住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局20xx年工作總結(jié)和20xx年工作要點(diǎn)-資料下載頁(yè)
2024-12-06 04:25本頁(yè)面
【正文】 費(fèi)、住改商、維修基金等問(wèn)題易引發(fā)矛盾。對(duì)于公租房、廉租房、安置房、市政道路等代建工程項(xiàng)目監(jiān)管不嚴(yán)，責(zé)任落實(shí)不到位。公租房、廉租房入住和退出機(jī)制不健全，日常管理不完善。對(duì)在建項(xiàng)目機(jī)械設(shè)備、爬架等設(shè)施設(shè)備檢查缺乏專業(yè)性，建筑行業(yè)亂像依然大范圍存在，監(jiān)管未實(shí)現(xiàn)專業(yè)化、精細(xì)化。三是重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)緩慢。舊城改造征收資金來(lái)源主要依靠政策性銀行貸款和少量財(cái)政資金，征收資金渠道較為單一。由于政策性銀行貸款無(wú)法覆蓋生產(chǎn)、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)等用途房屋征收所需資金，舊城改造存在較大征收資金缺口，社會(huì)資金進(jìn)入舊城改造項(xiàng)目存在政策瓶頸。舊城改造中涉及的老舊企業(yè)解散破產(chǎn)、資產(chǎn)處置、人員安置等歷史遺留問(wèn)題牽扯面廣、矛盾隱患多、政策敏感性強(qiáng)，協(xié)調(diào)處理難度極大。小城鎮(zhèn)舊場(chǎng)改造配套政策不完善，加之區(qū)、鎮(zhèn)財(cái)力有限，項(xiàng)目推進(jìn)困難。由于土地政策限制，建設(shè)用地指標(biāo)少，限制了新村、小城鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)模，制約了集鎮(zhèn)的建設(shè)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金較少，農(nóng)戶自身經(jīng)濟(jì)條件差，自籌資金困難，依賴心理強(qiáng)。四是改革創(chuàng)新存在差距。重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)、行政審批、政務(wù)服務(wù)等工作創(chuàng)新力度不夠，與區(qū)委區(qū)政府提出的優(yōu)化政務(wù)服務(wù)、“最多跑一次”等制度創(chuàng)新要求還有差距。在建項(xiàng)目事中事后監(jiān)管程序不夠完善，承接省、市下放事權(quán)工作推動(dòng)緩慢。五是專業(yè)技術(shù)力量薄弱。棚改征收、建筑業(yè)管理、房地產(chǎn)業(yè)管理、住房保障、城鄉(xiāng)污水治理等工作涉及群體廣、矛盾多，工作人力不足。招投標(biāo)、施工安全監(jiān)督、建筑企業(yè)資質(zhì)管理、預(yù)售許可、商品房網(wǎng)簽備案、施工圖審查備案業(yè)務(wù)、園林旅游、建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督等工作具有較強(qiáng)專業(yè)性，而我局專業(yè)技術(shù)人員較缺乏，技術(shù)力量薄弱。三、2019年工作要點(diǎn) 一是強(qiáng)化行業(yè)監(jiān)管服務(wù)。嚴(yán)格落實(shí)安全生產(chǎn)“一崗雙責(zé)”，扎實(shí)開展安全生產(chǎn)監(jiān)督檢查，創(chuàng)新監(jiān)管模式，筑牢安全意識(shí)，確保不發(fā)生較大及以上安全生產(chǎn)事故。健全建筑、房地產(chǎn)、物管、旅游等行業(yè)監(jiān)管制度，完善公租房、廉租房退出機(jī)制，促進(jìn)行業(yè)健康有序發(fā)展。二是加快重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)。強(qiáng)化代建工程項(xiàng)目監(jiān)管，健全重點(diǎn)項(xiàng)目要素保障機(jī)制，明確責(zé)任、細(xì)化任務(wù)、倒排工期，切實(shí)抓好重點(diǎn)項(xiàng)目推進(jìn)，促進(jìn)全區(qū)經(jīng)濟(jì)快速健康發(fā)展。繼續(xù)加快建設(shè)沱江五橋主橋及北連接線、長(zhǎng)江二橋跨江通道，繼續(xù)全力推進(jìn)二環(huán)路千鳳路段、希望大道延長(zhǎng)線、振興路四段、緯四路、郎酒大道延長(zhǎng)線等城市干道。繼續(xù)加快完善城北片區(qū)、學(xué)士山片區(qū)、臨港片區(qū)、物流園區(qū)市政道路及基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。推進(jìn)雙加鎮(zhèn)、長(zhǎng)安鎮(zhèn)做好“百鎮(zhèn)建設(shè)行動(dòng)”，抓好農(nóng)村危房改造工作。加快鄉(xiāng)鎮(zhèn)和農(nóng)村污水處理設(shè)施建設(shè)，完善城鄉(xiāng)污水管網(wǎng)。三是加快民生工程建設(shè)。抓好小市片區(qū)舊城改造，加快棚改征收，全力推進(jìn)小市麻沙橋（二期）棚戶區(qū)、石洞棚戶區(qū)一期、石洞鎮(zhèn)城中村棚戶區(qū)、五峰巷城中村項(xiàng)目、泰和新城項(xiàng)目棚戶區(qū)、特興和金龍棚戶區(qū)改造項(xiàng)目等已啟動(dòng)棚改項(xiàng)目。按照“征收一片、拆除一片、改造一片”原則開展掃尾工作，確保征收地塊的有效使用，緩解政府財(cái)政資金壓力。進(jìn)一步明確、完善棚改工作的相關(guān)措施和辦法，確保我區(qū)棚改工作有序推進(jìn)。統(tǒng)籌計(jì)劃安排擬啟動(dòng)棚改項(xiàng)目和擬申貸資金項(xiàng)目的資金協(xié)調(diào)、申報(bào)和相關(guān)工作。加快保障性住房建設(shè)，積極推動(dòng)公租房審核分配，有效解決低收入家庭住房困難。加快胡市濱河安居、石洞金嶺苑等安置房的建設(shè)進(jìn)度，確保完成任務(wù)。四是加強(qiáng)自身素質(zhì)建設(shè)。不斷強(qiáng)化住建行業(yè)法律法規(guī)學(xué)習(xí)和宣傳普及，加大專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)力度。加強(qiáng)對(duì)行政執(zhí)法、行政審批等重點(diǎn)崗位的監(jiān)督檢查，努力改進(jìn)作風(fēng)。加快行政審批制度創(chuàng)新，優(yōu)化政務(wù)服務(wù)，確保實(shí)現(xiàn)“最多跑一次”。
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