【正文】 〕、在平安監(jiān)理工程師的指導(dǎo)下開展現(xiàn)場監(jiān)理工作；2〕、檢查承包投入工程工程的人力、材料、主要設(shè)備及其使用、運行狀況并做好檢查記錄；3〕做好現(xiàn)場巡視、檢查工作催促承包落實平安技術(shù)防范措施；4〕催促承包做好平安監(jiān)護工作必要時平安監(jiān)理員也進展平安監(jiān)護。5〕做好平安監(jiān)理日記。平安監(jiān)理工作程序1〕組建工程監(jiān)理機構(gòu)明確平安監(jiān)理人員崗位職責。2〕按照?建立工程監(jiān)理?GB50319〕的要求編制含有平安消費監(jiān)視理內(nèi)容的監(jiān)理規(guī)劃和施行細那么。3〕在施工準備階段平安監(jiān)理工程師審查核驗施工提交的有關(guān)技術(shù)及材料并由總監(jiān)理工程師在技術(shù)上簽署；審查未通過的平安技術(shù)措施及專項施工方案不得施行。4〕在施工階段監(jiān)理機構(gòu)派監(jiān)理人員對施工現(xiàn)場平安消費情況進展巡視檢查對發(fā)現(xiàn)的各種平安隱患及時承包并催促其立即整改；情況嚴重的總監(jiān)理工程師及時下達工程暫停要求承包停工整改并同建立。隱患消除后平安監(jiān)理工程師檢查整改結(jié)果簽署復(fù)查或復(fù)工。承包拒不整改或不停工整改的監(jiān)理機構(gòu)及時向工程所在地建立行政主部門。檢查、整改、復(fù)查、等情況在監(jiān)理日記、監(jiān)理月報中記載。5〕工程開工后監(jiān)理機構(gòu)將有關(guān)平安消費的技術(shù)、驗收記錄、監(jiān)理規(guī)劃、監(jiān)理細那么、監(jiān)理日記、監(jiān)理月報和監(jiān)理睬議紀要等立卷歸檔。平安監(jiān)理工作及措施1〕、平安監(jiān)理工作1〕平安監(jiān)理工作準備①熟悉合同；②調(diào)查現(xiàn)場用地環(huán)境；③設(shè)計圖紙的補充、復(fù)核；④制定平安監(jiān)理程序、記錄和表格；⑤調(diào)查可能導(dǎo)致意外傷害事故的其他原因；⑥掌握新技術(shù)、新材料的工藝和；⑦開好第一次工地例會；⑧進展針對性平安技術(shù)培訓(xùn)和交底。2〕施工準備階段的平安監(jiān)理①審查承包施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)措施和專項施工方案；②簽發(fā)開工；③審批施工的工程進度方案；④審查施工的自檢系統(tǒng)；⑤對施工的平安設(shè)施和設(shè)備在進入現(xiàn)場前進展檢驗；⑥檢查施工進場施工機械；⑦平安設(shè)施的檢查和驗收；⑧催促承包進展平安技術(shù)交底并作好書面記錄承包方和監(jiān)理方在平安技術(shù)交底書面記錄上簽字確認；3〕施工現(xiàn)場平安監(jiān)理①平安設(shè)施監(jiān)理：對平安用品、設(shè)備、設(shè)施等進展抽檢；②平安技術(shù)監(jiān)理：對施工中采用的平安技術(shù)進展監(jiān)控；③平安驗收：對分項、分部工程的平安方案與平安措施進展嚴格檢查和驗收；④平安咨詢：對典型的平安問題進展必要的技術(shù)咨詢。平安監(jiān)理工作措施1〕組織措施：1〕建立健全平安監(jiān)理組織完善職責分工及有關(guān)制度；2〕審查施工承包資質(zhì)和平安消費答應(yīng)證是否合法有效；3〕檢查承包平安消費保證體系、平安消費規(guī)章制度的建立、健全情況催促承包檢查各分包企業(yè)的平安消費制度；4〕審查工程經(jīng)理和專職平安消費理人員是否具備資格專職平安消費理人員的裝備是否滿足相關(guān)要求；5〕審查特種作業(yè)人員是否獲得特種作業(yè)操作書。