【導(dǎo)讀】筑物二層樓面上分布的荷載是（）。力最大時的角度ɑ為（）。（）m時，應(yīng)增設(shè)錨固于頂層圈梁的構(gòu)造柱或芯柱。建筑物高度相同、面積相等時，耗熱量比值最小的平面形式是。，箍筋的主要作用是（）。，地上層數(shù)為八層，建筑高度為，該住宅屬（）。關(guān)于建筑石膏技術(shù)性質(zhì)的說法，錯誤的是。水泥強度等級是根據(jù)膠砂法測定水泥的抗壓強度和抗折強度來判定。，鋼板最小厚度大于（）mm為厚板，主要用于結(jié)構(gòu)。指標(biāo)中，不包括（）。，其養(yǎng)護齡期是（）。，具有水化熱較小特性的是（）水泥。，基坑邊緣堆置土方和建筑材料，最大堆置高度不應(yīng)超過（）m。，開挖深度不大的基坑最可取的開挖方案是（）。

　　

【正文】 6 A、組織分包參加發(fā)包人組織的圖紙會審 B、提供本合同專用條款中約定的設(shè)備和設(shè)施，由勞務(wù)分包人承包因此發(fā)生的費用 C、有條件地分時段為分包人提供分包工程所需的場地和通道 D、確保分包人按照批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計進行施工 E、分包人之間的交叉配合與承包人無關(guān) （ 二 ）案例分析題 （ 2020 年真題） 背景資料 某施工單位承建兩棟 15 層的框架結(jié)構(gòu)工程。合同約定：（ 1）鋼筋由建設(shè)單 位供應(yīng)；（ 2）工程質(zhì)量保修按國務(wù)院 279 號令執(zhí)行。開工前施工單位編制了單位工程施工組織設(shè)計，并通過審批。施工過程中，發(fā)生下列事件： 事件一：建設(shè)單位按照施工單位提出的某批次鋼筋使用計劃按時組織鋼筋進場。 事件二：因工期緊，施工單位建議采取每 5 層一次豎向分階段組織驗收的措施，得到建設(shè)單位認可。項目經(jīng)理部對施工組織設(shè)計作了修改，其施工部署中勞動力計劃安排為 ―為便于管理，選用一個裝飾裝修班組按棟分兩個施工組織流水作業(yè) ‖。 事件三：分部工程驗收時，監(jiān)理工程師檢查發(fā)現(xiàn)某墻體抹灰約有 ㎡的空鼓區(qū)域，責(zé)令限期整改。 事件四：工程最后一次階段驗收合格，施工單位于 2020 年 9 月 18 日提交工程驗收報告，建設(shè)單位于當(dāng)天投入使用。建設(shè)單位以工程質(zhì)量問題需要在使用中才能發(fā)現(xiàn)為由，將工程竣工驗收時間推遲到 11 月 18 日進行，并要求《工程質(zhì)量保修書》中竣工日期以 11 月 18 日為準(zhǔn)。施工單位對竣工日期提出異議。 問題： 事件一中，對于建設(shè)單位供應(yīng)該批次鋼筋，建設(shè)單位和施工單位各應(yīng)承擔(dān)哪些責(zé)任？（ 4 分 ） P216 ① 建設(shè)單位按約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備，并向承包人提供產(chǎn)品合格證明，對材料的質(zhì)量負責(zé)。建設(shè)單位在所供材料設(shè)備到貨前 24 小時，以書面形式通 知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點； ② 對于建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備，承包人派人參加清點后由承包人妥善保管，建設(shè)單位支付相應(yīng)保管費用，因承包人原因發(fā)生丟失損壞，由承包人負責(zé)賠償； ③ 如果建設(shè)單位未通知承包人清點，承包人不負責(zé)材料設(shè)備的保管，丟失損壞由發(fā)包人負責(zé)； ④ 建設(shè)單位供應(yīng)的材料設(shè)備與一覽表不符時，建設(shè)單位承擔(dān)相關(guān)責(zé)任； ⑤ 建設(shè)單位提供的材料設(shè)備使用前，由承包人負責(zé)檢驗或試驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔(dān)。 事件二中，施工組織設(shè)計修改后，應(yīng)該什么程序報審？