freepeople性欧美熟妇, 色戒完整版无删减158分钟hd, 无码精品国产vα在线观看DVD, 丰满少妇伦精品无码专区在线观看,艾栗栗与纹身男宾馆3p50分钟,国产AV片在线观看,黑人与美女高潮,18岁女RAPPERDISSSUBS,国产手机在机看影片

正文內(nèi)容

商業(yè)計劃書招商策劃書標準模板-資料下載頁

2025-05-14 08:09本頁面

【導讀】賣場成立及形象包裝……………既無重疊又無空白。目前部門需配備人數(shù)為6人。按一般同規(guī)模的商業(yè)項目,至少建筑封頂前8個月進行招商,人事部,報總經(jīng)理批準。

  

【正文】 品于商鋪中,其存貨由乙方另行擇地存儲)。 乙方要遵守城內(nèi)規(guī)定的營業(yè)時間,不得早開業(yè)或早收,甚至不開業(yè)。每年累計停業(yè)滿 30 天(不可抗力或意外事件除外),視為乙方違約,甲方有權收回商鋪,不予退還所有已收報款項。 1 租賃期間,乙方不得將該商鋪作為抵押或經(jīng)濟擔保。 第八條 違約處理 甲方在規(guī)定的時間后三十天內(nèi)未能 交付商鋪,視為違約。違約一天按已收乙方款項總額的 2?計付違約金;超過六十天仍未交付商鋪,乙方有權解除合同并要求返還其已繳商鋪款項和定金。 為保障廣大租戶的共同利益,保證項目按期開業(yè)。在雙方簽定本合同時,乙方所交的簽約定金為履約定金。乙方必須在租期起始日起 天內(nèi)將該物業(yè)裝修完畢并開業(yè),否則,自第 天起,應按每天人民幣伍佰元(¥ )標準向甲方支付違約金。在租金起算日后滿 30 天,乙方仍未開業(yè),視為乙方根本違約。甲方有權解除本合同,收回該商鋪另行出租,乙方已交的定金、按金、保證金、租金等 不予退還。 租賃期間,乙方拖欠甲方租金、水電費、綜合服務費均視為違約,每逾期一天,按照拖欠金額的 2%計算違約金,拖欠時間達一個月(含一個月)者,甲方有權解除合同,乙方的全部合同權利視為自動放棄,乙方須付清所欠的款項,并無條件把該商鋪完整無損地交回甲方甲方已收的各種款項不予退還。 乙方若在租賃期間內(nèi)損壞商鋪,各項設備及設施應照價賠償。 租賃期間,乙方有下列行為之一經(jīng)勸告拒不改正者,甲方有權解除合同,乙方的全部合同權利視為自動放棄并應賠償甲方實際損失: ( 1) 不按合同約定用途使用該商鋪; ( 2) 不按合同約定愛護原有設施; ( 3) 擅自轉租、分租或轉讓該商鋪使用權給他人 租賃期間,乙方違反商業(yè)城《管理手冊》及其他有關管理制度,甲方有權進行干預,乙方應立即采取有效的補救措施;如果乙方拒不接受或情節(jié)嚴重,且給乙方造成嚴重損失,甲方有權解除合同,乙方須賠償甲方一切損失,乙方的全部合同權利視為自動放棄。 租賃期間,由于乙方原因致使本合同終止執(zhí)行,四方已收的各種款項不予退還。 因各種原因而提前解除合同或合同期滿不再續(xù)租時,乙方應如期退還所承租的商鋪,并將存放在商鋪內(nèi)的一切財物搬走。如乙方逾期退還所租賃的商鋪,每逾期一天,按照雙倍租金額收取違約金 ,超過五天,則視為乙方自動放棄對商鋪內(nèi)存物的所有權,甲方有權予以處理,乙方不得追索。 第九條 任憑期滿 于本合同屆滿前三個月內(nèi),甲方應通知乙方準備退場或者續(xù)租,四方有權引領其他有意承租者進入該商鋪視察,并有權以適當方式發(fā)布有關出租該商鋪的廣告。若本 31 合同雙方有續(xù)租意向,在同等條件下乙方有優(yōu)先續(xù)租權。 若雙方不再續(xù)約,商鋪連同內(nèi)部原有的設施,一切在建筑物結構內(nèi)的附屬設施由甲方無償收回,甲方退還租金按金(履約定金)、綜合服務費按金和水電保證金給乙方(不計算利息)。 