【導(dǎo)讀】芃蒃肂荿薁蒂螁膂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀肈羃薈蕿螈膈蒄薈袀羈莀薇肅膇莆薇螂聿節(jié)薆裊芅薀薅羇肈蒆薄聿芃莂蚃蝿肆羋螞袁節(jié)膄蟻羃肄薃蟻螃芀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆螆袂腿莂螅羄羋螅蚄膈膄螄袆羀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅衿肇肅莁袈螇芁芇蒄罿肄芃蒃肂荿薁蒂螁膂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀肈羃薈蕿螈膈蒄薈袀羈莀薇肅膇莆薇螂聿節(jié)薆裊芅薀薅羇肈蒆薄聿芃莂蚃蝿肆羋螞袁節(jié)膄蟻羃肄薃蟻螃芀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆螆袂腿莂螅羄羋螅蚄膈膄螄袆羀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅衿肇肅莁袈螇芁芇蒄罿肄芃蒃肂荿薁蒂螁膂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀肈羃薈蕿螈膈蒄薈袀羈莀薇肅膇莆薇螂聿節(jié)薆裊芅薀薅羇肈蒆薄聿芃莂蚃蝿肆羋螞袁節(jié)膄蟻羃肄薃蟻螃芀葿蝕裊膃蒞蠆羈莈芁蚈肀膁薀蚇螀羄蒆螆袂腿莂螅羄羋螅蚄膈膄螄袆羀薂螃罿芆蒈螂肁聿莄螁螁芄芀螀袃肇蕿衿羅節(jié)蒅衿肇肅莁袈螇芁芇蒄罿肄芃蒃肂荿薁蒂螁膂蕆蒂襖莇莃蒁羆膀艿蒀肈

　　

【正文】 當(dāng)利益。 一、 設(shè)備安裝及服務(wù)合同條款 （一） 詞語(yǔ)定義及合同文件 詞語(yǔ)定義 項(xiàng)目經(jīng)理：指乙方在本合同條款中指定的負(fù)責(zé)施工管理和合同履行的代表。 設(shè)計(jì)單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 監(jiān)理單位：指業(yè)主委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 監(jiān)理工程師：指監(jiān)理單位任命的該工程的合法代理人。 工程造價(jià)管理部門：指國(guó)務(wù)院有關(guān)部門、縣級(jí)以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。 工程：指甲方、乙方和在協(xié)議中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 合同價(jià)款：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，甲方用以支付乙方按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。 增減合同價(jià)款：指在合同履行中發(fā)生需要增加或減少合同價(jià)款的情況，經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加或減少的合同價(jià) 款。 費(fèi)用：指不包含在合同價(jià)款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由甲方或乙方承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。 工期：指甲方、乙方在協(xié)議書中約定，乙方開始施工的絕對(duì)或相對(duì)的日期。 圖紙：指由在招標(biāo)文件中提供和由乙方提供并經(jīng)批準(zhǔn)的所有圖紙（包括配套說(shuō)明和有關(guān)資料）。 施工場(chǎng)地：指由甲方提供的用于工程施工的場(chǎng)所以及甲方在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場(chǎng)所。 書面形式：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。 索賠： 指在合同履行過(guò)程中，對(duì)于并非自己的過(guò)錯(cuò)，而是應(yīng)由對(duì)方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實(shí)際損失，向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補(bǔ)償和（或）工期順延的要求。 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 小時(shí)或天：本合同中規(guī)定按小時(shí)計(jì)算時(shí)間的，從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。“天”指日歷天數(shù)。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日 24 時(shí)。 語(yǔ)言文字和使用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 語(yǔ)言文字：本合同文件使用中文書寫、解釋和說(shuō)明。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 雙方在協(xié)議書內(nèi)約定適用國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱 ；沒有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，但有行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱；沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，約定適用工程所在地地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱。 