（ 4 分 ） P97 單位工程施工 過程中，當(dāng)其施工條件、總體施工部署、重大設(shè)計變更或主要施工方法發(fā)生變化時，項目負責(zé)人或項目技術(shù)負責(zé)人應(yīng)組織相關(guān)人員對單位工程施工組織設(shè)計進行修改和補充，報送原審批人審核，原審批人審核后形成《施工組織設(shè)計修改記錄表》，并進行相關(guān)交底。 事件二中，本工程勞動力計劃安排是否合理？寫出合理安排。（ 4 分 ） P99 不合理。安排兩個裝飾裝修施工勞務(wù)隊兩棟樓同時進行內(nèi)裝修施工。每一施工隊將裝飾班組根據(jù)不同施工作業(yè)劃分為不同施工過程，在不同施工段按層組織流水施工。 寫出事件三中墻體抹灰空鼓的修補程序（至少列出 4 項）。（ 4 分 ） 鑿除墻體空鼓部分，清理基礎(chǔ)，涂刷界面劑，保證厚度分層施工，及時養(yǎng)護，重新組織驗收。 事件四中，施工單位對竣工日期提出異議是否合理？說明理由。寫出本工程合理的竣工日期。（ 4 分 ） P247 不合理。 理由： 建設(shè)單位已投入使用，即已工程已合格。建設(shè)工程的保修期，自竣工驗收合格之日起計算。 竣工日期：即為使用日期， 2020 年 9 月 18 日。 2020 年真題 某住宅樓：工程地下 1層，地上 18層，建筑面積 22800㎡。通過招投標(biāo)程序，某施工單位（總承包方）與某房地產(chǎn)開發(fā)公司（發(fā)包方）按照《建設(shè)工程施工合同 （示范文本）》（ GF19990201）簽訂了施工合同。合同總價款 5244 萬元，采用固定總價一次性包死，合同工期 400 天。 施工中發(fā)生了以下事件： 事件一：發(fā)包方未與總承包方協(xié)商便發(fā)出書面通知，要求本工程必須提前 60 天竣工。 事件二：總承包方與沒有勞務(wù)施工作業(yè)資質(zhì)的包工頭簽訂了主體結(jié)構(gòu)施工的勞務(wù)合同?？偝邪桨丛伦泐~向包工頭支付了勞務(wù)費，但包工頭卻拖欠作業(yè)班組兩個月的工資。作業(yè)班組因此直接向總承包方討薪，并導(dǎo)致全面停工 2 天。 事件三：發(fā)包方指令將住宅樓南面外露陽臺全部封閉，并及時辦理了合法變 更手續(xù)，總承包方施工三個月后工程竣工?？偝邪皆诠こ炭⒐そY(jié)算時追加陽臺封閉的設(shè)計變更增加費用 43 萬元，發(fā)包方以固定總價包死為由拒絕簽認。 事件四：在工程即將竣工前，當(dāng)?shù)卦庥隽她埦盹L(fēng)襲擊，本工程外窗玻璃部分破碎，現(xiàn)場臨時裝配式活動板房損壞?？偝邪綀笏土瞬Ａ嶋H修復(fù)費用 51840元，臨時設(shè)施及停窩工損失費 178000元的索賠資料，但發(fā)包方拒絕簽認。 【問題】 （ 1）事件一中，發(fā)包方以通知書形式要求提前工期是否合法？說明理由。 （ 2）事件二中，作業(yè)班組直接向總承包方討薪是否合法？說明理由。 （ 3）事件三中，發(fā)包方拒絕簽認設(shè)計變更增加費是否違約？說明理由。 （ 4）事件四中，總承包方提出的各項請求是否符合約定？分別說明理由。 【答案】 （ 1）不合法，應(yīng)按合同辦理。如果確實需要提前，應(yīng)雙方協(xié)商同意。 （ 2）合法?？偝邪脚c沒有資質(zhì)的包工頭簽訂的合同為無效合同。 （ 3）不違約，因為承包商沒有在 14 天內(nèi)提出索賠。 （ 4）玻璃實際修復(fù)費用和臨時設(shè)施損失費，符合合同約定，給予補償。停窩工損失不給補償，因為屬于不可抗力。 2020 年真題 甲公司投資建設(shè)一幢地下一層，地 上五層的框架結(jié)構(gòu)商場工程，乙方施工企業(yè)中標(biāo)后，雙方采用《建設(shè)工程施工合同 （示范文本） 》 GF19990201 簽訂了合同。合同采用固定總價承包方式。合同工期為 405 天，并約定提前或逾期竣工的獎罰標(biāo)準(zhǔn)為每天 5 萬元。 合同履行中出現(xiàn)了以下事件： 事件一：乙方施工至首層框架柱鋼筋綁扎時，甲方書面通知將首層及以上各層由原設(shè)計層高 米變更為 米，當(dāng)日乙方停工， 25 天后甲方才提供正式變更圖紙，工程恢復(fù)施工，復(fù)工當(dāng)日乙方立即提出停工損失 150萬元和順延工期 25天的書面報告及相關(guān)索賠資料，但甲方收到 后始終未予答復(fù)。 事件二：在工程裝修階段，乙方收到了經(jīng)甲方確認的設(shè)計變更文件，調(diào)整了部分裝修材料的品種和檔次。