通用2023年房屋租賃合同5篇-資料下載頁
2024-11-19 05:47本頁面
【正文】 _________________甲方將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據(jù)有關(guān)房屋租賃的規(guī)定，經(jīng)過雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守：第一條、基本情況甲方出租寫字樓座落地址__________________，建筑面積____________平方米。第二條、租期______年，自____________年______月______日至____________年______月______日。第三條、租金和租金交納方式租金為____元/m2，即每月租金為人民幣____元大寫____元整，乙方每三個月繳納一次租金，于租金到期前____天繳納。兩年后租金以每年____%遞增。房屋裝修期為____個月，即房屋計算期為______年______月______日。第四條、物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法物業(yè)費月標準為______元/m2：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；水電費含公攤：由乙方每月自行向物業(yè)部門繳納費用；電話、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用；維修費：租賃期間，非乙方原因?qū)е碌呐c房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，由甲方負責維修，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔。第五條、雙方的權(quán)利與義務(wù)甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實合法，以保證出租房真實合法，保證房屋正常使用。甲方負責提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營業(yè)執(zhí)照。甲、乙任何一方若要提前終止合同須向?qū)Ψ教崆耙粋€月書面通知，合同方能終止。乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無故拖欠，甲方有權(quán)收回房屋。乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內(nèi)的全部無損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜租用的清潔、良好狀況下自然折舊除外交給甲方。乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規(guī)和____市政府的各項政策，不違法經(jīng)營。第六條、合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)；租金可以隨著社會物價指數(shù)變動而適當調(diào)整，但須征得乙方同意。第七條、免責條件因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災(zāi)害導(dǎo)致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。第八條、其他本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。本合同執(zhí)行中如發(fā)生糾紛，應(yīng)通過甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當?shù)毓ど坦芾聿块T或人民法院裁決。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效，租賃期滿后失效，本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)____份。出租方甲方：_______________承租方乙方：_______________簽字蓋章：________________簽字蓋章：________________日期：______年______月______日日期：______年______月______日
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