【正文】 （ 9）雙方約定承包人應做的其他工作： ①承包人施工人員進入現(xiàn)場后，必須主動到有關部門辦理有關手續(xù)。 （ 6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔： 已竣工工程未交付發(fā)包人之前，承包人負責已完工程的保護工作，保護期間發(fā)生損壞，承包人自費予以修復。 （ 3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及 夜間 和非夜間 施工照明的責任和要求： 根據(jù)工程需要，提供和維修 夜間 及非夜間 施工使用的照明、圍欄設施；負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)。 （ 7）圖紙會審和設計交底時間： 開工后 進行圖紙會審和設計交底。 （ 3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求： 在保證師生安全的前提下和項目 學校 協(xié)商解決。 32 需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權： 無 發(fā)包人派駐的工程師 姓名： 職務： 姓名： 職務： 職權： 負責對施工單位、設計單位、監(jiān)理單位 等各方的協(xié)調管理，負責對工程質量、進度、 認質認價、安全、文明施工 等施工環(huán)節(jié)進行監(jiān)督、檢查和驗收，負責 對設計變更、工期變更、工程款支付進行審核，負責 解決合同規(guī)定的、應由發(fā)包方解決的問題 和現(xiàn)場簽證 ，負責內外關系協(xié)調和上級有關文件會議精神落實及監(jiān)督檢查 。 發(fā)包人對圖紙的保密要求： 不經(jīng)發(fā)包人同意不得泄露給第三方 。 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 50、合同份數(shù) 本合同正本兩份，具有同等效力，由發(fā)包人承包人分別保存一份。 合同解除后，不影響雙 方在合同中約定的結算和清理條款的效力。 合同解除后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械設備和人員撤出施工場地。 發(fā)生本通用條款第 款禁止的情況，發(fā)包人有權解除合同。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用，順延延誤的工期。 4文物和地下障礙物 在施工中發(fā)現(xiàn)古墓、古建筑遺址等文物及化石或其他有考古、地質研究等價值的物品時，承包人應立即保護好現(xiàn)場并于 4 小時內以書面形式通知工程師，工程師應于收 到書面通知后 24 小時內報告當?shù)匚奈锕芾聿块T，發(fā)包人承包人按文物管理部門的要求采取妥善保護措施。 一方違約后，另一方可要求提供擔保的第三人承擔相應責任。 保險事故發(fā)生時，發(fā)包人承包人有責任盡力采取必要的措施，防止或者減少損失。 4保險 工程開工前，發(fā)包人為建設工程和施工現(xiàn)場內的自有人員及第三人人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。不可抗事件持續(xù)發(fā)生，承包人應每隔 7 天向工程師報告一次受害情況。 4不可抗力 不可抗力包括因戰(zhàn)爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災，以及專用條款約定的風、雨、雪、洪、震等自然災害。 分包工程價款由承包人與分包單位結算。 承包人不得將其承包的工程轉包給他人，也不得將其承包的工程以分包的名義轉包給他人。 4爭議 發(fā)包人承包人在履行合同時發(fā)生爭議，可以協(xié)商和解或者要求有關主管部門調解。 索賠 當一方向另一方提出索賠時，要有正當索賠理由，且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。當發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 款提到的因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣工日期或工程師同意順延的工期竣工； （ 2）本通 用條款第 款提到的因承包人原因工程質量達不到協(xié)議書約定的質量標準； （ 3）承包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。當發(fā)生下列情況時： （ 1）本通用條款第 款提到的發(fā)包人不按時支付工程預付款； （ 2）本通用條款第 款提 到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款，導致施工無法進行； （ 3）本通用條款第 款提到的發(fā)包人無正當理由不支付工程竣工結算價款； （ 4）發(fā)包人不履行合同義務或不按合同約定履行義務的其他情況。