市政辦發(fā)展現(xiàn)代林業(yè)的決定與市政辦土地利用規(guī)劃通知匯編-資料下載頁(yè)
2024-11-20 22:22本頁(yè)面
【正文】 據(jù)建設(shè)項(xiàng)目用地定額指標(biāo)、工業(yè)項(xiàng)目用地控制指標(biāo)和單位面積投資強(qiáng)度等因素，綜合核定建設(shè)項(xiàng)目用地規(guī)模。對(duì)超標(biāo)準(zhǔn)用地的，一律依法核減；對(duì)不符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的，一律不予通過(guò)預(yù)審。實(shí)行“綠色審批”，嚴(yán)禁高耗能、高排放、淘汰類等項(xiàng)目通過(guò)預(yù)審，重點(diǎn)支持低耗能、低排放、鼓勵(lì)類工業(yè)項(xiàng)目用地。嚴(yán)禁建設(shè)脫離實(shí)際需要的寬?cǎi)R路、大廣場(chǎng)和綠化帶，嚴(yán)格控制行政機(jī)關(guān)辦公樓用地標(biāo)準(zhǔn)，停止別墅類房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、高爾夫球場(chǎng)項(xiàng)目以及行政機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、事業(yè)單位新建培訓(xùn)中心項(xiàng)目的土地供應(yīng)。嚴(yán)格控制大戶型商品住房供地，嚴(yán)禁改變保障性安居工程住房用地的土地用途或性質(zhì)。（六）加強(qiáng)節(jié)約集約用地的組織領(lǐng)導(dǎo)。各級(jí)政府要把節(jié)約集約用地列入重要議事日程，層層簽訂《土地管理目標(biāo)責(zé)任書(shū)》，把節(jié)約集約用地考核納入縣市區(qū)政府績(jī)效評(píng)估體系，與領(lǐng)導(dǎo)干部年度考核掛鉤，嚴(yán)格兌現(xiàn)考核獎(jiǎng)懲。三、強(qiáng)化土地利用年度計(jì)劃管理（七）實(shí)行分級(jí)管理制度。根據(jù)省下達(dá)的年度土地利用計(jì)劃，由市國(guó)土資源部門(mén)擬訂計(jì)劃指標(biāo)分解方案，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)實(shí)施。在省下達(dá)的年度計(jì)劃總量中，根據(jù)當(dāng)年全市用地需求情況，合理安排市預(yù)留統(tǒng)籌計(jì)劃指標(biāo)和切塊下達(dá)計(jì)劃指標(biāo)。市預(yù)留統(tǒng)籌計(jì)劃指標(biāo)主要用于市級(jí)以上城市基礎(chǔ)設(shè)施、省市重點(diǎn)工程、重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目、省級(jí)產(chǎn)業(yè)園區(qū)、保障性安居工程、民生工程等建設(shè)項(xiàng)目用地；切塊下達(dá)計(jì)劃指標(biāo)根據(jù)上年度經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)、節(jié)約集約用地水平和土地利用計(jì)劃指標(biāo)執(zhí)行考核情況以及本年度的建設(shè)用地需求預(yù)測(cè)分解下達(dá)給縣市區(qū)，主要用于保障當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)設(shè)施、民生保障、工礦企業(yè)及文教衛(wèi)等促進(jìn)縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的項(xiàng)目用地。（八）實(shí)行動(dòng)態(tài)管理制度。一是進(jìn)一步完善計(jì)劃臺(tái)賬管理制度，建立健全市、縣兩級(jí)土地利用計(jì)劃管理臺(tái)賬，確保及時(shí)、準(zhǔn)確、真實(shí)地反映計(jì)劃執(zhí)行情況。原則上沒(méi)有用地指標(biāo)的，不允許用地報(bào)批。二是加強(qiáng)和改進(jìn)土地利用計(jì)劃執(zhí)行情況的跟蹤監(jiān)管，及時(shí)跟蹤項(xiàng)目報(bào)批情況。各級(jí)國(guó)土資源管理部門(mén)要分階段對(duì)轄區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目情況等進(jìn)行調(diào)研、分析、指導(dǎo)，對(duì)項(xiàng)目報(bào)批工作進(jìn)行銜接、溝通，全面掌握轄區(qū)內(nèi)建設(shè)項(xiàng)目尤其是重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目的進(jìn)展情況。三是對(duì)無(wú)法按時(shí)報(bào)批項(xiàng)目的指標(biāo)按規(guī)定時(shí)限調(diào)劑使用。下達(dá)給縣市區(qū)的建設(shè)用地指標(biāo)應(yīng)及時(shí)合理使用，逾期未使用的，其指標(biāo)由市里統(tǒng)一調(diào)劑使用；對(duì)于市預(yù)留統(tǒng)籌指標(biāo)，用地單位應(yīng)在預(yù)審工作完成后2個(gè)月內(nèi)使用，逾期未使用的，其指標(biāo)用于儲(chǔ)備庫(kù)其他用地項(xiàng)目的報(bào)批。（九）加強(qiáng)土地利用年度計(jì)劃執(zhí)行的考核和監(jiān)管。每年6月底開(kāi)展全市土地利用年度計(jì)劃執(zhí)行情況的初期評(píng)估工作，根據(jù)評(píng)估結(jié)果，適時(shí)調(diào)增或減少下達(dá)縣市區(qū)人民政府的新增建設(shè)用地計(jì)劃。縣市區(qū)人民政府到當(dāng)年9月底前尚未完成年度計(jì)劃指標(biāo)30%的，相應(yīng)扣減下年度30%計(jì)劃指標(biāo)；未使用完的新增建設(shè)用地指標(biāo)，由市里酌情統(tǒng)一調(diào)劑安排使用。每年年終開(kāi)展對(duì)縣市區(qū)人民政府土地利用年度計(jì)劃執(zhí)行情況的考核工作，對(duì)存在超計(jì)劃批地、粗放用地、違法用地面積多、土地供應(yīng)率低、保障性住房用地未落實(shí)、建設(shè)用地定額指標(biāo)不達(dá)標(biāo)、統(tǒng)計(jì)臺(tái)賬不全等問(wèn)題的地區(qū)，相應(yīng)扣減其下年度新增建設(shè)用地計(jì)劃。
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