【導(dǎo)讀】雙方就本建設(shè)工程施工協(xié)商一致，訂立本合同。實(shí)際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對(duì)通用條款的具體化、補(bǔ)充或修改。力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。管部門或其委托的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)。目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)和利潤(rùn)，并考慮風(fēng)險(xiǎn)因素。按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的款項(xiàng)。包人確認(rèn)后按計(jì)算合同價(jià)款的方法增加的合同價(jià)款。時(shí)限的最后一天的截止時(shí)間為當(dāng)日24時(shí)。除專用條款另有約定外，組成本合。下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。雙方也可以提請(qǐng)負(fù)責(zé)監(jiān)理的工程師做出解釋。本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋和說(shuō)明。

　　

【正文】 承包人應(yīng)按時(shí)支付分包工程款及勞務(wù)費(fèi)。若承包人不能按時(shí)支付時(shí)，發(fā)包人可將此部分款項(xiàng)從向承包人支付的工程款中扣出并直接支付給分包人和勞務(wù)人員。 4不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)，以及專用條款約定的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害。 不可抗力事件發(fā)生后，承包人應(yīng)立即通知工程師，雙方應(yīng)在力所能及的條件下迅速采取措施，盡力減少損失，發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。工程師認(rèn)為應(yīng)當(dāng)暫停施工的，承包人應(yīng)暫停施工。不可抗力事件結(jié)束后 48 小時(shí)內(nèi)承包人向工程師通報(bào)受害情況和損失情況，及預(yù)計(jì)清理和修復(fù)的費(fèi)用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應(yīng)每隔 7 天向工程師報(bào)告一次受害情況。不可抗力事件結(jié) 束后14 天內(nèi)，承包人向工程師提交清理和修復(fù)費(fèi)用的正式報(bào)告及有關(guān)資料。 因不可抗力事件導(dǎo)致的費(fèi)用及延誤的工期由雙方按以下方法分別承擔(dān)： （ 1）工程本身的損害、因工程損害導(dǎo)致第三人人員傷亡和財(cái)產(chǎn)損失以及運(yùn)至施工場(chǎng)地用于施工的材料和待安裝的設(shè)備的損害，由發(fā)包人承擔(dān)； （ 2）發(fā)包人承包人人員傷亡由其所在單位負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用； （ 3）承包人機(jī)械設(shè)備損壞及停工損失，由承包人承擔(dān)； （ 4）停工期間，承包人應(yīng)工程師要求留在施工場(chǎng)地的必要的管理人員及保衛(wèi)人員的費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)； （ 5）工程所需清理、修復(fù)費(fèi)用，由發(fā) 包人承擔(dān)； （ 6）延誤的工期相應(yīng)順延。 因合同一方遲延履行合同后發(fā)生不可抗力的，不能免除遲延履行方的相應(yīng)責(zé)任。 4保險(xiǎn) 工程開工前，發(fā)包人為建設(shè)工程和施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)的自有人員及第三人人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 發(fā)包人供應(yīng)的運(yùn)至施工場(chǎng)地內(nèi)用于工程的材料設(shè)備，由發(fā)包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用。 28 發(fā)包人可以將有關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)委托承包人辦理，費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。 承包人必須為施工場(chǎng)地內(nèi)施工人員辦理意外傷害保險(xiǎn)和工傷保險(xiǎn)，并為施工場(chǎng)地內(nèi)的施工機(jī)械設(shè)備辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，支付保險(xiǎn)費(fèi) 用。 保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，發(fā)包人承包人有責(zé)任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 具體投保內(nèi)容和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人在專用條款中約定。 4擔(dān)保 發(fā)包人承包人為了全面履行合同，應(yīng)互相提供以下?lián)＃? （ 1）發(fā)包人向承包人提供支付擔(dān)保，按合同約定支付工程價(jià)款及履行合同約定的其他義務(wù)。 （ 2）承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)。 一方違約后，另一方可要求提供擔(dān)保的第三人承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 提供擔(dān)保的內(nèi)容、方式和相關(guān)責(zé)任，發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外， 被擔(dān)保方與擔(dān)保方還應(yīng)簽訂擔(dān)保合同，作為本合同附件。 4專利技術(shù)及特殊工藝 發(fā)包人要求使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的申報(bào)手續(xù)，承擔(dān)申報(bào)、試驗(yàn)、使用等費(fèi)用；承包人提出使用專利技術(shù)或特殊工藝，應(yīng)取得工程師認(rèn)可，承包人負(fù)責(zé)辦理申報(bào)手續(xù)并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。 擅自使用專利技術(shù)侵犯他人專利權(quán)的，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 4文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質(zhì)研究等價(jià)值的物品時(shí)，承包人應(yīng)立即保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)并于 4 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，工程師應(yīng)于收 到書面通知后 24 小時(shí)內(nèi)報(bào)告當(dāng)?