發(fā)包人應明確保證金預留、返還等內容，并與承包人在合同條款中對涉及保證金的下列事項進行約定： （ 1）保證金預留、返還方式； （ 2）保證金預留比例、期限； （ 3）保證金是否計付利息，如計利息，利息的計算 方式； （ 4）缺陷責任期的期限及計算方式； （ 5）保證金預留、返還及工程維修質量、費用等爭議的處理程序； （ 6）缺陷責任期內出現(xiàn)缺陷的索賠方式。 發(fā)包人承包人對工程竣工結算價款發(fā)生爭議時，按本通用條款第 41 條關于爭議的約定處理。 根據(jù)確認的竣工結算報告，承包人向發(fā)包人申請支付工程竣工結算款。 30天內，審查完成。 建設項目總結算在最后一個單項工程竣工結算審查確認后，一般在 15 天以內向發(fā)包人提交竣工結算匯總資料。 工程未經(jīng)竣工驗收或竣工驗收未通過的，發(fā)包人不得使用。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的，實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。 發(fā)包人收到竣工驗收報告后 28 天 內組織有關單位驗收，并在驗收后 14天內給予認可或提出修改意見。 發(fā)承包雙方對變更價款不能達成一致時，按本通用條款第 41 條關于爭議的約定處理。 3確定變更價款 承包人在工程變更確定后 14 天內，提出變更工程價款的報告，經(jīng)工程師確認后調整合同價款。 承包人在施工 中提出的合理化建議涉及到對設計圖紙或施工組織設計的更改及對材料、設備的換用，須經(jīng)工程師同意。承包人按照工程師發(fā)出的變更通知及有關要求，進行下列需要的變更： 21 （ 1）更改工程有關部分的標高、基線、位置和尺寸； （ 2）增減合同中約定的工程量； （ 3）改變有關工程的施工時間和順序； （ 4）其他有關工程變更需要的附加工作。 承包人需要使用代用材料時，應經(jīng)工程師認可后才能使用，由此增減的合同價款雙方以書面形式議定。承包人在材料設備到貨前 24 小時通知工程師清點。 發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，發(fā)包人承擔有關責任。發(fā)包人在所供材料設備到貨前 24 小時，以書面形式通知承包人，由承包人派人與發(fā)包人共同清點。 發(fā)包人不按合同約定支付工程進度款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，導致施工無法進行，承包人 可停止施工，由發(fā)包人承擔違約責任。按約定時間發(fā)包人應扣回的預付款，與工程進度款同期結算抵扣。 對承包人超出設計圖紙（含設計變更）范圍和因承包人原因造成返工的工程量，工程師不予計量。工程師接到報告后 14 天內按設計圖紙核實已完工程量（以下稱計量），并在計量前 24 小時通知承包人，承包人為計量提供便利條件并派人參加。發(fā)包人不按約定預付，承包人在約定預付時間 7 天后 10 天內向發(fā)包人發(fā)出要求預付的通知，發(fā)包人收到通知后仍不能按要求預付，承包人可在發(fā)出通知后 14 天后停止施工，發(fā)包人應從約定應付之日起向承包人支付應付款的貸款利息（利率按同期銀行貸款利率計），并承擔違約責任。承包人未在規(guī)定時間內通知發(fā)包人、或者未在規(guī)定時間內提出調整報告，發(fā)包人可以根據(jù)有關資料，決定是否調整和調整的金額并書面通知承包人，承包人如有異議，且協(xié)商達不成一致時，按第 41 條關于爭議的約定處理?？烧{價格包括可調綜合單價和措施項目費用等，雙方應在專用條款內約定綜合單價和措施項目費的調整方法。一般適用于工程量清單計價項目。 合同價款在協(xié)議書內約定后，任何一方不得擅自改變。 發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應按政府有關部門的認定處理。 2合同工程臨近動力設備、輸電線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段、建（構）筑物以及臨街交通要道施工時，按有關規(guī)定應當采取防護措施的，施工開始前承包人應向工程師提出安全防護措施，經(jīng)工程師認可后實施。 在合同工程實施、完成及保修期間，承包人應做好施工現(xiàn)場的安全警示標志、道路及場地的硬化與必要的綠化、安全通道的合理布置、材料與設備的存放與保管、消防設施的齊全有效、現(xiàn)場垃圾的存放與清運、施工現(xiàn)場的照明與防護以及政府有關部門關于安全防護、文明施工規(guī)定的其它工作等。 20． 3 在合同工程實施、完成及保修期間，發(fā)包人不得要求承包人違反安全生產(chǎn)、文明施工規(guī)定和強制性標準規(guī)范進行施工；不得明示或暗示承包人購買、租賃、使用不符合安全施工要求的安全防護用具、機械設備、施工機具及配件、消防設施和器材。 （ 5）工程師在試 車合格后不在試車記錄上簽字，試車結束 24 小時后，視為工程師已經(jīng)認可試車記錄，承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。 （ 2）由于設備制造原因試車達不到驗收要求，由該設備采購一方負責重新購置或修理，承包人負責拆除和重新安裝。