【導讀】建工程以勞務承包的形式承包給乙方。為了雙方更好的履行合同條款，便于現場。成以下協議，共同遵守執(zhí)行。工程（項目總建筑面積建筑面積萬m2，其中地下室兩層，面積萬m2；1棟3層，7棟32層塔、樓3#、4#棟為45層塔樓）土建工程。位的配合及本合同有關計費規(guī)定的方式承接施工。（一）按建筑單位提供的施工圖，除以下項目外，均屬于乙方的承包范圍。工作、措施項目及所有有關安全與文明施工等方面的內容。模板周轉次數不低于8次。工地內所有相關材料轉運，綁扎柱墻的內架搭拆，廢料的清理堆碼，搭接電焊，粉刷，否則乙方需粉刷或批嵌膩子。泥、砂、石外的所有材料。還包括地下室底和承臺的磚胎膜的砌筑、抹找平層、

　　

【正文】 方式結算，乙方并向甲方支付合同暫定總價 5%的違約金 。 質量指標：每道施工工序完成后，乙方必須進行自檢，甲方施工員復查，施工質量等級達到標準的兌現質量指標價 6 元 /㎡。施工質量等級評定未達到標準時，乙方須在甲方規(guī)定的時間內給予整改，如果通過整改仍然未能達到質 量要求，甲方將在決算時從決算單價中扣減 6 元 /㎡的質量指標價。 安全生產、文明施工指標：甲方每月組織一次安全生產、文明施工大檢查，月末進行綜合考評。綜合考評達到優(yōu)良，甲方兌現安全生產、文明施工指標價 3 元 /㎡。綜合考評累計 3 次未達到優(yōu)良，甲方將在決算時從決算單價中扣減 3元 /㎡的安全文明指標價。 治安、消防、宿舍管理指標：甲方辦公室每月組織一次治安、消防、宿舍待管理大檢查，月末進行綜合考評，符合現場治安、消防、宿舍等管理規(guī)定的，甲方兌現乙方指標價 2 元 /㎡。累計 3 次未達到上述管理規(guī)定，甲方除在決算時從決算單 價中扣減 2 元 /㎡該指標價外，還將按甲方的有關管理條例對乙方和當事人給予處罰。 自備管理人員到位指標：如果乙方能夠按照甲方要求配備相應的管理人員，甲方將在決算時兌現該指標價 3 元 /㎡。若甲方提出乙方增加管理人員達 3次時，甲方將在決算時從決算單價中扣減 3 元 /㎡該指標價。 勞務糾紛指標：乙方如在施工過程中未發(fā)生任何勞務糾紛事件，甲方將在決算時兌現該標價 5 元 /㎡。反之則扣除指標價。 甲方每月對乙方材料使用情況進行考核，未達到現場材料管理規(guī)定要求的，甲方將根據實際浪費情況進行必要的處罰。 甲方機管員每周 組織一次機械使用檢查，月末進行綜合考評，綜合考評未達到優(yōu)良，甲方將依據相關管理規(guī)定進行處罰。 乙方負責人必須參加甲方組織的每月一次各項指標檢查，檢查當日公布，并作為各項指標考核的依據，乙方不得無故缺席。 上述面積均為竣工后的建筑面積。 十四、違約責任與爭議 乙方必須嚴格遵守雙方上表約定的總工期和節(jié)點工期，若因乙方原因造成工期延誤的， 以棟為單位 ,每逾期一天，應向甲方支付每日 1 萬元的違約金；逾期十五天及以上，應向甲方支付每日 2 萬元的違約金；逾期四十天，甲方有權單方面解除合同 ,乙方應在甲方書面通 知的時間內無條件退場 ,并承擔由此給甲方造成的一切損失。如因甲方原因造成工期延誤，經甲方代表確認，工期相應順延。 施工質量達不到約定的質量驗收標準的，乙方應無償返工直至達到標準為止并承擔因返工造成以下損失： 自身返工所需的人工、材料、機械等費用。 返工過程中造成其他工序的配合用工及所需的材料、機械等費用。 在竣工驗收前，由于返工造成逾期交付的應承擔違約責任。 分部分項工程返工超過兩次的，每返工一次處罰該項目工程人工費用的50%。 經過返工后整體工程質量仍然達不到約定標準的，乙 方支付工程總價的5%的違約金，并承擔甲方的一切損失。 乙方如有下列情形之一時，將承擔由此給甲方造成的一切損失，同時甲方對乙方已完工程根據合同決算方法（各項指標及罰款按合同約定執(zhí)行）進行決算后按照其 80%的工程款作為最終決算款，其余 20%作為抵扣本條款的違約金，甲方并有權解除合同。 