銷售代理合同范本(最新整理-資料下載頁
2024-12-16 19:38本頁面
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【正文】 回收并執(zhí) 行等）并承擔(dān)一切相關(guān)費(fèi)用。 （ 4） 乙方應(yīng)于《商品房買賣合同》簽訂后，督促買受人按合同付清應(yīng)交的購房款及相關(guān)稅費(fèi)足額付至甲方指定帳戶。如買受人是以按揭貸款方式付款的，乙方應(yīng)按照貸款銀行的要求，要求買受人提供真實(shí)的、合法的、有效的個(gè)人按揭貸款資料，協(xié)助甲方并配合客戶與貸款銀行簽訂相關(guān)的貸款合同文件。 （ 5） 認(rèn)真負(fù)責(zé)地積極協(xié)調(diào)處理與買受人之間的各種矛盾糾紛，配合甲方辦理房屋的交付手續(xù)等事宜，努力制造和諧的銷售環(huán)境。 十一、 履約責(zé)任 除法定或雙方約定的人力不可抗拒因素外，甲、乙雙方任何一方都不得借故終止 合同，如有任何一方借故終止合同，終止的一方須賠償另一方人民幣 伍拾萬元。 雙方約定行政審批，規(guī)劃調(diào)整屬人力不可抗拒因素。 [★機(jī)密★ ] 代理合同 湖南博創(chuàng)行投資顧問有限公司 第 10 頁 共 11 頁 甲方延期支付代理費(fèi)的，應(yīng)按拖欠總額的日千分之三支付罰息，延期超過三個(gè)月的，乙方有權(quán)視情況單方面解除本合同，并要求甲方另行支付違約金人民幣 拾萬 元。 如因甲方資金原因?qū)е鹿こ掏９ざ挂曳綗o法開展銷售工作，每延期一個(gè)月，甲方向乙方支付 5 萬 元運(yùn)行費(fèi)用，超過 3 個(gè)月的，雙方終止合作關(guān)系，甲方無條件返還乙方所投入的全部費(fèi)用，另賠償乙方 伍拾萬 元人民幣違約金。 乙方與購房人簽訂的《商品 房買賣合同》，應(yīng)是甲方制定提供并統(tǒng)一書面格式的《商品房買賣合同》，若需任何更改或添加任何條款都必須征得甲方的書面同意。否則視為乙方違約，由乙方承擔(dān)由此造成的損失。 十二、違約賠償責(zé)任 本合同一經(jīng)簽訂雙方必須嚴(yán)格履行，任何一方都不得違約。如有任何一方違約，守諾方有權(quán)解除合同，違約方除承擔(dān)本合同其他條款已有約定的責(zé)任和賠償外，違約方還必須向守諾方支付違約金 伍拾 萬人民幣，并同時(shí)賠償因此給守諾方造成損失。 十三、 其他事項(xiàng) 乙方負(fù)責(zé)對(duì)本項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)拿出具體意見供甲方參考，經(jīng)甲方審定 后方可實(shí)施。 本合同簽訂后，任何一方不得以市場變化因素、物價(jià)調(diào)整、原材料價(jià)格變動(dòng)、稅費(fèi)政策因素變化作為理由要求修改合同條款，否則視同違約。 如乙方在項(xiàng)目銷售過程中認(rèn)為有必要對(duì)項(xiàng)目采用空調(diào)、供暖設(shè)備、或進(jìn)行精裝修，甲方同意按雙方商定的精裝修方案實(shí)施，具體另行約定。 《商品認(rèn)購書》、《商品房買賣合同》由甲方法定代表人或授權(quán)委托人簽字，并加蓋公章。其余任何人、任何單位的簽字蓋章都無效。 如因買受人原因，不能通過銀行按揭貸款資格審定，由乙方負(fù)責(zé)與買受人協(xié)[★機(jī)密★ ] 代理合同 湖南博創(chuàng)行投資顧問有限公司 第 11 頁 共 11 頁 商改變付款方式，并及時(shí)收繳購房款和稅費(fèi)。 如本合同當(dāng)事人任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出通知和文書，被發(fā)的一方都應(yīng)即時(shí)簽收，需要回復(fù)的應(yīng)在接到之日起五個(gè)工作日內(nèi)予以回復(fù)。 十四、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。合同由雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并蓋章生效。本合同若發(fā)生糾紛，不能協(xié)商一致時(shí)，經(jīng)雙方同意之后可由長沙仲裁委員會(huì)仲裁處理。否則由合同履行地人民法院裁定。 甲 方： 乙 方： 代表簽字： 代表
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