【正文】 末端空調(diào)設(shè)備的完好，無(wú)超標(biāo)噪音和嚴(yán)重滴漏現(xiàn)象，各類管道、閥門無(wú)嚴(yán)重的跑、冒、滴、漏現(xiàn)象及事故隱患，保證給排水管道通暢。2）負(fù)責(zé)按規(guī)定做好空調(diào)、給排水系統(tǒng)的維護(hù)保養(yǎng)及制訂設(shè)備的大、中、小修計(jì)劃。3）根據(jù)運(yùn)行實(shí)際情況，提出設(shè)備運(yùn)行節(jié)能措施，并保證實(shí)施，使系統(tǒng)能運(yùn)行在最優(yōu)狀態(tài)。4）完成上級(jí)交辦的工作任務(wù)。維修工崗位職責(zé)1）執(zhí)行管理處制定的《機(jī)電設(shè)備管理手冊(cè)》和有關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定，熟練掌握設(shè)施、設(shè)備的結(jié)構(gòu)、性能、特點(diǎn)和維修、保養(yǎng)方法，做一名合格的維修人員。2）定期清潔所管理設(shè)備和設(shè)備房，確保設(shè)備、設(shè)施、設(shè)備機(jī)房的整潔。3）嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故。4）發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。5）定期對(duì)設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。6）積極完成上級(jí)交辦的各項(xiàng)臨時(shí)任務(wù)。第四篇：物業(yè)保潔部主管崗位職責(zé)物業(yè)保潔部主管崗位職責(zé),并且能夠獨(dú)立地給客戶做方案，講解產(chǎn)品和演示。，對(duì)公司進(jìn)行介紹，并向客戶積極介紹公司產(chǎn)品和服務(wù)的優(yōu)勢(shì)，對(duì)所負(fù)責(zé)的區(qū)域市場(chǎng)具備全面了解。___對(duì)客戶需求具有深度了解，指導(dǎo)客戶并解決客戶要求。對(duì)客戶的操作條件具有深度了解，并向客戶提供專業(yè)的清潔解決方案。根據(jù)客戶的采購(gòu)需求，向客戶提供合適的清潔設(shè)備或項(xiàng)目計(jì)劃的報(bào)價(jià)。，開(kāi)展銷售并簽署訂單。，跟蹤并積極與公司各部門合作，確保產(chǎn)品的及時(shí)發(fā)貨。，積極協(xié)調(diào)售后服務(wù)。培養(yǎng)客戶忠誠(chéng)度，提高關(guān)鍵客戶的采購(gòu)量和重復(fù)采購(gòu)次數(shù)。，制定市場(chǎng)營(yíng)銷計(jì)劃。物業(yè)保潔部主管崗位職責(zé)2物業(yè)保潔進(jìn)場(chǎng)前的一切準(zhǔn)備工作，人員、工具的安排。負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督、檢查工作管理現(xiàn)場(chǎng)保潔人員安排及分工，根據(jù)業(yè)務(wù)情況配置合理清潔用具對(duì)接協(xié)調(diào)客戶并滿足客戶需求對(duì)各項(xiàng)目地點(diǎn)工具房、倉(cāng)庫(kù)做合理區(qū)域分類和整理解決現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的問(wèn)題、客戶投訴等對(duì)物業(yè)管理提出新的見(jiàn)解和想法定期反饋清潔用品、清潔劑的存量及使用情況1定期反饋保潔人員情況，包括但不限于薪資、能力、人員意愿1進(jìn)行服務(wù)及市場(chǎng)的調(diào)研,提供開(kāi)發(fā)新的服務(wù)需求的信息和建議。物業(yè)保潔部主管崗位職責(zé)3遵守公司的規(guī)定、要求，盡職盡責(zé)按照操作規(guī)程及保潔標(biāo)準(zhǔn)所要求做好本責(zé)任區(qū)工作。按保潔工作要求，根據(jù)保潔作業(yè)計(jì)劃，并按安時(shí)實(shí)施。每日按工作流程認(rèn)真完成保潔工作，保證負(fù)責(zé)區(qū)域不出現(xiàn)衛(wèi)生死角。隨時(shí)巡查區(qū)域內(nèi)衛(wèi)生情況，發(fā)現(xiàn)雜物、塵土、立即清掃處理。做好其他的配合協(xié)調(diào)工作。嚴(yán)格執(zhí)行各種規(guī)章制度，接受上司的檢查、督促、考核。參加各種學(xué)習(xí)，不斷提高自身業(yè)務(wù)素質(zhì)。物業(yè)保潔部主管崗位職責(zé)4負(fù)責(zé)所分配區(qū)域的衛(wèi)生清潔工作。