【正文】 人因此遭受的所有損失,誤違約金從約定開工日起至實際開工日止,每日支付合同總價的萬分之二。誤違約金限額為合同總價的百分之三。當(dāng)工延誤至30天以上時發(fā)包人除按合同約定追繳違約金外還可更換承包人。 ：承包人應(yīng)返修直至到達(dá)約定的質(zhì)量。因此發(fā)生的一切費(fèi)用由承包人承當(dāng)。如經(jīng)返修仍達(dá)不到約定的質(zhì)量,且經(jīng)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)鑒定不影響使用的,承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同總價百分之三的違約金。由于修理返工造成逾交付的按上款規(guī)定支付逾違約金。 。 、承包人在履行合同時發(fā)生爭議可以友好協(xié)商、工程師裁定、或要求建立行政理部門或合同理部門調(diào)解。當(dāng)事人對工程師裁定有異議、不愿和解、調(diào)解或者和解、調(diào)解不成的雙方可以向發(fā)包人所在區(qū)人民提起訴訟。 十一、其他 、規(guī)定前提下按照約定及自報的分包施行。未經(jīng)約定承包人不得將承包工程的任何部分分包。分包前承包人須按和杭州有關(guān)規(guī)定在履行承包合同責(zé)任范圍內(nèi)將工程分包內(nèi)容及分包資質(zhì)狀況書面報發(fā)包人和工程師審核獲核準(zhǔn)后才能分包。否那么視作承包人違約。 。施工中假設(shè)經(jīng)確認(rèn)有未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)的第三方施工進(jìn)場施工發(fā)包人有權(quán)回絕驗收該未經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)分包施工的工程拒付相應(yīng)部分合同價款并向承包人扣罰分包部分價款3％的違約金。發(fā)包人有權(quán)解除合同、責(zé)承包人退場承包人應(yīng)賠償由此給發(fā)包人造成的損失。 。分包人的施工質(zhì)量、進(jìn)度及平安必須納入承包人統(tǒng)一理。分包人進(jìn)場施工前須將施工進(jìn)度、質(zhì)量施行方案報送承包人承包人按本合同約定的工和質(zhì)量要求認(rèn)真審核并報發(fā)包人和監(jiān)理復(fù)核；如分包進(jìn)度和質(zhì)量目的方案達(dá)不到約定的工及質(zhì)量,承包人負(fù)責(zé)分包人重新修正方案；分包人施工進(jìn)度延誤、發(fā)生質(zhì)量問題承包人向發(fā)包人承當(dāng)工、質(zhì)量違約責(zé)任,分包人承當(dāng)連帶責(zé)任。如分包工程質(zhì)量影響工程整體質(zhì)量由承包人負(fù)責(zé)組織整改其整改所發(fā)生的費(fèi)用由承包人自理。任何分包人、指定分包人員工的行為違約均視為承包人違約由承包人承當(dāng)違約責(zé)任。 。指定分包工程的配合費(fèi)按結(jié)算總價的3。指定分包人住宿、施工用電、用水、腳手等費(fèi)用由承包人與指定分包人自行協(xié)商分擔(dān)。： 、工程施工過程中承包人必須承當(dāng)施工配合、協(xié)調(diào)及總包理義務(wù)負(fù)責(zé)對各專業(yè)工程承包人的施工質(zhì)量、施工進(jìn)度、平安文明施工、互相之間的協(xié)調(diào)與配合、開工資料的歸檔與整理等進(jìn)展理承包人、各專業(yè)工程承包人就各專業(yè)工程承包人所存在的任何違約行為按有關(guān)規(guī)定各自承當(dāng)責(zé)任。承包人在履行前述義務(wù)時如需發(fā)包人提供必要的信息或其它協(xié)助承包人應(yīng)書面向發(fā)包人提出申請。 