【正文】 延誤的；6〕承包人在缺陷責任及保修內(nèi)未能在合理限對工程缺陷進展修復或回絕按發(fā)包人要求進展修復的；7〕承包人明確表示或者以其行為說明不履行合同主要義務(wù)的；8〕承包人未能按照合同約定履行其他義務(wù)的。承包人發(fā)生除本項第7〕目約定以外的其他違約情況時監(jiān)理人可向承包人發(fā)出整改要求其在指定的限內(nèi)改正。承包人應(yīng)承擔因其違約行為而增加的費用和或〕延誤的工。此外合同當事人可在專用合同條款中另行約定承包人違約責任的承擔方式和計算。因承包人原因?qū)е潞贤獬哪敲春贤斒氯藨?yīng)在合同解除后28天內(nèi)完成估價、付款和清算并按以下約定執(zhí)行：1〕〕商定或確定承包人實際完成工作對應(yīng)的合同價款以及承包人已提供的材料、工程設(shè)備、施工設(shè)備和臨時工程等的價值；2〕合同解除后承包人應(yīng)支付的違約金；3〕合同解除后因解除合同給發(fā)包人造成的損失；4〕合同解除后承包人應(yīng)按照發(fā)包人要求和監(jiān)理人的完成現(xiàn)場的清理和撤離；5〕發(fā)包人和承包人應(yīng)在合同解除后內(nèi)進展清算出具最終結(jié)清付款證書結(jié)清全部款項。因承包人違約解除合同的發(fā)包人有權(quán)暫停對承包人的付款待查清全部需付各項款項和已扣款項后再進展結(jié)算。發(fā)包人和承包人未能就合同解除后的清算和款項支付達成一致的按照第20條爭議解決〕的約定處理。因承包人違約解除合同的發(fā)包人有權(quán)要求承包人將其為施行合同而簽訂的材料和設(shè)備的采購合同的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給發(fā)包人承包人應(yīng)在收到解除合同后14天內(nèi)協(xié)助發(fā)包人與采購合同的供應(yīng)商達成相關(guān)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。 第三人造成的違約在履行合同過程中一方當事人因第三人的原因造成違約的應(yīng)當向?qū)Ψ疆斒氯顺袚`約責任。一方當事人和第三人之間的糾紛按照法律規(guī)定或者按照約定解決。17. 不可抗力 不可抗力確實認不可抗力是指合同當事人在簽訂合同時不可預(yù)見在合同履行過程中不可防止且不能抑制的自然災(zāi)害和社會性突發(fā)如、瘟疫、戒嚴、戰(zhàn)爭和專用合同條款中約定的其他情形。不可抗力發(fā)生后發(fā)包人和承包人應(yīng)搜集證明不可抗力發(fā)生及不可抗力造成損失的證據(jù)并及時認真統(tǒng)計所造成的損失。〕的約定處理。發(fā)生爭議時按第20條爭議解決〕的約定處理。 不可抗力的合同一方當事人遇到不可抗力使其履行合同義務(wù)受到阻礙時應(yīng)立即合同另一方當事人和監(jiān)理人書面說明不可抗力和受阻礙的詳細情況并提供必要的證明。不可抗力持續(xù)發(fā)生的合同一方當事人應(yīng)及時向合同另一方當事人和監(jiān)理人提交中間說明不可抗力和履行合同受阻的情況并于不可抗力完畢后28天內(nèi)提交最終及有關(guān)資料。 不可抗力后果的承擔1〕永久工程、已運至施工現(xiàn)場的材料和工程設(shè)備的損壞以及因工程損壞造成的第三人人員傷亡和財產(chǎn)損失由發(fā)包人承擔；2〕承包人施工設(shè)備的損壞由承包人承擔；3〕發(fā)包人和承包人承擔各自人員傷亡和財產(chǎn)的損失；4〕因不可抗力影響承包人履行合同約定的義務(wù)已經(jīng)引起或?qū)⒁鸸ぱ诱`的應(yīng)當順延工；5〕因不可抗力引起或?qū)⒁鸸ぱ诱`發(fā)包人要求趕工的由此增加的趕工費用由發(fā)包人承擔；6〕承包人在停工間按照發(fā)包人要求照、清理和修復工程的費用由發(fā)包人承擔。不可抗力發(fā)生后合同當事人均應(yīng)采取措施盡量防止和減少損失的擴大任何一方當事人沒有采取有效措施導致?lián)p失擴大的應(yīng)對擴大的損失承擔責任。因合同一方遲延履行合同義務(wù)在遲延履行間遭遇不可抗力的不免除其違約責任。 因不可抗力解除合同因不可抗力導致合同無法履行連續(xù)超過84天或累計超過140天的發(fā)包人和承包人均有權(quán)解除合同。〕商定或確定發(fā)包人應(yīng)支付的款項該款項包括：1〕合同解除前承包人已完成工作的價款；2〕承包人為工程訂購的并已交付給承包人或承包人有責任承受交付的材料、工程設(shè)備和其他物品的價款；3〕發(fā)包人要求承包人退貨或解除訂貨合同而產(chǎn)生的費用或因不能退貨或解除合同而產(chǎn)生的損失；4〕承包人撤離施工現(xiàn)場以及遣散承包人人員的費用；5〕按照合同約定在合同解除前應(yīng)支付給承包人的其他款項；6〕扣減承包人按照合同約定應(yīng)向發(fā)包人支付的款項；7〕雙方商定或確定的其他款項。