【導(dǎo)讀】部門負(fù)責(zé)人組成，是公司安全生產(chǎn)管理工作的最高領(lǐng)導(dǎo)機(jī)構(gòu)。組，以各服務(wù)中心為單位，物業(yè)服務(wù)中心主任任安全生產(chǎn)管理班長，認(rèn)，報(bào)安全生產(chǎn)領(lǐng)導(dǎo)小組備案。各級安全管理組織同時(shí)負(fù)責(zé)公共秩序。全生產(chǎn)形勢，研究部署安全生產(chǎn)工作。作，并落實(shí)整改措施。各工種的安全操作規(guī)程，并對落實(shí)情況進(jìn)行經(jīng)常性的監(jiān)督、檢查。按照國家規(guī)定或?qū)嶋H需要，按比例提取安全。的，必須經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并及時(shí)通知用戶加強(qiáng)防范；生產(chǎn)監(jiān)督檢查，貫徹執(zhí)行安委會(huì)的各項(xiàng)安全指令，確保生產(chǎn)安全。

　　

【正文】 開啟的運(yùn)轉(zhuǎn)設(shè)備進(jìn)出口閥門應(yīng)當(dāng)打開。 （四）機(jī)組運(yùn)轉(zhuǎn)后檢查相關(guān)系統(tǒng)壓力及儀表指示，做好記錄。 （五）設(shè)備開啟至關(guān)閉的時(shí)間間距不宜過短。 （六）從開啟冷卻塔到開啟制冷機(jī)組的時(shí)間不宜超過 2 分鐘，否則容易造成制冷機(jī)組高壓報(bào)警。 （七）從關(guān)閉制冷機(jī)組到關(guān)閉冷卻塔的時(shí)間不宜超過 2 分鐘，否則也容易造成制冷機(jī)組高壓報(bào)警。 （八）開機(jī)順序：開啟冷卻塔→開啟冷卻水泵→開啟冷凍水泵→開啟制冷機(jī)組。 （九）停機(jī)順序：關(guān)閉制冷機(jī)組→關(guān)閉冷卻水泵→關(guān)閉冷卻塔→關(guān)閉 冷凍水泵。 五、 空調(diào)安全操作規(guī)程 （一）熟悉本 公司 裝備使用的空調(diào)型號、管路系統(tǒng)、運(yùn)行方式等。 （二）空調(diào)工必須持證上崗，嚴(yán)格遵守操作規(guī)程及各項(xiàng)規(guī)章制度。 （三）定期檢查維修工具，保證壓力表清潔完好，加氟管路完好無泄漏；氟罐存放整齊有序，禁止和其他物品混放。 （四）維修工充氟操作時(shí)，不允許和其他工種交叉作業(yè)，工作場所禁止吸煙。 （五）高空作業(yè)必需兩人以上，登高時(shí)檢查梯具穩(wěn)固牢靠，必要時(shí)系好安全帶；登高作業(yè)時(shí)要有防止物品墜落砸傷行人的安全措施。 （六）設(shè)備的啟動(dòng)、停止應(yīng)及時(shí)轉(zhuǎn)換運(yùn)行狀態(tài)牌，尤其是接到維修人員停機(jī) 維修通知后，立即張掛檢修牌。 （七）做好空調(diào)機(jī)及控制柜的清潔工作，做到無污跡、無灰塵、無垃圾。 （八）值班人員必須嚴(yán)格崗位職責(zé)，服從指揮，嚴(yán)守操作規(guī)程；對本職工作負(fù)責(zé)，不得擅離職守。 六 、手持 電動(dòng)工具安全操作規(guī)程 （一）在使用前 ,操作者應(yīng)認(rèn)真閱讀產(chǎn)品使用說明書或安全操作規(guī)程 ,詳細(xì)了解工具性能和掌握正確的使用方法。 （二）在一般作業(yè)場所 ,應(yīng)盡可能使用Ⅱ類工具 ,使用Ⅰ類工具時(shí)必須采取漏電保護(hù)器、隔離變壓器等保護(hù)措施。 （三）在潮濕作業(yè)場所或金屬構(gòu)架上等導(dǎo)電性能良好的作業(yè)場所 ,必須使用Ⅱ類或Ⅲ類工具。 （四）在 金屬容器、管道內(nèi)等作業(yè)場所 ,必須使用Ⅲ類工具 ,或裝設(shè)漏電保護(hù)器的Ⅱ類工具；Ⅲ類工具的安全隔離變壓器、Ⅱ類工具的漏電保護(hù)器及Ⅱ、Ⅲ類工具的控制箱和電源聯(lián)接器等必須放在作業(yè)場所外面 ,在狹窄作業(yè)場所工作時(shí)必須有專人在外安全監(jiān)護(hù)。 （五）在濕熱、雨雪等作業(yè)環(huán)境 ,應(yīng)使用具有相應(yīng)防護(hù)等級的工具。 （六）Ⅰ類工具電源線中的綠黃雙色線在任何情況下只能用作保護(hù)線。 （七）工具的電源線不得任意接長或拆換；當(dāng)電源離工具操作點(diǎn)距離較遠(yuǎn)而電源線長度不夠時(shí) ,應(yīng)采用耦合器進(jìn)行聯(lián)接。 （八）工具電源線上的插頭不得任意拆除或調(diào)換。 （九）插 頭、插座中的接地極在任何情況下只能單獨(dú)聯(lián)接保護(hù)線，嚴(yán)禁在插頭、插座內(nèi)用導(dǎo)線直接將接地極與中性線聯(lián)接起來。 （十）工具的危險(xiǎn)運(yùn)動(dòng)零部件的防護(hù)裝置 (如防護(hù)罩蓋 )等不得隨意拆卸。 七 、 設(shè)備維修 班 安全操作規(guī)程 （一）嚴(yán)格按照安全操作規(guī)程開啟各種設(shè)備。 （二）定期巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)解決，重要問題及時(shí)匯報(bào)。 （三）熟練掌握設(shè)備的工作原理，操作時(shí)要認(rèn)真仔細(xì)。 （四）對設(shè)備、儀器負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，保證設(shè)備時(shí)刻處于良好狀態(tài)。 （五）員工在工作崗位上應(yīng)保持良好的精神狀態(tài)，集中精力做好本職工作。 （六）上班時(shí)間不得做與本職工作無關(guān) 的事情。 八 、 砂輪機(jī)安全操作規(guī)程 （一）操作前，檢查砂輪是否裝配可靠；砂輪切削面是否平整，停止是否可靠；防護(hù)罩是否安全可靠，有無松動(dòng)。 （二）根據(jù)工作材質(zhì)合理選用砂輪品種。 （三）操作時(shí)須戴防護(hù)眼鏡。 （四）操作時(shí)嚴(yán)禁人與砂輪正對面作業(yè)，須保持人與砂輪夾角成 45度。 （五）操作時(shí)應(yīng)使工料緩慢接觸砂輪，嚴(yán)禁用力過猛。 （六）嚴(yán)禁用砂輪磨削超長工料、薄鐵板等。 （七）使用過程中，如發(fā)現(xiàn)設(shè)備有異常聲響，須立即停機(jī)檢修。 （八）使用后切斷電源，清掃干凈。 （九）砂輪直徑小于 1/2 處或砂輪出現(xiàn)缺口時(shí)必 須及時(shí)更換砂輪片，方可繼續(xù)使用。 九 、 油漆安全操作規(guī)程 （一）油漆及稀釋劑應(yīng)專庫儲存，房間通風(fēng)良好，電器設(shè)備符合防爆規(guī)定，嚴(yán)禁煙火，配備必要的消防設(shè)備。 （二）高空作業(yè)前，應(yīng)仔細(xì)檢查梯子是否符合安全規(guī)定，嚴(yán)禁蹬踩水暖管線及電線保護(hù)管等做防銹、刷漆作業(yè)。 （三）灑在地面上的油漆應(yīng)隨時(shí)擦凈，防止滑倒；使用油漆固定物件時(shí)，應(yīng)先檢查是否牢固，防止脫落傷人。 （四）在設(shè)備內(nèi)部進(jìn)行噴沙、防腐作業(yè)時(shí)應(yīng)遵守下列安全規(guī)定： 設(shè)備外部應(yīng)有專人監(jiān)護(hù)并配合工作； 有足夠的照明，電壓為 12— 36 伏，燈具應(yīng)用帶防護(hù)罩的防爆式手 提燈； 操作人員不得穿帶釘鞋和攜帶火柴、打火機(jī)等進(jìn)入設(shè)備內(nèi)部作業(yè)，設(shè)備要可靠接地； 設(shè)備內(nèi)部作業(yè)時(shí)應(yīng)采取通風(fēng)措施，保持通風(fēng)良好； 刷大漆應(yīng)有可靠防護(hù)措施；接觸生漆工作，事先要將外露皮膚涂擦護(hù)膚油，生漆灑在皮膚上，要用肥皂擦洗，禁止使用汽油； 使用風(fēng)動(dòng)工具進(jìn)行噴漆，必須帶防護(hù)眼鏡、防毒面具和口罩；在室內(nèi)或溝池內(nèi)工作時(shí)，應(yīng)有良好通風(fēng)，否則不應(yīng)長期停留，隔一段時(shí)間出來透透風(fēng)，操作中不可擦拭眼睛和皮膚；使用脫漆劑或香蕉水清洗物件或清除舊漆后要用肥皂水洗手。 