【正文】 租賃保理業(yè)務(wù)管理辦法（2010年版）第一章 總則第一條 為促進(jìn)、規(guī)范我行租賃保理業(yè)務(wù)發(fā)展，依照《中國(guó)銀行業(yè)保理業(yè)務(wù)規(guī)范》、《國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)基本規(guī)定》及我行有關(guān)規(guī)章制度，特制定本辦法。第二條 本辦法中的租賃保理業(yè)務(wù)是指出租人將對(duì)承租人的應(yīng)收租金轉(zhuǎn)讓給我行，由我行為出租人提供的保理服務(wù)，包括融資、賬款管理、賬款催收、信用風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保等在內(nèi)的綜合性金融服務(wù)。第三條 租賃保理業(yè)務(wù)屬我行國(guó)內(nèi)保理業(yè)務(wù)范疇，根據(jù)對(duì)出租人是否有追索權(quán)，劃分為有追索權(quán)租賃保理和無(wú)追索權(quán)租賃保理兩類。第四條 敘做租賃保理業(yè)務(wù)，應(yīng)遵循以下原則：（一）遵守國(guó)家法律、法規(guī)及相關(guān)監(jiān)管規(guī)定。（二）遵守我行有關(guān)授信管理方針、政策，符合我行直接向承租人/出租人發(fā)放授信的有關(guān)準(zhǔn)入和風(fēng)險(xiǎn)控制的規(guī)定，對(duì)承租人/出租人和擔(dān)保人的授信遵循統(tǒng)一授信原則，并應(yīng)加強(qiáng)風(fēng)險(xiǎn)管理和內(nèi)部控制。（三）符合收益和風(fēng)險(xiǎn)相匹配的原則，在有效防范風(fēng)險(xiǎn)的前提下，有利于提高我行綜合收益。（四）符合資產(chǎn)組合管理要求，有利于我行拓展業(yè)務(wù)范圍，擴(kuò)大客戶基礎(chǔ)，增強(qiáng)資產(chǎn)流動(dòng)性，調(diào)整和優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。第五條 各分行敘做租賃保理業(yè)務(wù)，應(yīng)逐筆報(bào)批總行。第二章 對(duì)租賃業(yè)務(wù)及各當(dāng)事方的要求第六條 租賃業(yè)務(wù)與租賃合同（一）租賃業(yè)務(wù)可分為融資租賃、經(jīng)營(yíng)租賃。融資租賃是指實(shí)質(zhì)上轉(zhuǎn)移了與資產(chǎn)所有權(quán)有關(guān)的全部風(fēng)險(xiǎn)和報(bào)酬的租賃1。經(jīng)營(yíng)租賃是指除融資租賃以外的其他租賃業(yè)務(wù)。（二）租賃業(yè)務(wù)應(yīng)結(jié)構(gòu)清晰,租賃合同、應(yīng)收租金債權(quán)合法有效。（三）租賃合同應(yīng)規(guī)定租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租金數(shù)額、租賃期限、租賃方式、維修保養(yǎng)責(zé)任的承擔(dān)等基本事項(xiàng)。（四）租賃合同無(wú)應(yīng)收租金限制或禁止轉(zhuǎn)讓條款，如存在限制或禁止轉(zhuǎn)讓條款，敘做租賃保理業(yè)務(wù)前，租賃合同各方應(yīng)對(duì)相關(guān)條款進(jìn)行修改。（五）應(yīng)根據(jù)租賃物的特性確定租賃期限是否合理。租賃保理業(yè)務(wù)期限應(yīng)與租賃期限相匹配，通常不超過(guò)五年（含），且不超過(guò)相關(guān)租賃合同所規(guī)定的最后一筆租金的清償日。（六）出租人和承租人非關(guān)聯(lián)企業(yè)。第七條 租賃物（一）租賃保理業(yè)務(wù)涉及的租賃物應(yīng)是按照我國(guó)法律、法規(guī)、監(jiān)管規(guī)定等可以用于租賃的標(biāo)的物。融資租賃項(xiàng)下涉及固定資產(chǎn)投資的，還應(yīng)符合國(guó)家固定資產(chǎn)投資管理相關(guān)規(guī)定，并已獲得相應(yīng)的審批或核準(zhǔn)。（二）租賃物權(quán)屬清晰無(wú)瑕疵。