、對于發(fā)包人直接發(fā)包的專業(yè)工程工程承包人必須向各專業(yè)工程承包人提供以下的配合內(nèi)容： 、協(xié)助各專業(yè)工程承包人完成開工資料的提交并負(fù)責(zé)搜集整理開工資料、檢查報驗資料的準(zhǔn)確性與齊全性以承包人的名義向發(fā)包人報送。 、設(shè)備、機(jī)械〔各專業(yè)工程承包人的大、中型設(shè)備、機(jī)械除外〕承包人須協(xié)調(diào)好各專業(yè)工程承包人使用垂直運(yùn)輸機(jī)械及外腳手架的時間在本合同工內(nèi)確保垂直運(yùn)輸機(jī)械及外腳手架供各專業(yè)工程承包人的使用時間能滿足各專業(yè)工程進(jìn)度方案的要求,且在整個外墻裝修及外墻鋁合金窗完成前不得撤除外腳手架。各專業(yè)工程對垂直運(yùn)輸、外腳手架的使用須符合承包人主體工程進(jìn)度的整體安排。承包人搭設(shè)的外腳手架應(yīng)滿足外墻裝飾〔含石材安裝〕及外墻鋁合金窗等工程的施工安裝假設(shè)承包人的外腳手架不能滿足外墻保溫、外墻裝飾〔含石材安裝〕及外墻鋁合金窗等工程施工安裝那么須承包人自行維修外腳手架至滿足施工要求假設(shè)承包人提早撤除外腳手架或回絕維修那么因此造成后續(xù)工程須重新搭設(shè)腳手架、采用吊籃或維修腳手架的所有費(fèi)用將從承包人的結(jié)算款中按實轉(zhuǎn)扣。 。各專業(yè)工程承包人將垃圾及余泥歸堆放至承包人指定的地點(diǎn)由承包人負(fù)責(zé)外運(yùn)；假設(shè)發(fā)現(xiàn)各專業(yè)工程承包人的建筑垃圾亂堆放作業(yè)面清理不到位在工程師的見證下,承包人有權(quán)派人將作業(yè)面清理對于所發(fā)生的人工、機(jī)械等費(fèi)用發(fā)包人應(yīng)在有關(guān)直接發(fā)包的專業(yè)工程結(jié)算款中轉(zhuǎn)扣給承包人。 〔程度線〕及軸線〔垂直線〕。 、根據(jù)各專業(yè)工程的開工日及時提供相應(yīng)工作面。 、負(fù)責(zé)各專業(yè)工程完成后在主體構(gòu)造及墻體上留下洞口的填塞、收口收邊工作。不得以簽證、索賠等任何形式向發(fā)包方計取費(fèi)用。 、配合對現(xiàn)場成品及半成品進(jìn)展保護(hù)。 ：戰(zhàn)爭、空中飛行物墜落或其它非發(fā)包人、承包人雙方責(zé)任造成的、火災(zāi)以及洪水、臺風(fēng)自然災(zāi)害等對工程的影響 。約定的洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害指烈度六度以上、風(fēng)速六級以上并持續(xù)二天的大風(fēng)、每小時降雨量40mm以上并持續(xù)一天的大雨、持續(xù)二天以上的大雪、最低溫度零下5度溫度在35度以上〔需經(jīng)氣象部門確認(rèn)〕。 41. 本工程雙方約定投保內(nèi)容如下：?施工人員人身意外傷害? (1) 發(fā)包人投保內(nèi)容： ?現(xiàn)場理人員人身意外傷害? (2)承包人投保內(nèi)容：承包人必須根據(jù)杭州施行建立工程施工人員意外傷害的相關(guān)規(guī)定為承包人在施工現(xiàn)場的施工作業(yè)人員和工程理人員以及由于施工現(xiàn)場施工直接給其帶來意外傷害的其別人員意外傷害并應(yīng)根據(jù)及浙江或杭州的法律法規(guī)及的要求為上述人員的生命財產(chǎn)和相關(guān)設(shè)施、施工機(jī)械設(shè)備并保證一旦這類設(shè)施設(shè)備等遭受損壞能足夠用于清運(yùn)和現(xiàn)場重置費(fèi)用已包含在合同價款中受益人為發(fā)包人。 ： 承包人應(yīng)按規(guī)定向發(fā)包人提交600萬銀行履約保承包人應(yīng)出具由發(fā)包人認(rèn)可的銀行開具的履約保履約保的有效至工程開工驗收為止。 