【正文】 欠租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠日乘以日租金的 x‰ 。乙方拖欠租金超過 x 個月的，甲方可解除本合同。 第四條 乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付 x 個月租金數(shù)額的租賃保證金，即人民幣 x 元 (大寫：元 )。 甲方收取租賃保證金，須向乙方開具。 甲方向乙方返還保證金的條件： 甲方不予返還保證金的情形： 本合同約定的各項條款，甲乙雙方均須自覺履行，如有一方違約，按法律規(guī)定承擔違約責任。 第五條 租賃期間，甲方負責支付房屋租賃涉及的稅款、出租房屋所用土地的使用費、房屋租賃管理費、x 費 。乙方負責支付出租房屋的水電費、衛(wèi)生費、房屋 (大廈 )管理費、費等因使用房屋所產(chǎn)生的費用。 第六條 乙方不得擅自改變出租房屋的用途，乙方將出租房屋用于居住以外的用途，甲方可解除本合同。 第七條 甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。 因甲方的故意或過失，使乙方在出租房屋內(nèi)受到人身或財產(chǎn)損害的，甲方應予賠償。 第八條 甲方應保證房屋及其內(nèi)部設(shè)施的安全及正常使用。 出租房屋及其內(nèi)部的設(shè)施出現(xiàn)或發(fā)生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方并采取有效 。甲方應于接到乙方通知后 x 日內(nèi)進行維修。 第九條 乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設(shè)施出現(xiàn)損壞或發(fā)生故障，乙方應負責及時維修或賠償。 第十條 未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉(zhuǎn)租于他人。經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租的，乙方應到房屋租 賃主管機關(guān)辦理登記手續(xù)，但轉(zhuǎn)租終止期不得超過原乙方的租賃期限，乙方并保證其受轉(zhuǎn)租人不得將轉(zhuǎn)租房屋再行轉(zhuǎn)租。 乙方擅自轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除本合同。 第十一條 租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務(wù)，不得無故解除合同。 第十二條 本合同期滿終止 (或因其它原因?qū)е卤竞贤K止 )后，乙方應于終止后 x 日內(nèi)遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內(nèi)居住的，甲方有權(quán)收回房屋，并向人民法院提起訴訟。 第十三條 甲、乙雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決 。協(xié)商 解決不成的，可提請本合同登記機關(guān)調(diào)解或口向 __市仲裁委員會申請仲裁 ?？谙蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。 (上述兩種方式雙方應共同選一種，并在口里打 “√”) 。 第十四條 附頁內(nèi)容是本合同的一部分，經(jīng)雙方簽章后生效。 租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協(xié)商作出補充協(xié)議，補充協(xié)議須到原合同登記機關(guān)登記后，方與本合同具有同等效力。 本合同一式 1 份，甲方執(zhí) 1 份、乙方執(zhí) 1 份，合同登記機關(guān)執(zhí) 1 份。 本合同自簽訂之日起生效。 甲方 (簽章 )： 乙方 (簽章 )： 法定代表人： 法定代表人： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 銀行帳號： 銀行帳號： 委托代理人 (簽章 )： 委托代理人 (簽章 )： 20__年 x 月 x 日 20__年 x 月 x 日 登記人 (簽章 )： 合同登記機關(guān) (簽章 )： 20__年 x 月 x 日 2023 年房屋租賃合同最新版篇 7 出租方（以下簡稱甲方）： 姓名： ______________；身份證號： ______________； 承租方（以下簡稱乙方）： 姓名： ______________；身份證號： ______________； 甲、乙雙方通過商議，對房屋租賃事宜達成如下協(xié)議： 第一條、甲方房屋地址（以下簡稱該房屋）：該房屋坐落于 ______________市 ______________路______________小區(qū) ______________號樓 ______________單元 ______________樓房。 第二條、房屋用途：該房屋用途為租賃住房，除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途。 第三條、租賃期限：租賃期限自 ______________年 ______________月 ______________日至______________年 ______________月 ______________日止。 第四條、房屋租金：該房屋月租金為（人民 幣） ______________元整（￥ ______________元）。 第五條、付款方式：乙方按（半年）支付租金給甲方，乙方應在合同簽訂之日一次性向甲方支付上半年的租金費用，在 ______________年 ______________月 ______________日之前一次性向甲方支付下半年租金費用，如超過付款時間甲方有權(quán)對房屋另行出租，并由乙方承擔因此對甲方造成的經(jīng)濟損失。 第六條、養(yǎng)護責任： 乙方在租賃期內(nèi)不得私自對房屋進行整改，若確實有需要必須提前征求甲方同意后才能進行整改，否則由乙方承擔因此 造成的一切責任和損失。 乙方在房屋使用過程當中應愛護房屋中的所有設(shè)備及墻面和地面，保持墻面的整潔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相關(guān)設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔責任并賠償損失。 第七條、關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費用： 在房屋租賃期間，以下費用由乙方支付： １、水、電費； ２、天然氣費； ３、供暖費； ４、物業(yè)管理費； ５、有線收視費 第八條、房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方￥ ______________元為押金。 第九條、租賃期滿： 租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，甲方則優(yōu)先同意繼續(xù)租賃，如遇房價調(diào)整，甲方有權(quán)對房屋租金進行適當?shù)恼{(diào)整，若乙方不同意，甲方有權(quán)與乙方終止繼續(xù)租賃； 租賃期限內(nèi)，如乙方明確表示不租的，應在租賃期提前一個月告知甲方，在租賃期滿后由甲方對房屋進行驗收，如乙方未對房屋造成任何損壞，甲方應退還乙方已支付的押金；如果乙方在使用期內(nèi)對房屋內(nèi)的設(shè)備和墻面、地面造成損壞的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金首先對房屋損壞部門進行修繕，若修繕費用超出押金金額，乙方必須在修繕結(jié)束后三個自然日內(nèi)向甲方支付超出的修繕費，如因修繕時間影 響房屋的再次出租，由乙方按期限內(nèi)的租賃價格承擔期間的租金。 第十條、違約責任 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{一個月租金作為違約金。 第十一條、其他約定 甲方為乙方提供物品如下： 櫥柜、燃氣灶、油煙機、房間內(nèi)燈飾、衛(wèi)生間坐便、洗漱柜、淋浴頭、燃氣熱水器、鑰匙 5 把。乙方應妥善使用，若損壞照價賠償。 第十二條、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補 充協(xié)議為準，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。 甲方（簽字）： ______________ ______________年 ______________月 ______________日 乙方（簽章）： ______________ ______________年 ______________月 ______________日