【導(dǎo)讀】河北省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳。河北省工商行政管理局。二〇一三年十二月

　　

【正文】 知書發(fā)出之日起 30天內(nèi)簽訂。 ：指發(fā)包人正式接受中標(biāo)人投標(biāo)文件的函件。 ：指根據(jù)招標(biāo)文件編制完成并被中標(biāo)通知書接受的，承包人為實(shí)施、完成并保修合同工程向發(fā)包人提交的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)文件。 ：指本合同所指明的和合同工程依法應(yīng)適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范，以及監(jiān)理工程師、造價(jià)工程師對(duì)有關(guān)技 術(shù)方面問題做出的補(bǔ)充、修改和批準(zhǔn)文件。 ：指由發(fā)包人提供或承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙（包括配套說明和有關(guān)資料）。 ：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 ：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受且具有工程施工承包主體資格的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 ：指被發(fā)包人接受且具有相應(yīng)資格，并與承包人簽訂了分包合同，分包一部分合同工程的當(dāng)事人，以及取得該 當(dāng)事人資格的合法繼承人。 6 ：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 ：除 發(fā)包人、承包人 雙方 (含雙方雇員及代表其工作的人員 )以外的任何其他人或組織。 ：指發(fā)包人指定的履行本合同的代表。發(fā)包人代表由發(fā)包人依據(jù)第 規(guī)定任命并書面通知承包人。 ：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程設(shè)計(jì)且具有相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 項(xiàng)目經(jīng)理：是指由承包人任 命并派駐施工現(xiàn)場，在承包人授權(quán)范圍內(nèi)負(fù)責(zé)合同履行，且按照法律規(guī)定具有相應(yīng)資格的 項(xiàng)目負(fù)責(zé) 人。 ：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理且具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 ：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程監(jiān)理的單位委派的監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師由 監(jiān)理 單位提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 規(guī)定 確認(rèn) 并書面通知承包人。 ：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)合同工程造價(jià)咨詢且具有相應(yīng)工程造價(jià)咨詢資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 價(jià)工程師：指發(fā)包人委托 的 負(fù)責(zé)合同工程 的 造價(jià)咨詢單位委派的造價(jià)工程師。造價(jià)工程師由 造價(jià)咨詢單位 提出，經(jīng)發(fā)包人依據(jù)第 規(guī)定 確認(rèn) 并書面通知承包人。 如果發(fā)包人沒有委托造價(jià)咨詢單位對(duì)合同約定的建筑工程進(jìn)行造價(jià)控制，本合同的造價(jià)工程師是指發(fā)包人委托或指定的負(fù)責(zé)合同約定的建筑工程造價(jià)控制且具有造價(jià)執(zhí)業(yè)資格的其他人員。 ： 是指在合同協(xié)議書約定的承包人完成工程所需的期限，包括按照合同約定所作的 期限 變更。 開工日期： 指 合同協(xié)議書約定的開工日期。 ： 指監(jiān)理工程師 發(fā)出 的開工令通知中載明的開工日期 。 ：指自開工日期起至根據(jù)合同規(guī)定要求承包人完成合同工程并竣工的全部時(shí)間（包括根據(jù)第 和第 規(guī)定所做的調(diào)整）。 ：指承包人實(shí) 際 完成合同工程或某單項(xiàng)工程并通過竣工驗(yàn)收的日期，實(shí)際竣工日期按照第 規(guī)定確定。 