保證按質(zhì)按量的完成所分配的任務(wù)。聽(tīng)從分配和安排。物業(yè)保潔部主管崗位職責(zé)5投標(biāo)文件的制作及標(biāo)書(shū)中涉及到的相關(guān)工作。負(fù)責(zé)各意向項(xiàng)目、新進(jìn)項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)踏勘工作，并根據(jù)保潔成本給出專業(yè)成本報(bào)價(jià)。、排版、裝訂等工作。、總價(jià)計(jì)算問(wèn)題，確保報(bào)價(jià)合理、具有競(jìng)爭(zhēng)性。負(fù)責(zé)與相關(guān)部門積極協(xié)調(diào)投標(biāo)文件編制過(guò)程中的問(wèn)題，確保投標(biāo)文件按時(shí)投遞。完成領(lǐng)導(dǎo)布置的相關(guān)工作。物業(yè)保潔部主管崗位職責(zé)6例行當(dāng)班巡查工作，對(duì)所管轄的辦公區(qū)域內(nèi)每日的清潔衛(wèi)生工作的質(zhì)量進(jìn)行檢查并反饋相關(guān)下屬人員進(jìn)行整改。具體負(fù)責(zé)分管的清潔、衛(wèi)生、殺蟲(chóng)滅鼠等管理工作，了解所管轄區(qū)域的設(shè)備設(shè)施是否正常使用，監(jiān)督好清潔用品與消耗品的使用情況。能夠組織實(shí)施保潔專業(yè)知識(shí)、專業(yè)技術(shù)的培訓(xùn)。完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。物業(yè)保潔部主管崗位職責(zé)7，巡視、檢查所管轄范圍的清潔質(zhì)量，監(jiān)督并指導(dǎo)員工工作程序，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)督促、培訓(xùn)下屬整改。、設(shè)備的使用狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)修。、清潔工具及清潔設(shè)備，對(duì)不符合要求的予以整改及培訓(xùn)。第五篇：物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)物業(yè)部工程主管崗位職責(zé)，負(fù)責(zé)購(gòu)物中心機(jī)電安裝維修工程的全面管理工作； 、設(shè)備的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修，安全檢查工作的安排與落實(shí)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即組織處理；并負(fù)責(zé)組織安排維修保養(yǎng)計(jì)劃的實(shí)施，制定工作標(biāo)準(zhǔn)，督導(dǎo)下屬保證工作質(zhì)量，提高工作效率及水電費(fèi)用的統(tǒng)計(jì)；，并不斷與運(yùn)行人員研究改進(jìn)措施使系統(tǒng)在保證安全運(yùn)行的前提下，并制定節(jié)省能耗計(jì)劃；，掌握所屬系統(tǒng)當(dāng)天能耗狀況，發(fā)現(xiàn)異常，分析原因，及時(shí)杜絕浪費(fèi)現(xiàn)象；，控制工程質(zhì)量與進(jìn)度、按有關(guān)規(guī)定審查和驗(yàn)收，確保建筑物結(jié)構(gòu)安全和裝修協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、美觀及消防要求； ，發(fā)現(xiàn)違規(guī)問(wèn)題時(shí)應(yīng)及時(shí)予以制止、處理，并上報(bào)物業(yè)經(jīng)理；，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取糾正措施； ，督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程及員工守則，堅(jiān)持周而復(fù)始的設(shè)備維修保養(yǎng)制度，做到“三干凈”（設(shè)備干凈、機(jī)房干凈、工作場(chǎng)地干凈），“四不漏”（不漏電、不漏油、不漏氣、不漏水），“五良好”（使用性良好、密封良好、潤(rùn)滑良好、堅(jiān)固良好、調(diào)整良好）； ，發(fā)現(xiàn)不良現(xiàn)象立即糾正；針對(duì)下屬員工的技術(shù)狀態(tài)和思想狀況，編制培訓(xùn)計(jì)劃，經(jīng)常對(duì)下屬員工進(jìn)行職業(yè)道德、物業(yè)服務(wù)意識(shí)教育和專業(yè)技術(shù)知識(shí)培訓(xùn)；版本：B