2〕技術(shù)措施：1〕對中型及以上工程或危險性較大的分部分項工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)編制平安消費監(jiān)視理施行細那么；2〕審核承包編制的施工組織設(shè)計中的平安技術(shù)措施和危險性較大的分部分項工程專項施工方案是否符合平安消費強迫性要求并簽署；3〕審核承包應(yīng)急救援預(yù)案；4〕實行平安培訓(xùn)和交底制度。3〕經(jīng)濟措施：1)協(xié)助執(zhí)行平安抵押金制度；2) 審查平安防護措施費用使用方案并監(jiān)視施行；3〕催促實行平安處分制度；4)催促實行平安考核制度。4〕合同措施：1〕協(xié)助擬定平安消費協(xié)議書明確雙方的平安理職責；2〕在合同中規(guī)定相關(guān)平安處分條款并嚴格執(zhí)行；3〕對不合格的施工作去除處理。平安監(jiān)理資料1〕、工程平安監(jiān)理體系理資料：①工程委托平安監(jiān)理合同協(xié)議〕；②平安監(jiān)理人員、崗位職責；③平安監(jiān)理人員培訓(xùn)證書、上崗證書；④監(jiān)理企業(yè)平安監(jiān)理規(guī)章制度、規(guī)定。2〕、平安監(jiān)理工作資源性資料：①現(xiàn)行平安監(jiān)理相關(guān)法規(guī)及支持性；②現(xiàn)行有關(guān)工程建立平安技術(shù)；③現(xiàn)場配置的平安檢測儀器工具；④上級、有關(guān)平安監(jiān)理工作的政策；⑤建立與施工簽訂的施工平安協(xié)議書。3〕、工程平安監(jiān)理籌劃：①包含平安監(jiān)理專篇的監(jiān)理規(guī)劃或平安監(jiān)理規(guī)劃；②平安監(jiān)理細那么。4〕、工程平安監(jiān)理過程性資料：①施工工程經(jīng)理部平安理人員、上崗證、平安考核證B、C證〕、特種作業(yè)人員上崗證；②施工企業(yè)資質(zhì)、平安消費答應(yīng)證、企業(yè)相關(guān)主要理人員平安考核A證；③分包資質(zhì)、平安資格、特種作業(yè)人員上崗證；④平安技術(shù)措施、專項施工方案、應(yīng)急救援預(yù)案等；⑤平安技術(shù)交底記錄、平安會議記錄；⑥平安監(jiān)理檢查記錄周檢、月檢、專檢等〕；⑦平安監(jiān)理工程師單/回復(fù)單、暫停/復(fù)工、聯(lián)絡(luò)單等；⑧鋼、扣件、平安網(wǎng)、平安帶、平安帽等的質(zhì)量證明有關(guān)消費答應(yīng)證鋼及扣件進場復(fù)驗等；⑨施工機械塔吊、人貨梯、物料提升機、吊籃及其它施工機械〕、施工平安措施施工用電、腳手架、支模架、“三寶〞“四口〞及臨邊、現(xiàn)場防火等〕核查、驗收資料；⑩工地臨時設(shè)施施工及驗收資料；施工現(xiàn)場動火答應(yīng)資料等；平安事故處理記錄；上述各類資料相關(guān)審批表；平安監(jiān)理月報、階段性及開工平安評估、工程平安監(jiān)理工作總結(jié)。5〕、其他相關(guān)資料①各方相關(guān)往來件；②平安監(jiān)視部門發(fā)出的整改單、處分單；③平安收發(fā)文記錄等。四〕合同理合同監(jiān)理：1〕協(xié)助業(yè)主擬定工程的各類合同條款并參與各類合同的商洽；2〕合同執(zhí)行情況的分析和跟蹤理；3〕協(xié)助業(yè)主處理與工程有關(guān)的索賠事宜及合同糾紛事宜見以下圖〕。施工提出索賠專業(yè)監(jiān)理工程師配合總監(jiān)主持有理〕—索賠的理由成立？+有據(jù)〕—索賠的根據(jù)有效、完好？—有度〕索賠的計算正確？+業(yè)主承受索賠的并與對方會談—訴訟仲裁一致？+業(yè)主起草索賠與雙方達成一致后簽署索賠生效索賠處理程序圖2．合同理：合同理的詳細工作包括：工程暫停及復(fù)工、工程變更理、費用索賠處理、工程延及工程延誤處理、工程結(jié)算理、合同爭議的調(diào)解和合同的解除等。