1自財(cái)政部《企業(yè)會(huì)計(jì)準(zhǔn)則第21號(hào)－租賃》（三）在敘做租賃保理業(yè)務(wù)時(shí)，未在租賃物上為任何第三人設(shè)定抵質(zhì)押或其他優(yōu)先受償權(quán)，不存在第三人主張權(quán)利或其他法律糾紛的情形。（四）租賃物應(yīng)為承租人日常經(jīng)營(yíng)所需的設(shè)備、資產(chǎn)等，包括機(jī)械設(shè)備、交通工具等，具體要求如下：1．國(guó)際、國(guó)內(nèi)知名品牌或市場(chǎng)認(rèn)可度較高。2．市場(chǎng)價(jià)值相對(duì)穩(wěn)定，殘值較高。3．二手市場(chǎng)較為活躍，易于變現(xiàn)。（五）租賃物價(jià)值是確定租賃保理融資金額的基礎(chǔ)，應(yīng)根據(jù)出租人購(gòu)買租賃物時(shí)取得的稅務(wù)發(fā)票金額（扣減計(jì)提折舊（如有））；或敘做租賃保理業(yè)務(wù)時(shí)經(jīng)我行認(rèn)可的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估價(jià)值，核定融資金額上限（如兩者同時(shí)存在，采用就低原則）。對(duì)于價(jià)值較高的租賃物，原則上應(yīng)通過(guò)經(jīng)我行認(rèn)可的第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。具體確定價(jià)值時(shí)，應(yīng)按經(jīng)我行認(rèn)可的第三方專業(yè)評(píng)估價(jià)值及購(gòu)買租賃物時(shí)取得的稅務(wù)發(fā)票金額（扣減計(jì)提折舊（如有）），采用就低原則確定。第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)的管理遵照我行《銀行外聘評(píng)估機(jī)構(gòu)管理辦法（2008年版）》及總行其他相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。（六）出租人應(yīng)將租賃物抵押我行（經(jīng)營(yíng)租賃除外）。（七）針對(duì)租賃物的投保，保險(xiǎn)項(xiàng)下權(quán)益應(yīng)轉(zhuǎn)讓我行。無(wú)追索權(quán)租賃保理項(xiàng)下，對(duì)于價(jià)值較高、租賃期限較長(zhǎng)的租賃物，應(yīng)對(duì)租賃物投保，并將保險(xiǎn)項(xiàng)下權(quán)益轉(zhuǎn)讓我行。第八條 出租人（一）根據(jù)審批機(jī)構(gòu)不同，租賃公司由銀監(jiān)會(huì)或商務(wù)部分別批準(zhǔn)設(shè)立。其中，金融租賃公司應(yīng)滿足以下條件：公司的設(shè)立和運(yùn)營(yíng)符合《金融租賃公司管理辦法》（中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)令2007年第1號(hào)）規(guī)定，包括但不限于最低注冊(cè)資本為1億元人民幣或等值的自由兌換貨幣，注冊(cè)資本為實(shí)繳貨幣資本；資本凈額不得低于風(fēng)險(xiǎn)加權(quán)資產(chǎn)的8％等。商務(wù)系租賃公司應(yīng)滿足以下條件：內(nèi)資租賃公司的設(shè)立和運(yùn)營(yíng)符合《商務(wù)部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于從事融資租賃業(yè)務(wù)有關(guān)問(wèn)題的通知》（商建發(fā)[2004]第560號(hào)）等監(jiān)管規(guī)定，包括但不限于最低注冊(cè)資本為4000萬(wàn)元人民幣、風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)（含擔(dān)保余額）不得超過(guò)資本總額的10倍等。