固定總價合同的風險-資料下載頁
2025-05-13 11:41本頁面
【導讀】承發(fā)包合同，我們稱這為固定總價合同。在這類合同中承包商承擔了全部的工作。除了設計有重大變更，一般不允許調(diào)整合同價格。合同的執(zhí)行中，承包商的索賠機會較少。擔了全部風險，報價中不可預見風險費用較高。因此，承包商報價的確定必須考。慮施工期間物價變化以及工程量變化帶來的影響。擬定計劃；合同條件完備，雙方的權(quán)利和義務十分清楚。量表中的數(shù)量不承擔責任，承包商也必須復核。量有漏項或計算不正確，則被認為包括在整個合同總價中。固定總價合同在招標投標中就與單價合同的處理有區(qū)別。項目未列全造成的損失。對固定總價合同，如果業(yè)主用初步設計文件招標，讓承。完成；采用固定總價合同；無調(diào)價條款。有計算錯誤，共多算了77300美元。最終結(jié)算，業(yè)主堅持按照改正后的總價356270美元并加上的工。在招標文件中應規(guī)定業(yè)主的修正權(quán)，并要求承包商認可修正后的價格。發(fā)出前進行澄清，而不能留在中標后商談。
【正文】 0）美元 。 在工程中由于工程變更，使合同工程量又增加了 70863 美元。工程最終在24 個月內(nèi)完成。最終結(jié)算，業(yè)主堅持按照改正后的總價 356270 美元并加上的工程量增加的部分結(jié)算，即最終合同總價為 427133 美元。而承包商堅持總結(jié)算價款為 509863（即 364000+75000+70863）美元。最終經(jīng)中間人調(diào)解，業(yè)主接受承包商的要求。 對本案的幾點分析： （ 1） 承包商保留條款，業(yè)主可以在招標文件，或合同條件中規(guī)定不接受任何保留條款，則承包商保留說明無效。否則業(yè)主應在定標前與承包商就投標書中的保留條款進行具體商 談，作出確認或否認，不然會引起合同執(zhí)行過程中的爭執(zhí)。 （ 2） 對單位合同，業(yè)主是可以對報價單中數(shù)字計算的錯誤進行修正的，而且在招標文件中應規(guī)定業(yè)主的修正權(quán)，并要求承包商認可修正后的價格。但對固定總價合同，一般不能修正，因為總價優(yōu)先，業(yè)主是確認總價。 （ 3） 當雙方對合同的范圍和條款的理解明顯存在不一致時，業(yè)主應在中標函發(fā)出前進行澄清，而不能留在中標后商談。
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