【導(dǎo)讀】建工程以勞務(wù)承包的形式承包給乙方。為了雙方更好的履行合同條款，便于現(xiàn)場。成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行。工程（項(xiàng)目總建筑面積建筑面積萬m2，其中地下室兩層，面積萬m2；1棟3層，7棟32層塔、樓3#、4#棟為45層塔樓）土建工程。位的配合及本合同有關(guān)計(jì)費(fèi)規(guī)定的方式承接施工。（一）按建筑單位提供的施工圖，除以下項(xiàng)目外，均屬于乙方的承包范圍。工作、措施項(xiàng)目及所有有關(guān)安全與文明施工等方面的內(nèi)容。模板周轉(zhuǎn)次數(shù)不低于8次。工地內(nèi)所有相關(guān)材料轉(zhuǎn)運(yùn)，綁扎柱墻的內(nèi)架搭拆，廢料的清理堆碼，搭接電焊，粉刷，否則乙方需粉刷或批嵌膩?zhàn)印Ｄ?、砂、石外的所有材料。還包括地下室底和承臺(tái)的磚胎膜的砌筑、抹找平層、

　　

【正文】 方式結(jié)算，乙方并向甲方支付合同暫定總價(jià) 5%的違約金 。 質(zhì)量指標(biāo)：每道施工工序完成后，乙方必須進(jìn)行自檢，甲方施工員復(fù)查，施工質(zhì)量等級達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)的兌現(xiàn)質(zhì)量指標(biāo)價(jià) 6 元 /㎡。施工質(zhì)量等級評定未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方須在甲方規(guī)定的時(shí)間內(nèi)給予整改，如果通過整改仍然未能達(dá)到質(zhì) 量要求，甲方將在決算時(shí)從決算單價(jià)中扣減 6 元 /㎡的質(zhì)量指標(biāo)價(jià)。 安全生產(chǎn)、文明施工指標(biāo)：甲方每月組織一次安全生產(chǎn)、文明施工大檢查，月末進(jìn)行綜合考評。綜合考評達(dá)到優(yōu)良，甲方兌現(xiàn)安全生產(chǎn)、文明施工指標(biāo)價(jià) 3 元 /㎡。綜合考評累計(jì) 3 次未達(dá)到優(yōu)良，甲方將在決算時(shí)從決算單價(jià)中扣減 3元 /㎡的安全文明指標(biāo)價(jià)。 治安、消防、宿舍管理指標(biāo)：甲方辦公室每月組織一次治安、消防、宿舍待管理大檢查，月末進(jìn)行綜合考評，符合現(xiàn)場治安、消防、宿舍等管理規(guī)定的，甲方兌現(xiàn)乙方指標(biāo)價(jià) 2 元 /㎡。累計(jì) 3 次未達(dá)到上述管理規(guī)定，甲方除在決算時(shí)從決算單 價(jià)中扣減 2 元 /㎡該指標(biāo)價(jià)外，還將按甲方的有關(guān)管理?xiàng)l例對乙方和當(dāng)事人給予處罰。 自備管理人員到位指標(biāo)：如果乙方能夠按照甲方要求配備相應(yīng)的管理人員，甲方將在決算時(shí)兌現(xiàn)該指標(biāo)價(jià) 3 元 /㎡。若甲方提出乙方增加管理人員達(dá) 3次時(shí)，甲方將在決算時(shí)從決算單價(jià)中扣減 3 元 /㎡該指標(biāo)價(jià)。 勞務(wù)糾紛指標(biāo)：乙方如在施工過程中未發(fā)生任何勞務(wù)糾紛事件，甲方將在決算時(shí)兌現(xiàn)該標(biāo)價(jià) 5 元 /㎡。反之則扣除指標(biāo)價(jià)。 甲方每月對乙方材料使用情況進(jìn)行考核，未達(dá)到現(xiàn)場材料管理規(guī)定要求的，甲方將根據(jù)實(shí)際浪費(fèi)情況進(jìn)行必要的處罰。 甲方機(jī)管員每周 組織一次機(jī)械使用檢查，月末進(jìn)行綜合考評，綜合考評未達(dá)到優(yōu)良，甲方將依據(jù)相關(guān)管理規(guī)定進(jìn)行處罰。 乙方負(fù)責(zé)人必須參加甲方組織的每月一次各項(xiàng)指標(biāo)檢查，檢查當(dāng)日公布，并作為各項(xiàng)指標(biāo)考核的依據(jù)，乙方不得無故缺席。 上述面積均為竣工后的建筑面積。 十四、違約責(zé)任與爭議 乙方必須嚴(yán)格遵守雙方上表約定的總工期和節(jié)點(diǎn)工期，若因乙方原因造成工期延誤的， 以棟為單位 ,每逾期一天，應(yīng)向甲方支付每日 1 萬元的違約金；逾期十五天及以上，應(yīng)向甲方支付每日 2 萬元的違約金；逾期四十天，甲方有權(quán)單方面解除合同 ,乙方應(yīng)在甲方書面通 知的時(shí)間內(nèi)無條件退場 ,并承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失。如因甲方原因造成工期延誤，經(jīng)甲方代表確認(rèn)，工期相應(yīng)順延。 施工質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)無償返工直至達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)為止并承擔(dān)因返工造成以下?lián)p失： 自身返工所需的人工、材料、機(jī)械等費(fèi)用。 返工過程中造成其他工序的配合用工及所需的材料、機(jī)械等費(fèi)用。 在竣工驗(yàn)收前，由于返工造成逾期交付的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 分部分項(xiàng)工程返工超過兩次的，每返工一次處罰該項(xiàng)目工程人工費(fèi)用的50%。 