【導讀】為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明。關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。通用合同條款既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程建設的有關要求，建筑工程的特殊要求，避免直接修改通用合同條款；化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。招標投標、隊伍比選等形式下的合同訂立?？拐鸺庸痰龋┑裙こ淘O計活動。第一部分合同協(xié)議書·····················································7

　　

【正文】 或將之提供給任何第三方。 合同當事人保證在履行合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產權。 設計 人在 工程設計 時，因侵犯他人的專利權或其他知識產權所引起的責任，由 設計 人承擔；因發(fā)包人提供的 工程設計資料導 致侵權的，由發(fā)包人承擔責任。 合同當事人 雙方均有權在不損害對方利益和保密約定的前提下，在自己宣傳用的印刷品或其他出版物上，或申報獎項時等情形下公布有關項目的文字和圖片材料。 除專用合同條款另有約定外， 設計 人在合同簽訂前和簽訂時已確定采用的專利、專有技術的使用費 應 包含在簽約合同價中。 40 14. 違約 責任 發(fā)包人違約 責任 合同生效后，發(fā)包人因非設計人原因要求終止或解除合同，設計人未開始設計工作的，不退還發(fā)包人已付的定金或發(fā)包人按照專用合同條款的約定向設計人支付違約金；已 開始設計工作的，發(fā)包人應按照設計人已完成的實際工作量計算設計費，完成工作量不足一半時，按該階段設計費的一半支付設計費；超過一半時，按該階段設計費的全部支付設計費。 發(fā)包人未按專用合同條款附件 6 約定的金額和期限向設計人支付設計費的，應按專用合同條款約定向設計人支付違約金。逾期超過 15 天時，設計人有權書面通知發(fā)包人中止設計工作。自中止設計工作之日起 15 天內發(fā)包人支付相應費用的，設計人應及時根據(jù)發(fā)包人要求恢復設計工作；自中止設計工作之日起超過 15 天后發(fā)包人支付相應費用的，設計人有權確定重新恢復設計工 作的時間 ，且設計周期相應延長。 發(fā)包人的上級或設計審批部門對設計文件不進行審批或本合同工程停建、緩建，發(fā)包人應在事件發(fā)生之日起 15 天內按本合同第 16 條 〔合同解除〕 的約定向設計人結算并支付設計費。 發(fā)包人 擅自將 設計人 的設計文件 用于 本工程以外的 工程或交 第三方使用時，應承擔 相應法律 責任 ，并應賠償設計人因此遭受的損失 。 設計 人違約 責任 41 合同生效后，設計人因自身原因要求終止或解除合同，設計人應按發(fā)包人已支付的定金金額雙倍返還給發(fā)包人或設計人按照專用合同條款約定向發(fā)包 人支付違約金。 由于設計人原因，未按專用合同條款附件 3 約定的時間交付工程設計文件的，應按專用合同條款的約定向發(fā)包人支付違約金，前述違約金經雙方確認后可在發(fā)包人應付設計費中扣減。 設計人對工程設計文件出現(xiàn)的遺漏或錯誤負責修改或補充。由于設計人原因產生的設計問題造成工程質量事故或其他事故時，設計人除負責采取補救措施外，應當通過所投建設工程設計責任保險向發(fā)包人承擔賠償責任或者根據(jù)直接經濟損失程度按專用合同條款約定向發(fā)包人支付賠償金。 由于設計人原因，工程設計文件超出發(fā)包人 與設計人書面約定的 主要技術指標控制值比例 的，設計人應當按照專用合同條款的約定承擔違約責任。 設計人未經發(fā)包人同意擅自對工程設計進行分包的，發(fā)包人有權要求設計人解除未經發(fā)包人同意的設計分包合同，設計人應當按照專用合同條款的約定承擔違約責任。 15. 不可抗力 不可抗力的確認 不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預見，在合同履行過程中不可避免且不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、騷亂、戒嚴、暴動、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其 42 他情形。 