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【正文】 任。 3． 1． 6組織火災(zāi)撲救，保護(hù)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因。 3． 1． 7配合市消防部門搞好日常消防管理工作。 3． 1． 8發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在專業(yè)消防人員未趕到現(xiàn)場(chǎng)之前，擔(dān)任消防總指揮，指揮滅火工作。 3． 2消防安全負(fù)責(zé)人職責(zé) 3． 2． 1貫徹消防法規(guī)，落實(shí)消防措施，加強(qiáng)消防監(jiān)督，宣傳消防知識(shí)，組織消防演習(xí)，管好消防設(shè)施（備），增強(qiáng)全體人員的消防安全意識(shí)和自防自救 能力。 3． 2． 2實(shí)行 23小時(shí)監(jiān)控，保證各項(xiàng)裝備時(shí)刻處于良好狀態(tài)。 義務(wù)消防員 區(qū)域責(zé)任人 組織結(jié)構(gòu) 崗位職責(zé)崗位分布 消防管理 訓(xùn)練培訓(xùn) 監(jiān)控中心管理 消防檢查 消防演習(xí) 消防作戰(zhàn) 動(dòng)火作業(yè) 消防負(fù)責(zé)人 (管理處主任 ) 消防安全負(fù)責(zé)人（安保部）隊(duì)長(zhǎng) ） 義務(wù)消防隊(duì) 深圳市保利物業(yè)管理有限公司 文件名稱：安保管理手冊(cè) 版 次： A/0 文 件編號(hào)： POLYWI75001 第 14 頁(yè) 共 16 頁(yè) 生效日期： 3． 2． 3熟悉轄區(qū)內(nèi)的防火建筑結(jié)構(gòu)和人員工作、生活環(huán)境及人員疏散通道等基本情況，掌握各種消防設(shè)施（備）的基本功能、原理及正確使用方法、滅火應(yīng)急措施等知識(shí)。 3． 2． 4制定消防工作計(jì)劃，必須擬定相應(yīng)的滅火應(yīng)急方案。 3． 2． 5定期檢查轄區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施，組織討論、修訂、完善滅火應(yīng)急方案，確保萬(wàn)無(wú)一失。 3． 2． 6及時(shí)消除并處理火險(xiǎn)隱患、火警投訴及有關(guān)事宜。 3． 2． 7監(jiān)護(hù)動(dòng)火作業(yè)。 3． 2． 8發(fā)生火災(zāi)時(shí)，在專業(yè)消防人員趕到現(xiàn)場(chǎng)之前，擔(dān)任現(xiàn)場(chǎng)指揮 ，協(xié)調(diào)滅火工作。 3． 3區(qū)域負(fù)責(zé)人職責(zé)： 3． 3． 1搞好本區(qū)域的消防工作，共同維護(hù)本區(qū)域防火安全。 3． 3． 2負(fù)責(zé)本區(qū)域范圍內(nèi)的防火工作，確保本區(qū)域的安全。 3． 3． 3認(rèn)真宣傳、貫徹、執(zhí)行消防法規(guī)。 3． 3． 4制定并組織實(shí)施區(qū)域防火責(zé)任和崗位防火責(zé)任制。 3． 3． 5建立和健全防火制度和安全操作規(guī)程。 3． 3． 6協(xié)助管理處管理本區(qū)域公共場(chǎng)所的消防設(shè)備、設(shè)施及愛護(hù)消防器材。 3． 3． 7審核、上報(bào)本區(qū)域裝修工程，糾正和處理本區(qū)域違反消防法規(guī)的現(xiàn)象和行為。 3． 3． 8各區(qū)域須與管理處訂立區(qū)域防火責(zé)任協(xié)議。 3． 4 義務(wù)消防隊(duì)職責(zé) 3． 4 .1 貫徹執(zhí)行消防工作和轄區(qū)的防火安全要求，作好消防宣傳工作。 3． 4 .2進(jìn)行防火安全檢查，清除火險(xiǎn)隱患。 3． 4 .3熟悉轄區(qū)的消防重點(diǎn)部位及各種消防設(shè)施的功能和使用方法，以及擺放位置和數(shù)量 . 3． 4 .4火警發(fā)生后，應(yīng)積極參加撲救火災(zāi)的工作，并及時(shí)疏散人員，保護(hù)好火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。 3． 