【正文】 〕、在平安監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工作；2〕、檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運(yùn)行狀況并做好檢查記錄；3〕做好現(xiàn)場(chǎng)巡視、檢查工作催促承包落實(shí)平安技術(shù)防范措施；4〕催促承包做好平安監(jiān)護(hù)工作必要時(shí)平安監(jiān)理員也進(jìn)展平安監(jiān)護(hù)。5〕做好平安監(jiān)理日記。平安監(jiān)理工作程序1〕組建工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)明確平安監(jiān)理人員崗位職責(zé)。2〕按照?建立工程監(jiān)理?GB50319〕的要求編制含有平安消費(fèi)監(jiān)視理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和施行細(xì)那么。3〕在施工準(zhǔn)備階段平安監(jiān)理工程師審查核驗(yàn)施工提交的有關(guān)技術(shù)及材料并由總監(jiān)理工程師在技術(shù)上簽署；審查未通過的平安技術(shù)措施及專項(xiàng)施工方案不得施行。4〕在施工階段監(jiān)理機(jī)構(gòu)派監(jiān)理人員對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)平安消費(fèi)情況進(jìn)展巡視檢查對(duì)發(fā)現(xiàn)的各種平安隱患及時(shí)承包并催促其立即整改；情況嚴(yán)重的總監(jiān)理工程師及時(shí)下達(dá)工程暫停要求承包停工整改并同建立。隱患消除后平安監(jiān)理工程師檢查整改結(jié)果簽署復(fù)查或復(fù)工。承包拒不整改或不停工整改的監(jiān)理機(jī)構(gòu)及時(shí)向工程所在地建立行政主部門。檢查、整改、復(fù)查、等情況在監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)中記載。5〕工程開工后監(jiān)理機(jī)構(gòu)將有關(guān)平安消費(fèi)的技術(shù)、驗(yàn)收記錄、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細(xì)那么、監(jiān)理日記、監(jiān)理月報(bào)和監(jiān)理睬議紀(jì)要等立卷歸檔。平安監(jiān)理工作及措施1〕、平安監(jiān)理工作1〕平安監(jiān)理工作準(zhǔn)備①熟悉合同；②調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)用地環(huán)境；③設(shè)計(jì)圖紙的補(bǔ)充、復(fù)核；④制定平安監(jiān)理程序、記錄和表格；⑤調(diào)查可能導(dǎo)致意外傷害事故的其他原因；⑥掌握新技術(shù)、新材料的工藝和；⑦開好第一次工地例會(huì)；⑧進(jìn)展針對(duì)性平安技術(shù)培訓(xùn)和交底。2〕施工準(zhǔn)備階段的平安監(jiān)理①審查承包施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施和專項(xiàng)施工方案；②簽發(fā)開工；③審批施工的工程進(jìn)度方案；④審查施工的自檢系統(tǒng)；⑤對(duì)施工的平安設(shè)施和設(shè)備在進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)前進(jìn)展檢驗(yàn)；⑥檢查施工進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)械；⑦平安設(shè)施的檢查和驗(yàn)收；⑧催促承包進(jìn)展平安技術(shù)交底并作好書面記錄承包方和監(jiān)理方在平安技術(shù)交底書面記錄上簽字確認(rèn)；3〕施工現(xiàn)場(chǎng)平安監(jiān)理①平安設(shè)施監(jiān)理：對(duì)平安用品、設(shè)備、設(shè)施等進(jìn)展抽檢；②平安技術(shù)監(jiān)理：對(duì)施工中采用的平安技術(shù)進(jìn)展監(jiān)控；③平安驗(yàn)收：對(duì)分項(xiàng)、分部工程的平安方案與平安措施進(jìn)展嚴(yán)格檢查和驗(yàn)收；④平安咨詢：對(duì)典型的平安問題進(jìn)展必要的技術(shù)咨詢。平安監(jiān)理工作措施1〕組織措施：1〕建立健全平安監(jiān)理組織完善職責(zé)分工及有關(guān)制度；2〕審查施工承包資質(zhì)和平安消費(fèi)答應(yīng)證是否合法有效；3〕檢查承包平安消費(fèi)保證體系、平安消費(fèi)規(guī)章制度的建立、健全情況催促承包檢查各分包企業(yè)的平安消費(fèi)制度；4〕審查工程經(jīng)理和專職平安消費(fèi)理人員是否具備資格專職平安消費(fèi)理人員的裝備是否滿足相關(guān)要求；5〕審查特種作業(yè)人員是否獲得特種作業(yè)操作書。