工程質(zhì)量應(yīng)不低于中國(guó)國(guó)家、地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)（如 GB7588202 GB/T100581997 、GB/T10059199 GB10060199 GB503102021）及有關(guān)規(guī)定的要求，不低于生產(chǎn)廠提供的出廠、安裝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不低于招標(biāo)文件中的相關(guān)要求。標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)及招標(biāo)文件中的相關(guān)要求有不同規(guī)定時(shí)，按照高標(biāo)準(zhǔn)和高要求執(zhí)行。對(duì)無(wú)機(jī)房客梯，應(yīng)已通過(guò)中國(guó)權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測(cè)及安全認(rèn)證，或國(guó)際權(quán)威機(jī)構(gòu)的檢測(cè)及安全認(rèn)證，提供相關(guān)認(rèn)證報(bào)告。詳見招標(biāo)文件第三部分。 （二） 工作范圍（各方的權(quán)利和義務(wù)） 甲方工作 甲方代表： 提供 具備施工條件的施工 作業(yè)面。 提供 施工場(chǎng)地道路 、電梯設(shè)備的儲(chǔ)存場(chǎng)地。 提供施工用水源、電源接口。 按乙方要求提供 水準(zhǔn)點(diǎn)與 坐標(biāo) 控制點(diǎn) 。 提供圖紙一套，若需要多套圖紙時(shí)甲方有償提供，組織 圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底 。 乙方工作 乙方代表： 乙方 在合同簽訂后即時(shí)提供相關(guān)預(yù)埋資料。 按甲方要求的時(shí)間提交相關(guān)報(bào)表和計(jì)劃。 執(zhí)行甲方施工現(xiàn)場(chǎng)一切管理制度和要求（包括 保衛(wèi) 工作 ，文明施工）； 承擔(dān) 自身一切施工安全 責(zé)任。 甲方提供工程用水、用電接口。乙方承擔(dān)施工水費(fèi)、電費(fèi)（掛表計(jì)量）和接口以下部分的管線接駁。 乙方承擔(dān) 已完 未交驗(yàn) 工程 的 成品保護(hù) 。 施工場(chǎng) 地 清潔衛(wèi)生要求 ，按甲方管理相關(guān)要求執(zhí)行。 乙方在施工安裝過(guò)程均有義務(wù)與甲方、設(shè)計(jì)人、其他相關(guān)專業(yè)的乙方積極配合。 按甲方及中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)要求，乙方須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成并提交相關(guān)資料、文件，以便業(yè)主能按照規(guī)定申請(qǐng)、領(lǐng)取許可證件。 提供工程竣工驗(yàn)收后 24 個(gè)月的免費(fèi)全面維修服務(wù)，免費(fèi)維修期從北京市勞動(dòng)局和技術(shù)監(jiān)督局驗(yàn)收合格 之日起計(jì)算。 除本工程規(guī)范及圖紙所述外，整項(xiàng)工程必須符合現(xiàn)行的國(guó)家規(guī)范、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、備案的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及其它一切有關(guān)政府部門的規(guī)定和守則。若合同規(guī)范與國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范有矛盾時(shí)，則以國(guó)家現(xiàn)行規(guī)范為準(zhǔn)。若規(guī)范和圖紙及其它文件內(nèi)容不一致時(shí)，則應(yīng)采取較嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。 在安排物料和設(shè)備運(yùn)送工作之前，乙方須通知甲方有關(guān)運(yùn)送的日期，并取得甲方的批準(zhǔn)。 電梯生產(chǎn)廠家負(fù)責(zé)電梯設(shè)備的安裝施工，在整個(gè)工程的建設(shè)過(guò)程中，未經(jīng)甲方同意不得更換。未經(jīng)甲方同意發(fā)生乙方更換項(xiàng)目經(jīng)理或總工程師時(shí)，甲方有權(quán)給予 5 萬(wàn)元人民幣的罰款。 承包商在任何有關(guān) 工程開始前，須根據(jù)招標(biāo)圖紙和工程規(guī)范編制設(shè)計(jì)及施工詳圖、與結(jié)構(gòu)接口大樣圖、深化詳圖和機(jī)械詳圖，并提交設(shè)計(jì)人、甲方審批，所有施工圖紙都應(yīng)得到設(shè)計(jì)人確認(rèn)蓋章，提供政府相關(guān)部門審批之用。設(shè)計(jì)人收取的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。 乙方提供除工程規(guī)范要求的資料外，另須包括： 本電梯設(shè)備設(shè)計(jì)、供應(yīng)、安裝合同所需的一切土建工程配合之要求。 有關(guān)梁和架構(gòu)上的荷載資料。 開關(guān)、通風(fēng)及設(shè)備等所需的一切開孔的位置資料。 電梯、井道和底坑，包括導(dǎo)軌固定件和有關(guān)的轎箱平臺(tái)位置資料。 及其它一切所需資料。 乙方應(yīng)設(shè)計(jì)人、甲方、監(jiān)理工程師提供 有關(guān)設(shè)備及物料的測(cè)試證書，一式五份。 所有運(yùn)送到施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)備、儀器、物料和零配件均須是近期生產(chǎn)、并未使用的，包裝完好且保護(hù)妥當(dāng)，任何損壞都應(yīng)立即無(wú)償退換。甲方不接受任何物品的退換導(dǎo)致延誤工期的主張。 乙方應(yīng)在工程簽訂合同后后 28 天內(nèi)，提交深化施工圖紙及各類計(jì)算資料，并送設(shè)計(jì)人審批。設(shè)計(jì)人有權(quán)駁回、修改或批準(zhǔn)所呈報(bào)的深化施工圖。