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【正文】 規(guī)范要求而分戶驗(yàn)收未檢查記錄的 ； （四） 室內(nèi)、屋面防水工程出現(xiàn)滲漏的； （五） 給排水及采暖系統(tǒng)安裝中出現(xiàn)管道滲漏和管道坡向、坡度不正確的； （六） 電氣安裝不滿足驗(yàn)收規(guī)范要求的； （七） 其他不符合分戶驗(yàn)收和規(guī)范要求的問題。 第八條 工程質(zhì)量監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在分戶驗(yàn)收中弄虛作假，提供虛假《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證》，或?qū)⒉缓细竦姆謶艄こ藤|(zhì)量當(dāng)合格分戶工程質(zhì)量驗(yàn)收的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。按規(guī)定將其不良行為記入責(zé)任單位信用檔案。 第九條 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對建設(shè)單位組織的住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收質(zhì)量無異議的，及時填 寫《廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收監(jiān)督記錄表》（附件 5），推動建設(shè)單位組織竣工驗(yàn)收工作，并將以下資料存入監(jiān)督檔案： （一）分戶驗(yàn)收方案； （二）廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表； （三）廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料監(jiān)督核查記錄表； （四）經(jīng)批準(zhǔn)的實(shí)體抽查、抽測方案； （五）實(shí)體抽查、抽測記錄； （六）住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證樣證。 附件 1 廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料 監(jiān)督核查記錄表 單位（子單位）工程名稱 建筑面積 (m2） 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 結(jié)構(gòu)層數(shù) 地下 層 地上 層 結(jié)構(gòu)類型 核 查 情 況 核查時間 年 月 日至 年 月 日 核查資料 數(shù)量 本工程共 戶，抽查 戶工程資料進(jìn)行核查，抽查數(shù)量占總數(shù)的 ％。（抽查方案附后） 核查結(jié)論 資料符合要求的 戶。戶號為： 記錄不完整需重新補(bǔ)正的 戶 ，戶號為： 備注 本工程隨機(jī)確定 單元 號、 單元 號、 單元 號、 單元 號、 單元 號、 單元 號為實(shí)體質(zhì)量抽查對象，定于 年 月 日進(jìn)行現(xiàn)場監(jiān)督抽查。 核查人簽字： 年 月 日 附件 2 廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查記錄表（一） 工程名稱 房（戶）號 房間 編號 凈高、開間、進(jìn)深設(shè)計(jì)值(mm) 凈高實(shí)測值 (mm) 開間、進(jìn)深實(shí)測值（ mm） 計(jì)算值 (mm) 凈高允許偏差：現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)177。20mm, 磚混結(jié)構(gòu)177。 30mm 開間、進(jìn)深允許偏差：現(xiàn)澆砼結(jié)構(gòu)177。 16mm(剪力墻177。 10mm),磚混結(jié)構(gòu)177。 20mm 凈高 最大偏差、極差 開間、進(jìn)深最大偏差 H/La/Lb H1 H2 H3 H4 H5 L1 L2 L3 L4 △ H1 △ H2 △ La/△ Lb 分戶驗(yàn)收套型圖；開間、進(jìn)深實(shí)測位置平面圖；凈高實(shí)測位置平面圖貼圖區(qū)，房間編號 注： 實(shí)測點(diǎn)距墻角 300mm 至 500mm，中間點(diǎn)在房屋中心范圍 。 參加人員 建設(shè)單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 監(jiān)督抽查： 年 月 日 附件 3 廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收抽查記錄表（二） 工程名稱 房（戶）號 序號 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 檢查結(jié)果 1 樓地面、墻面和天棚 樓地面空鼓、裂縫、起砂 面層與下一層應(yīng)結(jié)合牢固，無空鼓、裂紋 墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰 無空鼓、脫層；距檢查面 1m 處正視無裂縫和爆灰 墻面抹灰質(zhì)量 抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈， 接槎平整 地面表面坡度 不得有倒泛水和積水現(xiàn)象 2 門窗、欄桿 外窗臺高度 窗臺或落地窗防護(hù)欄桿高度不低于 900mm，且不得有負(fù)偏差 窗扇及玻璃密封膠條 密封條接縫平整、不得卷邊、脫槽 外窗滲漏 外窗及周邊無滲漏 門窗開啟 開啟靈活、關(guān)閉嚴(yán)密；分戶門等不松動不晃動 安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識 應(yīng)使用安全玻璃的不得使用非安全玻璃，玻璃上有安全認(rèn) 證標(biāo)識（標(biāo)識不得隱蔽） 欄桿高度 六層及六層以下住宅的陽臺欄桿凈高不應(yīng)低于 ，七層及七層以上住宅的陽臺欄 桿凈高不應(yīng)低于 豎桿間距 臨空處欄桿凈間距不應(yīng)大于 ,正偏差不大于 3mm 防攀爬措施 有水平桿件的欄桿或花式欄桿應(yīng)設(shè)防攀爬措施 (金屬密網(wǎng)、安全玻璃等 ) 護(hù)欄玻璃 護(hù)欄玻璃應(yīng)使用不小于 12mm 的鋼化玻璃或鋼化夾層玻璃。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為 5m 及以上時，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃 3 防水 衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏 無滲漏、排水順暢 外墻滲漏 墻面無滲漏、滴水線無爬水 4 給排水及采暖 管道滲漏 給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、熱表、水表等的接口 無滲漏 管道坡度 排水管道坡向、坡度正確 安裝固定 給支架間距位置符合要求水、排水、衛(wèi)生器具、閥門、熱 表、水表等安裝固定牢固、通球檢查 5 電氣 插座相序、接地 相序、接地符合規(guī)范要求 戶內(nèi)配電箱（盤） 照明配電箱（盤）內(nèi)配線整齊，回路編號齊全，標(biāo)識正確； 箱（盤）內(nèi)開關(guān)動作靈活可靠 照明試驗(yàn) 照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常 等電位 等電位連接端子齊全、位置正確 6 其它 煙道設(shè)置及附件 煙道和通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，伸出高度應(yīng)有利煙氣擴(kuò)散。平屋面伸出高度不得小 于 ，且不得低于女兒墻的高度 墻面空調(diào)孔 無滲漏、反坡，位置正確，與插座位置協(xié)調(diào) 工程名稱 房（戶）號 序號 驗(yàn)收項(xiàng)目 驗(yàn)收內(nèi)容 驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn) 檢查結(jié)果 分戶驗(yàn)收綜合結(jié)論 各項(xiàng)均符合要求□ 項(xiàng)不符合要求 參加人員 建設(shè)單位： 施工單位： 監(jiān)理單位： 監(jiān)督抽查： 年 月 日 附件 4 住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收監(jiān)督抽查一次性告知單 單位： 你單位 工程，依據(jù)《河北省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收暫行辦法》， 月 日我站對該工程 單元 號、 單元 號、 單元 號、 單元 號、 單元 號、 單元 號進(jìn)行了監(jiān)督抽查，在抽查中發(fā)現(xiàn)該工程存在如下問題： 與你單位上報(bào)的住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄不符，現(xiàn)責(zé)令你單位重新組織進(jìn)行住宅質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作。 簽發(fā)人： 接收人： 廊坊市建設(shè)工 程質(zhì)量監(jiān)督站 年 月 日 附件 5 廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收監(jiān)督記錄表 工程名稱 建設(shè)單位 施工單位 監(jiān)理單位 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收資料監(jiān)督核查情況 驗(yàn)收程序及人員組成情況 實(shí)體抽查抽測情況 質(zhì)量監(jiān)督站 年 月 日