外資租賃公司的設(shè)立和運(yùn)營(yíng)符合《外商投資租賃業(yè)管理辦法》（商務(wù)部令2005年第5號(hào)）規(guī)定，包括但不限于外商投資融資租賃公司的最低注冊(cè)資本應(yīng)達(dá)到1000萬(wàn)美元或等值的自由兌換貨幣、風(fēng)險(xiǎn)資產(chǎn)不得超過(guò)凈資產(chǎn)總額的10倍等。（二）出租人對(duì)租賃物擁有完整、合法、有效的所有權(quán)，可提供相對(duì)應(yīng)的銷售合同、發(fā)票或權(quán)屬證明等足以確定權(quán)屬關(guān)系的單據(jù)或文件。（三）對(duì)應(yīng)收租金的轉(zhuǎn)讓，出租人對(duì)承租人及其擔(dān)保人負(fù)有通知義務(wù)。第九條 承租人（一）承租人應(yīng)符合我行關(guān)于相關(guān)行業(yè)借款人的準(zhǔn)入規(guī)定，在我行的存量授信五級(jí)分類為正常。（二）承租人在所處行業(yè)或地區(qū)具有主導(dǎo)優(yōu)勢(shì)或較強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)，符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策規(guī)定和我行相關(guān)行業(yè)授信政策的要求。（三）承租人應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，信用狀況良好，沒有信貸違約、逃廢銀行債務(wù)等不良記錄。（四）承租人應(yīng)具有與租賃期限相匹配的現(xiàn)金流，有能力、有意愿按期支付租金。第十條 承租人的擔(dān)保人（如有，下同）（一）擔(dān)保人應(yīng)符合我行關(guān)于相關(guān)行業(yè)借款人的準(zhǔn)入規(guī)定及保證擔(dān)保管理規(guī)定，在我行的存量授信五級(jí)分類為正常，敘做租賃保理業(yè)務(wù)時(shí)，租賃合同項(xiàng)下的擔(dān)保權(quán)利應(yīng)轉(zhuǎn)至我行。（二）擔(dān)保人應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營(yíng)，信用狀況良好，沒有信貸違約、逃廢銀行債務(wù)等不良記錄。（三）擔(dān)保人有意愿、有能力履行擔(dān)保責(zé)任，并提供我行認(rèn)可的連帶責(zé)任保證。第三章 授信管理第十一條 經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)適合敘做有追索權(quán)租賃保理業(yè)務(wù)，我行應(yīng)占用出租人的授信額度，并應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注出租人的經(jīng)營(yíng)和財(cái)務(wù)狀況，同時(shí)也需關(guān)注承租人的經(jīng)營(yíng)和信用情況等。經(jīng)營(yíng)租賃業(yè)務(wù)原則上不適合敘做無(wú)追索權(quán)租賃保理業(yè)務(wù)。第十二條 融資租賃業(yè)務(wù)適合敘做無(wú)追索權(quán)租賃保理業(yè)務(wù)，我行 應(yīng)占用承租人的授信額度，承擔(dān)承租人的信用風(fēng)險(xiǎn)，并應(yīng)重點(diǎn)關(guān)注承租人的經(jīng)營(yíng)和信用狀況，同時(shí)也需關(guān)注出租人的經(jīng)營(yíng)情況及履約能力等。融資租賃業(yè)務(wù)敘做有追索權(quán)租賃保理業(yè)務(wù)時(shí)，應(yīng)重點(diǎn)考察出租人的經(jīng)營(yíng)情況、財(cái)務(wù)狀況和履約能力，同時(shí)需關(guān)注承租人的經(jīng)營(yíng)和信用狀況等，謹(jǐn)慎敘做。第十三條 租賃保理業(yè)務(wù)應(yīng)占用專項(xiàng)授信額度，風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)為1。第十四條 租賃保理業(yè)務(wù)項(xiàng)下客戶不納入“特定客戶”范圍，租賃保理業(yè)務(wù)項(xiàng)下的授信審批執(zhí)行“三位一體”的流程，其中一年期以上（不含）的適用單筆中長(zhǎng)期授信審批權(quán)限。