乙方在施工完畢三個月后的結(jié)算中申請了該項設(shè)計變更增加費 80 萬元。但遭到甲方的拒絕。 事件三：從甲方下達開工令起至竣工驗收合格止，本工程歷時 425 天。甲方以乙方逾期竣工為由從應(yīng)付款中扣減了違約金 100 萬元，乙方認為逾期竣工的責(zé)任在于甲方。 【問題】 ，乙方的索賠是否生效？結(jié)合合同索賠條款說明理由。 ，乙方申報設(shè)計變更增加費是否符合約定？結(jié)合合同變更條款說明理 由。 ，乙方是否逾期竣工？說明理由并計算獎罰金額。 【答案】 ，乙方的索賠生效。該事件是由非承包單位所引起，承包人按照通用合同條款的約定，在索賠事件發(fā)生后 28天內(nèi)提交了索賠意向通知及相關(guān)索賠資料，提出費用和工期索賠要求，并說明了索賠事件的理由。 。理由：乙方已過索賠權(quán)利的時效，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，乙方必須在發(fā)生索賠事項 28 天內(nèi)經(jīng)過工程師同意，提交索賠報告，但本案例三個月后才提，超出索賠 時效，喪失要求索賠的權(quán)利，所以甲方可不賠償。 不是逾期竣工，理由：因為造成工程延期是由建設(shè)單位提出變更引起，非施工單位責(zé)任，乙方已有效提出索賠要求，所以甲方應(yīng)給予工期補償，甲方給乙方的費用索賠為 205=100 萬元，延長工期 20 天。 （ 2020 年真題） 某新建辦公大樓的招標(biāo)文件寫明：承包范圍是土建工程、水電及設(shè)備安裝工程、裝飾裝修工程；采用固定總價方式投標(biāo)，風(fēng)險范圍內(nèi)價格不作調(diào)整，但中央空調(diào)設(shè)備暫按 120 萬元報價；質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格，并要求獲省優(yōu)質(zhì)工程獎，但未寫明獎罰標(biāo)準(zhǔn)；合同采用《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF—99—0201）。 某施工單位以 3260萬元中標(biāo)后，與發(fā)包方按招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件簽訂了合同。合同中還寫明；發(fā)包方在應(yīng)付款中扣留合同額 5%，即 163 萬元作為質(zhì)量履約保證金，若工程達不到國家質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)，該質(zhì)量履約保證金不再返還；逾期竣工違約金每天 1 萬元；暫估價設(shè)備經(jīng)承發(fā)包雙方認質(zhì)認價后，由承包人采購。 合同履行過程中發(fā)生了如下事件： 事件一：主體結(jié)構(gòu)施工過程中發(fā)生多次設(shè)計變更，承包人在編制的竣工結(jié)算書中提出設(shè)計變更實際增加費用共計 70 萬元，但發(fā)包方不同意該設(shè)計變更增加費。 事件二：中央空調(diào)設(shè)備經(jīng)比選后，承包方 按照發(fā)包方確認的價格與設(shè)備供應(yīng)商簽訂了 80 萬元采購合同。在竣工結(jié)算時，承包方按投標(biāo)報價 120 萬元編制結(jié)算書，而發(fā)包方只同意按實際采購價 80萬元進行結(jié)算。雙方為此發(fā)生爭議。 事件三：辦公樓工程經(jīng)四方竣工驗收質(zhì)量為合格，但未獲得省優(yōu)質(zhì)工程獎。發(fā)包方要求沒收 163萬元質(zhì)量保證金，承包人表示反對。 事件四：辦公樓工程實際竣工日期比合同工期拖延了 10 天，發(fā)包人要求承包人承擔(dān)違約金 10萬元。承包人認為工期拖延是設(shè)計變更造成的，工期應(yīng)順延，拒絕支付違約金。 【問題】 （ 1）發(fā)包人不同意支付因設(shè)計變更而實際 增加的費用 70 萬元是否合理？說明理由。 （ 2）中央空調(diào)設(shè)備在結(jié)算時應(yīng)以投標(biāo)價 120 萬元，還是以實際采購價 80 萬元為準(zhǔn)？說明理由。 （ 3）發(fā)包人以工程未獲省優(yōu)質(zhì)工程獎為由沒收 163 萬元質(zhì)量履約保證金是否合理？說明理由。 （ 4）承包人拒絕承擔(dān)逾期竣工違約責(zé)任的觀點是否成立？說明理由。 【答案】 （ 1）合理。按照《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（ GF19990201）承包方應(yīng)在收到設(shè)計變 更后 14 天內(nèi)提出變更報價。本案是在主體結(jié)構(gòu)施工中發(fā)生的設(shè)計變更，但承包人卻是在竣工結(jié)算時才提出報價，已超過了 合同約定的提出報價時間，發(fā)包人可按合同約定視為承包人同意設(shè)計變更但不涉及合同價款調(diào)整，因此發(fā)包有權(quán)拒絕承包人的 70 萬元設(shè)計變更報價。 （ 2）應(yīng)按實際采購價 80 萬元來結(jié)算中央空調(diào)設(shè)備價款。因為設(shè)標(biāo)書中的設(shè)備報價 120 萬元是暫估價，不能作為合同風(fēng)險范圍內(nèi)的報價，而 80 萬元才是雙方最終確認的設(shè)備價款。 （ 3）不合理。合同中關(guān)于 5%即 163 萬元質(zhì)量履約保證金的條款是針對工程質(zhì)量是否達到國家工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)而設(shè)置的，本案工程已達到合同約定的合格標(biāo)準(zhǔn)。所以發(fā)包方?jīng)]收 163 萬元質(zhì)量履約保證金沒有依據(jù)。 （ 4） 不能成立。本案中承包人未在約定時限內(nèi)提出順延或增加工期的要求，所以工期不能順延，承包人應(yīng)承擔(dān)逾期竣工 10 天的違約金 10 萬元。 2A320200 建筑工程施工現(xiàn)場管理 （一） 單 選題 1無需辦理動火證的作業(yè)是（ C） 。（ 2020 年真題） P218 A、登高焊、割作業(yè) B、密閉容器內(nèi)動火作業(yè) C、現(xiàn)場食堂用火作業(yè) D、比較密封的地下室動火作業(yè) 【答案】 C 【位置】見教材 P218。 1施工現(xiàn)場污水排放前，應(yīng)與所在地縣級以上人民政府（ B）部門簽署排放許可協(xié)議，申領(lǐng)許可證 。（ 2020 年真題） P225 A、城管 B、市政管理 C、環(huán)衛(wèi) D、衛(wèi)生管理 【答案】 B 【位置】見教材 P225。 1關(guān)于施工現(xiàn)場臨時用水管理的說法，正確的是（ A） 。（ 2020 年真題） P229 A、高度超過 24 米的建筑工程嚴(yán)禁把消防管兼作施工用水管線 B、施工降水不可用于臨時用水 C、自行設(shè)計消防用水時消防干管直徑最小應(yīng)為 150mm D、消防供水中的消防泵可不使用專用配電線路 【答案】 A 【位置】見教材 P229。 （二）多選題 2影響施工現(xiàn)場平面布置的因素有（ BE） 。（ 2020 年真題） A、不同施工階段 B、周邊環(huán) 境變化 C、行業(yè)協(xié)會文件 D、建設(shè)單位指令 E、當(dāng)?shù)卣块T要求 【答案】 BE ，正確的有（ ）。（ 2020 年真題 ） 24m 的建筑工程，每層必須設(shè)消火栓口 ，每 100 ㎡配備一個 10L 的滅火器 ，每 30 ㎡配置一個滅火器 ，每 25 ㎡配置一個滅火器 ，每組滅火器之間的距離不應(yīng)大于 30m 【答案】 ADE 【位置】見教材 P219。一般臨時設(shè)施區(qū)，每 100 ㎡配備 2 個 10L的滅火器； 臨時木工加工車間，每25 ㎡配置一個滅火器。 2A320200 建筑工程的竣工驗收 （一）多選題 1根據(jù)《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB50300），單位工程竣工驗收應(yīng)由（ B）組織。（ 2020 年真題） P242 A、施工單位 B、建設(shè)單位 C、監(jiān)理單位 D、設(shè)計單位 【答案】 B 【位置】見教材 P242。 ，室內(nèi)環(huán)境污染濃度監(jiān)測涉及的污染物有（ ）。（ 2020 年真題 ） 【答案】 ACE 【位置】見教材 P238。民用建筑工程驗收時，室內(nèi)環(huán)境污染濃度監(jiān)測涉及的污染物有甲醛、苯、氨、TVOC。 （二）案例分析