十 、 電氣焊安全操作規(guī)程 （一）從事焊割工種 人員應(yīng)經(jīng)過專門培訓(xùn)，掌握焊割安全技術(shù)，經(jīng)過考試合格取得上崗證后，方可進(jìn)行操作。 （二）焊割作業(yè)前應(yīng)填寫《動(dòng)用明火申請表》，經(jīng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)行操作，并穿戴好勞動(dòng)防護(hù)用品。 （三）在焊割作業(yè)區(qū)，必須清除周圍易燃物品，如無法清除，應(yīng)采取安全可靠措施加以保護(hù)。 （四）盛放過或盛有易燃、可燃或化學(xué)危險(xiǎn)物品的容器和設(shè)備，在未經(jīng)嚴(yán)格清洗前，不能進(jìn)行焊割。 （五）嚴(yán)禁在有可燃蒸汽、氣體或粉塵的爆炸危險(xiǎn)性場所進(jìn)行焊割作業(yè)。 （六）電焊作業(yè)前，要認(rèn)真檢查焊機(jī)各條線路是否接牢，線皮有無破漏，地線是否接觸良好；進(jìn)行氣焊、切割前，要將 燃?xì)?、氧氣瓶分開放置；安裝壓力表和開氣時(shí)不準(zhǔn)戴有油的手套，檢查把線是否接牢和漏氣。 （七）焊割結(jié)束或離開現(xiàn)場時(shí)，必須切斷電源、氣源，并仔細(xì)檢查現(xiàn)場，清除火災(zāi)隱患。 （八）焊割現(xiàn)場必須配備滅火器材，并設(shè)專人看護(hù)。 （九）操作人員熟知消防報(bào)警程序及工作區(qū)域消防器材存放位置和使用方法，嚴(yán)禁將消防器材挪作他用。 十一 、清潔劑安全操作流程 清潔劑的種類很多，不同的清潔劑，性質(zhì)不同，用途也不一樣，只有使用得當(dāng)，才能取得預(yù)期效果。如果不正確使用，不但對人身產(chǎn)生危害，對建筑裝飾材料也有損壞，造成不良后果。 堿性類清潔劑 的安全操作 （ 1）洗潔精。使用時(shí)，要按不同清潔工作需要加水稀釋，誤入眼睛內(nèi)要用大量清水清洗，防止小孩接觸，遠(yuǎn)離食物飲料和動(dòng)物。 （ 2）玻璃水。一般按 1： 10 至 1： 50稀釋，防止小孩接觸，誤入眼內(nèi)要用大量清水清洗。 （ 3）全能去漬（綠水）。使用時(shí)（要按 1： 10 至 1： 50 稀釋）如誤入眼睛，應(yīng)立即用大量清水清洗，或看醫(yī)生。 （ 4）燒堿。有腐蝕性，使用時(shí)要用水稀釋。 （ 5）除油劑。使用時(shí)要用水稀釋。 （ 6）地毯水，使用中如誤入眼睛，應(yīng)立即用大量清水清洗，或看醫(yī)生。 酸性類清潔劑的安全操作 （ 1）強(qiáng)力潔瓷靈。能腐 蝕水泥漬、水垢污漬，對物體表面有腐蝕作用， 使用時(shí)須極為謹(jǐn)慎，切勿接觸皮膚。 （ 2）潔瓷靈。有一定的腐蝕性，使用時(shí)要謹(jǐn)慎。 （ 3）酸性清潔劑（紅水）。兌水比例按 1： 。 在使用腐蝕性清潔劑前，應(yīng)首先在物體表面淋上清水，并將清潔劑稀釋至一定比例，使用腐蝕性清潔劑時(shí) ,最好進(jìn)行小范圍的試用。使用時(shí)，為了防止意外，最好穿戴勞動(dòng)保護(hù)用品，如膠手套，水鞋和眼鏡。 十二 、機(jī)械安全操作流程 操作者未受過專業(yè)培訓(xùn)，未學(xué)過《安全操作規(guī)程》不得使用機(jī)器。 不得吸危險(xiǎn)材料和可燃?xì)怏w，不吸煙頭和煙灰。 查看吸水、 吸塵機(jī)是否安裝真空袋和二次過濾器。 各類機(jī)器使用前應(yīng)做好機(jī)器方面的檢查，并做好有關(guān)記錄，使用后要做好檢查及清潔工作，并填寫機(jī)器使用登記表。 使用多用加重機(jī)時(shí)，操作者要把電源線背在背后，避免刷子接觸電源線將電源線卷進(jìn)刷子內(nèi)。 