通知包括試車內容、時間、地點和對承包人的要求，承包人按要求做好準備工作。試車合格，工程師在試車記錄上簽字。 1工程試車 雙方約定需要試車的，試車內容應與承包人承包的安裝范圍相一致。 經(jīng)工程師驗收，工程質量符合標準、規(guī)范和設計圖紙等要求，驗收 24小時后，工程師不在驗收記錄上簽字，視為工程師已經(jīng)認可驗收記錄，承包人可進行隱蔽或繼續(xù)施工。承包人準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，承包人可進行隱蔽和繼續(xù)施工。除此之外影響正常施工的追加合同價款由發(fā)包人承擔，相應順延工期。 工程質量達不到約定標準的部分，工程師一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，應要求承包人拆除和重新施工，承包人應按工程師的要求拆除和重新施工，直到符合約定標準。因承包人原因工程質量達不到約定的質量標準，承包人承擔違約責任。 因承包人原因不能按照協(xié)議書約定的竣 工日期或工程師同意順延的工期竣工的，承包人承擔違約責任。 1工期延誤 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應順延： （ 1）發(fā)包人未能按專用條款的約定提供圖紙及開工條件； （ 2）發(fā)包人未能按約定日期支付工程預付款、進度款，致使施工不能正常進行； （ 3）工程師未按合同約定提供 所需指令、批準等，致使施工不能正常進行； （ 4）設計變更和工程量增加； （ 5）一周內非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過 8 小時； （ 6）不可抗力； （ 7）專用條款中約定或工程師同意工期順延的其他情況。承包人應當按工程師要求停止施工，并妥善保護已完工程。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。 1開工及延期開工 承包人應當按照協(xié)議書約定的開工日期開工。 群體工程中單位工程分期進行施工的，承包人應按照發(fā)包人提供圖紙及有關資料的時間，按單位工程編制進度計劃，其具體內容雙方在專用條款中約定。 ９、承包人工作 承包人按專用條款約定的內容和時間完成以下工作： （ 1）根據(jù)發(fā)包人委托，在其設計資質等級和業(yè)務允許的范圍內，完成施工圖設計或與工程配套的設計，經(jīng)工程師確認后使用，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； （ 2）向工程師提供年、季、月度工程進度計劃及相應進度統(tǒng)計報表； （ 3）根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施；負責施工現(xiàn)場安全保衛(wèi)； （ 4）按專用條款約定的數(shù)量和要求，向發(fā)包人提供施工場地辦公和生活的房屋及設施，發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用； （ 5）遵守政府有關主管部門對施工場地安全防護、文明施工、環(huán)境保護以及場地交通等的管理規(guī)定，按規(guī)定辦理有關手續(xù)，并以書面形式通知發(fā)包人。 發(fā)包人可以與承包人協(xié)商，建議更換其認為不稱職的項目經(jīng)理。在情況緊急且無法與工程師聯(lián)系時，項目經(jīng)理應當采 取保證人員生命和工程、財產(chǎn)安全的緊急措施，并在采取措施后 48 小時內向工程師送交報告。 如需更換工程師，發(fā)包人應至少提前 7 天以書面形式通知承包人，后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權，履行前任的義務。因指令錯誤發(fā)生的追加合同價款和給承包人造成的損失由發(fā)包人承擔，延誤的工期相應順延。工程師不能及時給予書面確認的，承包人應于工程師發(fā)出口頭指令后 7 天內提出書面確認要求。工程師代表發(fā)出指令有失誤時，工程師應進行糾正。委派和撤回均應提前 7 天以書面形式通知承包人，負責監(jiān)理的工程師還應將委派和撤回通知發(fā)包人。一方對工程師的處理有異議時，按本通用條款第 41 條關于爭議的約定處理。工程師按合同約定行使職權，發(fā)包人在專用條款內要求工程師在行使某些職權前需要征得發(fā)包人批準的，工程師應征得發(fā)包人批準。工程質量保修期滿后，除承包人 存檔需要的圖紙外，應將全部圖紙退還給發(fā)包人。 ４、圖紙 發(fā)包人應按專用條款約定的日期和套數(shù)，向承包人提供圖紙。發(fā)包人應按專用條款約定的時間向承包人提供一式兩份約定的標準、規(guī)范。如專用條款約定使用兩種以上（含兩種）語言文字時，漢 語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。 當合同文件內容含糊不清或不相一致時，在不影響工程正常進行的情況下，由發(fā)包人承包人協(xié)商解決。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的，以節(jié)假日次日為