1〕、合同一覽表：序合同編合同名稱承包商合同價合同工質(zhì)量要求****************1〕、工程暫停及復(fù)工1)、工程暫停及復(fù)工必須由總監(jiān)理工程師簽發(fā)其他監(jiān)理人員無權(quán)簽發(fā)。2〕、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停時應(yīng)根據(jù)暫停工程影響范圍和影響程度按照施工合同和委托監(jiān)理合同的約定簽發(fā)。3〕、在發(fā)生以下情況之一時總監(jiān)理工程師可簽發(fā)工程暫停：①建立要求暫停施工、且工程需要暫停施工；②為了保證工程質(zhì)量而需要進展停工處理；③施工出現(xiàn)了平安隱患總監(jiān)理工程師認為有必要停工以消防隱患；④發(fā)生了必須暫時停頓施工的緊急；⑤承包未經(jīng)答應(yīng)擅自施工或回絕工程監(jiān)理機構(gòu)理。4〕、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停時應(yīng)根據(jù)停工原因的影響范圍和影響程序確定工程工程停工范圍。5〕、由于非承包且非上述第③項中之2〕、3〕、4〕、5〕原因時總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停之前應(yīng)就有關(guān)工和費用等事宜與承包進展協(xié)商。6〕、由于承包原因?qū)е鹿こ虝和Ｔ诰邆浠謴?fù)施工條件時工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)審查承包報送的復(fù)工申請及有關(guān)材料同意后由總監(jiān)理工程師簽署工程復(fù)工報審表指承包繼續(xù)施工。7〕、總監(jiān)理工程師在簽發(fā)工程暫停到算簽發(fā)工程復(fù)工報審表之間的時間內(nèi)宜會同有關(guān)各方按照施工合同的約定處理因工程暫停引起的與工、費用等有關(guān)的問題。2〕、工程變更的理1〕、工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按以下程序處理工程變更：①設(shè)計對原設(shè)計存在的缺陷提出的工程變更應(yīng)編制設(shè)計變更；建立或承包提出的工程變更應(yīng)提交總監(jiān)理工程師由總監(jiān)理工程師組織專業(yè)監(jiān)理工程師審查。審查同意后報建立審查并由其轉(zhuǎn)交原設(shè)計編制設(shè)計變更。當工程變更涉及平安、節(jié)能、環(huán)保等內(nèi)容時應(yīng)按規(guī)定經(jīng)有關(guān)部門審定。②工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)理解實際情況、搜集與工程變更有關(guān)的資料。③總監(jiān)理工程師必須根據(jù)實際情況、設(shè)計變更和其他有關(guān)資料按照施工合同的有關(guān)條款在指定專業(yè)監(jiān)理工程師完成以下工作后對工程變更的費用和工作出評估：ⅰ.確定工程變更工程與原工程工程之間的類似程度和難易程度；ⅱ.確定工程變更工程的工程量；ⅲ.確定變更的單價或總價。④總監(jiān)理工程師應(yīng)就工程變更費用及工的評估情況與承包和建立進展協(xié)調(diào)。⑤總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單。工程變更單應(yīng)符合有關(guān)格式要求并應(yīng)包括工程變更要求、工程變更說明、工程變更費用和工、必要的附件等內(nèi)容有設(shè)計變更的工程變更應(yīng)附設(shè)計變更。⑥工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)根據(jù)工程變更單監(jiān)視承包施行。