、特殊工藝 、材料或工程設(shè)備等進(jìn)犯專利權(quán)、設(shè)計商標(biāo)或其它受保護(hù)的權(quán)利而引起的索賠和訴訟并保證發(fā)包人免予承當(dāng)與此有關(guān)的賠償費(fèi)、訴訟費(fèi)和其他開支。 44. 文物和地下障礙物 施工現(xiàn)影響施工的地下障礙物時承包人應(yīng)于[24]小時內(nèi)以書面形式工程師同時提出妥善的處置方案工程師收到處置方案后[24]小時內(nèi)予以認(rèn)可或提出修正方案。發(fā)包人不承當(dāng)由此發(fā)生的費(fèi)用工可順延。 本工程建立過程中出現(xiàn)本條以下情形的發(fā)包人有權(quán)解除本合同但應(yīng)按承包人在接到書面解除前已經(jīng)完成的工程量結(jié)算工程款發(fā)包人無須為行使本條約定的解除權(quán)向承包人承當(dāng)違約責(zé)任：(1) 本工程的目的、功能及立項發(fā)生本質(zhì)性改變；(2) 因行為導(dǎo)致本工程建立終止、發(fā)包人無法繼續(xù)參與本工程建立或本合同目的無法實現(xiàn)的；(3) 因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的持續(xù)時間超[60]個日歷天。 除專用條款另有約定外承包人出現(xiàn)以下或違約情形發(fā)包人有權(quán)承包人解除本合同：(1) 違背中國法律、法規(guī)、規(guī)章和其它性中有關(guān)制止性規(guī)定的；(2) ；(3) 本工程出現(xiàn)重大質(zhì)量事故超過[2]次或因重大質(zhì)量事故導(dǎo)致本工程建立無法進(jìn)展的；(4) 因工程質(zhì)量缺陷導(dǎo)致本工程未通過中間驗收的承包人除應(yīng)按合同中標(biāo)價的[5]向發(fā)包人支付違約金外還應(yīng)對本工程采取包括修理、返工、改建、更換等一切必要措施直至通過中間驗收對此發(fā)包人有權(quán)委托第三方施行上述措施因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。該費(fèi)用及違約金發(fā)包人可從合同價款中直接扣除。同時發(fā)包人有權(quán)承包人解除本合同。(5) 因工程質(zhì)量缺陷導(dǎo)致本工程未通過開工驗收的承包人除應(yīng)按合同中標(biāo)的[5]向發(fā)包人支付違約金外還應(yīng)對本工程采取包括修理、返工、改建、更換等一切必要措施直到通過開工驗收對此發(fā)包人有權(quán)委托第三方施行上述措施因此發(fā)生的費(fèi)用由承包人承當(dāng)。該費(fèi)用及違約金發(fā)包人可從合同價款中直接扣除。同時發(fā)包人有權(quán)承包人解除本合同。(6) [30]個日歷天的。 如承包人出現(xiàn)以下或違約情形的發(fā)包人有權(quán)書面要求其改正。假設(shè)承包人未在發(fā)包人規(guī)定的合同限內(nèi)改正的發(fā)包人有權(quán)解除本合同。 承包人未經(jīng)發(fā)包人同意擅自更換工程經(jīng)理的； 承包人在工程開工前中斷施工或回絕施工； 承包人未有規(guī)律地、連續(xù)地、不拖延地根據(jù)已經(jīng)由發(fā)包人審批及核實之施工進(jìn)度方案表進(jìn)展工程施工或沒有按合同內(nèi)指明之日完成有關(guān)工程〔考慮了發(fā)包人批準(zhǔn)的延長限后落后于施工進(jìn)度方案表中的關(guān)鍵線路或關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)[15]個日歷天那么視為構(gòu)本錢項條件〕； 承包人回絕執(zhí)行發(fā)包人要求其撤除有缺陷的工程部分或運(yùn)走不合格的材料或設(shè)備的書面。 [5]承當(dāng)違約責(zé)任。 、保護(hù)已完工程和材料、向后續(xù)施工移交現(xiàn)場的工作。 因承包人原因?qū)е潞贤瑹o法履行撤場時發(fā)包人按承包人已經(jīng)完成并經(jīng)檢驗合格的實際產(chǎn)值的60進(jìn)展結(jié)算并扣除因承包人撤場對發(fā)包人造成的損失如結(jié)算款缺乏以抵扣發(fā)包人實際損失發(fā)包人保存進(jìn)一步追償?shù)臋?quán)利。 本合同正本一式二份具有同等法律效力雙方各執(zhí)一份。副本一式肆份甲方執(zhí)叁份乙方執(zhí)壹份。 ： 本合同未盡事宜雙方可另行協(xié)商解決簽訂補(bǔ)充合同或協(xié)議。 、現(xiàn)行的以及施工間下發(fā)的上級有關(guān)部門的規(guī)定的應(yīng)由發(fā)包人或承包人支付的費(fèi)用均由相應(yīng)一方承當(dāng)。 、本工程全部采用商品砂漿或干粉砂漿。 、發(fā)包人的指定分包工程有：精裝修工程、空調(diào)、電梯工程；承包人可以參與一起同等條件優(yōu)先承包人。 、一旦出現(xiàn)因乙方民工權(quán)益保障工作不到位導(dǎo)致發(fā)生民工討薪、鬧事等事宜并對甲方造成一定影響,由此對甲方造成的損失全部由乙方承當(dāng)。出現(xiàn)一次民工討薪、鬧事情況甲方對乙方處以合同總價的5罰款出現(xiàn)第二次處以合同總價的10罰款出現(xiàn)第三次甲方有權(quán)單方面解除合同且不再支付乙方已完工程款?！　? 、其他未盡事宜另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。建筑工程施工平安消費(fèi)協(xié)議 發(fā)包〔以下簡稱甲方〕： 承包〔以下簡稱乙方〕： 甲方〔建立方〕將 委托乙方施工為貫徹“平安第一、預(yù)防為主〞的方針根據(jù)?建立工程平安理暫行規(guī)定?和有關(guān)法規(guī)明確雙方的平安消費(fèi)責(zé)任確保施工平安雙方在簽訂施工合同的同時簽訂本協(xié)議雙方必須嚴(yán)格執(zhí)行。一、承包工程 工程工程名稱： 。 工程地點(diǎn)： 工程內(nèi)容： 承包方式： 總承包 。 二、工程工程限：合同總工 日歷天開工日2021 年 月 日開工工2021年 月 日〔開工日以開工為準(zhǔn)〕。三、協(xié)議內(nèi)容：乙方必須認(rèn)真貫徹、工程所在地勞動保護(hù)、平安消費(fèi)主部門的有關(guān)消費(fèi)、消防工作的方針、政策、嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞動保護(hù)法規(guī)、規(guī)定。乙方都應(yīng)有平安理組織體制包括抓平安消費(fèi)的指導(dǎo)各級專職和兼職的平安干部；應(yīng)有各工種的平安操作規(guī)程特種作業(yè)工人的審證考核制度及各級平安消費(fèi)崗位責(zé)任制和定平安檢查制度。乙方在施工前要認(rèn)真勘察現(xiàn)場進(jìn)場后首先必須做好施工現(xiàn)場圍護(hù)防止閑雜人員進(jìn)入施工現(xiàn)場發(fā)生平安事故。工程工程由乙方按要求自行編施行性制施工組織設(shè)計并制定有針對性的平安技術(shù)措施方案、嚴(yán)格按施工組織設(shè)計和有關(guān)平安要求施工。乙方應(yīng)落實本工程平安消費(fèi)的理體系理體系中的人員上報監(jiān)理備案以便監(jiān)視理工地平安員必須持證上崗。甲乙雙方的指導(dǎo)必須認(rèn)真對本職工進(jìn)展平安消費(fèi)制度及平安技術(shù)知識教育增強(qiáng)法制觀念進(jìn)步職工的平安消費(fèi)思想意識和自我保護(hù)的才能催促職工自覺遵守平安紀(jì)律、制度法規(guī)。