除專用合同條款另有約定外合同解除后發(fā)包人應(yīng)在商定或確定上述款項后28天內(nèi)完成上述款項的支付。18. 工程除專用合同條款另有約定外發(fā)包人應(yīng)投保建筑工程一切險或安裝工程一切險；發(fā)包人委托承包人投保的因投保產(chǎn)生的費和其他相關(guān)費用由發(fā)包人承擔。 工傷發(fā)包人和承包人可以為其施工現(xiàn)場的全部人員意外傷害并支付費包括其員工及為履行合同聘請的第三方的人員詳細事項由合同當事人在專用合同條款約定。除專用合同條款另有約定外承包人應(yīng)為其施工設(shè)備等財產(chǎn)。合同當事人應(yīng)與人保持聯(lián)絡(luò)使人可以隨時理解工程施行中的變動并確保按合同條款要求持續(xù)。 憑證合同當事人應(yīng)及時向另一方當事人提交其已投保的各項的憑證和單復印件。 未按約定投保的補救 義務(wù)除專用合同條款另有約定外發(fā)包人變更除工傷之外的合同時應(yīng)事先征得承包人同意并監(jiān)理人；承包人變更除工傷之外的合同時應(yīng)事先征得發(fā)包人同意并監(jiān)理人。事故發(fā)生時投保人應(yīng)按照合同規(guī)定的條件和限及時向人。發(fā)包人和承包人應(yīng)當在知道事故發(fā)生后及時對方。19. 索賠根據(jù)合同約定承包人認為有權(quán)得到追加付款和或〕延長工的應(yīng)按以下程序向發(fā)包人提出索賠：1〕承包人應(yīng)在知道或應(yīng)當知道索賠發(fā)生后28天內(nèi)向監(jiān)理人遞交索賠意向書并說明發(fā)生索賠的事由；承包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向書的喪失要求追加付款和或〕延長工的權(quán)利；2〕承包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向書后28天內(nèi)向監(jiān)理人正式遞交索賠；索賠應(yīng)詳細說明索賠理由以及要求追加的付款金額和或〕延長的工并附必要的記錄和證明材料；3〕索賠具有持續(xù)影響的承包人應(yīng)按合理時間間隔繼續(xù)遞交延續(xù)索賠說明持續(xù)影響的實際情況和記錄列出累計的追加付款金額和或〕工延長天數(shù)；4〕在索賠影響完畢后28天內(nèi)承包人應(yīng)向監(jiān)理人遞交最終索賠說明最終要求索賠的追加付款金額和或〕延長的工并附必要的記錄和證明材料。 對承包人索賠的處理對承包人索賠的處理如下：1〕監(jiān)理人應(yīng)在收到索賠后14天內(nèi)完成審查并報送發(fā)包人。監(jiān)理人對索賠存在異議的有權(quán)要求承包人提交全部原始記錄副本；2〕發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到索賠或有關(guān)索賠的進一步證明材料后的28天內(nèi)由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認的索賠處理結(jié)果。發(fā)包人逾答復的那么視為認可承包人的索賠要求；3〕承包人承受索賠處理結(jié)果的索賠款項在當進度款中進展支付；承包人不承受索賠處理結(jié)果的按照第20條爭議解決〕約定處理。根據(jù)合同約定發(fā)包人認為有權(quán)得到賠付金額和或〕延長缺陷責任的監(jiān)理人應(yīng)向承包人發(fā)出并附有詳細的證明。發(fā)包人應(yīng)在知道或應(yīng)當知道索賠發(fā)生后28天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人提出索賠意向書發(fā)包人未在前述28天內(nèi)發(fā)出索賠意向書的喪失要求賠付金額和或〕延長缺陷責任的權(quán)利。發(fā)包人應(yīng)在發(fā)出索賠意向書后28天內(nèi)通過監(jiān)理人向承包人正式遞交索賠。 對發(fā)包人索賠的處理對發(fā)包人索賠的處理如下：1〕承包人收到發(fā)包人提交的索賠后應(yīng)及時審查索賠的內(nèi)容、查驗發(fā)包人證明材料；2〕承包人應(yīng)在收到索賠或有關(guān)索賠的進一步證明材料后28天內(nèi)將索賠處理結(jié)果答復發(fā)包人。