2〕技術(shù)措施：1〕對(duì)中型及以上工程或危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)編制平安消費(fèi)監(jiān)視理施行細(xì)那么；2〕審核承包編制的施工組織設(shè)計(jì)中的平安技術(shù)措施和危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程專項(xiàng)施工方案是否符合平安消費(fèi)強(qiáng)迫性要求并簽署；3〕審核承包應(yīng)急救援預(yù)案；4〕實(shí)行平安培訓(xùn)和交底制度。3〕經(jīng)濟(jì)措施：1)協(xié)助執(zhí)行平安抵押金制度；2) 審查平安防護(hù)措施費(fèi)用使用方案并監(jiān)視施行；3〕催促實(shí)行平安處分制度；4)催促實(shí)行平安考核制度。4〕合同措施：1〕協(xié)助擬定平安消費(fèi)協(xié)議書明確雙方的平安理職責(zé)；2〕在合同中規(guī)定相關(guān)平安處分條款并嚴(yán)格執(zhí)行；3〕對(duì)不合格的施工作去除處理。平安監(jiān)理資料1〕、工程平安監(jiān)理體系理資料：①工程委托平安監(jiān)理合同協(xié)議〕；②平安監(jiān)理人員、崗位職責(zé)；③平安監(jiān)理人員培訓(xùn)證書、上崗證書；④監(jiān)理企業(yè)平安監(jiān)理規(guī)章制度、規(guī)定。2〕、平安監(jiān)理工作資源性資料：①現(xiàn)行平安監(jiān)理相關(guān)法規(guī)及支持性；②現(xiàn)行有關(guān)工程建立平安技術(shù)；③現(xiàn)場(chǎng)配置的平安檢測(cè)儀器工具；④上級(jí)、有關(guān)平安監(jiān)理工作的政策；⑤建立與施工簽訂的施工平安協(xié)議書。3〕、工程平安監(jiān)理籌劃：①包含平安監(jiān)理專篇的監(jiān)理規(guī)劃或平安監(jiān)理規(guī)劃；②平安監(jiān)理細(xì)那么。4〕、工程平安監(jiān)理過程性資料：①施工工程經(jīng)理部平安理人員、上崗證、平安考核證B、C證〕、特種作業(yè)人員上崗證；②施工企業(yè)資質(zhì)、平安消費(fèi)答應(yīng)證、企業(yè)相關(guān)主要理人員平安考核A證；③分包資質(zhì)、平安資格、特種作業(yè)人員上崗證；④平安技術(shù)措施、專項(xiàng)施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案等；⑤平安技術(shù)交底記錄、平安會(huì)議記錄；⑥平安監(jiān)理檢查記錄周檢、月檢、專檢等〕；⑦平安監(jiān)理工程師單/回復(fù)單、暫停/復(fù)工、聯(lián)絡(luò)單等；⑧鋼、扣件、平安網(wǎng)、平安帶、平安帽等的質(zhì)量證明有關(guān)消費(fèi)答應(yīng)證鋼及扣件進(jìn)場(chǎng)復(fù)驗(yàn)等；⑨施工機(jī)械塔吊、人貨梯、物料提升機(jī)、吊籃及其它施工機(jī)械〕、施工平安措施施工用電、腳手架、支模架、“三寶〞“四口〞及臨邊、現(xiàn)場(chǎng)防火等〕核查、驗(yàn)收資料；⑩工地臨時(shí)設(shè)施施工及驗(yàn)收資料；施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火答應(yīng)資料等；平安事故處理記錄；上述各類資料相關(guān)審批表；平安監(jiān)理月報(bào)、階段性及開工平安評(píng)估、工程平安監(jiān)理工作總結(jié)。5〕、其他相關(guān)資料①各方相關(guān)往來件；②平安監(jiān)視部門發(fā)出的整改單、處分單；③平安收發(fā)文記錄等。四〕合同理合同監(jiān)理：1〕協(xié)助業(yè)主擬定工程的各類合同條款并參與各類合同的商洽；2〕合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤理；3〕協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜見以下圖〕。施工提出索賠專業(yè)監(jiān)理工程師配合總監(jiān)主持有理〕—索賠的理由成立？+有據(jù)〕—索賠的根據(jù)有效、完好？—有度〕索賠的計(jì)算正確？+業(yè)主承受索賠的并與對(duì)方會(huì)談—訴訟仲裁一致？+業(yè)主起草索賠與雙方達(dá)成一致后簽署索賠生效索賠處理程序圖2．合同理：合同理的詳細(xì)工作包括：工程暫停及復(fù)工、工程變更理、費(fèi)用索賠處理、工程延及工程延誤處理、工程結(jié)算理、合同爭(zhēng)議的調(diào)解和合同的解除等。1〕、合同一覽表：序合同編合同名稱承包商合同價(jià)合同工質(zhì)量要求****************1〕、工程暫停及復(fù)工1)、工程暫停及復(fù)工必須由總監(jiān)理工程師簽發(fā)其他監(jiān)理人員無權(quán)簽發(fā)。2〕、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停時(shí)應(yīng)根據(jù)暫停工程影響范圍和影響程度按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。