房產(chǎn)市場平穩(wěn)發(fā)展調(diào)查報告與房產(chǎn)開發(fā)公司技術(shù)員工個人工作總結(jié)匯編-資料下載頁
2024-11-23 03:56本頁面
【正文】 品房銷售明碼標(biāo)價規(guī)定》和商品房價格申報備案制，實行一房一價，對不實行明碼標(biāo)價或利用標(biāo)價進(jìn)行商品房銷售價格欺詐等違法行為，將依法查處。（五）加大輿論宣傳力度，積極做好房價穩(wěn)定工作。采用多種宣傳形式，加強房地產(chǎn)政策宣傳，建立房地產(chǎn)信息發(fā)布制度，適時披露有關(guān)信息，正確引導(dǎo)居民住房理性消費。強化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，全面準(zhǔn)確地掌握市場運行情況，增加市場信息的透明度，努力實現(xiàn)房地產(chǎn)供需平衡，切實穩(wěn)定房價，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康有序發(fā)展。房產(chǎn)開發(fā)公司技術(shù)員工個人工作總結(jié)參與完成了監(jiān)理、總包的招投標(biāo)，與總包單位商談總承包價格，最終以約6000萬元包死價格談定，起草、簽訂總包合同，并將合同備案，取得了總包與監(jiān)理的承發(fā)包備案通知書。參與完成錦色漫山售樓處裝修方案及價格的審核。在領(lǐng)導(dǎo)的協(xié)調(diào)下，較好協(xié)調(diào)各級行政主管部門，較好的運作了土地過戶、規(guī)劃許可證、施工許可證的辦理，由于前期為節(jié)省成本，把人防結(jié)建工程放在二期科教用地上，無人防圖紙審核意見導(dǎo)致住宅部分的施工許可證非常難辦理，在此情況下相關(guān)人員付出了艱難努力，提前介入和協(xié)調(diào)市人防辦、黃島區(qū)規(guī)劃、管委各級主管部門，為項目順利建設(shè)做了大量工作，并最終完成了正式許可證的辦理完成錦色漫山項目臨時用電的招標(biāo)工作、價格的談判及合同的簽訂，由于電力行業(yè)屬于壟斷行業(yè)，電力公司推薦的施工單位報價過高，我們積極與對方談判，以不超前期成本測算的數(shù)據(jù)為原則，與對方進(jìn)行了好幾輪的談判，最終談定，并完成施工。完成配套費擔(dān)保合同并在政府備案。協(xié)調(diào)綠化設(shè)計單位出具綠化設(shè)計方案，要求設(shè)計單位按照項目定位、成本測算及黃島規(guī)建局對綠化的要求，對方案進(jìn)行整改，經(jīng)過幾輪的方案交流，最終出具綠化施工圖紙，并取得綠化施工許可證。由于設(shè)計原因，物業(yè)管理用房面積、預(yù)測繪面積、消防設(shè)計都出現(xiàn)了問題，在領(lǐng)導(dǎo)的帶領(lǐng)下，積極協(xié)調(diào)各政府職能部門，目前基本整改完成。由于施工現(xiàn)場土方堆積過多，僅僅住宅部分的土方量就達(dá)20萬方，遇到非常多的問題，比如沒有卸土點，村民投訴，交通稽查等，導(dǎo)致外運土方非常困難，積極協(xié)調(diào)外運土方單位，尋找卸土點，協(xié)調(diào)路上的關(guān)系，最終完成外運，使項目順利的完成車庫等基坑的開挖。參與施工管理，截止目前，錦色漫山項目123568樓座均以開工，1樓座已主體車庫部分封頂，2樓座主體車庫部分已完成，3樓座主體已完成2層，5樓座主體已施工至2層，6樓座主體已施工至2層，8樓座主體已施工至2層，由于現(xiàn)場施工場地原因47樓座暫時不施工，待年底車庫回填土完成后，再考慮開挖基礎(chǔ)。1配合房產(chǎn)銷售部門整理預(yù)售許可證辦理的資料。
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