新天地商業(yè)城銷售說辭-資料下載頁
2025-11-25 22:24本頁面
【正文】 目規(guī)模與消費(fèi)人數(shù)匹配十分合理，根據(jù)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，通往商場(chǎng)的每天人流量達(dá)到500人以上，這樣火爆的一個(gè)成熟地段，升值潛力無限。并且商鋪包租，開發(fā)商做擔(dān)保，租金有保障，15年回本。5年后客戶可自愿申請(qǐng)回購(gòu)，強(qiáng)有力的條款做盾牌，無后顧之憂。再看每年商鋪的自身升值系數(shù)，現(xiàn)在2030萬買一個(gè)鋪，15年后您的商鋪，絕對(duì)翻倍升值，這是市場(chǎng)規(guī)律。比各類金融投資風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)低，適宜長(zhǎng)線持有型投資，同時(shí)還能規(guī)避通貨膨脹的風(fēng)險(xiǎn)，所以現(xiàn)在投資不動(dòng)產(chǎn)是公認(rèn)最有保障收益最高的投資。X先生/女士相信您是有投資眼光的人，財(cái)務(wù)在這邊，往這邊請(qǐng)。 政策配合、入市良機(jī) 客戶：買鋪的好處我認(rèn)可，我還是認(rèn)為現(xiàn)在的價(jià)格有點(diǎn)高，想回去考慮考慮。 置業(yè)顧問：謝謝您的認(rèn)可，說明李總是個(gè)有眼光的人。價(jià)格決定它的價(jià)值，這是一句至今不變的真理?，F(xiàn)在的商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格經(jīng)過國(guó)家前幾年的政策性調(diào)整，價(jià)格泡沫已經(jīng)見底。您說價(jià)格貴，說明您不是很了解市場(chǎng)，不知道您有沒有關(guān)注過近幾年的地產(chǎn)形勢(shì)，對(duì)于房地產(chǎn)它的特性是不可能改變的！ 特別是近期國(guó)家調(diào)控推出相關(guān)政策：銀行數(shù)次降息、降準(zhǔn)；取消戶口籍貫限制，允許異地置業(yè)；首套、二套房首付款降下來；契稅比例下降；針對(duì)農(nóng)村戶口推出“安居貸”等等。所以才有了最近出現(xiàn)的：一線城市瘋長(zhǎng)，二線城市領(lǐng)漲，三線城市普漲。國(guó)家為什么要出面調(diào)控：因?yàn)榉康禺a(chǎn)行業(yè)為國(guó)家最大的支柱產(chǎn)業(yè)，下游牽涉產(chǎn)業(yè)太多，有一個(gè)數(shù)據(jù)你可以了解一下！不動(dòng)產(chǎn)建設(shè)每年增長(zhǎng)10%可帶動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)生產(chǎn)總值1%，所以不動(dòng)產(chǎn)必然會(huì)得到保護(hù)，政府持扶持態(tài)度。當(dāng)然，為社會(huì)主義國(guó)家，政府還是會(huì)適當(dāng)考慮人民利益。看著這些好像跟商鋪沒有什么不關(guān)系，其實(shí)不是，隨著這些政策的執(zhí)行，城市人口快速增加，對(duì)商業(yè)配套需要增大，因?yàn)橥恋氐奈ㄒ缓拖∪毙?，必然?huì)造成下一波商業(yè)地產(chǎn)價(jià)格的普漲，而且區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯的商業(yè)項(xiàng)目將會(huì)快速銷售完畢，并價(jià)格將會(huì)大漲，而且市中心的商業(yè)項(xiàng)目更會(huì)成為各路投資客戶爭(zhēng)奪的首選之地，乘價(jià)格還沒有大漲，趕快下手，再說市中心的商業(yè)項(xiàng)目本來就是稀缺資源是賣一套少一套，現(xiàn)在錯(cuò)過了以后后悔都來不及。X先生/女士你說是不，就定這兩個(gè)鋪，走去財(cái)務(wù)刷卡。
教學(xué)教案相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1