2〕、工程監(jiān)理機構(gòu)處理工程變更應(yīng)符合以下要求：①工程監(jiān)理機構(gòu)在工程變更的質(zhì)量、費用和工方面獲得建立受權(quán)后應(yīng)按施工合同規(guī)定與承包進展協(xié)商經(jīng)協(xié)商到達一致后總監(jiān)理工程師應(yīng)將協(xié)商結(jié)果向建立并由建立與承包在變更上簽字；②在工程監(jiān)理機構(gòu)未能就工程變更的質(zhì)量、費用和工方面獲得建立受權(quán)時總監(jiān)理工程師應(yīng)協(xié)助建立和承包進展協(xié)商并到達一致；③在建立和承包未能就工程變更的費用等方面達成協(xié)議時工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)提出一個價格作為臨時支付工程進度款的根據(jù)。該項工程款最終結(jié)算時應(yīng)以建立和承包達成的協(xié)議為根據(jù)。3〕、在總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程變更單之前承包不得施行工程變更。4〕、未經(jīng)總監(jiān)理工程師審查同意而施行的工程變更工程監(jiān)理機構(gòu)不得予以計量。3〕、費用索賠的處理1)、工程監(jiān)理機構(gòu)處理費用索賠應(yīng)根據(jù)以下內(nèi)容：①有關(guān)的法律、法規(guī)和工程工程所在地的地規(guī)；②本工程的施工合同；③、部門和地方有關(guān)的、和定額；④施工合同履行過程中與索賠有關(guān)的憑證。2〕、當承包提出費用索賠的理由同時滿足以下條件時工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)予以受理：①索賠造成了承包直接經(jīng)濟損失；②索賠是由于非承包的責任發(fā)生的；③承包已按照施工合同規(guī)定的限和程序提出費用索賠申請表并附有索賠憑證材料。費用索賠申請表應(yīng)符合有關(guān)表式。3〕、承包向建立提出費用索賠工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按以下程序處理：①承包在施工合同規(guī)定的限內(nèi)向工程監(jiān)理機構(gòu)提交對建立的費用索賠意向書；②總監(jiān)理工程師指定專業(yè)監(jiān)理工程師搜集與索賠有關(guān)的資料；③承包在承包合同規(guī)定的限內(nèi)向工程監(jiān)理機構(gòu)提交對建立的費用索賠申請表；④總監(jiān)理工程師初步審查費用索賠申請表符合上述第②條所規(guī)定的條件時予以受理；⑤總監(jiān)理工程師進展費用索賠審查并初步確定一個額度后與承包和建立進展協(xié)商；⑥總監(jiān)理工程師應(yīng)在施工合同規(guī)定的限內(nèi)簽署費用索賠審批表或在施工合同規(guī)定的限內(nèi)發(fā)出要求承包提出有關(guān)索賠的進一步詳細資料的待收到承包提出的詳細資料后按本條上述程序進展。費用索賠審批表應(yīng)符合有關(guān)格式。4〕、當承包的費用索賠要求與工程延要求相關(guān)聯(lián)時總監(jiān)理工程師在作出費用索賠的批準時應(yīng)與工程延的批準聯(lián)絡(luò)起來綜合作出費用索賠和工延的。5〕、由于承包的原因造成建立的額外損失建立向承包提出費用索賠時總監(jiān)理工程師在審查索賠后應(yīng)公正地與建立和承包進展協(xié)商并及時作出答復(fù)。4〕、工程延及工程延誤的處理1〕、當承包提出工程延要求符合施工合同的規(guī)定條件時工程監(jiān)理機構(gòu)予以受理。2〕、當影響工具有持續(xù)性時工程監(jiān)理機構(gòu)在收到承包提交的階段性工程延申請表并經(jīng)過審查后先由總監(jiān)理工程師簽署工程臨時延審批表并建立。