使用清潔劑時(shí)，注意不要讓水弄濕馬達(dá)和插頭。 操作者一定要將手柄桿調(diào)到適合自己的高度，再按操作開關(guān)。 使用完機(jī)器后，不應(yīng)隨便讓手離開柄桿，應(yīng)等機(jī)器完全停止后再切斷電源。 做“晶面”后，鋼絲墊上的灰塵用吸塵機(jī)吸干凈，不能水洗。 使用機(jī)器前一定要檢查電線是否磨損， 插頭是否有破裂松動(dòng)。 1吸水時(shí)，吸水機(jī)水箱清滿時(shí)應(yīng)及時(shí)將污水放掉。 1吸塵時(shí)清理地面上稍大的物體，避免堵塞吸管。 1吸塵、吸水時(shí)不要讓機(jī)器碾壓電源線。 十 三、垃圾清理的安全操作流程 垃圾要日產(chǎn)日清。 垃圾堆放點(diǎn)做到合理、衛(wèi)生、四周無散積垃圾。 每天定時(shí)噴灑藥水，防止發(fā)生蟲害。 搬運(yùn)垃圾要注意人身安全，防止造成意外。 十 四、使用農(nóng)藥的安全操作流程 使用農(nóng)藥時(shí)，應(yīng)按管理人員和說明書的去做，要嚴(yán)格遵守其中“注意事項(xiàng)”對于標(biāo)簽失落不明的農(nóng)藥勿用。 農(nóng)藥應(yīng)交替使用，如果長期使用同一 種農(nóng)藥，蟲害和病菌會(huì)對這種農(nóng)藥產(chǎn)生抗藥性。 嚴(yán)格控制使用時(shí)的深度和劑量，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)準(zhǔn)劑量不能達(dá)到預(yù)期效果，應(yīng)更換農(nóng)藥品種。 噴施農(nóng)藥的濃度，要考慮花木的生育期，一般在落葉及生長時(shí)期，濃度可略高些，發(fā)育期及苗期的濃度要低些，花期一般不用農(nóng)藥。 不能隨意混用農(nóng)藥，以免引起藥害，藥液隨配隨用，若配好后久存，最容易發(fā)生沉淀或使用有效成分分解，不僅藥效減低，且易產(chǎn)生藥害。 噴藥時(shí)要注意風(fēng)向，要朝順風(fēng)方向噴施，以免藥液濺到臉上以及毒素氣進(jìn)入人體，注意來往行人，車輛的安全，要戴口罩和膠手套。 如遇到陰雨 及大風(fēng)天氣，一般不噴灑農(nóng)藥，夏季施藥宜在早晚進(jìn)行。 一旦使用農(nóng)藥不慎，花木出現(xiàn)藥害時(shí)，應(yīng)盡快噴灑清水沖洗。 噴藥后藥品不能亂丟，或?qū)堄噢r(nóng)藥亂倒，不僅污染環(huán)境且影響安全。 10 每次噴藥完畢，立即用肥皂將手擦洗干凈，清洗噴霧器具，并交回倉庫做好噴藥記錄。 十 五、高空作業(yè)的安全操作流程 做好安全措施，要兩人以上一起操作。 注意拿牢手中作業(yè)工具，防止掉落，禁止在高空中相互傳遞工具或投遞物品。 禁止在高空作業(yè)時(shí)做大的蕩動(dòng)，禁止談天說地。 注意：墻面附著物，避免破損或傷害自己，監(jiān)護(hù)人員要監(jiān)護(hù)到 位，嚴(yán)禁離開。 第 六 章 安全生產(chǎn)應(yīng)急救援 一、安全生產(chǎn)綜合應(yīng)急預(yù)案 （一） 公司 應(yīng)急救援組織由下列人員組成： 總指揮、事故現(xiàn)場指揮員、應(yīng)急救援組、工程搶險(xiǎn)組，安全疏散組、機(jī)動(dòng)救助隊(duì)和善后工作組等。 （二）應(yīng)急救援組織的職責(zé)分工如下： 總指揮：由安全生產(chǎn)第一責(zé)任人擔(dān)任。 安全生產(chǎn)第一責(zé)任人不在崗位時(shí)，由在場職務(wù)最高的管理人員擔(dān)任，全權(quán)負(fù)責(zé)事故的處置。主要職責(zé)包括： （ 1）根據(jù)事故現(xiàn)場狀況決策搶險(xiǎn)救援、安全疏散等事項(xiàng)，對現(xiàn)場指揮員下達(dá)任務(wù)指令。 （ 2）根據(jù)事故狀況下達(dá)向上級領(lǐng)導(dǎo)和政府有關(guān)部門報(bào)警指令，負(fù)責(zé)或指 定專人向上級領(lǐng)導(dǎo)和政府有關(guān)部門報(bào)告。 （ 3）其他管理人員擔(dān)任總指揮時(shí)，通過電話隨時(shí)向安全生產(chǎn)第一責(zé)任人匯報(bào)事故的處置情況。 （ 4）當(dāng)上級或政府有關(guān)部門專業(yè)救援力量到場后，負(fù)責(zé)介紹基本情況，移交總指揮權(quán)，協(xié)助指揮救援。 （ 5）應(yīng)急救援工作結(jié)束后，負(fù)責(zé)組織或協(xié)助有關(guān)部門組織對事故的調(diào)查和處理。 現(xiàn)場指揮員：由 安全生產(chǎn)部門 負(fù)責(zé)人擔(dān)任，負(fù)責(zé)人不在時(shí)由專職安全生產(chǎn)管理人員擔(dān)任。負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場應(yīng)急搶險(xiǎn)救援工作。主要職責(zé)包括： （ 1） 了解、查看事故現(xiàn)場，根據(jù)實(shí)際情況組織實(shí)施排除險(xiǎn)情、控制事態(tài)、組織救援、應(yīng)急疏散等工作 。 （ 2）及時(shí)向總指揮通報(bào)事故現(xiàn)場情況，便于總指揮決定采取進(jìn)一步措施。 （ 3）當(dāng)上級或政府有關(guān)部門專業(yè)救援力量到達(dá)后，為其提供現(xiàn)場事故基本情況和 公司 現(xiàn)有救災(zāi)設(shè)備設(shè)施等情況；移交現(xiàn)場指揮權(quán)，繼續(xù)協(xié)助開展應(yīng)急救援工作。 （ 4）應(yīng)急救援工作結(jié)束后，負(fù)責(zé)協(xié)助有關(guān)部門組織對事故的調(diào)查和處理。 應(yīng)急救援組： 公司 的安全生產(chǎn)管理人員、專職保衛(wèi)人員和義務(wù)消防員為救援組成員。主要職責(zé)包括： （ 1）在現(xiàn)場指揮員的指揮下，開展控制、撲救災(zāi)害性事故工作。 （ 2）利用現(xiàn)有的設(shè)施營救被困者和傷員，將被救助人員護(hù)送至相對安全地帶，由 應(yīng)急疏散組送至安全疏散指定地點(diǎn)。 （ 3）負(fù)責(zé)事故現(xiàn)場警戒，禁止無關(guān)人員進(jìn)入。 （ 4）應(yīng)急救援結(jié)束后，協(xié)助有關(guān)部門對事故的調(diào)查，如實(shí)提供現(xiàn)場有關(guān)情況。 工程搶險(xiǎn)組： 公司 的工程技術(shù)、維修人員即是搶險(xiǎn)組成員。主要職責(zé)包括： （ 1）在現(xiàn)場指揮員的指揮下，排除生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施故障，控制險(xiǎn)情。 （ 2）為現(xiàn)場安全生產(chǎn)設(shè)備設(shè)施提供技術(shù)保障，協(xié)助應(yīng)急救援組搶險(xiǎn)救災(zāi)。 （ 3）應(yīng)急救援結(jié)束后，負(fù)責(zé)為事故調(diào)查人員提供引發(fā)事故設(shè)備設(shè)施的技術(shù)參數(shù)。 安全疏散組：由 公司 的從業(yè)人員和部門經(jīng)理組成。主要職責(zé)包括： （ 1）在總指揮的指揮下 ，在各自工作區(qū)域內(nèi)引導(dǎo)現(xiàn)場人員的應(yīng)急疏散。 （ 2）協(xié)助應(yīng)急救援組護(hù)送傷員。 （ 3）集中安置、安撫被疏散人員。 善后工作組：由辦公室、 安全生產(chǎn)部門 等負(fù)責(zé)人組成。主要職責(zé)包括： （ 1）代表 公司 接待新聞媒體，對外發(fā)布生產(chǎn)安全事故情況。 （ 2）記錄整理生產(chǎn)安全事故和事故處置記錄。 （ 3）組織或協(xié)助組織生產(chǎn)安全