銷售代理合同范本(最新整理-資料下載頁
2024-12-16 19:38本頁面
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【正文】 回收并執(zhí) 行等）并承擔一切相關費用。 （ 4） 乙方應于《商品房買賣合同》簽訂后，督促買受人按合同付清應交的購房款及相關稅費足額付至甲方指定帳戶。如買受人是以按揭貸款方式付款的，乙方應按照貸款銀行的要求，要求買受人提供真實的、合法的、有效的個人按揭貸款資料，協(xié)助甲方并配合客戶與貸款銀行簽訂相關的貸款合同文件。 （ 5） 認真負責地積極協(xié)調(diào)處理與買受人之間的各種矛盾糾紛，配合甲方辦理房屋的交付手續(xù)等事宜，努力制造和諧的銷售環(huán)境。 十一、 履約責任 除法定或雙方約定的人力不可抗拒因素外，甲、乙雙方任何一方都不得借故終止 合同，如有任何一方借故終止合同，終止的一方須賠償另一方人民幣 伍拾萬元。 雙方約定行政審批，規(guī)劃調(diào)整屬人力不可抗拒因素。 [★機密★ ] 代理合同 湖南博創(chuàng)行投資顧問有限公司 第 10 頁 共 11 頁 甲方延期支付代理費的，應按拖欠總額的日千分之三支付罰息，延期超過三個月的，乙方有權視情況單方面解除本合同，并要求甲方另行支付違約金人民幣 拾萬 元。 如因甲方資金原因?qū)е鹿こ掏９ざ挂曳綗o法開展銷售工作，每延期一個月，甲方向乙方支付 5 萬 元運行費用，超過 3 個月的，雙方終止合作關系，甲方無條件返還乙方所投入的全部費用，另賠償乙方 伍拾萬 元人民幣違約金。 乙方與購房人簽訂的《商品 房買賣合同》，應是甲方制定提供并統(tǒng)一書面格式的《商品房買賣合同》，若需任何更改或添加任何條款都必須征得甲方的書面同意。否則視為乙方違約，由乙方承擔由此造成的損失。 十二、違約賠償責任 本合同一經(jīng)簽訂雙方必須嚴格履行，任何一方都不得違約。如有任何一方違約，守諾方有權解除合同，違約方除承擔本合同其他條款已有約定的責任和賠償外，違約方還必須向守諾方支付違約金 伍拾 萬人民幣，并同時賠償因此給守諾方造成損失。 十三、 其他事項 乙方負責對本項目方案設計、產(chǎn)品定位、產(chǎn)品設計拿出具體意見供甲方參考，經(jīng)甲方審定 后方可實施。 本合同簽訂后，任何一方不得以市場變化因素、物價調(diào)整、原材料價格變動、稅費政策因素變化作為理由要求修改合同條款，否則視同違約。 如乙方在項目銷售過程中認為有必要對項目采用空調(diào)、供暖設備、或進行精裝修，甲方同意按雙方商定的精裝修方案實施，具體另行約定。 《商品認購書》、《商品房買賣合同》由甲方法定代表人或授權委托人簽字，并加蓋公章。其余任何人、任何單位的簽字蓋章都無效。 如因買受人原因，不能通過銀行按揭貸款資格審定，由乙方負責與買受人協(xié)[★機密★ ] 代理合同 湖南博創(chuàng)行投資顧問有限公司 第 11 頁 共 11 頁 商改變付款方式，并及時收繳購房款和稅費。 如本合同當事人任何一方向?qū)Ψ桨l(fā)出通知和文書，被發(fā)的一方都應即時簽收，需要回復的應在接到之日起五個工作日內(nèi)予以回復。 十四、 本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。合同由雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章生效。本合同若發(fā)生糾紛，不能協(xié)商一致時，經(jīng)雙方同意之后可由長沙仲裁委員會仲裁處理。否則由合同履行地人民法院裁定。 甲 方： 乙 方： 代表簽字： 代表
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