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【正文】 任。 3． 1． 6組織火災撲救，保護火災現場，協助調查火災原因。 3． 1． 7配合市消防部門搞好日常消防管理工作。 3． 1． 8發(fā)生火災時，在專業(yè)消防人員未趕到現場之前，擔任消防總指揮，指揮滅火工作。 3． 2消防安全負責人職責 3． 2． 1貫徹消防法規(guī)，落實消防措施，加強消防監(jiān)督，宣傳消防知識，組織消防演習，管好消防設施（備），增強全體人員的消防安全意識和自防自救 能力。 3． 2． 2實行 23小時監(jiān)控，保證各項裝備時刻處于良好狀態(tài)。 義務消防員 區(qū)域責任人 組織結構 崗位職責崗位分布 消防管理 訓練培訓 監(jiān)控中心管理 消防檢查 消防演習 消防作戰(zhàn) 動火作業(yè) 消防負責人 (管理處主任 ) 消防安全負責人（安保部）隊長 ） 義務消防隊 深圳市保利物業(yè)管理有限公司 文件名稱：安保管理手冊 版 次： A/0 文 件編號： POLYWI75001 第 14 頁 共 16 頁 生效日期： 3． 2． 3熟悉轄區(qū)內的防火建筑結構和人員工作、生活環(huán)境及人員疏散通道等基本情況，掌握各種消防設施（備）的基本功能、原理及正確使用方法、滅火應急措施等知識。 3． 2． 4制定消防工作計劃，必須擬定相應的滅火應急方案。 3． 2． 5定期檢查轄區(qū)內的消防設施，組織討論、修訂、完善滅火應急方案，確保萬無一失。 3． 2． 6及時消除并處理火險隱患、火警投訴及有關事宜。 3． 2． 7監(jiān)護動火作業(yè)。 3． 2． 8發(fā)生火災時，在專業(yè)消防人員趕到現場之前，擔任現場指揮 ，協調滅火工作。 3． 3區(qū)域負責人職責： 3． 3． 1搞好本區(qū)域的消防工作，共同維護本區(qū)域防火安全。 3． 3． 2負責本區(qū)域范圍內的防火工作，確保本區(qū)域的安全。 3． 3． 3認真宣傳、貫徹、執(zhí)行消防法規(guī)。 3． 3． 4制定并組織實施區(qū)域防火責任和崗位防火責任制。 3． 3． 5建立和健全防火制度和安全操作規(guī)程。 3． 3． 6協助管理處管理本區(qū)域公共場所的消防設備、設施及愛護消防器材。 3． 3． 7審核、上報本區(qū)域裝修工程，糾正和處理本區(qū)域違反消防法規(guī)的現象和行為。 3． 3． 8各區(qū)域須與管理處訂立區(qū)域防火責任協議。 3． 4 義務消防隊職責 3． 4 .1 貫徹執(zhí)行消防工作和轄區(qū)的防火安全要求，作好消防宣傳工作。 3． 4 .2進行防火安全檢查，清除火險隱患。 3． 4 .3熟悉轄區(qū)的消防重點部位及各種消防設施的功能和使用方法，以及擺放位置和數量 . 3． 4 .4火警發(fā)生后，應積極參加撲救火災的工作，并及時疏散人員，保護好火災現場。 3． 4 .5積極參加轄區(qū)組織的各項消防演習活動和業(yè)余訓練。 3． 4 .6在公安、安保部門的領導下積極協助追查火災發(fā)生的原因。 3． 4 .7小區(qū)（大廈）所有員工均屬于義務消防隊員，均有義務、有責任參與消 防工作；發(fā)生火災時緊急奔赴火災現場待命，隨時準備投入消防戰(zhàn)斗。 3． 4 .8學習有關消防知識，熟知小區(qū)（大廈）消防設施、設備的功能、位置，熟悉滅火器具的擺放點，掌握消防滅火器、消防栓、手動報警、“ 119”報警的使用方法和程序等。 3． 5義務消防員職責 3． 5． 1本管理處所有員工均屬于義務消防員 ,一旦管區(qū)內發(fā)生火警事故 ,每個人都有義務、有責任立即投入現場開展搶救工作，不得借故逃避。 3． 5． 2認真學習有關消防知識，了解小區(qū)內消防設備的基本功能、位置，熟悉滅火器的擺放地點及使用方法，手動報警器的報警方法，消防通 道的位置及疏散方法，破門救人方法，消火栓的使用方法等。 3． 5． 3宣傳貫徹消防法規(guī)，制止任何違反消防安全的行為，發(fā)現火災隱患及時報告。 3． 5． 4愛護各種消防設施，發(fā)現損壞應立即報告隊長進行處理。 3． 5． 5積極參加各項消防滅火的訓練活動。 3． 5． 6滅火過程中一切服從命令，聽從統(tǒng)一指揮。 深圳市保利物業(yè)管理有限公司 文件名稱：安保管理手冊 版 次： A/0 文 件編號： POLYWI75001 第 15 頁 共 16 頁 生效日期： 4． 