第四章 業(yè)務(wù)流程第十五條 業(yè)務(wù)申請(qǐng) 出租人應(yīng)提交以下申請(qǐng)材料：（一）包括但不限于出租人的相關(guān)資質(zhì)證明、經(jīng)過(guò)年檢的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表等。（二）承租人及其擔(dān)保人經(jīng)過(guò)年檢的法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、近三年財(cái)務(wù)報(bào)表等。（三）出租人與承租人簽訂的租賃合同、租金支付表。（四）租賃保理業(yè)務(wù)額度申請(qǐng)書（附件一）和租賃保理業(yè)務(wù)融資申請(qǐng)書（附件二）。（五）租賃物所有權(quán)證明。（六）出租人購(gòu)買租賃物取得的稅務(wù)發(fā)票或第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的租賃物價(jià)值評(píng)估報(bào)告。（七）擔(dān)保合同（如有）。（八）保險(xiǎn)項(xiàng)下權(quán)益轉(zhuǎn)讓至我行的相關(guān)單據(jù)或文件（如有）。（九）無(wú)追索權(quán)租賃保理項(xiàng)下，承租人應(yīng)出具對(duì)租賃物的質(zhì)量、交付無(wú)異議聲明；或擔(dān)保人出具聲明，放棄以租賃合同爭(zhēng)議抗辯保理合同的權(quán)利。（十）其他相關(guān)材料。第十六條 業(yè)務(wù)審核（一）經(jīng)辦行應(yīng)注意考察出租人轉(zhuǎn)讓應(yīng)收租金的主要目的，關(guān)注和防范較大規(guī)模應(yīng)收租金轉(zhuǎn)讓可能帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)。（二）經(jīng)辦行應(yīng)根據(jù)客戶需求確定業(yè)務(wù)方案，參照《租賃保理業(yè)務(wù)協(xié)議（參考文本）》（附件三），確定具體協(xié)議內(nèi)容。第十七條 報(bào)批總行（一）業(yè)務(wù)基礎(chǔ)材料，包括租賃業(yè)務(wù)各方的背景情況、所在行業(yè)發(fā)展分析、與我行往來(lái)情況、主要業(yè)務(wù)需求等；（二）具體業(yè)務(wù)方案，包括具體業(yè)務(wù)流程、方案、業(yè)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)分析、風(fēng)險(xiǎn)防范措施、預(yù)期收益分析等；（三）授信額度審批文件；（四）租賃合同；（五）經(jīng)辦行法律合規(guī)部門審核（如需）的租賃保理業(yè)務(wù)協(xié)議文 本；（六）其他材料。第六章 附則第十八條 本辦法適用于總行本部及境內(nèi)分行，自發(fā)布之日起執(zhí)行。第十九條本辦法由總行公司金融總部負(fù)責(zé)解釋。第五篇：結(jié)構(gòu)性融資租賃保理介紹及業(yè)務(wù)流程結(jié)構(gòu)性融資租賃保理介紹及業(yè)務(wù)流程結(jié)構(gòu)性融資租賃保理是指在租賃公司與供貨方、承租人分別簽訂供貨合同和融資租賃合同的情況下，保理商依據(jù)上述融資租賃關(guān)系中即將形成的租金為租賃公司提供保理融資；在取得保理商融資后，租賃公司對(duì)供貨方履行付款義務(wù)，促使上述合同生效，租賃公司由此獲得租金收取權(quán)，并以其應(yīng)收租金償還保理商的融資本息。結(jié)構(gòu)性融資租賃保理的業(yè)務(wù)流程如下：租賃公司與供貨方、承租人分別簽訂供貨合同和融資租賃合同，供貨合同中約定付款后交貨；租賃公司向保理商申請(qǐng)保理業(yè)務(wù)；保理商為租賃公司核定授信額度；保理商和租賃公司將租金轉(zhuǎn)讓事宜通知承租人；保理商受讓合格的應(yīng)收租金后向租賃公司提供保理融資；租賃公司向供貨方支付貨款；供貨方發(fā)貨給承租人；承租人按期支付租金至保理商指定賬戶；租賃公司根據(jù)合同約定向保理商支付保理融資利息及費(fèi)用。