【正文】 程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作；　?、葚?fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交；　?、挢?fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制；　?、哓?fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交；　?、嗥渌嘘P(guān)的后期管理工作?！　∪?、下列文件均為本合同的組成部分：　　項(xiàng)目管理建議書（投標(biāo)書）；　　本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；　　本合同專用條件；　　在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件?！　∷?、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方?！　∥?、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬?！　×?、項(xiàng)目管理費(fèi)用　　計(jì)算依據(jù)　?、俑鶕?jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；　?、诮梃b浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（20xx）11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)?！　〗ò餐顿Y額及管理費(fèi)費(fèi)率支付方式　?、俸贤炗喓笃咛靸?nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；　　②管理費(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；　?、壑Ц稌r(shí)間：按月支付；　　④委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）。　　七、履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。　　本合同自年月日開始實(shí)施，至年月日完成?！　”竞贤皇疥懛?，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份?！　∥腥耍海ê炚拢┪腥耍海ê炚拢　∽∷鹤∷骸　》ǘù砣耍海ê炚拢┓ǘù砣耍海ê炚拢　￠_戶銀行：開戶銀行：　　賬號(hào)：賬號(hào)：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　本合同簽訂于年月日　　委托建設(shè)合同篇6工程項(xiàng)目名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所　　委托人：上海XXXXX學(xué)院　　管理人：上海XXXXX咨詢有限公司　　簽定地點(diǎn)：上海市　　簽訂日期：年月日　　建設(shè)工程委托項(xiàng)目管理服務(wù)合同　　委托人上海對外貿(mào)易學(xué)院與項(xiàng)目管理人上海建科建設(shè)監(jiān)理咨詢有限公司經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　∫?、委托人委托管理人管理的工程（以下簡稱“本工程”）概況如下：　　工程名稱：WTO研究中心樓和外籍教師招待所　　工程地點(diǎn)：古北路620號(hào)　　工程規(guī)模：建筑面積8，000平方米二、項(xiàng)目管理服務(wù)內(nèi)容：　　前期管理：　　①辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證；　?、谪?fù)責(zé)項(xiàng)目各個(gè)階段可研性報(bào)告、設(shè)計(jì)文件的申報(bào)、審批、發(fā)放手續(xù)，并辦理相關(guān)的施工許可證；　?、叟浜蠈W(xué)校做好設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等招標(biāo)的監(jiān)督、協(xié)調(diào)，并提供相關(guān)服務(wù)；　?、軈f(xié)助學(xué)校進(jìn)行設(shè)計(jì)工作的協(xié)調(diào)，提供優(yōu)化建議，使其成果符合學(xué)校要求；　?、輩f(xié)助學(xué)校對施工單位、主要設(shè)備供貨單位進(jìn)行資質(zhì)審查和能力考察；　　⑥項(xiàng)目的其他前期管理工作；　　全過程項(xiàng)目協(xié)調(diào)　?、倬幹祈?xiàng)目管理的工作內(nèi)容和控制方法；　?、谪?fù)責(zé)投資監(jiān)理、工程監(jiān)理的月報(bào)季度年度的工作報(bào)表報(bào)告的收集整理和分析工作；　?、圬?fù)責(zé)協(xié)調(diào)投資監(jiān)理工程監(jiān)理之間的工作；　　④其他項(xiàng)目管理工作?！　『贤芾怼　、儇?fù)責(zé)施工監(jiān)理及咨詢等合同的起草修訂和初步審查；　　②負(fù)責(zé)合同之條款費(fèi)用和付款方式的初步審核；　?、圬?fù)責(zé)所有合同履行合同相關(guān)義務(wù)和權(quán)利的行使；　　④負(fù)責(zé)合同糾紛的處理；　　⑤負(fù)責(zé)與本項(xiàng)目有關(guān)的合同管理工作。　　后期管理：　?、儇?fù)責(zé)組織工程竣工驗(yàn)收　?、谪?fù)責(zé)檢查、督促工程監(jiān)理單位對竣工圖、竣工資料及時(shí)審核；　?、圬?fù)責(zé)各配套專業(yè)部門、職能部門和物業(yè)使用部門驗(yàn)收手續(xù)的辦理；　　④負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的竣工決算事宜并配合做好項(xiàng)目審計(jì)工作；　　⑤負(fù)責(zé)項(xiàng)目文檔、影像等資料的收集、整理、編冊，以及向有關(guān)部門的移交；　?、挢?fù)責(zé)工程項(xiàng)目使用說明書的編制；　?、哓?fù)責(zé)項(xiàng)目的固定資產(chǎn)的登記、造冊，以及清單與實(shí)物的移交；　　⑧其他有關(guān)的后期管理工作。　　三、下列文件均為本合同的組成部分：　　項(xiàng)目管理建議書（投標(biāo)書）；　　本合同標(biāo)準(zhǔn)條件；　　本合同專用條件；　　在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件?！　∷?、管理人向委托人承諾，按照本合同的規(guī)定，承擔(dān)本合同專用條件中議定范圍內(nèi)的項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。未經(jīng)委托人書面許可，管理人不得將本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利、義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方?！　∥?、委托人向管理人承諾按照本合同注明的期限、方式、幣種，向管理人支付報(bào)酬。　　六、項(xiàng)目管理費(fèi)用　　計(jì)算依據(jù)　?、俑鶕?jù)財(cái)政部《基礎(chǔ)建設(shè)財(cái)務(wù)管理若干規(guī)定》和上海市財(cái)政局《上海市地方國有建設(shè)單位若干財(cái)務(wù)問題補(bǔ)充規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定；　?、诮梃b浦東新區(qū)財(cái)政局的浦財(cái)城（20xx）11號(hào)文《浦東新區(qū)政府投資項(xiàng)目代理建設(shè)單位管理費(fèi)計(jì)取標(biāo)準(zhǔn)的若干規(guī)定》，計(jì)算本項(xiàng)目的管理費(fèi)?！　〗ò餐顿Y額及管理費(fèi)費(fèi)率支付方式　?、俸贤炗喓笃咛靸?nèi)預(yù)付管理費(fèi)20%；　?、诠芾碣M(fèi)支付按批準(zhǔn)的工程月度已完工作量比例計(jì)算；　?、壑Ц稌r(shí)間：按月支付；　　④委托人同意按以下的計(jì)算方法、支付時(shí)間與金額，支付附加工作報(bào)酬和額外工作報(bào)酬：（報(bào)酬=附加工作日數(shù)﹡200元/人日）?！　∑摺⒙男斜竞贤l(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。　　本合同自年月日開始實(shí)施，至年月日完成?！　”竞贤皇疥懛?，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)叁份?！　∥腥耍海ê炚拢┪腥耍海ê炚拢　∽∷鹤∷骸　》ǘù砣耍海ê炚拢┓ǘù砣耍海ê炚拢　￠_戶銀行：開戶銀行：　　賬號(hào)：賬號(hào)：　　郵編：郵編：　　電話：電話：　　本合同簽訂于年月日