監(jiān)理合同(修改)(最新整理-資料下載頁(yè)
2024-12-15 08:42本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】-1- 肁節(jié)蕆螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿荿莂薆肈莈蒄螁羄莇薆薄袀莇莆螀袆莆蒈螞膄蒞薁袈肀莄蚃蟻羆莃莃袆袂羀蒅蠆螈聿薇襖肇肈芇蚇羃肇葿袃罿肆薁螆裊肅蚄薈膃肄莃螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁膂羋薅螇膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚅衿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕肈芆艿裊羄芅莁蚈袀芄蒃襖螆芃蚅蚆膅芃蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿荿莂薆肈莈蒄螁羄莇薆薄袀莇莆螀袆莆蒈螞膄蒞薁袈肀莄蚃蟻羆莃莃袆袂羀蒅蠆螈聿薇襖肇肈芇蚇羃肇葿袃罿肆薁螆裊肅蚄薈膃肄莃螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁膂羋薅螇膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚅衿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕肈芆艿裊羄芅莁蚈袀芄蒃襖螆芃蚅蚆膅芃蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇芁薀薇袃芀艿螃蝿荿莂薆肈莈蒄螁羄莇薆薄袀莇莆螀袆莆蒈螞膄蒞薁袈肀莄蚃蟻羆莃莃袆袂羀蒅蠆螈聿薇襖肇肈芇蚇羃肇葿袃罿肆薁螆裊肅蚄薈膃肄莃螄聿肄蒆薇羅肅薈螂袁膂羋薅螇膁莀螀肆膀薂薃肂腿蚅衿羈腿莄螞襖膈蕆袇螀膇蕿蝕肈芆艿裊羄芅莁蚈袀芄蒃襖螆芃蚅蚆膅芃蒞蕿肁節(jié)蕆螅羇芁薀薇袃芀艿
【正文】 乙方專業(yè)質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加。 檢驗(yàn)批的劃分及抽查比例應(yīng)在施工前確定（原則上以每戶為一個(gè)驗(yàn)收批）。 檢驗(yàn)批的驗(yàn)收必須及時(shí)進(jìn)行，不得后補(bǔ)資料。 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目的上限執(zhí)行，允許偏差的數(shù)字標(biāo)準(zhǔn)提高 10%。 具有完整的施工操作依據(jù)、質(zhì)量檢查記錄。 二、檢查流程 基礎(chǔ)工程 放線 → 場(chǎng)地內(nèi)地貌標(biāo)高移交 → 土方開(kāi)挖、驗(yàn)槽 → 放線 → 墊層 → 放線→ 鋼筋綁扎 → 模板 → 砼澆注 → 砼拆模后驗(yàn)收 14 主體工程 鋼筋混 凝土主體工程：放線 → 柱筋 → 柱模板（包括砼施工縫打鑿清理） → 梁板模板（包括砼施工縫打鑿清理） → 梁板鋼筋 → 砼澆注 → 砼拆模后驗(yàn)收 砼體工程：放線（包括標(biāo)高線） → 墻下清理干凈（廚房、衛(wèi)生間則包括鑿毛處理） → 構(gòu)造柱鋼筋預(yù)先綁扎柱筋（上下與板筋焊接） → 砼坎澆注 → 拉結(jié)筋 → 下部砌體 → 頂磚 → 構(gòu)造柱、過(guò)梁、窗臺(tái)板鋼筋及墻體內(nèi)預(yù)埋構(gòu)造 柱拉結(jié)筋 → 構(gòu)造柱、梁、窗臺(tái)板模板 → 構(gòu)造柱、梁、窗臺(tái)板砼澆注 → 砌體、 過(guò)梁、構(gòu)造柱砼成品驗(yàn)收（包括穿墻套管理設(shè)高度、及同類套管上下一線） 裝飾工程 涂料內(nèi)墻：砌體、砼基層驗(yàn)收、釘鋼絲網(wǎng)、打灰餅、樓梯扶手 → 砼表面甩漿 → 底層抹灰（抹灰砂漿配比） → 基層清理、彈線 刮膩?zhàn)?