不可抗力發(fā)生后，發(fā)包人和 設計 人 應收集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)，并及時認真統(tǒng)計所造成的損失。合同當事人對是否屬于不可抗力或其損失發(fā)生爭議時，按第 17 條 〔 爭議解決 〕 的約定處理。 不可抗力的通知 合同 一方當事人遇到不可抗力事件，使其履行合同義務受到阻礙時，應立即通知合同另一方當事人，書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況，并 在合理期限內 提供必要的證明。 不可抗力持續(xù)發(fā)生的，合同一方當事人應及時向合同另一方當事人提交中間報告，說明不可抗力和履行合同受阻的情況，并于不可抗力事件結束后 28 天內提交最終報告及有關資料。 不可抗力后果的承擔 不可抗力引起的后果及造成的損失由合同當事人按照法律規(guī)定及合同約定各自承擔。 不可抗力發(fā)生前已完 成的 工程 設計 應當按照合同約定進行 支付 。 不可抗力發(fā)生后，合同當事人均應采取措施盡量避免和減少損失的擴大，任何一方當事人沒有采取有效措施導致?lián)p失擴大的，應對擴大的損失承擔責任。 因合同一方遲延履行合同義務，在遲延履行期間遭遇不可抗力的，不免除其違約責任。 43 16. 合同解除 發(fā)包人與設計人協(xié)商一致，可以解除合同。 有下列情形之一的，合同當事人一方或雙方可以解除合同： （ 1）設計人 工程設計文件存在重大質量問題，經發(fā)包人催告后 ,在合理期限內修改后仍不能滿足國家現(xiàn)行深度要求或不能達到合同約定的設計質量要求的，發(fā)包人可以解除合同； （ 2）發(fā)包人未按合同約定支付設計費用，經設計人催告后，在30 天內仍未支付的，設計人可以解除合同； （ 3）暫停設計期限已連續(xù)超過 180 天，專用合同條款另有約定的除外； （ 4）因不可抗力致使合同無法履行； （ 5）因一方違約致使合同無法實際履行或實際履行已無必要； （ 6）因本工程項目條件發(fā)生重大變化，使合同無法繼續(xù)履行。 任何一方因故需解除合同時，應提前 30 天書面通知對方，對合同中的遺留問題應取得一致意見并形成書面協(xié)議。 合同解除后，發(fā)包人除應按第 項的約定及專用合同條款約定期限內向設計人支付已完工作的設計費外，應當向設計人支付由于非設計人原因合同解除導致設計人增加的設計費用，違約一方應當承擔相應的違約責任。 17. 爭議解決 和解 44 合同當事人可以就爭議自行和解，自行和解達成協(xié)議的經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執(zhí)行。 調解 合同當事人可以就爭議請求 相關 行政主管部門 、行業(yè)協(xié)會 或 其他 第三方進行調解，調解達成 協(xié)議的，經雙方簽字并蓋章后作為合同補充文件，雙方均應遵照執(zhí)行。 爭議評審 合同當事人在專用合同條款中約定采取爭議評審方式解決爭議以及評審規(guī)則，并 按下列約定執(zhí)行： 爭議評審小組的確定 合同當事人可以共同選擇一名或三名爭議評審員，組成爭議評審小組。除專用合同條款另有約定外，合同當事人應當自合同簽訂后 28 天內，或者爭議發(fā)生后 14 天內，選定爭議評審員。 選擇一名爭議評審員的，由合同當事人共同確定；選擇三名爭議評審員的，各自選定一名，第三名成員為首席爭議評審員，由合同當事人共同確定或由合同當 事人委托已選定的爭議評審員共同確定，或由專用合同條款約定的 評審 機構指定第三名首席爭議評審員。 除專用合同條款另有約定外，評審 所發(fā)生的費用 由發(fā)包人和 設計 人各承擔一半。 爭議評審小組的決定 合同當事人可在任何時間將與合同有關的任何爭議共同提請爭議評審小組進行評審。爭議評審小組應秉持客觀、公正原則，充分 45 聽取合同當事人的意見，依據(jù)相關法律、 技術 標準及 行業(yè) 慣例等，自收到爭議評審申請報告后 14 天內作出書面決定，并說明理由。合同當事人可以在專用合同條款中對本事項另行約定。 爭議評審小組決定的 效力 爭議評審小組作出的書面決定經合同當事人簽字確認后，對雙方具有約束力，雙方應遵照執(zhí)行。 任何一方當事人不接受爭議評審小組決定 或不履行爭議評審小組決定的 ，雙方可選擇采用其他爭議解決方式。 