閩建筑52號福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程概算編制辦法-資料下載頁
2025-05-13 15:26本頁面
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【正文】 固定資產(chǎn)方向調(diào)節(jié)稅暫行條件》及其實(shí)施細(xì)則、補(bǔ)充規(guī)定等文件計算。 按國家財政部、國家稅務(wù)總局、國家計委《關(guān)于暫停征收固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅的通知》（財稅字 [1999]299號文件）規(guī)定，固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅暫停征收。 二、建設(shè)期利息 建設(shè)期利息是指建設(shè)項(xiàng)目貸 款在建設(shè)期內(nèi) 發(fā)生并應(yīng)計入固定資產(chǎn)的貸款利息等財務(wù)費(fèi)用 。 計算方法：根據(jù)不同的 資 金來源，建設(shè)期利息可按以下方法分別計算。 貸款總額一次性貸出且利率固定的貸款利息 =貸款總額 22 {(1+年利率 )n－ 1}； 總貸款分年均衡發(fā)放的貸款利息 =∑{本年度初需付息貸款本息累計 +（本年度付息貸款 247。2） }年利率 ； 如建設(shè)單位與貸款方達(dá)成協(xié)議采用其它方式計算，則按實(shí)際達(dá)成的協(xié)議方式計算。 三、流動資金 流動資金是指生產(chǎn)經(jīng)營性項(xiàng)目投產(chǎn)后，用于購買原、燃材料、備品備件，保證生產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)品銷售所需要的周轉(zhuǎn)資金。非生 產(chǎn)經(jīng)營性建設(shè)項(xiàng)目不列流動資金。 流動資金估算一般可采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法和擴(kuò)大指標(biāo)法。 （一）分項(xiàng)詳細(xì)估算法。 分項(xiàng)詳細(xì)估算法是根據(jù)周轉(zhuǎn)額與周轉(zhuǎn)速度之間的關(guān)系，對構(gòu)成流動資金的各項(xiàng)流動資產(chǎn)和流動負(fù)債分別進(jìn)行估算。可行性研究階段的流動資金估算應(yīng)采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，可按《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價方法與參數(shù)》規(guī)定的方法計算。 （二）擴(kuò)大指標(biāo)估算法。 擴(kuò)大指標(biāo)估算法是根據(jù)銷售收入、經(jīng)營成本、總成本費(fèi)用等與流動資金的關(guān)系和比例來估算流動資金。具體計算流動資金的計算公式為： 年流動資金額 =年費(fèi)用基數(shù)各類流動資金率 23 第四章 概算費(fèi) 用計算程序 第一節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目概算費(fèi)用計算程序 表 3:建設(shè)項(xiàng)目概算費(fèi)用計算程序 表 序號 費(fèi)用項(xiàng)目名稱 計算依據(jù)及方法 一 工 程 費(fèi) 用 建筑安裝工程費(fèi) 按建筑安裝工程 費(fèi)用計算程序 表計算 設(shè)備 及工器具 購置費(fèi) 購置費(fèi) =∑（設(shè)備及工器具購置數(shù)量 單價） 二 工程建設(shè)其他費(fèi)用 建設(shè)管理費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 建設(shè)用地費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 可行性研究費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 研究試驗(yàn)費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 勘察設(shè)計費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 環(huán)境影響評價費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 勞動安全衛(wèi)生評價費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 場地準(zhǔn)備及臨時設(shè)施費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 引進(jìn)技術(shù)和引進(jìn)設(shè)備其他費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 工程保險費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢驗(yàn)費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 其他費(fèi)用 按有關(guān)文件規(guī)定計算 專利及專有技術(shù)使用費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi) 按有關(guān)文件規(guī)定計算 三 預(yù)備 費(fèi) 基本預(yù)備費(fèi) (一 +二 )預(yù)備費(fèi)率 價差預(yù)備 費(fèi) P[（ 1+i） n11] 四 專項(xiàng) 費(fèi)用 建設(shè)期利息 按有關(guān)文件規(guī)定計算 固定資產(chǎn)投資方向調(diào)節(jié)稅 暫停征收 流動資金 按有關(guān)文件規(guī)定計算 五 建設(shè)項(xiàng)目總概算 一 +二 +三 +四 24 第二節(jié) 建筑安裝工程 費(fèi)用計算程序 建筑安裝工程 費(fèi)用 計算程序由《概算定額》規(guī)定。 25 附錄一 概算封面及表格樣式 26 封面 福建省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程 概算書 第 冊 ,共 冊 建設(shè)項(xiàng)目名稱 : 建 設(shè) 單 位 : （蓋公章） 編 制 單 位 : （蓋公章） 編 制 日 期 : 27 簽署頁 項(xiàng)目概算書 建設(shè)項(xiàng)目名稱 : 概算總金額 : 建設(shè)規(guī)模： 概算總指標(biāo)： 編制單位 （蓋執(zhí)業(yè)專用章） : 編制人 （簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章） : 審核人 （簽字并蓋執(zhí)業(yè)專用章） : 編制單位專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人 （簽字） : 28 目 錄 編制說明 表 1 總概算表 表 2 單項(xiàng)工程 費(fèi)用 概算匯總表 表 3 工程建設(shè)其他費(fèi)用計算表 表 4 主要材料 數(shù)量 匯總表 表 5 主要 工程 項(xiàng)目數(shù)量匯總表 29 編 制 說 明 一、工程概況：包括建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計資料的依據(jù)及有關(guān)文號、建設(shè)規(guī)模、工程范圍、建設(shè)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)和投資，并明確總概算中所包括和不包括的工程項(xiàng)目費(fèi)用。由幾個單位共同設(shè)計和編制概算的，應(yīng)說明分工編制情況。 二、編制依據(jù)：批準(zhǔn)的可行性研究報告及其他有關(guān)文件，具體說明概算編制所依據(jù)的設(shè)計圖紙及有關(guān)文件，采用的定額、人工、主要材料和機(jī)械費(fèi)用的依據(jù)或來源，各項(xiàng)費(fèi)用取定的依據(jù)及編制方法。 三、鋼材、水泥、商品 混凝土 等總用量 ； 各 單 項(xiàng)工程主要工程 項(xiàng)目 數(shù)量。 四、總概 算金額及各項(xiàng)費(fèi)用的構(gòu)成。 五、資金籌措及分年度使用計劃，如使用外匯，應(yīng)說明使用外匯的種類、折算匯率及外匯的使用條件。 六、其他與概算有關(guān)但不能在表格中反映的事項(xiàng)的說明。
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