當承包提交最終的工程延申請表后工程監(jiān)理機構(gòu)復(fù)查工程延及臨時延情況并由總監(jiān)理工程師簽署工程最終延審批表。工程延申請表、工程臨時延審批表、工程最終延審批表應(yīng)符合相關(guān)表式。3〕、工程監(jiān)理機構(gòu)在作出臨時工程延批準或最終的延批準之前均須與建立和承包協(xié)商必要時應(yīng)進展協(xié)調(diào)。4〕、工程監(jiān)理機構(gòu)在審查工程延時應(yīng)依以下情況確定批準工程延的時間：①施工合同中有關(guān)工程延的約定；②工拖延和影響工的和程度；③影響工對工影響的量化程度。5〕、工程延造成承包提出費用索賠時工程監(jiān)理機構(gòu)按前述費用索賠處理要求進展處理。6〕、當承包未能按照施工合同要求的工開工交付造成工延誤時工程監(jiān)理機構(gòu)按施工合同規(guī)定從承包應(yīng)得款項中扣除誤損害賠償費。5〕、合同爭議的調(diào)解1〕、工程監(jiān)理機構(gòu)接到合同爭議的調(diào)解要求后進展以下工作：①及時理解合同爭議的全部情況包括進展調(diào)查和取證；②及時與合同爭議的雙方進展磋商；③在工程監(jiān)理機構(gòu)提出調(diào)解方案后由總監(jiān)理工程師進展爭議調(diào)解；④當調(diào)解未能達成一致時總監(jiān)理工程師在施工合同規(guī)定的限內(nèi)提出處理該合同爭議的；⑤在爭議調(diào)解過程中除已到達了施工合同規(guī)定的暫停履行合同的條件之外工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)要求施工合同的雙方繼續(xù)履行施工合同。2〕、在總監(jiān)理工程師簽發(fā)合同爭議處理后建立或承包在施工合同規(guī)定的限內(nèi)未對合同爭議處理提出異議在符合施工合同的前提下此應(yīng)成為最后的雙方必須執(zhí)行。3〕、在合同爭議的仲裁或訴訟過程中工程監(jiān)理機構(gòu)接到仲裁或要求提供有關(guān)證據(jù)的后應(yīng)公正地向仲裁或提供與爭議有關(guān)的證據(jù)。6〕、合同的解除1〕、施工合同的解除必須符合法律程序。2〕、當建立違約導(dǎo)致施工合同最終解除時工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)就承包按施工合同規(guī)定應(yīng)得到的款項與建立和承包進展協(xié)商并應(yīng)按施工合同的規(guī)定從以下應(yīng)得的款項中確定承包應(yīng)得到的全部款項并書面建立和承包：①承包已完成的工程量表中所列的各項工作所應(yīng)得的款項；②按批準的采購方案訂購工程材料、設(shè)備、構(gòu)配件的款項；③承包撤離施工設(shè)備至原基地或其他目的地的合理費用；④承包所有人員的合理遣返費用；⑤合理的利潤補償；⑥施工合同規(guī)定的建立應(yīng)支付的違約金。3〕、由于承包違約導(dǎo)致施工合同終止后工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按以下程序清理承包的應(yīng)得款項或歸還建立的相關(guān)款項并書面建立和承包：①施工合同終止時清理承包已按施工合同規(guī)定實際完成的工作所應(yīng)得的款項和已經(jīng)得到支付的款項；②施工現(xiàn)場余留的材料、設(shè)備及臨時工程的價值；③對已完工程進展檢查和驗收、移交工程資料、該部分工程的清理、質(zhì)量缺陷修復(fù)等所需的費用；④施工合同規(guī)定的承包應(yīng)支付的違約金；⑤總監(jiān)理工程師按照施工合同的規(guī)定在與建立和承包協(xié)商后書面提交承包應(yīng)得款項或歸還建立款項的證明。4〕、由于不可抗力或非建立、承包原因?qū)е率┕ず贤K止時工程監(jiān)理機構(gòu)應(yīng)按施工合同規(guī)定處理合同解除后的有關(guān)事宜。四〕信息理：：