降低固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)和應(yīng)對(duì)措施-資料下載頁(yè)
2024-12-17 16:04本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】{ "error_code": 17, "error_msg": "Open api daily request limit reached" }
【正文】 。由于施工合同管理貫穿于承包商經(jīng)營(yíng)管理的各個(gè)環(huán)節(jié)，這就需要制定完善的合同管理制度。在整個(gè)施工合同履行過(guò)程中，對(duì)每一項(xiàng)工作，都要嚴(yán)格管理，妥善安排，記錄清楚，手續(xù)齊全，否則會(huì)造成差錯(cuò)引起合同糾紛，給承包商帶來(lái)不應(yīng)有的損失。 合理轉(zhuǎn)移風(fēng)險(xiǎn)?？們r(jià)包干合同中承包商承擔(dān)了全部的工程量和價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。除了設(shè)計(jì)有重大變更，一般不允許調(diào)整合同價(jià)格，因 此承包商的索賠機(jī) 會(huì)比較少。對(duì)于預(yù)測(cè)到的合同風(fēng)險(xiǎn)，在談判和簽訂施工合同時(shí)，采取風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)的方法。尤其是材料市場(chǎng)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)較大，這對(duì)按總價(jià)包干合同的承包商所面臨的風(fēng)險(xiǎn)是不可低估的，所以對(duì)總價(jià)包干合同進(jìn)行談判時(shí)，對(duì)合同雙方應(yīng)有一個(gè)風(fēng)險(xiǎn)合理分擔(dān)的問(wèn)題，這種風(fēng)險(xiǎn)的合理分擔(dān)是當(dāng)市場(chǎng)材料價(jià)格變化風(fēng)險(xiǎn)達(dá)到不合理程度時(shí)，僅僅承包商一方是無(wú)力承受這種風(fēng)險(xiǎn)的，例如鋼材、水泥大幅漲價(jià)，大大超出了承包商的承受能力，所以政府有關(guān)部門(mén)及時(shí)發(fā)出指導(dǎo)性文件，由雙方協(xié)商，分擔(dān)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)。 綜上所述，工程總價(jià)包干合同具有易操作，統(tǒng)一管理的優(yōu)點(diǎn)，也有主要由市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)引 起的反映在價(jià)格方面和工程量預(yù)測(cè)方面的高風(fēng)險(xiǎn)，只有建立完善的合同管理制度和設(shè)定風(fēng)險(xiǎn)范圍，盡可能有效地防范和控制固定總價(jià)合同的風(fēng)險(xiǎn)，是每個(gè)承包商必須十分重視的問(wèn)題。
畢業(yè)設(shè)計(jì)相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1