因履行合同期滿或其他原因而終止的,甲方應在終止后十五天內(nèi) 將乙方所交租金按金(履約定金)、綜合服務費按金和水電保證金退回給乙方(不計算利息)。乙方如有欠租或未將費用清繳等情況,甲方可先從按金和保證金中扣除后支付。 合同終止時,乙方須將該商鋪大門以及其它所有門窗鑰匙和甲方在其內(nèi)設立的固定裝置等設置在完好元缺,可供使用的情況下交回甲方。甲方對乙方在商鋪內(nèi)裝修的投資不予補償。 1 不可抗力 第十條 不可抗力 在租賃期間,如遇不可抗力原因(如戰(zhàn)爭、自然災害、國家征用、接管、政府政策的重大變動等)造成的損失由各方自負。出現(xiàn)不可抗力,本合同可以解除,主張解除合同的一方應提供證明 不可抗力存在的證據(jù)給對方。因不可抗力解除合同后,乙方付清欠費,甲方退還租金按金(履約定金)、綜合服務費按金和水電保證金給乙方(不計算利息)。 第是一條 消防安全 根據(jù)《消防法》規(guī)定,每商鋪必須配備滅火器及防毒自救面具。 1 其他 甲、乙雙方在履行本合同期間,有關合同內(nèi)容增加、減少或修改,均須取得雙方的協(xié)商一致,所達成的書面補充協(xié)議,與本合同具有同等法律效力。 本合同未盡事宜或發(fā)行中發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時,任何一方均可以向工商局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請調(diào)解或仲裁,也可以向地方人民法院提起訴訟 。 本合同一式肆份,甲乙雙方各執(zhí)二份,以資信守和查驗。 本合同自雙方簽章之日起生效。 出租方(甲方): 承租方(乙方): 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 經(jīng)辦人: 經(jīng)辦人 : 身份證注冊編號: 身份證注冊編號: 聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話: 簽約日期 簽約日期 附件一: XXXX 商業(yè)城 X 樓 X 層平面示意圖 (本平面圖只作一般位置識別只用,不顯示商鋪面積大小??偲矫鎴D以政府有關部門最后批準的圖為準) 32 品牌進場管理規(guī) 定 為進一步規(guī)范品牌引進程序,加大引進力度,提高引進質量,特對品牌進場程序規(guī)范如下: 一、 品牌登記 所有進場品牌均須填寫《品牌信息報告單》,此表由綜合業(yè)務部填寫,對品牌的風格、價位、鋪貨商場、銷售情況、商品檔次、廠方或代理商聯(lián)系方式、廠商要求等逐項填寫清楚,并認真考察供應商實力,驗證有關證件(即營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、商標注冊證、質檢報告、委托書或代理證),留存相關銷售報表資料、畫冊。 33 綜合業(yè)務部根據(jù)商場整體情況,對品牌進行總體把握,將 填寫好的《品牌信息報告單》及相關資料轉交相關樓層經(jīng)理,由其與供應商進一步洽談,達成初步合作意向,形成《品牌引進報告》,報至綜合業(yè)務部。 品牌評審小組進行最終審核,確定符合要求可以引進的品牌。 二、 進場審批 品牌評審小組準予引進的品牌,由樓層業(yè)務人員負責填寫《品牌進場審批表》,辦理品牌進場所須繳納費用(即入場費、質量保證金、裝修保證金等),將審批表附上繳費復印件轉交業(yè)務部。 綜合業(yè)務部接到《品牌進場審批表》后,要對合作條件 認真審核,尤其是檢查費用繳納情況,綜合業(yè)務部長必須見到繳費憑證后方可簽批。 公司總經(jīng)理進行最終審批。 