3〕、在發(fā)生以下情況之一時(shí)總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停：①建立要求暫停施工、且工程需要暫停施工；②為了保證工程質(zhì)量而需要進(jìn)展停工處理；③施工出現(xiàn)了平安隱患總監(jiān)理工程師認(rèn)為有必要停工以消防隱患；④發(fā)生了必須暫時(shí)停頓施工的緊急；⑤承包未經(jīng)答應(yīng)擅自施工或回絕工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)理。4〕、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停時(shí)應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程序確定工程工程停工范圍。5〕、由于非承包且非上述第③項(xiàng)中之2〕、3〕、4〕、5〕原因時(shí)總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停之前應(yīng)就有關(guān)工和費(fèi)用等事宜與承包進(jìn)展協(xié)商。6〕、由于承包原因?qū)е鹿こ虝和Ｔ诰邆浠謴?fù)施工條件時(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)審查承包報(bào)送的復(fù)工申請(qǐng)及有關(guān)材料同意后由總監(jiān)理工程師簽署工程復(fù)工報(bào)審表指承包繼續(xù)施工。7〕、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停到算簽發(fā)工程復(fù)工報(bào)審表之間的時(shí)間內(nèi)宜會(huì)同有關(guān)各方按照施工合同的約定處理因工程暫停引起的與工、費(fèi)用等有關(guān)的問題。2〕、工程變更的理1〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按以下程序處理工程變更：①設(shè)計(jì)對(duì)原設(shè)計(jì)存在的缺陷提出的工程變更應(yīng)編制設(shè)計(jì)變更；建立或承包提出的工程變更應(yīng)提交總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后報(bào)建立審查并由其轉(zhuǎn)交原設(shè)計(jì)編制設(shè)計(jì)變更。當(dāng)工程變更涉及平安、節(jié)能、環(huán)保等內(nèi)容時(shí)應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。②工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)理解實(shí)際情況、搜集與工程變更有關(guān)的資料。③總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實(shí)際情況、設(shè)計(jì)變更和其他有關(guān)資料按照施工合同的有關(guān)條款在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成以下工作后對(duì)工程變更的費(fèi)用和工作出評(píng)估：ⅰ.確定工程變更工程與原工程工程之間的類似程度和難易程度；ⅱ.確定工程變更工程的工程量；ⅲ.確定變更的單價(jià)或總價(jià)。④總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費(fèi)用及工的評(píng)估情況與承包和建立進(jìn)展協(xié)調(diào)。⑤總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。工程變更單應(yīng)符合有關(guān)格式要求并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費(fèi)用和工、必要的附件等內(nèi)容有設(shè)計(jì)變更的工程變更應(yīng)附設(shè)計(jì)變更。⑥工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)視承包施行。2〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合以下要求：①工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工方面獲得建立受權(quán)后應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包進(jìn)展協(xié)商經(jīng)協(xié)商到達(dá)一致后總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建立并由建立與承包在變更上簽字；②在工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費(fèi)用和工方面獲得建立受權(quán)時(shí)總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建立和承包進(jìn)展協(xié)商并到達(dá)一致；③在建立和承包未能就工程變更的費(fèi)用等方面達(dá)成協(xié)議時(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)提出一個(gè)價(jià)格作為臨時(shí)支付工程進(jìn)度款的根據(jù)。