎Q“本工程”）概況如下：　　工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所　　工程地點：古北路620號　　工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米二、項目管理服務內容：　　前期管理：　?、俎k理建設工程規(guī)劃許可證；　?、谪撠燀椖扛鱾€階段可研性報告、設計文件的申報、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關的施工許可證；　?、叟浜蠈W校做好設計、施工、監(jiān)理等招標的監(jiān)督、協(xié)調，并提供相關服務；　　④協(xié)助學校進行設計工作的協(xié)調，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學校要求；　?、輩f(xié)助學校對施工單位、主要設備供貨單位進行資質審查和能力考察；　?、揄椖康钠渌捌诠芾砉ぷ?；　　全過程項目協(xié)調　　①編制項目管理的工作內容和控制方法；　　②負責投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報季度年度的工作報表報告的收集整理和分析工作；　?、圬撠焻f(xié)調投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；　?、芷渌椖抗芾砉ぷ鳌！　『贤芾怼　、儇撠熓┕けO(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；　?、谪撠熀贤畻l款費用和付款方式的初步審核；　?、圬撠熕泻贤男泻贤嚓P義務和權利的行使；　?、茇撠熀贤m紛的處理；　?、葚撠熍c本項目有關的合同管理工作?！　『笃诠芾恚骸　、儇撠熃M織工程竣工驗收　?、谪撠煓z查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時審核；　?、圬撠煾髋涮讓I(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗收手續(xù)的辦理；　?、茇撠煴竟こ添椖康目⒐Q算事宜并配合做好項目審計工作；　?、葚撠燀椖课臋n、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關部門的移交；　　⑥負責工程項目使用說明書的編制；　?、哓撠燀椖康墓潭ㄙY產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實物的移交；　?、嗥渌嘘P的后期管理工作?！　∪⑾铝形募鶠楸竞贤慕M成部分：　　項目管理建議書（投標書）；　　本合同標準條件；　　本合同專用條件；　　在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。　　四、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔本合同專用條件中議定范圍內的項目管理業(yè)務。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方?！　∥?、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報酬?！　×?、項目管理費用　　計算依據(jù)　?、俑鶕?jù)財政部《基礎建設財務管理若干規(guī)定》和上海市財政局《上海市地方國有建設單位若干財務問題補充規(guī)定》等有關規(guī)定；　　②借鑒浦東新區(qū)財政局的浦財城（20xx）11號文《浦東新區(qū)政府投資項目代理建設單位管理費計取標準的若干規(guī)定》，計算本項目的管理費?！　〗ò餐顿Y額及管理費費率支付方式　?、俸贤炗喓笃咛靸阮A付管理費20%；　?、诠芾碣M支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；　?、壑Ц稌r間：按月支付；　　④委托人同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作報酬和額外工作報酬：（報酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）?！　∑?、履行本合同發(fā)生爭議，應協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄?！　”竞贤阅暝氯臻_始實施，至年月日完成?！　”竞贤皇疥懛?，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份?！　∥腥耍海ê炚拢┪腥耍海ê炚拢　∽∷鹤∷骸　》ǘù砣耍海ê炚拢┓ǘù砣耍海ê炚拢　￠_戶銀行：開戶銀行：　　賬號：賬號：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　本合同簽訂于年月日