0消防管理 4． 1 值班安排、責任分工見《安保管理手冊》中的內部管理。 4． 2 警械、警具管理見《安保管理手冊》中的內部管理。 4． 3 交接班管理見《安保管理手冊》中的內部管理。 5． 0訓練、培訓制度見《安保管 理手冊》 6． 0監(jiān)控中心管理見《安保管理手冊》 7． 0消防檢查 7． 1消火栓檢查 7． 1． 1每月逐處檢查一次，填寫《消火栓檢查表》。 7． 1． 2 消火栓外觀檢查：檢查栓門關閉是否良好，鎖、玻璃有無損壞，指示燈、報警按鈕、警鈴是否齊全，栓門封條是否完好。 7． 1． 3 消火栓內檢查：閥門、水帶、水槍、手動報警器、小錘、栓內水龍頭有無滲漏，如發(fā)現故障及損壞及時填寫《部門往來聯絡單》，交相關部門處理。 7． 2 滅火器檢查 7． 2． 1每月進行滅火器檢查，填寫《滅火器檢查表》，檢查壓力表指針應在紅、綠、黃三色的綠色位置 ，如發(fā)現重量太輕，應立即替換。檢驗標識是否在有效期內。 7． 3 簽發(fā)《火險隱患整改通知書》 7． 3． 1此書由管理處主任批準，安保部發(fā)出。 7． 3． 2整改通知書中所列整改項目為不符全消防規(guī)定的項目，整改單位要正確對待。 7． 3． 3整改通知書具有整改期限，須在規(guī)定的進間內整改。 7． 3． 4對整改項目在規(guī)定期限內完成，由安保部、工程部驗收并作記錄于檔案。 7． 3． 5 對在規(guī)定時間內沒能整改的單位，出現事故由被整改單位完全負責。 8． 0 動火作業(yè) 8． 1 動火審批管理 8． 1． 1凡在小區(qū)的任何部位需動火作業(yè)的必 須辦理動火申請手續(xù)。 8． 1． 2承擔施工動火的單位和個人，必須在動火前向安保部領取《臨時動火作業(yè)申請書》，詳細說明動火的事由、動火部位、起止時間、范圍、采取防范措施，并經管理處、安保部審批。大型動火作業(yè)要經公安局消防支隊防火科同意，領取動火許可證后，方可動火。 8． 1． 3動火施工現場，施工人員必須遵守動火作業(yè)安全規(guī)定，動火前要清理現場，周圍無易燃品，配有一定數量的滅火器材。 8． 1． 4用電焊機作業(yè)的焊機地線不得接在易燃易爆的設備或管道上。 8． 1． 5在動火作業(yè)的過程中，發(fā)生事故時，必須馬上采取措施處理，并及 時報告監(jiān)控中心。 8． 1． 6 動火現場必須由消防員監(jiān)督進行。施工人員須將動火作業(yè)證隨身攜帶，以備檢查。完工后交回安保部注銷。 8． 2動火作業(yè)安全操作規(guī)程 深圳市保利物業(yè)管理有限公司 文件名稱：安保管理手冊 版 次： A/0 文 件編號： POLYWI75001 第 16 頁 共 16 頁 生效日期： 8． 2． 1動火前先通知管理處相關部門。動火必須做到“七不、四要、一清”。動火后要認真檢查現場，防止留下火種而引起著火。 8． 2． 2動火前“七不”： A、防火、滅火設施不落實不動火。 B、周圍的易燃雜物未清除不動火。 C、附近難以移動的易燃的容器結構未采取安全防范措施不動火。 D、凡盛裝過油類等易燃的容器、未經洗刷干凈、排除殘有的油質不動火。 E、在儲存在易燃 、易爆物品的場所，未經排除易燃、易爆物的不動火。 F、在高空進行焊接或切割作業(yè)時，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護的不動火。 G、未有配備相應的滅火器材不動火。 8． 2． 3動火中“四要”： A、動火前要指定現場安全負責人。 B、現場安全負責人和動火人員必須經常注意動火情況，發(fā)現不安全苗頭時，要立即停止動火。 C、發(fā)生火災爆炸事故時，要及時撲救。 D、動火人員要嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 8． 2． 4動火后的“一清” A、清理現場。 9． 0 消防作戰(zhàn) 火災等突發(fā)事件的應急處理按《應急管理控制程序》執(zhí)行。 10． 0 消防演習見 《 消防演習方案 》。 11． 0支持文件及記錄 11． 1《安保管理手冊》 11． 2《火險隱患整改通知書》 11． 3《消火栓檢查表》 11． 4《部門往來聯絡單》 11． 5《臨時動火作業(yè)申請書》 11． 6《應急管理控制程序》 11． 7《滅火器檢查表》 11． 8《 消防演習方案 》