施工前乙方應(yīng)組織召開對理、施工人員平安消費(fèi)教育會議并甲方委派有關(guān)人員出席會議。介紹全消費(fèi)理制度、規(guī)定和要求以及施工中有關(guān)平安防火等規(guī)章制度及要求乙方必須檢查、催促施工人員嚴(yán)格遵守、認(rèn)真執(zhí)行。根據(jù)工程工程內(nèi)容、特點(diǎn)乙方應(yīng)做好平安技術(shù)交底并有交底的書面材料交底材料一式三份由甲乙雙方和監(jiān)理各執(zhí)一份。施工間乙方指派 同志負(fù)責(zé)本工程工程的有關(guān)平安、防火工作；甲方指派 同志負(fù)責(zé)職系予以協(xié)助催促乙方執(zhí)行有關(guān)平安、防火規(guī)定。甲乙雙方應(yīng)經(jīng)常聯(lián)絡(luò)互相協(xié)助檢查工程工程中有關(guān)平安、防火工作共同預(yù)防事故發(fā)生。乙方在施工間必須嚴(yán)格執(zhí)行和遵守平安消費(fèi)、防火理的各類規(guī)定承受監(jiān)理和甲方的監(jiān)視、檢查和指導(dǎo)。監(jiān)理和甲方有協(xié)助乙方搞好平安消費(fèi)、防火理以及催促檢查的義務(wù)對于查出的隱患乙方必須限整改并書面報監(jiān)理和甲方。在消費(fèi)操作過程中的個人平安防護(hù)用品由各方自理甲乙方都應(yīng)監(jiān)視施工現(xiàn)場人員自覺穿戴好平安防護(hù)用品。1乙方人員對各自所出的施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作施工設(shè)備、工具用具等必須認(rèn)真檢查發(fā)現(xiàn)隱患立即停頓施工并由有關(guān)落實整改前方準(zhǔn)施工。一經(jīng)施工就表示施工確認(rèn)施工現(xiàn)場。作業(yè)環(huán)境設(shè)施設(shè)備工具用具等符合平安要求和處于平安狀態(tài)。乙方對施工過程中由于上述因素不良而導(dǎo)致的事故后果負(fù)全部責(zé)任。1由甲方提供的機(jī)械設(shè)備腳手架等設(shè)施在搭設(shè)、安裝完畢提早使用前甲方應(yīng)會同乙方共同按規(guī)定驗收并做好驗收及交付使用手續(xù)。嚴(yán)禁在未經(jīng)歷收或驗收不合格的情況下投入使用否那么由此發(fā)生的后果概由擅自使用方負(fù)責(zé)。1乙方在施工間所使用的各種設(shè)備以及工具等均應(yīng)由乙方自備。如甲乙雙方必須互相借用和租賃。應(yīng)由雙方有關(guān)人員借用租賃手續(xù)并制訂有關(guān)平安使用和理制度。借出方應(yīng)保證借出的設(shè)備和工具符合平安要求但借入方必須進(jìn)展檢驗并做好書面記錄。借入使用方一經(jīng)接收設(shè)備和工具的保、維修應(yīng)由借入使用方負(fù)責(zé)并嚴(yán)格執(zhí)行平安操作規(guī)程。在使用過程中由于設(shè)備、工具因素或操作不當(dāng)發(fā)生的故障、損壞、遺失或造成傷亡事故均由借入使用方來承當(dāng)責(zé)任并負(fù)責(zé)賠償。1乙方的人員對施工現(xiàn)場的腳手架、各類平安防護(hù)措施、平安標(biāo)志和警告牌不得擅自撤除、更動。如確實需要撤除更動的必須經(jīng)監(jiān)理和和甲乙雙方指派的平安理人員的同意并采取必要、可靠的平安措施前方能撤除如擅自撤除所造成的后果均由乙方人員及其負(fù)責(zé)承當(dāng)。1特種作業(yè)必須執(zhí)行?特種作業(yè)人員平安技術(shù)培訓(xùn)考核理規(guī)定?經(jīng)、地區(qū)的特種作業(yè)平安技術(shù)考核站培訓(xùn)考核后持證上崗并按規(guī)定定審證；中、小型機(jī)械的操作人員必須按