物業(yè)維修部崗位職責(共7篇)[最終版]-資料下載頁
2024-11-17 22:11本頁面
【正文】 及各種防患工作，確保物品的安全保管，杜絕損壞丟失事件發(fā)生；倉庫管理員必須按照存放物品的類別合理設置物業(yè)公司庫房的總臺帳圖。將所有庫房編號管理，并按圖將物品入庫；庫房內(nèi)繪制并張掛物品存放位置圖、保管賬簿，做到庫內(nèi)存放物品與所建賬簿順序、編號、數(shù)量一致；做好各類物品的日常核查工作，做到帳物相符，如有誤差、立即查明原因迅速上報；物品入庫時，保管員必須和辦公室指派的專人同時清點，確認入庫物品的數(shù)量、規(guī)格、型號等，雙方簽字確認后方可入庫；物品出庫時，保管員必須核對領用人（或借用人）的權限并辦理相關領用（或借用）手續(xù)，每月15日前將物品存儲情況報辦公室，根據(jù)實際情況變更物品總賬；物品清點盤查時發(fā)現(xiàn)問題，及時查明原因并查明原因，如短缺或需報廢處理的物品，必須按公司制定的《關于資產(chǎn)、物資等報廢管理制度》處理，嚴禁擅自調(diào)整。發(fā)現(xiàn)丟失或質(zhì)量存在問題（如超期、受潮、損壞等），需立即以書面形式向上級報告；所有庫存物品均由物業(yè)公司辦公室組織，進行一年一度的物品盤點，以確保賬物的準確性。為了能執(zhí)行好此項管理制度，所以我個人建議，維修部從12樓庫房搬出，12樓庫房將存放維修材料及工具并專人專管，待倉庫保管員點清物品后，維修部將帶常用工具到16樓熱計量間作辦公場所。以保證倉庫保管員日后工作順利開展。第五篇：工程維修部崗位職責工程維修部崗位職責負責門店日常工程維修養(yǎng)護負責門店定期巡查會基本水電原理有一定經(jīng)驗。負責審查基本裝修施工圖紙。工程維修部崗位職責2完成業(yè)主各項工程報修。負責公共設施設備的維護和保養(yǎng)工作。完成上級領導交辦的工作任務。工程維修部崗位職責31)住宅小區(qū)公共區(qū)域供水、供電、消防、智能化系統(tǒng)及物業(yè)情況的的日常巡查，發(fā)現(xiàn)故障、及時維修。2)負責住宅小區(qū)公共物業(yè)設施設備的零星維修安裝工作。3)做好公共區(qū)域水電等的節(jié)能工作，嚴格執(zhí)行公司規(guī)章制度。4)嚴格遵守水電工操作規(guī)程，注意防火、防潮、避免事故發(fā)生。5)確保供水、供電安全，消除各種隱患，避免和防止發(fā)生人身和設備事故。工程維修部崗位職責4熟悉大型商場的供配電熟悉空調(diào)、給排水、消防等設備系統(tǒng)，對設備進行有效地維修管理上級安排的其他工作工程維修部崗位職責5負責門店公共設施設備的維修保養(yǎng)工作。負責設備的日常維護檢修，發(fā)現(xiàn)設備問題及時處理、并向上級匯報。完成各機房的電氣設備及照明線路用具的巡視、檢查、維修工作。工程維修部崗位職責6根據(jù)項目經(jīng)營目標和計劃，全面負責項目工程維修團隊的日常管理，確保各類設施設備的正常運行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的維修服務。開展小區(qū)房屋修繕，設施設備的維修養(yǎng)護、運行及管理工作，負責編制所管系統(tǒng)的操作、保養(yǎng)、檢修計劃和技術操作及檢查標準，組織實施并監(jiān)督執(zhí)行。及時處理業(yè)主報修，檢查、跟蹤日常報事保修的完成情況。配合和協(xié)調(diào)有關部門對小區(qū)特種設備、設施的檢查工作。制定設備管理安全工作制度及突發(fā)事件應急處理程序。完成上級領導交辦的其他事宜負責項目工程部的管理工作，主持設備的日常維護工作。工程維修部崗位職責7接受業(yè)主/租戶的日常報修，上門進行維修，并做好書面登記及回訪。了解本物業(yè)建筑范圍及該范圍內(nèi)的設施維護保養(yǎng)內(nèi)容，熟練掌握維修工作的技能。了解管轄區(qū)域內(nèi)各類型號的供配電設備性能。給排水設備基礎維修維保工作。根據(jù)設施設備維護保養(yǎng)計劃，對公共區(qū)域設施設備進行巡查、養(yǎng)護。領導交辦的其他事宜。
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