7 缺陷責(zé)任期：是指承包人按照合同約定承擔(dān)缺陷修復(fù)義務(wù)，且發(fā)包人 預(yù) 留質(zhì)量保證金的期限， 自 工程 實(shí)際竣工日期 起計(jì)算。 保修期：是指承包人按照合同約定對(duì)工程承擔(dān)保修責(zé)任的期限，從工程竣工 驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。 ：指本合同中約定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；約定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。時(shí)限的最后一天是休息日或其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為時(shí)限，但竣工日期除外。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24時(shí)。 ：指中標(biāo)通知書中認(rèn)可的，中標(biāo)人實(shí)施、完成并保修合同工程的價(jià)格。 ：是指發(fā)包人用以支付承包人按照合同規(guī)定完成承包范圍內(nèi)合同工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng) 。 費(fèi)用：指現(xiàn)場內(nèi)外已發(fā) 生或?qū)l(fā)生的所有合理開支， 包含有 管理費(fèi)和其他合理分?jǐn)偟拈_支，但不包括利潤。 ：指為實(shí)施、完成并保修合同工程，發(fā)包人支付或應(yīng)支付給承包人的各種價(jià)款，包括進(jìn)度款、結(jié)算款等。 質(zhì)量保證金：是指按照第 約定承包人用于保證其在缺陷責(zé)任期內(nèi)履行缺陷修補(bǔ)義務(wù)的擔(dān)保。 ：指 發(fā)包人、承包人 在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 ：指根據(jù)合同約定應(yīng)實(shí)施、完成的永久性工程。 ：指實(shí)施、完成并保修永久工程過程中所需要的各類臨時(shí)性工程。 ：指合同工程中，由分包人實(shí)施的非主體結(jié)構(gòu)的專業(yè)工程。 ：指具有獨(dú)立的設(shè)計(jì)文件，竣工后可以獨(dú)立發(fā)揮生產(chǎn)能力或工程效益的工程。組成合同工程的單項(xiàng)工程名稱、內(nèi)容和范圍等應(yīng)在專用條款中 約定 。 ：指由發(fā)包人提供的用于合同工程施工的場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 ：指承包人臨時(shí)帶入現(xiàn)場用于合同工程施工的儀器、機(jī)械、運(yùn)輸工具和其它物品，但不包括用于或安裝在合同工程中的材料 、 設(shè)備。 ：指合同文書、 信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 發(fā)包人、承包人 可在專用條款中注明所采用的書面形式。 8 ： 招標(biāo)工程 以 投標(biāo)截止日 前 20日， 非招標(biāo)工程 以 合同訂立日前 20日為基準(zhǔn)日。 ：指經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的由監(jiān)理工程師根據(jù)第 規(guī)定發(fā)出指令的工程任何改變。 ： 指合同履行期間，對(duì)于并非 己方 的過錯(cuò)，而是對(duì)方 的過錯(cuò)或 責(zé)任發(fā)生的事件所造成的損失， 己方 向?qū)Ψ教岢?的 費(fèi)用補(bǔ)償 和（ 或 ） 工期順延的行為 。 ： 不能預(yù)見、不能避免并 不能克服的客觀情況。包括戰(zhàn)爭、動(dòng)亂、 武 裝封鎖、 罷工 、 空中飛行物體墜落 或 非發(fā)包人、承包人責(zé)任 或原因 造成的爆炸、火災(zāi)，以及風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害和政府或衛(wèi)生部門發(fā)布的影響正常工作的疫情。 國家：指中華人民共和國。 1. 2 合同文件及解釋 本合同條款的標(biāo)題和旁注不構(gòu)成合同的一部分。 下列組成本合同的文件是一個(gè)合同整體，彼此應(yīng)能 相互解釋，互為說明。當(dāng)出現(xiàn)相互矛盾時(shí)， 除專用條款另有約定外， 組成本合同文件的優(yōu)先解釋 順序如下： （ 1） 協(xié)議書 。 （ 2） 中標(biāo)通知書（適用于招標(biāo)工程） 。 （ 3） 承包人投標(biāo)文件及其附件（含評(píng)標(biāo)期間的澄清文件和補(bǔ)充資料）（適用于招標(biāo)工程） 。 確認(rèn)的工程量清單報(bào)價(jià)單或施工圖預(yù)算書（適用于非招標(biāo)工程） 。 （ 4） 專用條款 。 （ 5） 履行本合同的相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議（含會(huì)議紀(jì)要、工程變更、簽證 、洽商 等文件） 。 （ 6） 通用條款 。 （ 7） 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 。 （ 8） 圖紙 。 （ 9） 招標(biāo)文件 （ 含 工程量清單 ） 。 當(dāng)合同文件內(nèi)容出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，由發(fā)包人 、 承包人在不影響合同工程正常 9 實(shí)施的情況下 協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成，由本合同約定的監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師作出解釋。如合同任何一方不同意本合同約定的監(jiān)理工程師或造價(jià)工程師作出的解釋，按第 規(guī)定處理。 1. 3 語言文字 合同以中國的漢語簡體文字編寫、解釋和說明。合同當(dāng)事人在專用合同條款中約定使用兩種以上語言時(shí)，漢語為優(yōu)先解釋和說明合同的語言。 1. 4 適用的法律、標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范 本合同適用的法律為國家的現(xiàn)行法律、行政法規(guī)和合同工程所在地的地方性法規(guī)。履行合同期間，發(fā)包人 、 承包人均應(yīng)遵守適用的法律、法規(guī)。 發(fā) 包人、承包人 應(yīng)遵守適用的標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范。發(fā)包人應(yīng)提供標(biāo)準(zhǔn)與規(guī)范或發(fā)包人 、 承包人在專用條款中約定適用的國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國家沒有但行業(yè)有的，約定適用的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱；國家和行業(yè)沒有但 河北省 有的，約定適用的 河北 省地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范名稱。 屬強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的，發(fā)包人、承包人必須遵守。 發(fā)包人要求使用國外標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，應(yīng)提供中文譯本；有異議時(shí)，以中文譯本為準(zhǔn)。 購買、翻譯標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)。 發(fā)包人對(duì)施工技術(shù)有特殊要求的，應(yīng)在招標(biāo)文件中或在投標(biāo)報(bào)價(jià)前說明要求；承包人自主報(bào)價(jià)并按要求提出施工工藝。 1. 5 通訊聯(lián)絡(luò) 通訊形式 本合同中無論何處所涉及各方之間的申請(qǐng)、批準(zhǔn)、確認(rèn)、同意、決定、核實(shí)、通知、任命、指令或表示同意、否定等的通訊（含派人面交、郵寄、電子傳輸?shù)龋?，均?yīng)采用 書面形式 ，且只有在對(duì)方收到后方能生效。 合同中無論何處所涉及各方之間的通訊都不應(yīng)無理扣壓或拖延。發(fā)包人 、 承包人應(yīng)在專用 10 條款中約定各方通訊地址和收件人，并按約定發(fā)送通訊。收件人應(yīng)在通訊回執(zhí)上簽署姓名和時(shí)間。一方拒絕簽收另一方通訊，另一方以特快專遞、掛號(hào)信等專用條款約定的方式將通訊送至通訊地址的，視為送達(dá)。 1. 6 工程分 包 分包工程的批準(zhǔn) 承包人可依法分包工程。承包人分包工程應(yīng)報(bào)經(jīng)監(jiān)理工程師審查并取得發(fā)包人批準(zhǔn)，但下列情況例外： (1)施工勞務(wù)作業(yè)分包 。 (2)按照合同規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)購買 材料、設(shè)備 。 承包人分包工程的，應(yīng)與分包人簽訂分包合同，并在分包合同簽訂后 7天內(nèi)將分包合同送發(fā)包人和監(jiān)理工程師各一份。 承包人有義務(wù)禁止分包人將分包工程再次分包 。 工程分包不能免除承包人的任何責(zé)任與義務(wù)。承包人應(yīng)在分包場地派駐相應(yīng)管理人員 ，保證本合同的履行。分包人的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損壞、損害或給發(fā)包人造成損失的， 均 應(yīng) 由承包人承擔(dān)責(zé)任。 