若上述深化施工圖被駁回，乙方必須按照設(shè)計(jì)人的審核意見進(jìn)行修改，并按設(shè)計(jì)人規(guī)定的時(shí)間把已修正的施工圖再次提交審批。一切不依從已批準(zhǔn)的深化施工圖所進(jìn)行的工作將不會(huì)被設(shè)計(jì)人承認(rèn)接受。因 設(shè)計(jì)人不批準(zhǔn)或改動(dòng)深化圖而要求的索賠或延長(zhǎng)工期都將不會(huì)被接受。 本合同工程及其任何部分必須得到充分的質(zhì)量保證，避免任何因物料、工藝制作之錯(cuò)漏導(dǎo)致的缺陷或失誤。乙方應(yīng)確保在保證期內(nèi)所有工程都不會(huì)因材料、工藝及設(shè)計(jì)不當(dāng)而導(dǎo)致機(jī)械不能動(dòng)作。 乙方應(yīng)按設(shè)計(jì)人、甲方、監(jiān)理工程師及政府有關(guān)部門的要求，無(wú)償為本合同電梯設(shè)備、安裝工程進(jìn)行測(cè)試，測(cè)試須在甲方及監(jiān)理工程師監(jiān)督下進(jìn)行。 工程竣工后，乙方應(yīng)移走一切臨時(shí)施工機(jī)械、剩余物料、清理垃圾，并為甲方修復(fù)施工期內(nèi)由于本工程而導(dǎo)致對(duì)建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備造成的任何損壞，或向甲方作出 有關(guān)賠償。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)自費(fèi)修復(fù)因本工程對(duì)甲方或其它專業(yè)承包商的工程造成的任何結(jié)構(gòu)上或表面上的損壞，修復(fù)工作應(yīng)按照甲方、監(jiān)理工程師隨時(shí)提出的要求進(jìn)行。 乙方簽訂合同 2 周內(nèi)提供電梯及自動(dòng)扶梯的詳細(xì)土建設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)設(shè)計(jì)方確認(rèn)后交甲方進(jìn)行土建埋件預(yù)留、洞口預(yù)留等施工工作。 乙方免費(fèi)應(yīng)派人員參加工地開箱檢驗(yàn)，查對(duì)電梯零部件，如有缺、漏件，乙方負(fù)責(zé)根據(jù)開箱后確認(rèn)簽字的缺件報(bào)告進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)發(fā)工作。 雙方約定乙方應(yīng)做的其他工作： （三） 施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 乙方應(yīng)按合同約定的日期，將施工組織設(shè)計(jì)和工程進(jìn)度計(jì)劃提交總承包 方和監(jiān)理工程師，總承包方和監(jiān)理工程師應(yīng)當(dāng)在接到報(bào)告后的 7 個(gè)工作日 內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方，予以確認(rèn)或提出修改意見，逾期不確認(rèn)也不提出書面意見的，視為同意。 乙方必須按總承包方和監(jiān)理工程師確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受總承包方和監(jiān)理工程師對(duì)進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)度與經(jīng)確認(rèn)的進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)按總承包方和監(jiān)理工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)總承包方和監(jiān)理工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因乙方的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，乙方無(wú)權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款。因乙方責(zé)任的計(jì)劃進(jìn)度滯后影響工程進(jìn)度工期時(shí)，乙方應(yīng)承擔(dān)由此而造成 的經(jīng)濟(jì)損失。 甲方要求的工期：見第一部分協(xié)議書第三條的要求。 本工程須配合總承包工程的工期，以保證總承包工程能夠在預(yù)定的竣工日前完成。 開工及延期開工 甲方在開工 前 7 天向乙方發(fā)出開工通知，乙方應(yīng)當(dāng)按照開工通知約定的日期開工。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)當(dāng)不遲于開工通知約定的開工日期前 5 天，以書面形式向甲方提出延期開工的理由和要求。甲方應(yīng)當(dāng)在接到延期開工申請(qǐng)后的 48 小時(shí)內(nèi)以書面形式答復(fù)乙方。甲方在接到延期開工申請(qǐng)后 48 小時(shí)內(nèi)不答復(fù)，視為同意乙方要求，工期相應(yīng)順延。 甲方不同意延期要求或乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求 ， 工期不予順延。 暫停施工 在取得甲方認(rèn)可后，監(jiān)理工程師認(rèn)為確有必要暫停施工時(shí)，應(yīng)當(dāng)以書面或口頭形式要求乙方暫停施工，如是口頭通知，應(yīng)在提出要求后 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)。乙方應(yīng)當(dāng)按監(jiān)理工程師要求停止施工，并妥善保護(hù)已完工程。因甲方原因造成停工的，由甲方承擔(dān)所發(fā)生的追加合同價(jià)款，賠償乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。 工期延誤 因以下原因造成工程延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)，工