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【正文】 、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑節(jié)能分部、其它分部、單位工程竣工自評報告。 一、地基與基礎分部、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑節(jié)能分部、其它分部工程施工自評報告 ，蓋施工單位質(zhì)量技術(shù)部門章或施工單位法人章。 ，語言簡練，能真實反映工程實際施工狀況和工程質(zhì)量情況。 ：工程概況：施工依據(jù)及施工依據(jù)的落實情況：施工過程質(zhì)量控制情況：工程檢驗、檢 測情況：對 施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及整改結(jié)果：其它需要說明的情況：工程自評結(jié)論。 二、單位工程竣工自評報告 ，施工單位公司技術(shù)負責人審核簽發(fā)，蓋施工單位法人章。 ，語言簡練，能真實反映工程實際施工狀況和工程質(zhì)量情況。 ：工程概況：施工依據(jù)及施工依據(jù)的落實情況：施工過程質(zhì)量控制情況：工程檢驗、檢測情況：對 工程施工資料核查情況：對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及整改結(jié)果：其它需要說明的情況：工程自評結(jié)論。 296 監(jiān)理單位工程質(zhì)量評估報告 包括地基與基礎分部、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑節(jié)能分部、其它分部、單位工程竣工質(zhì)量評估報告。 一、地基與基礎分部、主體結(jié)構(gòu)分部、建筑節(jié)能分部、其它分部工程質(zhì)量評估報告 ，蓋監(jiān)理公司項目部章。 ，語言簡練，能真實反映工程實際狀況和監(jiān)理公司對工程質(zhì)量監(jiān)控情況。 ：工程概況：監(jiān)理依據(jù)：施工過程中監(jiān)理對施工質(zhì)量及質(zhì)量行為的控制情況：工程檢驗、 檢測及施 工資料核查情況：對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及整改結(jié)果：其它需要說明的情況：工程質(zhì)量評估結(jié)論。 二、單位工程竣工質(zhì)量評估報告 ，監(jiān)理單位公司技術(shù)負責人審核簽發(fā)，蓋監(jiān)理單位法人章。 ，語言簡練，能真實反映工程實際狀況和監(jiān)理公司對工程質(zhì)量監(jiān)控情況。 ：工程概況：監(jiān)理依據(jù)：施工過程中監(jiān)理對施工質(zhì)量及質(zhì)量行為的控制情況：工程檢驗、檢測情況 ：對施工資料的核查情況：對施工中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及整改結(jié)果：其它需要說明的情況：工程質(zhì)量自評結(jié)論 。 297 建筑工程質(zhì)量檢查報告（勘察單位） 工程名稱 工程地址 建筑面積 結(jié)構(gòu)類型 建筑高度 層數(shù) 勘察單位編號 勘察單位名稱 資質(zhì)等級 資質(zhì)編號 工程驗收檢查內(nèi)容 編號 檢查內(nèi)容 檢查情況 1 編制勘察文件的依據(jù) 2 勘察文件是否符合工程建設強制性標準和 合同約定的質(zhì)量要求 3 施工圖審查機構(gòu)對勘察報告提出整改意見 的落實情況 4 勘察文件是否己向施工、監(jiān)理單位進行技術(shù) 交底 5 勘察文件的簽名、簽章是否齊全 6 實際地質(zhì)情況與勘察報告是否相符 （若不符，處理意見） 7 勘察變更文件、變更程序是否符合要求， 重大變更是否重新通過圖審 8 其它需要說明的情況 檢查結(jié)論：（明確工程項目是否滿足勘察文件要求，勘察單位對工程的總體評價） 勘察單位項目負責人：（簽名） 勘察單位法人章或驗收專用章：（蓋章） 時同： 年 月 日 298 建筑工程質(zhì)量檢查報告（設計單位） 工程名稱 工程地址 建筑面積 結(jié)構(gòu)類型 建筑高度 層數(shù) 施工圖審號 圖審機構(gòu)名稱 設計單位名稱 資質(zhì)等級 資質(zhì)編號 工程驗收檢查內(nèi)容 編號 檢查內(nèi)容 檢查情況 1 設計文件的簽名、簽章是否齊全 2 設計文件是否符合工程建設強制性標準和 合同約定的質(zhì)量要求 3 施工圖審查機構(gòu)對設計單位報告提出整改 意見的落實情況 4 設計文件是否己向施工、監(jiān)理單位進行技術(shù) 交底 5 采用沒有國家技術(shù)標準的新材料、新技術(shù) 是否經(jīng)國家或省有關(guān)部門組織的鑒定 6 設計變更文件、變更程序是否 符合要求， 涉及主體結(jié)構(gòu)重大設計變更是否有施工圖 審查補審 7 其它需要說明的情況 檢查結(jié)論：（明確工程項目工程實體是否與設計相符：工程實體質(zhì)量是否滿足結(jié)構(gòu)安全和使用功能設計文件要求， 設計單位對工程的總體評價） 設計單位項目負責人：（簽名） 設計單位法人章或驗收專用章：（蓋章） 時同： 年 月 日 299 地基與基礎工程驗收會議紀要 會議時間： 會議地點： 會議議題： 參加單位及人員： 會議主持人： 會議議程及內(nèi)容： 一、驗收組 負責人介紹驗收組成員組成及驗收方案內(nèi)容。 