裝飾設(shè)計部工作總結(jié)與西北市場調(diào)研報告匯編-資料下載頁
2024-11-22 23:54本頁面
【正文】 兩個單位，江都建設(shè)，啟東建安的3名項(xiàng)目經(jīng)理榜上有名。施工規(guī)模、隊伍質(zhì)量正在發(fā)展之中。西部大開發(fā)給江蘇建筑施工隊伍提供了機(jī)遇，我省隊伍在西北地區(qū)的施工規(guī)模連年擴(kuò)大。04年全年承接的單項(xiàng)合同面積10萬平方米左右或合同額億元左右的項(xiàng)目有12個，覆蓋了工業(yè)設(shè)備安裝、大型商場、住宅小區(qū)、高層寫字樓、商住樓、政務(wù)大樓等各類工程項(xiàng)目。我省駐西北地區(qū)施工企業(yè)的市場競爭能力，組織管理能力和施工技術(shù)水平都有了長足的進(jìn)步。安全生產(chǎn)、文明施工形勢穩(wěn)定。04年我省駐西北施工企業(yè)共創(chuàng)省級文明工地6個，市級文明工地19個，一批工地被陜西、青海、寧夏、甘肅建設(shè)主管部門指定為觀摩工地、建設(shè)部安全大檢查首推工地或流動紅旗評比現(xiàn)場會會場，推廣我省企業(yè)創(chuàng)建文明工地的做法，受到了各方的關(guān)注和好評。同時，近幾年來，我省隊伍在西北地區(qū)沒有發(fā)生重大安全事故，給我省建筑施工隊伍樹立了良好的形象。（二）問題不容忽視施工隊伍素質(zhì)參差不齊，文明生產(chǎn)、工程質(zhì)量差距明顯。以陜西省為例，40多家分公司的主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)加在一起只比江都建設(shè)一家略多一點(diǎn)，少數(shù)企業(yè)內(nèi)部管理混亂，施工隊伍素質(zhì)較差，導(dǎo)致工程質(zhì)量不高，工地管理水平低下。一些優(yōu)勢企業(yè)后方對在西北市場重視支持不夠，好的隊伍大多云集在北京、上海等市場，在西北的只有素質(zhì)較低的二流隊伍。同時，有些企業(yè)隨意掛靠現(xiàn)象嚴(yán)重，遭到當(dāng)?shù)刂鞴懿块T查處，影響十分惡劣。兄弟省市企業(yè)對我省企業(yè)競爭壓力較大。目前在西北地區(qū)建筑市場上，我省企業(yè)與浙江企業(yè)相比，在社會知名度、市場競爭力、創(chuàng)優(yōu)奪杯數(shù)等方面都存在明顯的差距。由于浙江企業(yè)改制較早、經(jīng)營機(jī)制靈活、社會知名度高、資金實(shí)力雄厚、融資渠道通暢，競爭力強(qiáng)，在承接工作量、創(chuàng)優(yōu)質(zhì)工程、文明工地等方面都遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過我省企業(yè)。我省企業(yè)和浙江企業(yè)相比，市場競爭力尚有明顯差距。企業(yè)數(shù)量較多，但強(qiáng)勢企業(yè)少。盡管我省在西北企業(yè)數(shù)量不少，在市場占有率、承接工程量、完成施工產(chǎn)值等方面已具有一定的規(guī)模和上升趨勢，但除江都建設(shè)、南通三建、邗建集團(tuán)、南通六建、正太集團(tuán)等企業(yè)發(fā)展勢頭較好之外，多數(shù)企業(yè)經(jīng)營狀況不容樂觀，有的還在為生存努力。如何推動我省大多數(shù)企業(yè)在西北市場上取得突破，是當(dāng)前急需解決的問題。三、幾點(diǎn)意見和建議。引導(dǎo)企業(yè)延伸產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)市場占有的多元化。一方面，在繼續(xù)發(fā)展房屋建筑總承包的同時，積極擴(kuò)大裝飾、幕墻、園林、鋼結(jié)構(gòu)等專業(yè)工程承包，努力爭取在市政工程方面取得突破。另一方面，有條件的企業(yè)應(yīng)努力涉足房地產(chǎn)開發(fā)和工商貿(mào)領(lǐng)域，實(shí)現(xiàn)多元化。逐步擴(kuò)大江蘇在西北的市場占有份額。加強(qiáng)甘肅市場開拓力度。我省在甘肅省的施工隊伍很少，市場占有率低，影響甚小?？陀^上甘肅省的地方企業(yè)和原中央的企業(yè)較多，建筑市場容量有限。同時，市場開放程度不如東部。我們應(yīng)加強(qiáng)與甘肅省政府主管部門之間的聯(lián)系，幫助企業(yè)疏通關(guān)系，努力開拓甘肅市場。規(guī)范我省隊伍在西北地區(qū)勞務(wù)市場的用工行為。目前我省隊伍在西北地區(qū)所用的勞務(wù)有一部分為小包工頭帶的隊伍，人員素質(zhì)較低，施工技術(shù)水平不高。近年來，因工資問題引發(fā)的糾紛，與省市主管部門的矛盾、與工程所在地政府的矛盾漸有發(fā)生，應(yīng)引起用工單位的足夠重視。我們認(rèn)為。應(yīng)多使用本省蘇北的勞務(wù)。在使用中西部老務(wù)時，應(yīng)認(rèn)真進(jìn)行考察，盡可能成建制的使用，并簽訂用工合同。
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