經(jīng)過返工后整體工程質(zhì)量仍然達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙 方支付工程總價(jià)的5%的違約金，并承擔(dān)甲方的一切損失。 乙方如有下列情形之一時(shí)，將承擔(dān)由此給甲方造成的一切損失，同時(shí)甲方對乙方已完工程根據(jù)合同決算方法（各項(xiàng)指標(biāo)及罰款按合同約定執(zhí)行）進(jìn)行決算后按照其 80%的工程款作為最終決算款，其余 20%作為抵扣本條款的違約金，甲方并有權(quán)解除合同。 如乙方未經(jīng)甲方許可，路途自行退場的。 乙方發(fā)生民工就勞務(wù)報(bào)酬上訪事件的。 乙方未支付材料款項(xiàng)，供應(yīng)商就款項(xiàng)問題反映到甲方時(shí)，甲方將對乙方處以所欠款項(xiàng)的罰款并要求乙方及時(shí)支付所欠款項(xiàng)。 任何情況下乙方必須 管理好其各班組工人，若出現(xiàn)堵路、堵橋、上街游行等事件的，乙方承擔(dān)違約金 100 萬元每發(fā)生一次。 乙方在合同履行期間以未收到工程款為由停工并與甲方發(fā)生爭議的。 乙方未完成合同約定的各項(xiàng)指標(biāo)的。 上述所發(fā)生的違約金或賠償金，甲方有權(quán)在付給乙方工程款時(shí)扣除。如乙方工程款不足時(shí)，向乙方追討所差部分。 一方違約后，另一方要求違約方繼續(xù)履行合同時(shí)，違約方承擔(dān)上述違約責(zé)任后仍需繼續(xù)履行合同。 在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)本著實(shí)事求事的好友原則，協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可以向建設(shè)工程所在地仲裁委 員會(huì)申請仲裁，但必須： 1）不涉及到仲裁部分的工程應(yīng)照常進(jìn)行。 2）涉及乙方退場的應(yīng)先退場再仲裁。 3）竣工或合同期滿的應(yīng)先交工后仲裁。 十五、解除、終止合同 乙方如有下列情形之一時(shí)，甲方可隨時(shí)終止或解除本合同并可以任何方式將全部或部分工程改招他商承辦，或由甲方自辦，甲方因此所受一切損失，乙方應(yīng)負(fù)賠償之全責(zé)。 乙方管理人員遲遲不能到位。 乙方將工程轉(zhuǎn)讓他人承包或再分包的，除終止合同外，甲方將給予部份的 5%的處罰。 乙方未按規(guī)定時(shí)間開工、復(fù)工，或開工、復(fù)工后進(jìn)行遲緩，或工人不足，甲方認(rèn)為不能按期完 工的。 乙方未按合同約定進(jìn)行施工，或乙方違背合同，或有偷工減料事實(shí)，經(jīng)甲方書面通知改善，仍然未改善的。 乙方工人技能低劣，工作懈怠或工地負(fù)責(zé)人不聽甲方工程監(jiān)理人員指揮的。 乙方不得以市場價(jià)格變動(dòng)或工作內(nèi)容變更為由要求甲方調(diào)整單價(jià)，如發(fā)生此類事件造成和一切損失均由乙方自負(fù)，乙方此前所施工項(xiàng)目甲方暫不予結(jié)算及付款，并追究乙方的違約責(zé)任。 十六、履約保證金 本合同簽訂時(shí)，乙方向甲方交納履約保證金 200 萬元人民幣，待程 地下室 二 層結(jié)構(gòu)封頂 ，返還 100 萬，主體結(jié)構(gòu) 封 頂返還 50 萬，竣工驗(yàn)收合格，甲方在十五 日返還 50 萬（不計(jì)利息）給乙方。 本合同簽訂后，乙方未按規(guī)定時(shí)間開工或以各種理由拒絕進(jìn)場施工，甲方有權(quán)安排其他工程隊(duì)進(jìn)場施工，履約保證金不予退還。 十七、其他 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，至工程完工并結(jié)算工程款后即后終止。 施工過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)以先施工完成工程項(xiàng)目再協(xié)商解決為原則，合理安排生產(chǎn)，妥善處理矛盾。 乙方不能按照施工預(yù)定進(jìn)度表進(jìn)行，經(jīng)甲方認(rèn)為必須增加工人或有必要夜間加班時(shí)，乙方應(yīng)立即照辦，不得推諉拒絕，因夜間加班所需一切設(shè)備及增加之開支等，概由乙方負(fù)擔(dān)。 乙方保證甲方人員 的人身安全，乙方所屬人員若有對甲方人員人身攻擊，除應(yīng)負(fù)責(zé)完全賠償責(zé)任外，并放棄先訴抗辯權(quán)。 本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。 本合同壹式伍份，甲方執(zhí)叁份，乙方執(zhí)貳份，伍份合同具有同等效力。 附件與本合同具有同等效力。 附件 1：現(xiàn)場及質(zhì)量管理協(xié)議書。 附件 2：安全生產(chǎn)協(xié)議書。 附件 3：安全文明管理協(xié)議書。 附件 4：消防責(zé)任書。 附件 5：綜合治理責(zé)任書。 附件 6：不拖欠民工工資承諾書。 附件 7：乙方現(xiàn)場管理人員配置表。 附件 施工圖及施工期間的工程例會(huì) 、甲方指令等另詳。 甲 方 廣西建工集團(tuán)第五建筑工程有限 乙 方： 四川省廣元市駐中市 責(zé)任公司深圳分公司揭陽項(xiàng)目部 勞務(wù)管理辦事處 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人： 電 話： 13922689779 電 話： 15677761666 簽署日期： 2021 年 7 月 20 日