4 .5積極參加轄區(qū)組織的各項(xiàng)消防演習(xí)活動(dòng)和業(yè)余訓(xùn)練。 3． 4 .6在公安、安保部門的領(lǐng)導(dǎo)下積極協(xié)助追查火災(zāi)發(fā)生的原因。 3． 4 .7小區(qū)（大廈）所有員工均屬于義務(wù)消防隊(duì)員，均有義務(wù)、有責(zé)任參與消 防工作；發(fā)生火災(zāi)時(shí)緊急奔赴火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)待命，隨時(shí)準(zhǔn)備投入消防戰(zhàn)斗。 3． 4 .8學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識(shí)，熟知小區(qū)（大廈）消防設(shè)施、設(shè)備的功能、位置，熟悉滅火器具的擺放點(diǎn)，掌握消防滅火器、消防栓、手動(dòng)報(bào)警、“ 119”報(bào)警的使用方法和程序等。 3． 5義務(wù)消防員職責(zé) 3． 5． 1本管理處所有員工均屬于義務(wù)消防員 ,一旦管區(qū)內(nèi)發(fā)生火警事故 ,每個(gè)人都有義務(wù)、有責(zé)任立即投入現(xiàn)場(chǎng)開展搶救工作，不得借故逃避。 3． 5． 2認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)消防知識(shí)，了解小區(qū)內(nèi)消防設(shè)備的基本功能、位置，熟悉滅火器的擺放地點(diǎn)及使用方法，手動(dòng)報(bào)警器的報(bào)警方法，消防通 道的位置及疏散方法，破門救人方法，消火栓的使用方法等。 3． 5． 3宣傳貫徹消防法規(guī)，制止任何違反消防安全的行為，發(fā)現(xiàn)火災(zāi)隱患及時(shí)報(bào)告。 3． 5． 4愛護(hù)各種消防設(shè)施，發(fā)現(xiàn)損壞應(yīng)立即報(bào)告隊(duì)長(zhǎng)進(jìn)行處理。 3． 5． 5積極參加各項(xiàng)消防滅火的訓(xùn)練活動(dòng)。 3． 5． 6滅火過(guò)程中一切服從命令，聽從統(tǒng)一指揮。 深圳市保利物業(yè)管理有限公司 文件名稱：安保管理手冊(cè) 版 次： A/0 文 件編號(hào)： POLYWI75001 第 15 頁(yè) 共 16 頁(yè) 生效日期： 4． 0消防管理 4． 1 值班安排、責(zé)任分工見《安保管理手冊(cè)》中的內(nèi)部管理。 4． 2 警械、警具管理見《安保管理手冊(cè)》中的內(nèi)部管理。 4． 3 交接班管理見《安保管理手冊(cè)》中的內(nèi)部管理。 5． 0訓(xùn)練、培訓(xùn)制度見《安保管 理手冊(cè)》 6． 0監(jiān)控中心管理見《安保管理手冊(cè)》 7． 0消防檢查 7． 1消火栓檢查 7． 1． 1每月逐處檢查一次，填寫《消火栓檢查表》。 7． 1． 2 消火栓外觀檢查：檢查栓門關(guān)閉是否良好，鎖、玻璃有無(wú)損壞，指示燈、報(bào)警按鈕、警鈴是否齊全，栓門封條是否完好。 7． 1． 3 消火栓內(nèi)檢查：閥門、水帶、水槍、手動(dòng)報(bào)警器、小錘、栓內(nèi)水龍頭有無(wú)滲漏，如發(fā)現(xiàn)故障及損壞及時(shí)填寫《部門往來(lái)聯(lián)絡(luò)單》，交相關(guān)部門處理。 7． 2 滅火器檢查 7． 2． 1每月進(jìn)行滅火器檢查，填寫《滅火器檢查表》，檢查壓力表指針應(yīng)在紅、綠、黃三色的綠色位置 ，如發(fā)現(xiàn)重量太輕，應(yīng)立即替換。檢驗(yàn)標(biāo)識(shí)是否在有效期內(nèi)。 7． 3 簽發(fā)《火險(xiǎn)隱患整改通知書》 7． 3． 1此書由管理處主任批準(zhǔn)，安保部發(fā)出。 7． 3． 2整改通知書中所列整改項(xiàng)目為不符全消防規(guī)定的項(xiàng)目，整改單位要正確對(duì)待。 7． 3． 3整改通知書具有整改期限，須在規(guī)定的進(jìn)間內(nèi)整改。 7． 3． 4對(duì)整改項(xiàng)目在規(guī)定期限內(nèi)完成，由安保部、工程部驗(yàn)收并作記錄于檔案。 7． 3． 5 對(duì)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)沒能整改的單位，出現(xiàn)事故由被整改單位完全負(fù)責(zé)。 