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護(hù)措施。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 如發(fā)現(xiàn)后隱瞞不報(bào)，致使文物遭受破壞，責(zé)任者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 施工中發(fā)現(xiàn)影響施工的地下障礙物時(shí)，承包人應(yīng)于 8 小時(shí)內(nèi)以書面形式通知工程師，同時(shí)提出處置方案，工程師收到處置方案后 24 小時(shí)內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用，順延延誤的工期。 29 所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時(shí)，發(fā)包人應(yīng)報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門協(xié)同處置。 4合同解除 發(fā)包人承包人協(xié)商一致，可以 解除合同。 發(fā)生本通用條款第 款情況，停止施工超過(guò) 56 天，發(fā)包人仍不支付工程款（進(jìn)度款），承包人有權(quán)解除合同。 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，發(fā)包人有權(quán)解除合同。 有下列情形之一的，發(fā)包人承包人可以解除合同： （ 1）因不可抗力致使合同無(wú)法履行； （ 2）因一方違約（包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建）致使合同無(wú)法履行。 一方依據(jù) 、 、 款約定要求解除合同的，應(yīng)以書面形式向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知，并在發(fā)出通知前 7 天告知對(duì)方，通知到達(dá)對(duì)方時(shí)合同解除 。對(duì)解除合同有爭(zhēng)議的，按本通用條款第 41 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定處理。 合同解除后，承包人應(yīng)妥善做好已完工程和已購(gòu)材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工場(chǎng)地。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件，支付以上所發(fā)生的費(fèi)用，并按合同約定支付已完工程價(jià)款。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂貨方負(fù)責(zé)退貨或解除訂貨合同，不能退還的貨款和因退貨、解除訂貨合同發(fā)生的費(fèi)用，由發(fā)包人承擔(dān)，因未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。除此之外，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償因合同解除給對(duì)方造成的損失。 合同解除后，不影響雙 方在合同中約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款的效力。 4合同生效與終止 雙方在協(xié)議書中約定合同生效方式。 除本通用條款第 38 條外，發(fā)包人承包人履行合同全部義務(wù)，竣工結(jié)算價(jià)款支付完畢，承包人向發(fā)包人交付竣工工程后，本合同即告終止。 合同的權(quán)利義務(wù)終止后，發(fā)包人承包人應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，履行通知、協(xié)助、保密等義務(wù)。 50、合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 本合同副本份數(shù)，由雙方根據(jù)需要在專用條款內(nèi)約定。 30 5補(bǔ)充條款 雙方根據(jù)有關(guān)法律、行政法 規(guī)規(guī)定，結(jié)合工程實(shí)際經(jīng)協(xié)商一致后，可對(duì)本通用條款內(nèi)容具體化、補(bǔ)充或修改，在專用條款內(nèi)約定。 31 第三部分 專用條款 一、詞語(yǔ)定義及合同文件 合同文件及解釋順序 合同文件組成及解釋順序： 同通用條款“ 2”。 語(yǔ)言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同除使用漢語(yǔ)外，還使用 / 語(yǔ)言文字。 適用法律和法規(guī) 需要明示的法律、行政法規(guī)： 國(guó)家 相關(guān)法律和行政法規(guī) 。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱： 《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》、《 房屋 建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn) 》 、國(guó)家關(guān)于公司的有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及 有關(guān)文件政策。 發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間： / 國(guó)內(nèi)沒(méi)有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定： / 圖紙 發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)： 合同簽訂后 3 日內(nèi)提供 4 套施工圖 ，圖紙所涉及的標(biāo)準(zhǔn)圖集由承包人自行解決。 發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求： 不經(jīng)發(fā)包人同意不得泄露給第三方 。 使用國(guó)外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)： _無(wú) _ 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 監(jiān)理單位委派的工程師 姓名： 職務(wù)： 總監(jiān)理工程師 姓名： 職務(wù)： 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理 發(fā)包人委托的職權(quán)： 在監(jiān)理合同規(guī)定的范圍內(nèi)， 代表教育局 、項(xiàng)目學(xué)校 對(duì)工程施工 進(jìn)度、技術(shù)、 質(zhì)量 、安全 和 文明工地及環(huán)境保護(hù) 現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督， 實(shí)行全過(guò)程、全方位 的 監(jiān)理。 