仲裁或訴訟 因合同及合同有關事項產生的爭議，合同當事人可以在專用合同條款中約定以下一種方式解決爭議： （ 1）向約定的仲裁委員會申請仲裁； （ 2）向有管轄權的人民法院起訴。 爭議解決條款效力 合同有關爭議解決的條款獨立存在，合同的變更、解除、終止、無效或者被撤銷均不影響其效力。 46 第三部分 專用合同條款 1. 一般約定 詞語定義 與解釋 合同 其他合同文件包括： 無 。 法律 適用于合同的其他規(guī)范性文件： 無 。 技術 標準 適用于工程的 技術 標準包括： 現(xiàn)行的國家標準、規(guī)范、行業(yè)標準、規(guī)范。 國外技術標準原文版本和中文譯本的提供方： 無 ； 提供國外 技術 標準的名稱： 無 。 提供國外 技術 標準的份數(shù)： 無 ； 提供國外 技 術 標準的 時間 ： 無 ； 47 提供國外技術標準的費用承擔： 無 。 發(fā)包人對工程的技術標準和功能要求的特殊要求： 無 。 合同文件的優(yōu)先順序 合同文件組成及優(yōu)先順序為： 本合同 協(xié)議書； 本合同專業(yè)條款； 本合同通用條款； 標準、規(guī)范及有關技術條件； 圖紙雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分 。 聯(lián)絡 發(fā)包人和設計人應當在 伍 天內將與合同有關的通知、批準、證明、證書、指示、指令、要求、請求、同意、確定和決定等書面函件送達對方當事人 。 發(fā)包人與設計人聯(lián)系信息 發(fā)包人接收文件的地點： ； 發(fā)包人指定的接收人為： ； 發(fā)包人指定的聯(lián)系電話及傳真號碼： ； 發(fā)包人指定的電子郵箱： 。 設計 人接收文件的地點： ； 設計 人指定的接收人為： ； 設計人指定的聯(lián)系電話及傳真號碼： ； 48 設計人 指定的電子郵箱： 。 保密 保密期限： 。 2. 發(fā)包人 發(fā)包人一般義務 發(fā)包人其他義務： 保護設計人的文件資料圖紙數(shù)據(jù)專利技術 。 發(fā) 包人代表 發(fā)包人代表： 姓 名： ； 身份證號： ； 職 務： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： 。 發(fā)包人對發(fā)包人代表的授權范圍如下： 。 發(fā)包人更換發(fā)包人代表的，應當提前 天書面通知設計人。 發(fā)包人決定 發(fā)包人應在 天內對設計人書面提出的事項作出書 49 面決定 。 3. 設計 人 設計人一般義務 設計人 不需 （需 /不需） 配合發(fā)包人 辦理 有關 許可、批準或備案 手續(xù)。 設計人其他義務： 按規(guī)定參加設計審查，并根據(jù)審查結論負責對不超出原定范圍的內容做必要調整補充 。 項目負責人 項目負責人 姓 名： ； 執(zhí)業(yè)資格 及 等級： ； 注冊證書號： ； 聯(lián)系電話： ； 電子信箱： ； 通信地址： ； 設計 人對項目負責人的授權范圍如下： 。 設計人更換項目負責人的，應提前 天書面通知發(fā)包人。 設計 人擅自更換項目負責人的違約責任： 。 設計人應在收到書面更換通知后 天內更換項目負責人。 50 設計 人無正當理由拒絕更換 項目負責人 的違約責任： 無 。 設計 人人員 設計 人提交項目管理機構及人員安排報告的期限 天 。 設計 人無正當理由拒絕撤換主要 設計 人員的違約責任： 無 。 設計 分包 設計 分包的一般約定 禁止 設計 分包的工程包括： 。 主體結構、關鍵性工作的范圍： 無 。 設計 分包的確定 允許分包的專業(yè)工程包括： 無 。 其他關于分包的約 定： 無 。 設計人向發(fā)包人提交有關分包人資料包括： 無 。 分包工程設計費支付方式： 無 51 。 聯(lián)合體 發(fā)包人向聯(lián)合體支付設計費用的方式： 無 。 5. 工程設計要求 工程設計一般要求 工程設計的特殊標準或要求 ： 無 。 工程設計適用的技術標準： 國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程 。 工程設計文件 的 主要技術指標控制值 及比例： 無 。 工程設計文件的要求 工程設計文件深度規(guī)定： 符合 國家技術規(guī)范、標準、規(guī)程，滿足施工要求 。 建筑物及其功能設施的合理使用壽命年限 ： 50 年