市政辦發(fā)展現(xiàn)代林業(yè)的決定與市政辦土地利用規(guī)劃通知匯編-資料下載頁
2024-11-20 22:22本頁面
【正文】 據(jù)建設項目用地定額指標、工業(yè)項目用地控制指標和單位面積投資強度等因素，綜合核定建設項目用地規(guī)模。對超標準用地的，一律依法核減；對不符合國家產(chǎn)業(yè)政策的，一律不予通過預審。實行“綠色審批”，嚴禁高耗能、高排放、淘汰類等項目通過預審，重點支持低耗能、低排放、鼓勵類工業(yè)項目用地。嚴禁建設脫離實際需要的寬馬路、大廣場和綠化帶，嚴格控制行政機關辦公樓用地標準，停止別墅類房地產(chǎn)開發(fā)、高爾夫球場項目以及行政機關、國有企業(yè)、事業(yè)單位新建培訓中心項目的土地供應。嚴格控制大戶型商品住房供地，嚴禁改變保障性安居工程住房用地的土地用途或性質。（六）加強節(jié)約集約用地的組織領導。各級政府要把節(jié)約集約用地列入重要議事日程，層層簽訂《土地管理目標責任書》，把節(jié)約集約用地考核納入縣市區(qū)政府績效評估體系，與領導干部年度考核掛鉤，嚴格兌現(xiàn)考核獎懲。三、強化土地利用年度計劃管理（七）實行分級管理制度。根據(jù)省下達的年度土地利用計劃，由市國土資源部門擬訂計劃指標分解方案，報市人民政府批準實施。在省下達的年度計劃總量中，根據(jù)當年全市用地需求情況，合理安排市預留統(tǒng)籌計劃指標和切塊下達計劃指標。市預留統(tǒng)籌計劃指標主要用于市級以上城市基礎設施、省市重點工程、重點產(chǎn)業(yè)項目、省級產(chǎn)業(yè)園區(qū)、保障性安居工程、民生工程等建設項目用地；切塊下達計劃指標根據(jù)上年度經(jīng)濟發(fā)展形勢、節(jié)約集約用地水平和土地利用計劃指標執(zhí)行考核情況以及本年度的建設用地需求預測分解下達給縣市區(qū)，主要用于保障當?shù)鼗A設施、民生保障、工礦企業(yè)及文教衛(wèi)等促進縣域經(jīng)濟發(fā)展的項目用地。（八）實行動態(tài)管理制度。一是進一步完善計劃臺賬管理制度，建立健全市、縣兩級土地利用計劃管理臺賬，確保及時、準確、真實地反映計劃執(zhí)行情況。原則上沒有用地指標的，不允許用地報批。二是加強和改進土地利用計劃執(zhí)行情況的跟蹤監(jiān)管，及時跟蹤項目報批情況。各級國土資源管理部門要分階段對轄區(qū)內(nèi)建設項目情況等進行調研、分析、指導，對項目報批工作進行銜接、溝通，全面掌握轄區(qū)內(nèi)建設項目尤其是重點建設項目的進展情況。三是對無法按時報批項目的指標按規(guī)定時限調劑使用。下達給縣市區(qū)的建設用地指標應及時合理使用，逾期未使用的，其指標由市里統(tǒng)一調劑使用；對于市預留統(tǒng)籌指標，用地單位應在預審工作完成后2個月內(nèi)使用，逾期未使用的，其指標用于儲備庫其他用地項目的報批。（九）加強土地利用年度計劃執(zhí)行的考核和監(jiān)管。每年6月底開展全市土地利用年度計劃執(zhí)行情況的初期評估工作，根據(jù)評估結果，適時調增或減少下達縣市區(qū)人民政府的新增建設用地計劃。縣市區(qū)人民政府到當年9月底前尚未完成年度計劃指標30%的，相應扣減下年度30%計劃指標；未使用完的新增建設用地指標，由市里酌情統(tǒng)一調劑安排使用。每年年終開展對縣市區(qū)人民政府土地利用年度計劃執(zhí)行情況的考核工作，對存在超計劃批地、粗放用地、違法用地面積多、土地供應率低、保障性住房用地未落實、建設用地定額指標不達標、統(tǒng)計臺賬不全等問題的地區(qū)，相應扣減其下年度新增建設用地計劃。
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