施工 合同履行中，發(fā)生影響發(fā)包人承包人雙方權(quán)利或義務(wù)的事件時(shí)，工程師應(yīng)依據(jù)合同在其職權(quán)范圍內(nèi)客觀公正地進(jìn)行處理。一方對(duì)工程師的處理有異議時(shí)，按本通用條款第 41 條關(guān)于爭(zhēng)議的約定解決。 32 需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)： 無(wú) 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務(wù)： 姓名： 職務(wù)： 職權(quán)： 負(fù)責(zé)對(duì)施工單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位 等各方的協(xié)調(diào)管理，負(fù)責(zé)對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、 認(rèn)質(zhì)認(rèn)價(jià)、安全、文明施工 等施工環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)督、檢查和驗(yàn)收，負(fù)責(zé) 對(duì)設(shè)計(jì)變更、工期變更、工程款支付進(jìn)行審核，負(fù)責(zé) 解決合同規(guī)定的、應(yīng)由發(fā)包方解決的問(wèn)題 和現(xiàn)場(chǎng)簽證 ，負(fù)責(zé)內(nèi)外關(guān)系協(xié)調(diào)和上級(jí)有關(guān)文件會(huì)議精神落實(shí)及監(jiān)督檢查 。 不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)： / 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： 職務(wù)： 項(xiàng)目經(jīng)理 發(fā)包人工作 發(fā)包人應(yīng) 按約定的時(shí)間和要求完成以下工作： （ 1）施工場(chǎng)地具備施工條件的要求及完成的時(shí)間： 開工前 5 日內(nèi)。 （ 2）將施工所需的水、電 接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 開工前將施工所需水、電 從施工場(chǎng)地外部接至施工現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)，保證施工期間的需要。 其計(jì)量和計(jì)價(jià)方法為： 自行解決。 （ 3）施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通時(shí)間和要求： 在保證師生安全的前提下和項(xiàng)目 學(xué)校 協(xié)商解決。 （ 4）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間： 開工前。 （ 5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 開工前 辦理完施工 及其它施工所需批件 。 （ 6）水準(zhǔn)點(diǎn)與座 標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求： 協(xié)商確定 。 （ 7）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間： 開工后 進(jìn)行圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底。 （ 8）協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作： 執(zhí)行通用條款。 （ 9）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作 / 發(fā)包人委托承包人辦理的工作： 另行約定。 33 承包人工作 承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作： （ 1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：3 日內(nèi) （ 2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間： 每月 25 日提供當(dāng)月已完工作量統(tǒng)計(jì)報(bào) 表和下月 及每周 施工進(jìn)度計(jì)劃，各一式三份。 （ 3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及 夜間 和非夜間 施工照明的責(zé)任和要求： 根據(jù)工程需要，提供和維修 夜間 及非夜間 施工使用的照明、圍欄設(shè)施；負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)安全保衛(wèi)。 （ 4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求： 向發(fā)包方和監(jiān)理免費(fèi)提供辦公 用房及必需的辦公設(shè)備和生活條件。 （ 5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)： 按有關(guān)規(guī)定辦理 。 如施工中出現(xiàn)環(huán)境衛(wèi)生污染、噪音污染、工地周圍居民燈光污染、建筑材料有害物質(zhì)污染及生活區(qū)的衛(wèi)生條件造成的停工、窩工、投訴，由承包人負(fù)全部 責(zé)任包括接受罰款。 （ 6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)： 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負(fù)責(zé)已完工程的保護(hù)工作，保護(hù)期間發(fā)生損壞，承包人自費(fèi)予以修復(fù)。 （ 7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)： 承包人 做好施工場(chǎng)地地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（包括文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)工作 。 因承包人 施工方法不當(dāng)造成的損失，由承包人承擔(dān)。 （ 8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求： 承包人 應(yīng)達(dá)到教育部門和建設(shè)行政主管部門及創(chuàng)衛(wèi)部門的要求， 保證施工場(chǎng)地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理 的有關(guān)規(guī)定，交 工前清理干凈施工區(qū)域 ，承擔(dān)因自身原因違反有關(guān)規(guī)定 和運(yùn)輸車輛的防護(hù)管理 造成的損失和罰款。 （ 9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作： ①承包人施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)后，必須主動(dòng)到有關(guān)部門辦理有關(guān)手續(xù)。