如乙方未經甲方許可，路途自行退場的。 乙方發(fā)生民工就勞務報酬上訪事件的。 乙方未支付材料款項，供應商就款項問題反映到甲方時，甲方將對乙方處以所欠款項的罰款并要求乙方及時支付所欠款項。 任何情況下乙方必須 管理好其各班組工人，若出現堵路、堵橋、上街游行等事件的，乙方承擔違約金 100 萬元每發(fā)生一次。 乙方在合同履行期間以未收到工程款為由停工并與甲方發(fā)生爭議的。 乙方未完成合同約定的各項指標的。 上述所發(fā)生的違約金或賠償金，甲方有權在付給乙方工程款時扣除。如乙方工程款不足時，向乙方追討所差部分。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時，違約方承擔上述違約責任后仍需繼續(xù)履行合同。 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應本著實事求事的好友原則，協商解決，協商不成時，可以向建設工程所在地仲裁委 員會申請仲裁，但必須： 1）不涉及到仲裁部分的工程應照常進行。 2）涉及乙方退場的應先退場再仲裁。 3）竣工或合同期滿的應先交工后仲裁。 十五、解除、終止合同 乙方如有下列情形之一時，甲方可隨時終止或解除本合同并可以任何方式將全部或部分工程改招他商承辦，或由甲方自辦，甲方因此所受一切損失，乙方應負賠償之全責。 乙方管理人員遲遲不能到位。 乙方將工程轉讓他人承包或再分包的，除終止合同外，甲方將給予部份的 5%的處罰。 乙方未按規(guī)定時間開工、復工，或開工、復工后進行遲緩，或工人不足，甲方認為不能按期完 工的。 乙方未按合同約定進行施工，或乙方違背合同，或有偷工減料事實，經甲方書面通知改善，仍然未改善的。 乙方工人技能低劣，工作懈怠或工地負責人不聽甲方工程監(jiān)理人員指揮的。 乙方不得以市場價格變動或工作內容變更為由要求甲方調整單價，如發(fā)生此類事件造成和一切損失均由乙方自負，乙方此前所施工項目甲方暫不予結算及付款，并追究乙方的違約責任。 十六、履約保證金 本合同簽訂時，乙方向甲方交納履約保證金 200 萬元人民幣，待程 地下室 二 層結構封頂 ，返還 100 萬，主體結構 封 頂返還 50 萬，竣工驗收合格，甲方在十五 日返還 50 萬（不計利息）給乙方。 本合同簽訂后，乙方未按規(guī)定時間開工或以各種理由拒絕進場施工，甲方有權安排其他工程隊進場施工，履約保證金不予退還。 十七、其他 本合同經甲、乙雙方簽字后生效，至工程完工并結算工程款后即后終止。 施工過程中如發(fā)生爭議，應以先施工完成工程項目再協商解決為原則，合理安排生產，妥善處理矛盾。 乙方不能按照施工預定進度表進行，經甲方認為必須增加工人或有必要夜間加班時，乙方應立即照辦，不得推諉拒絕，因夜間加班所需一切設備及增加之開支等，概由乙方負擔。 乙方保證甲方人員 的人身安全，乙方所屬人員若有對甲方人員人身攻擊，除應負責完全賠償責任外，并放棄先訴抗辯權。 本合同未盡事宜，雙方協商解決。 本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，伍份合同具有同等效力。 附件與本合同具有同等效力。 附件 1：現場及質量管理協議書。 附件 2：安全生產協議書。 附件 3：安全文明管理協議書。 附件 4：消防責任書。 附件 5：綜合治理責任書。 附件 6：不拖欠民工工資承諾書。 附件 7：乙方現場管理人員配置表。 附件 施工圖及施工期間的工程例會 、甲方指令等另詳。 甲 方 廣西建工集團第五建筑工程有限 乙 方： 四川省廣元市駐中市 責任公司深圳分公司揭陽項目部 勞務管理辦事處 項目負責人： 負責人： 電 話： 13922689779 電 話： 15677761666 簽署日期： 2021 年 7 月 20 日