房產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)發(fā)展調(diào)查報(bào)告與房產(chǎn)開發(fā)公司技術(shù)員工個(gè)人工作總結(jié)匯編-資料下載頁(yè)
2024-11-23 03:56本頁(yè)面
【正文】 品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》和商品房?jī)r(jià)格申報(bào)備案制，實(shí)行一房一價(jià)，對(duì)不實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)或利用標(biāo)價(jià)進(jìn)行商品房銷售價(jià)格欺詐等違法行為，將依法查處。（五）加大輿論宣傳力度，積極做好房?jī)r(jià)穩(wěn)定工作。采用多種宣傳形式，加強(qiáng)房地產(chǎn)政策宣傳，建立房地產(chǎn)信息發(fā)布制度，適時(shí)披露有關(guān)信息，正確引導(dǎo)居民住房理性消費(fèi)。強(qiáng)化房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管，全面準(zhǔn)確地掌握市場(chǎng)運(yùn)行情況，增加市場(chǎng)信息的透明度，努力實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)供需平衡，切實(shí)穩(wěn)定房?jī)r(jià)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康有序發(fā)展。房產(chǎn)開發(fā)公司技術(shù)員工個(gè)人工作總結(jié)參與完成了監(jiān)理、總包的招投標(biāo)，與總包單位商談總承包價(jià)格，最終以約6000萬(wàn)元包死價(jià)格談定，起草、簽訂總包合同，并將合同備案，取得了總包與監(jiān)理的承發(fā)包備案通知書。參與完成錦色漫山售樓處裝修方案及價(jià)格的審核。在領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)下，較好協(xié)調(diào)各級(jí)行政主管部門，較好的運(yùn)作了土地過(guò)戶、規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理，由于前期為節(jié)省成本，把人防結(jié)建工程放在二期科教用地上，無(wú)人防圖紙審核意見導(dǎo)致住宅部分的施工許可證非常難辦理，在此情況下相關(guān)人員付出了艱難努力，提前介入和協(xié)調(diào)市人防辦、黃島區(qū)規(guī)劃、管委各級(jí)主管部門，為項(xiàng)目順利建設(shè)做了大量工作，并最終完成了正式許可證的辦理完成錦色漫山項(xiàng)目臨時(shí)用電的招標(biāo)工作、價(jià)格的談判及合同的簽訂，由于電力行業(yè)屬于壟斷行業(yè)，電力公司推薦的施工單位報(bào)價(jià)過(guò)高，我們積極與對(duì)方談判，以不超前期成本測(cè)算的數(shù)據(jù)為原則，與對(duì)方進(jìn)行了好幾輪的談判，最終談定，并完成施工。完成配套費(fèi)擔(dān)保合同并在政府備案。協(xié)調(diào)綠化設(shè)計(jì)單位出具綠化設(shè)計(jì)方案，要求設(shè)計(jì)單位按照項(xiàng)目定位、成本測(cè)算及黃島規(guī)建局對(duì)綠化的要求，對(duì)方案進(jìn)行整改，經(jīng)過(guò)幾輪的方案交流，最終出具綠化施工圖紙，并取得綠化施工許可證。由于設(shè)計(jì)原因，物業(yè)管理用房面積、預(yù)測(cè)繪面積、消防設(shè)計(jì)都出現(xiàn)了問(wèn)題，在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，積極協(xié)調(diào)各政府職能部門，目前基本整改完成。由于施工現(xiàn)場(chǎng)土方堆積過(guò)多，僅僅住宅部分的土方量就達(dá)20萬(wàn)方，遇到非常多的問(wèn)題，比如沒(méi)有卸土點(diǎn)，村民投訴，交通稽查等，導(dǎo)致外運(yùn)土方非常困難，積極協(xié)調(diào)外運(yùn)土方單位，尋找卸土點(diǎn)，協(xié)調(diào)路上的關(guān)系，最終完成外運(yùn)，使項(xiàng)目順利的完成車庫(kù)等基坑的開挖。參與施工管理，截止目前，錦色漫山項(xiàng)目123568樓座均以開工，1樓座已主體車庫(kù)部分封頂，2樓座主體車庫(kù)部分已完成，3樓座主體已完成2層，5樓座主體已施工至2層，6樓座主體已施工至2層，8樓座主體已施工至2層，由于現(xiàn)場(chǎng)施工場(chǎng)地原因47樓座暫時(shí)不施工，待年底車庫(kù)回填土完成后，再考慮開挖基礎(chǔ)。1配合房產(chǎn)銷售部門整理預(yù)售許可證辦理的資料。
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