國(guó)有土地使用權(quán)及房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同-資料下載頁(yè)
2025-05-14 08:24本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】甲方轉(zhuǎn)讓的土地位于市區(qū)號(hào)地塊。土地面積共計(jì)m2。計(jì)建筑面積為m2。產(chǎn)權(quán)證書(shū)號(hào)分別為：其他為已。超過(guò)臨建期限的臨時(shí)用房，無(wú)權(quán)屬證書(shū)。甲方所轉(zhuǎn)讓的土地及房產(chǎn)以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，即所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)及占用范圍的土地以及空閑土地，范圍的配套設(shè)施質(zhì)量承擔(dān)任何責(zé)任。該轉(zhuǎn)讓土地政府批準(zhǔn)的用途為工業(yè)用地。本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)及其地上建筑物轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額為人民幣元。本合同簽訂后日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元，其中元作為合同履行定金；有權(quán)的過(guò)戶手續(xù)后日內(nèi)由乙方一次性向甲方付清。轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的有關(guān)稅費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)，即甲方所得轉(zhuǎn)讓費(fèi)為去除各種稅費(fèi)后的凈價(jià)。本合同第三條第四款的約定一并交納。本賠償條款單獨(dú)成立，不因本合同的無(wú)效而無(wú)效。在未完成土地用途變更手續(xù)之前，如因乙方擅自改變了土地用途，而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)給予賠償。續(xù)時(shí)交有關(guān)主管部門(mén)登記備案。第十一條本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。
【正文】 因本合同的無(wú)效而無(wú)效。 如乙方不按本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，則每逾期一日按應(yīng)付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的萬(wàn)分之 ，向甲方支付違約金，逾期超過(guò) 日的，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，乙方應(yīng)按轉(zhuǎn)讓費(fèi)總額的 %向甲方支付賠償金。 第九條 其他約定 如因本合同項(xiàng)下的轉(zhuǎn)讓事宜未在本合同約定及乙方同意順延的期限內(nèi)獲得政府主管部門(mén)的批準(zhǔn)，則甲、乙雙方在按本合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任后應(yīng)將土地、房產(chǎn)和已交轉(zhuǎn)讓費(fèi)相互返還給對(duì)方。 在未完成土地用途變更手續(xù)之前 ，如因乙方擅自改變了土地用途，而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)給予賠償。 第十條 本合同一式捌份，甲、乙雙方各執(zhí)二份，另外四份辦理轉(zhuǎn)讓及土地用途變更手續(xù)時(shí)交有關(guān)主管部門(mén)登記備案。 第十一條 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽章后生效。 甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）： 年 月 日 年 月 日
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