三、 簽訂合同 《品牌進場審批表》通過后,由樓層業(yè)務人員負責與供應商簽訂《供貨合同》一式三份,《補充條款》一式兩份。 綜合業(yè)務部負責審批合同文書,并與《品牌進場審批表》認真核對,尤其是入場費、質量保證金、裝修保證金、區(qū)域面積、扣率、促銷費、合同期限、員工工資、銷售提成等要項。 綜合業(yè)務部將審核后 的合同交總經(jīng)理簽批,并加蓋公司合同章。 綜合業(yè)務部負責將有關合同轉財務部、樓層經(jīng)理各一份,由樓層經(jīng)理轉廠商。 四、 廠商進場 《品牌進場審批表》簽署后,由樓層業(yè)務人員給廠商出具區(qū)域平面圖,并通知廠商將品牌裝修立體效果圖、平面圖、電路圖交樓層業(yè)務人員,由其辦理《品牌裝修方案審批表》,并到相關部門審核簽字,最后經(jīng)總經(jīng)理審核簽字,廠商到財務部交納 10 元錢,持收據(jù)復印件到綜合業(yè)務部購買本《供應商手冊》,由保安部送交相關材料到消防部門審核、備案后,廠商方可進場 裝修。 由廠商填寫《非自營商品進店登記表》,經(jīng)商檢口岸驗貨審核簽字后交錄入室進行編碼,并打印價簽。 廠商上貨。 34 附:表(一) 非 自 營 商 品 進 店 登 記 表 來貨廠(商): 年 月 日 第 頁 商 場 編 號 商 品 名 稱 規(guī)格貨 號 單位 數(shù)量 售 價 進 價 扣率 ( %) 備 注 單價 金額 單價 金額 主管: 審核: 收貨人: (該表一式四聯(lián),第一聯(lián) 柜組,第二聯(lián) 財務,第三聯(lián) 商品會計,第四聯(lián) 機房) 35 附:表(二) 品牌信息報告單 NO 商品類別 報告人 品牌 報告時間 報告品牌 組合 所屬類別 商 品 情 況 風 格 概 述 市場情況 鋪 貨 商 場 經(jīng) 營 歷 史 銷 售 情 況 銷 售 價 格 類似品牌 聯(lián)絡方式 廠商 電話傳真 詳細地址 代理商 電話傳真 詳細地址 洽談結果 原 因 廠商或 代理商 意見 業(yè)務部 意見 商 場 意 見 業(yè)務 36 備 注 副總 意見 附 : 此表需公司業(yè)務人員認真填寫,一式二聯(lián)(商品部、商場、業(yè)務副總) 商場業(yè)務負責人及其業(yè)務人員在接單后,根據(jù)與客戶洽談情況詳細填單,并在接洽后 2 日內(nèi)將此表回送業(yè)務部備案。 如因個人原因未能及時、準確的反映客戶情況,導致公司業(yè)務工作受到影響,公司將追究相關人員之責任。 客戶意見欄需由客戶本人填寫,或由業(yè)務人員填寫后由客戶本人簽字。 附:表(三) 品牌進場審批表 品牌名稱 生 產(chǎn) 廠 商品類別 代 理 商 聯(lián) 系 人 聯(lián)系電話 地 址 品 牌 背 景 總投資 固定資產(chǎn) 年生產(chǎn)能力 單位人數(shù) 占地面積 生產(chǎn)廠 代理商 代理商經(jīng)營史: 品牌操作方式: 銷售網(wǎng)點分布: 入場后營銷推廣計劃: 相類似品牌作對比: 在同類商品中地位描述: 品 牌 描 述 款 式 風 格 價 位 37 京、滬、華北區(qū)鋪貨情況 商場 月銷售額 在并鋪貨情況 商場 月銷售額 商 場 匯 報 合同約定 扣率 促銷費 銷售保底 合同定金 合同期限 營業(yè)員構成 工資標準 獎金提成 貨架租賃費 區(qū)域位置安排 初步計劃 理由: 總體評價 簽名: 年 月 日 38 業(yè)務組評審意見 簽名: 年 月 日 公司領導意見 業(yè)務副總 年 月 日 總經(jīng)理
點擊復制文檔內(nèi)容
環(huán)評公示相關推薦
文庫吧 www.dybbs8.com
備案圖鄂ICP備17016276號-1