11第3講-貸款業(yè)務(wù)(上)-資料下載頁
2024-11-19 02:18本頁面
【正文】 頁。,專欄3 常見的貸款抵押品,應(yīng)收賬款（價值的40%~60%） 讓售（購買借款人的應(yīng)收賬款） 存貨（市值的30%~80%） 房地產(chǎn) 個人財產(chǎn)（借款者） 個人擔(dān)保（企業(yè)所有者、大股東）,第二十八頁，共三十二頁。,3.4 貸款回顧審查,定期——如60或90天例行審查為清償大額貸款，并抽查小額貸款 程序——借方還款記錄、抵押品狀況、文件完整性、財務(wù)狀況、貸款與銀行的貸款政策是否一致 重點——大額貸款（頻繁、詳細(xì)） 不良貸款——問題越多，審查越頻 宏觀態(tài)勢——經(jīng)濟(jì)下滑、行業(yè)問題越嚴(yán)重，審查越快 專職——貸款審查人員,第二十九頁，共三十二頁。,附表1 銀行貸款的安全防護(hù)區(qū)域,所欠銀行的風(fēng)險金額=貸款本金+應(yīng)付利息客戶在貸款銀行的存款,客戶預(yù)期利潤、收入、現(xiàn)金流 客戶的資產(chǎn)和抵押 企業(yè)所有者個人擔(dān)保和抵押、或第三方對貸款的擔(dān)保,第三十頁，共三十二頁。,第三十一頁，共三十二頁。,內(nèi)容總結(jié),第三講 貸款業(yè)務(wù)（上）。——貸款程序。1.3 決定銀行貸款種類和規(guī)模的因素。4.客戶個人收入記錄或業(yè)務(wù)記錄。3.1.2 能力（貸款的法律資格） Capacity。定期——如60或90天例行審查為清償大額貸款，并抽查小額貸款。重點——大額貸款（頻繁、詳細(xì)）。不良貸款——問題越多，審查越頻。宏觀態(tài)勢——經(jīng)濟(jì)下滑、行業(yè)問題越嚴(yán)重，審查越快。專職——貸款審查人員?？蛻舻馁Y產(chǎn)和抵押,第三十二頁，共三十
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