分包工程價(jià)款由承包人與分包人結(jié)算。發(fā)包人應(yīng)將分包工程價(jià)款全部支付給承包人，除合同另有規(guī)定或取得承包人的同意外，發(fā)包人不得以任何形式向分包人支付各種工程價(jià)款。 如發(fā)包人有要求時(shí)，承包人應(yīng)提供能表明已向分包人支付其應(yīng)得的任何款項(xiàng)等證明資料。否則，發(fā)包人有權(quán)直接向分包人支付 承包人未支付的應(yīng)得款項(xiàng)。 無論何種原因，當(dāng)本合同終止時(shí)，分包人與承包人簽訂的分包合同也隨即終止，但承包人應(yīng)在本合同終止前向分包人支付分包人應(yīng)得所有款項(xiàng)。 1. 7 發(fā)包人提供資料 發(fā)包人應(yīng)按第 規(guī)定向承包人提供有關(guān)資料，并作為招標(biāo)文件的組成部分 ,與招標(biāo)文件一齊發(fā)布。發(fā)包人對(duì)其提供的上述資料的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性負(fù)責(zé)，承包人對(duì)其就上述資料的理解和應(yīng) 用負(fù)責(zé)。 1. 8 圖紙和承包人文件 11 圖紙的提供和交底 發(fā)包人應(yīng)按照專用合同條款約定的期限、數(shù)量和內(nèi)容向承包人免費(fèi)提供圖紙，并組織承包人、監(jiān)理 工程師 和設(shè)計(jì) 人員 進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。發(fā)包人至遲不得晚于開工日期前14天向承包人提供圖紙。 因發(fā)包人未按合同約定提供圖紙導(dǎo)致承包人費(fèi)用增加和（或）工期延誤的， 由發(fā)包人承擔(dān)由此延誤的工期和（或）增加的費(fèi)用，且發(fā)包人應(yīng)支付承包人合理的利潤 。 圖紙的錯(cuò)誤 承包人在收到發(fā)包人提供的圖紙后，發(fā)現(xiàn)圖紙存在差錯(cuò)、遺漏或缺陷的，應(yīng)及時(shí)通知 監(jiān)理工程師 。監(jiān)理 工程師 接到該 通知后，應(yīng)附具相關(guān)意見并立即報(bào)送發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)在收到監(jiān)理工程師 報(bào)送的通知后的合理時(shí)間內(nèi)作出決定。 合理時(shí)間是指發(fā)包人在收到 監(jiān)理工程師 的報(bào)送通知后，盡其努力且不懈怠地完成圖紙修改補(bǔ)充所需的時(shí)間。 圖紙的修改和補(bǔ)充 圖紙需要修改和補(bǔ)充的，應(yīng)經(jīng)圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人及審批部門同意，并由監(jiān)理 工程師 在工程或工程相應(yīng)部位施工前將修改后的圖紙或補(bǔ)充圖紙?zhí)峤唤o承包人，承包人應(yīng)按修改或補(bǔ)充后的圖紙施工。 承包人文件 承包人應(yīng)按照專用合同條款的約定提供應(yīng)當(dāng)由其編制的與工程施工有關(guān)的文件，并按照專用合同條款約定的期 限、數(shù)量和形式提交 監(jiān)理工程師 ，并由 監(jiān)理工程師 報(bào)送發(fā)包人。 除專用合同條款另有約定外， 監(jiān)理工程師 應(yīng)在收到承包人文件后 7天內(nèi)審查完畢， 監(jiān)理工程師 對(duì)承包人文件有異議的，承包人應(yīng)予以修改，并重新報(bào)送 監(jiān)理工程師 。 監(jiān)理工程師 的審查并不減輕或免除承包人根據(jù)合同約定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任。 1. 9 投標(biāo)文件的完備性 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單所填單價(jià)和總價(jià)，應(yīng)被認(rèn)為是正確的和完備的，并已包括了合同中規(guī)定的承包人全部義務(wù)，包括但不限于以下內(nèi)容： (1)提供 材料、設(shè)備 、服務(wù)的義務(wù)及處理意外事件的義務(wù) 。 (2)實(shí)施和完成合同工程的義務(wù) 。 (3)工程質(zhì)量保修的一切義務(wù)。 報(bào)價(jià)的限制 12 承包人投標(biāo)文件中的工程量清單中沒有填入單價(jià)或總價(jià)的清單項(xiàng)目，應(yīng)認(rèn)為該項(xiàng)目價(jià)款已包含在工程量清單的其他項(xiàng)目的單價(jià)或總價(jià)中，發(fā)包人將不另行支付。 1. 10 文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物 、 化石或其他有考古、地質(zhì)研究價(jià)值的物品時(shí)，