8． 0 動(dòng)火作業(yè) 8． 1 動(dòng)火審批管理 8． 1． 1凡在小區(qū)的任何部位需動(dòng)火作業(yè)的必 須辦理動(dòng)火申請(qǐng)手續(xù)。 8． 1． 2承擔(dān)施工動(dòng)火的單位和個(gè)人，必須在動(dòng)火前向安保部領(lǐng)取《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)書》，詳細(xì)說(shuō)明動(dòng)火的事由、動(dòng)火部位、起止時(shí)間、范圍、采取防范措施，并經(jīng)管理處、安保部審批。大型動(dòng)火作業(yè)要經(jīng)公安局消防支隊(duì)防火科同意，領(lǐng)取動(dòng)火許可證后，方可動(dòng)火。 8． 1． 3動(dòng)火施工現(xiàn)場(chǎng)，施工人員必須遵守動(dòng)火作業(yè)安全規(guī)定，動(dòng)火前要清理現(xiàn)場(chǎng)，周圍無(wú)易燃品，配有一定數(shù)量的滅火器材。 8． 1． 4用電焊機(jī)作業(yè)的焊機(jī)地線不得接在易燃易爆的設(shè)備或管道上。 8． 1． 5在動(dòng)火作業(yè)的過(guò)程中，發(fā)生事故時(shí)，必須馬上采取措施處理，并及 時(shí)報(bào)告監(jiān)控中心。 8． 1． 6 動(dòng)火現(xiàn)場(chǎng)必須由消防員監(jiān)督進(jìn)行。施工人員須將動(dòng)火作業(yè)證隨身攜帶，以備檢查。完工后交回安保部注銷。 8． 2動(dòng)火作業(yè)安全操作規(guī)程 深圳市保利物業(yè)管理有限公司 文件名稱：安保管理手冊(cè) 版 次： A/0 文 件編號(hào)： POLYWI75001 第 16 頁(yè) 共 16 頁(yè) 生效日期： 8． 2． 1動(dòng)火前先通知管理處相關(guān)部門。動(dòng)火必須做到“七不、四要、一清”。動(dòng)火后要認(rèn)真檢查現(xiàn)場(chǎng)，防止留下火種而引起著火。 8． 2． 2動(dòng)火前“七不”： A、防火、滅火設(shè)施不落實(shí)不動(dòng)火。 B、周圍的易燃雜物未清除不動(dòng)火。 C、附近難以移動(dòng)的易燃的容器結(jié)構(gòu)未采取安全防范措施不動(dòng)火。 D、凡盛裝過(guò)油類等易燃的容器、未經(jīng)洗刷干凈、排除殘有的油質(zhì)不動(dòng)火。 E、在儲(chǔ)存在易燃 、易爆物品的場(chǎng)所，未經(jīng)排除易燃、易爆物的不動(dòng)火。 F、在高空進(jìn)行焊接或切割作業(yè)時(shí)，下面的可燃物品未清理或未采取安全防護(hù)的不動(dòng)火。 G、未有配備相應(yīng)的滅火器材不動(dòng)火。 8． 2． 3動(dòng)火中“四要”： A、動(dòng)火前要指定現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人。 B、現(xiàn)場(chǎng)安全負(fù)責(zé)人和動(dòng)火人員必須經(jīng)常注意動(dòng)火情況，發(fā)現(xiàn)不安全苗頭時(shí)，要立即停止動(dòng)火。 C、發(fā)生火災(zāi)爆炸事故時(shí)，要及時(shí)撲救。 D、動(dòng)火人員要嚴(yán)格執(zhí)行安全操作規(guī)程。 8． 2． 4動(dòng)火后的“一清” A、清理現(xiàn)場(chǎng)。 9． 0 消防作戰(zhàn) 火災(zāi)等突發(fā)事件的應(yīng)急處理按《應(yīng)急管理控制程序》執(zhí)行。 10． 0 消防演習(xí)見 《 消防演習(xí)方案 》。 11． 0支持文件及記錄 11． 1《安保管理手冊(cè)》 11． 2《火險(xiǎn)隱患整改通知書》 11． 3《消火栓檢查表》 11． 4《部門往來(lái)聯(lián)絡(luò)單》 11． 5《臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)申請(qǐng)書》 11． 6《應(yīng)急管理控制程序》 11． 7《滅火器檢查表》 11． 8《 消防演習(xí)方案 》