該項(xiàng)工程款最終結(jié)算時(shí)應(yīng)以建立和承包達(dá)成的協(xié)議為根據(jù)。3〕、在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前承包不得施行工程變更。4〕、未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而施行的工程變更工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)不得予以計(jì)量。3〕、費(fèi)用索賠的處理1)、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)處理費(fèi)用索賠應(yīng)根據(jù)以下內(nèi)容：①有關(guān)的法律、法規(guī)和工程工程所在地的地規(guī)；②本工程的施工合同；③、部門和地方有關(guān)的、和定額；④施工合同履行過程中與索賠有關(guān)的憑證。2〕、當(dāng)承包提出費(fèi)用索賠的理由同時(shí)滿足以下條件時(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)予以受理：①索賠造成了承包直接經(jīng)濟(jì)損失；②索賠是由于非承包的責(zé)任發(fā)生的；③承包已按照施工合同規(guī)定的限和程序提出費(fèi)用索賠申請(qǐng)表并附有索賠憑證材料。費(fèi)用索賠申請(qǐng)表應(yīng)符合有關(guān)表式。3〕、承包向建立提出費(fèi)用索賠工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按以下程序處理：①承包在施工合同規(guī)定的限內(nèi)向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建立的費(fèi)用索賠意向書；②總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師搜集與索賠有關(guān)的資料；③承包在承包合同規(guī)定的限內(nèi)向工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)提交對(duì)建立的費(fèi)用索賠申請(qǐng)表；④總監(jiān)理工程師初步審查費(fèi)用索賠申請(qǐng)表符合上述第②條所規(guī)定的條件時(shí)予以受理；⑤總監(jiān)理工程師進(jìn)展費(fèi)用索賠審查并初步確定一個(gè)額度后與承包和建立進(jìn)展協(xié)商；⑥總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的限內(nèi)簽署費(fèi)用索賠審批表或在施工合同規(guī)定的限內(nèi)發(fā)出要求承包提出有關(guān)索賠的進(jìn)一步詳細(xì)資料的待收到承包提出的詳細(xì)資料后按本條上述程序進(jìn)展。費(fèi)用索賠審批表應(yīng)符合有關(guān)格式。4〕、當(dāng)承包的費(fèi)用索賠要求與工程延要求相關(guān)聯(lián)時(shí)總監(jiān)理工程師在作出費(fèi)用索賠的批準(zhǔn)時(shí)應(yīng)與工程延的批準(zhǔn)聯(lián)絡(luò)起來綜合作出費(fèi)用索賠和工延的。5〕、由于承包的原因造成建立的額外損失建立向承包提出費(fèi)用索賠時(shí)總監(jiān)理工程師在審查索賠后應(yīng)公正地與建立和承包進(jìn)展協(xié)商并及時(shí)作出答復(fù)。4〕、工程延及工程延誤的處理1〕、當(dāng)承包提出工程延要求符合施工合同的規(guī)定條件時(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)予以受理。2〕、當(dāng)影響工具有持續(xù)性時(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在收到承包提交的階段性工程延申請(qǐng)表并經(jīng)過審查后先由總監(jiān)理工程師簽署工程臨時(shí)延審批表并建立。當(dāng)承包提交最終的工程延申請(qǐng)表后工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)復(fù)查工程延及臨時(shí)延情況并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延審批表。工程延申請(qǐng)表、工程臨時(shí)延審批表、工程最終延審批表應(yīng)符合相關(guān)表式。3〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在作出臨時(shí)工程延批準(zhǔn)或最終的延批準(zhǔn)之前均須與建立和承包協(xié)商必要時(shí)應(yīng)進(jìn)展協(xié)調(diào)。4〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)在審查工程延時(shí)應(yīng)依以下情況確定批準(zhǔn)工程延的時(shí)間：①施工合同中有關(guān)工程延的約定；②工拖延和影響工的和程度；③影響工對(duì)工影響的量化程度。5〕、工程延造成承包提出費(fèi)用索賠時(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)按前述費(fèi)用索賠處理要求進(jìn)展處理。6〕、當(dāng)承包未能按照施工合同要求的工開工交付造成工延誤時(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)按施工合同規(guī)定從承包應(yīng)得款項(xiàng)中扣除誤損害賠償費(fèi)。5〕、合同爭(zhēng)議的調(diào)解1〕、工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到合同爭(zhēng)議的調(diào)解要求后進(jìn)展以下工作：①及時(shí)理解合同爭(zhēng)議的全部情況包括進(jìn)展調(diào)查和取證；②及時(shí)與合同爭(zhēng)議的雙方進(jìn)展磋商；③在工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)提出調(diào)解方案后由總監(jiān)理工程師進(jìn)展?fàn)幾h調(diào)解；④當(dāng)調(diào)解未能達(dá)成一致時(shí)總監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)定的限內(nèi)提出處理該合同爭(zhēng)議的；⑤在爭(zhēng)議調(diào)解過程中除已到達(dá)了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。2〕、在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭(zhēng)議處理后建立或承包在施工合同規(guī)定的限內(nèi)未對(duì)合同爭(zhēng)議處理提出異議在符合施工合同的前提下此應(yīng)成為最后的雙方必須執(zhí)行。3〕、在合同爭(zhēng)議的仲裁或訴訟過程中工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)接到仲裁或要求提供有關(guān)證據(jù)的后應(yīng)公正地向仲裁或提供與爭(zhēng)議有關(guān)的證據(jù)。6〕、合同的解除1〕、施工合同的解除必須符合法律程序。2〕、當(dāng)建立違約導(dǎo)致施工合同最終解除時(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)就承包按施工合同規(guī)定應(yīng)得到的款項(xiàng)與建立和承包進(jìn)展協(xié)商并應(yīng)按施工合同的規(guī)定從以下應(yīng)得的款項(xiàng)中確定承包應(yīng)得到的全部款項(xiàng)并書面建立和承包：①承包已完成的工程量表中所列的各項(xiàng)工作所應(yīng)得的款項(xiàng)；②按批準(zhǔn)的采購(gòu)方案訂購(gòu)工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的款項(xiàng)；③承包撤離施工設(shè)備至原基地或其他目的地的合理費(fèi)用；④承包所有人員的合理遣返費(fèi)用；⑤合理的利潤(rùn)補(bǔ)償；⑥施工合同規(guī)定的建立應(yīng)支付的違約金。3〕、由于承包違約導(dǎo)致施工合同終止后工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按以下程序清理承包的應(yīng)得款項(xiàng)或歸還建立的相關(guān)款項(xiàng)并書面建立和承包：①施工合同終止時(shí)清理承包已按施工合同規(guī)定實(shí)際完成的工作所應(yīng)得的款項(xiàng)和已經(jīng)得到支付的款項(xiàng)；②施工現(xiàn)場(chǎng)余留的材料、設(shè)備及臨時(shí)工程的價(jià)值；③對(duì)已完工程進(jìn)展檢查和驗(yàn)收、移交工程資料、該部分工程的清理、質(zhì)量缺陷修復(fù)等所需的費(fèi)用；④施工合同規(guī)定的承包應(yīng)支付的違約金；⑤總監(jiān)理工程師按照施工合同的規(guī)定在與建立和承包協(xié)商后書面提交承包應(yīng)得款項(xiàng)或歸還建立款項(xiàng)的證明。4〕、由于不可抗力或非建立、承包原因?qū)е率┕ず贤K止時(shí)工程監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)事宜。四〕信息理：：