、打磨? 陰陽(yáng)角找順直 → 第一遍乳膠漆 → 第二遍乳膠漆 面磚內(nèi)墻：砌體、砼基層驗(yàn)收、釘鋼絲網(wǎng)、打灰餅 → 砼表面甩漿 → 底 層抹灰 → 內(nèi)墻面磚 涂料外墻：砌體、砼基層驗(yàn)收、釘鋼絲網(wǎng)、打灰餅、吊線、陽(yáng)臺(tái)欄桿 預(yù)埋件埋設(shè)、對(duì)拉螺栓孔、腳手架穿墻管孔處理 → 砼表面甩漿 → 底層抹灰 → 面層抹灰（其中有面磚外墻） → 基層清理 → 刮膩?zhàn)?→ 外墻涂料底油 → 骨漿噴點(diǎn) → 外墻第一遍面油 → 第二遍面油 瓷磚外墻面：砌體、砼基層清理、釘鋼絲網(wǎng)、打灰餅、吊線 → 底層抹 灰 → 面層抹灰 → 清理、貼瓷磚 涂料室內(nèi)頂棚：砼基層清理 → 頂棚彈周邊高度線 → 表面甩漿 → 抹灰 木門(mén)套制作、安裝 欄桿制作安裝 屋面工程 結(jié)構(gòu)封頂后砼成品驗(yàn)收 → 屋面砼結(jié)構(gòu)試水 → 砂漿找平 → 防水層 → 試水 → 防水保護(hù)層 → 屋面保溫屋 → 屋面面層施工（瓦屋面則包括順?biāo)畻l和掛瓦條的驗(yàn)收） → 屋面竣工清理 → 腳手架、防護(hù)設(shè)施拆除 15 三、檢查表格 施工單位除按照國(guó)家規(guī)范 規(guī)定表格進(jìn)行質(zhì)量檢查外，應(yīng)自覺(jué)配合、接受監(jiān)理、甲方按照以下表格進(jìn)行的質(zhì)量檢查，此表格不列入乙方的竣工資料，甲方單獨(dú)存檔。以下表格原則上以每戶為一個(gè)檢查單位，最后形成分戶的工程實(shí)體質(zhì)量檔案。按照表中的抽查比率，甲方抽查合格率應(yīng)在 95%以上，低于 95%的，每低一個(gè)百分點(diǎn)，按每次每個(gè)百分點(diǎn) 500 元對(duì)乙方進(jìn)行質(zhì)量違約處理。 16 檢查記錄表（預(yù)埋預(yù)留） 編號(hào)： 001 序號(hào)： 工程名稱： 棟號(hào)： 層數(shù) 監(jiān)理檢查率 % 100 100 100 100 100 甲方檢查率 % 50 50 10 50 10 1 2 3 4 預(yù)留洞 口的尺 寸大小 是否符 合圖紙 要求 預(yù)留洞口的位置（高度、 距上下構(gòu) 件相對(duì)尺 寸）是否 合適 預(yù)留洞口 的套管材 料是否符 合要求 預(yù)埋件 位置是 否準(zhǔn)確 預(yù)埋件 材料及 尺寸是 否符合 要求 最低檢查率 %是否達(dá)到 簽 名 監(jiān)理 甲方 說(shuō)明： 房號(hào)按銷售總平面彩圖編號(hào)； 檢查標(biāo)準(zhǔn)按相關(guān)施工規(guī)范規(guī)定、設(shè)計(jì)要求以及開(kāi)元項(xiàng)目工程部下發(fā)的技術(shù)要求 檢查項(xiàng)目 檢查時(shí)間 檢查部位 17 檢查記錄表（砌體） 編號(hào)： 002 序號(hào)： 工程名稱： 棟號(hào)： 樓層： 監(jiān)理檢查率 % 50 50 50 100 甲方檢查率 % 10 10 10 10
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