二、施工單位介紹地基與基礎工程自評報告（記錄其結(jié)論意見）。 三、監(jiān)理單位介紹地基與基礎工程質(zhì)量評估報告（記錄其結(jié)論意見）。 四、勘察單位介紹地基與基礎工程質(zhì)量有關(guān)檢查情況（記錄其結(jié)論意見）。 五、設計單位介紹地基與基礎工程質(zhì)量有關(guān)檢查情況（記錄其結(jié)論意見）。 六、驗收組審閱施工單位工程檔案資料及實地查驗工程質(zhì)量。 七、驗收組成員分別對檢查情況提出意見。 八、驗收組組長根據(jù)各驗收小組結(jié)果提出驗收組綜合意見，參建各方是否同意驗收，是否達成一致性意見。 九、若參建各方對驗 收不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后重新組織驗收。 十、地基與基礎工程驗收過程中參建各方對工程實體及工程檔案資料提出問題匯總。 十一、承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站對地基與基礎工程驗收發(fā)表驗收監(jiān)督意見和提出相關(guān)要求。 十二、參建各方對會議紀要內(nèi)容進行確認簽字和技術(shù)部門蓋章。 建設單位（蓋章） 代表人簽字： 勘察單位（蓋章） 代表人簽字： 設計單位（蓋章） 代表人簽字： 監(jiān)理單位（蓋章） 代表人簽字： 施工單位（蓋章） 代表人簽字： 300 主體工程驗收會議紀要 會議時間： 會議地點： 會議議題： 參加單位及人員： 會議主持人： 會議議程及內(nèi)容： 一、驗收組負責人介紹驗收組成員組成及驗收方案內(nèi)容。 二、施工單位介紹主體工程自評報告（記錄其結(jié)論意見）。 三、監(jiān)理單位介紹主體工程質(zhì)量評估報告（記錄其結(jié)論意見）。 四、設計單位介紹主體工程質(zhì)量有關(guān)檢查情況（記錄其結(jié)論意見）。 五、驗收組審閱施工單位工程檔案資料及實地查驗工程質(zhì)量。 六、驗收組成員分別對檢查情況提出意見。 七、驗收組組長根據(jù)各驗收小組結(jié)果提出驗收組 綜合意見，參建各方是否同意驗收，是否達成一致性意見。 八、若參建各方對驗收不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后重新組織驗收。 九、主體工程驗收過程中參建各方對工程實體及工程檔案資料提出問題匯總。 十、承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站對主體工程驗收發(fā)表驗收監(jiān)督意見和提出相關(guān)要求。 十一、參建各方對會議紀要內(nèi)容進行確認簽字和技術(shù)部門蓋章。 建設單位（蓋章） 代表人簽字： 設計單位（蓋章） 代表人簽字： 監(jiān)理單位（蓋章） 代表人簽字： 施工單位（蓋章） 代表人簽字： 301 分部工程驗收會議紀要 會議時間： 會議地點： 會議議題： 參加單位及人員： 會議主持人： 會議議程及內(nèi)容： 一、驗收組負責人介紹驗收組成員組成及驗收方案內(nèi)容。 二、施工單位介紹所驗收分部工程自評報告（記錄其結(jié)論意見）。 三、監(jiān)理單位介紹所驗收分部工程質(zhì)量評估報告（記錄其結(jié)論意見）。 四、設計單位介紹所驗收分部工程質(zhì)量有關(guān)檢查情況（記錄其結(jié)論意見）。 五、驗收組審閱施工單位工程檔案資料及實地查驗工程質(zhì)量。 六、驗收組成員分別對檢查情況提出意見。 七、驗收組組長根據(jù)各驗收小組結(jié)果提出驗收組綜合意見，參建各方是否同意驗收，是否達成一致性意見。 八、若參建各方對驗收不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后重新組織驗收。 九、所驗收分部工程驗收過程中參建各方對工程實體及工程檔案資料提出問題匯總。 十、承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站對所驗收分部工程發(fā)表驗收監(jiān)督意見和提出相關(guān)要求。 十一、參建各方對會議紀要內(nèi)容進行確認簽字和技術(shù)部門蓋章。 建設單位（蓋章） 代表人簽字： 設計單位（蓋章） 代表人簽字： 監(jiān)理單位（蓋章） 代表人簽字： 施工單位（蓋 章） 代表人簽字： 302 工程竣工驗收會議紀要 會議時間： 會議地點： 會議議題： 參加單位及人員： 會議主持人： 會議議程及內(nèi)容： 一、驗收組負責人介紹驗收組成員組成及驗收方案內(nèi)容。 二、施工單位介紹建設工程竣工報告（記錄其結(jié)論意見）。 三、監(jiān)理單位介紹建設工程質(zhì)量評估報告（記錄其結(jié)論意見）。 四、設計單位介紹建設工程質(zhì)量有關(guān)檢查情況（記錄其結(jié)論意見）。 五、驗收組審閱建設、勘察、設計、施工、監(jiān)理單位的工 程檔案資料及實地查驗工程質(zhì)量。 六、驗收組成員分別對檢查情況提出意見。 七、驗收組組長根據(jù)各驗收小組結(jié)果提出驗收組綜合意見，參建各方是否同意驗收，是否達成一致性意見。 八、若參建各方對驗收不能形成一致意見時，應當協(xié)商提出解決的方法，待意見一致后重新組織驗收。 九、工程竣工驗收過程中參建各方對工程實體及工程檔案資料提出問題匯總。 十、承監(jiān)質(zhì)監(jiān)站對建筑工程的竣工驗收發(fā)表驗收監(jiān)督意見和提出相關(guān)要求。 十一、參建各方對會議紀要內(nèi)容進行確認簽字和單位法人蓋章（或受法人委托的驗收專用章）。 建設單位（蓋章） 代表 人簽字： 設計單位（蓋章） 代表人簽字： 監(jiān)理單位（蓋章） 代表人簽字： 施工單位（蓋章） 代表人簽字： 勘察單位（蓋章） 代表人簽字： 303 房屋建筑工程質(zhì)量保修書 發(fā)包人（全稱）： 承包人（全稱）： 發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質(zhì)量管理條例》和《房屋建筑工程質(zhì) 量保修方法》，經(jīng)協(xié)商一致，對 （工程全稱）簽定工程質(zhì)量保修書。 一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容 承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)，按照有關(guān)法律、法規(guī) 、規(guī)章的管理規(guī)定和雙方約定，承擔本工程質(zhì)量保修 責任。 質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結(jié)構(gòu)工程，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外 墻面的防滲漏，供熱與供冷系統(tǒng)，電氣管線、給排水管道、設備安裝和裝修工程，以及雙方約定的其他項 目。具體保修的內(nèi)容，雙方約定如下： 。 二、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)《建設工程質(zhì)量管理條例》及有關(guān)規(guī)定，約定本工程的質(zhì)量保修期如下： 地基基礎工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限： 屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為 年： 裝修工程為 年： 電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為 年： 供熱與供冷系統(tǒng)為 個采暖期、供冷期： 住宅小區(qū)內(nèi)的給排水設施、道路等配套工程為 年： 其他項目保修期限約定如下： 。 質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。 一、質(zhì)量保修責任 屬于保修范圍、內(nèi)容的項目，承包人應當在接到保修通知之日起 7天內(nèi)派人保修。承包人不在約定期 限內(nèi)派人保修的，發(fā)包人可以委托他人修理。 發(fā)生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知后，應當立即到達事故現(xiàn)場搶修。 對于涉及結(jié)構(gòu)安全的質(zhì)量問題，應當按照《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》的規(guī)定，立即向當?shù)亟ㄔO 行政主管部門報告，采取安全防范措施：由原設計單位或者具有相應資質(zhì)等級的設計單位提出保修方案，承 包人實施保修。 304 質(zhì)量保修完成后，由發(fā)包人組織驗收。 四、保修費用 保修費用由造成質(zhì)量缺陷的責任方承擔。 五、其他 雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項： 本工程質(zhì)量保修書，由施工合同發(fā)包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件， 其有效期限至保修期滿。 發(fā) 包 人（公章） 發(fā) 包 人（公章） 法定代表人（簽字） 法定代表人（簽字） 年 月 日 年 月 日 305 卷內(nèi)目錄 序 號 文件 編號 責任者 文件題名 日 ’ 頁 次 備 玉 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 306 卷內(nèi)備考表