假設(shè)承包人未在上述限內(nèi)作出答復的那么視為對發(fā)包人索賠要求的認可；3〕承包人承受索賠處理結(jié)果的發(fā)包人可從應(yīng)支付給承包人的合同價款中扣除賠付的金額或延長缺陷責任；發(fā)包人不承受索賠處理結(jié)果的按第20條爭議解決〕約定處理。 提出索賠的限1〕〕約定接收開工付款證書后應(yīng)被視為已無權(quán)再提出在工程接收證書頒發(fā)前所發(fā)生的任何索賠。2〕〕提交的最終結(jié)清申請單中只限于提出工程接收證書頒發(fā)后發(fā)生的索賠。提出索賠的限自承受最終結(jié)清證書時終止。20. 爭議解決詳見專用條款〕第三部分 專用合同條款1. 一般約定 詞語定義與解釋和有關(guān)件。名 稱：郴州飛虹工程建立監(jiān)理有限責任；資質(zhì)類別和等級：丙級；組織機構(gòu)代碼證：18776971—6聯(lián)絡(luò) ：名 稱：中航建立規(guī)劃長沙設(shè)計研究院；資質(zhì)類別和等級：甲級；通信：長沙雨花區(qū)香樟路254 建造師執(zhí)業(yè)執(zhí)照資格登記： 謝啟華 監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)書：43003610聯(lián)絡(luò) ： 施工間因施工需要提供用地。 適用于合同的其他性：無。保修滿。 和見通用條款。發(fā)包人提供國外、的份數(shù)：無；發(fā)包人提供國外、的名稱：無。 合同的優(yōu)先順序 見通用條款。 圖紙和承包人 發(fā)包人向承包人提供圖紙的限：開工下達前7日；發(fā)包人向承包人提供圖紙的數(shù)量：6份；發(fā)包人向承包人提供圖紙的內(nèi)容：由中航建筑規(guī)劃長沙設(shè)計研究出具的設(shè)計施工圖中的以下內(nèi)容：永興五星學校第一中的永興五星學校校園大門、主入口道路、校區(qū)道路、圍墻、泳池、綠化池、運動場、運動場兩側(cè)的擋土墻、雨、污排水設(shè)施等附屬工程。需要由承包人提供的包括建立工程法律、法規(guī)、規(guī)章、建立行政主部門性和建立工程、規(guī)程等技術(shù)性規(guī)定應(yīng)當提供的所有；承包人提供的的限為：開工下達前7日；承包人提供的的數(shù)量為：不少于4份；承包人提供的的形式為：紙質(zhì)和電子文檔；發(fā)包人審批承包人的限：送達之日起14日內(nèi)。 聯(lián)絡(luò) 7 日內(nèi)將與合同有關(guān)的、批準、證明、證書、指、要求、懇求、同意、確定和等書面件送達對方當事人。永興五星學校工程建立工程部；發(fā)包人指定的接收人為：唐第武。： 〕承包人接收的地點：本工程施工工程部；承包人指定的接收人為：。： 〕監(jiān)理人接收的地點：本工程監(jiān)理工程部；監(jiān)理人指定的接收人為：廖小初。： 〕 交通運輸 出入現(xiàn)場的權(quán)利出入現(xiàn)場的權(quán)利的約定：發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方各自根據(jù)工程需要發(fā)放的出入證工作證〕。場外交通設(shè)施無法滿足工程施工需要的由承包人負責完善并承擔費用。 場內(nèi)交通場外交通和場內(nèi)交通的邊界的約定：以五星學校建立紅線為界定內(nèi)為場內(nèi)交通；紅線界定外為場外交通。運輸超大件或超重件所需的道路和橋梁臨時加固改造費用和其他有關(guān)費用由承包人承擔。 發(fā)包人。發(fā)包人提供的上述的使用限制的要求：僅用于本工程工程。發(fā)包人。 承包人提供的上述的使用限制的要求用于本工程。出現(xiàn)工程量錯誤時是否調(diào)整合同價格：不調(diào)整。2. 發(fā)包人 發(fā)包人代表發(fā)包人代表：姓 名：雷艷丹 發(fā)包人人員：發(fā)包人派駐施工現(xiàn)場的人員詳見附表、施工條件和根底資料的提供發(fā)包人應(yīng)負責提供施工所需要的條件包括： 強電從變壓器接到總配電箱從總配電箱至工地所有強電線路由承包人負責；主水已到永興大道旁的入口處其余給水設(shè)施由承包人自行負責。:本合同簽訂前所提供的施工條件已滿足。3. 承包人 承包人的一般義務(wù)9〕承包人提交的開工資料的內(nèi)容：符合現(xiàn)行工程開工驗收備案要求。承包人需要提交的開工資料套數(shù)： 3套。承包人提交的開工資料的費用承擔：由承包人承擔。承包人提交的開工資料移交時間： 開工驗收合格之日起14日內(nèi)。承包人提交的開工資料形式要求：紙質(zhì)一式三份裝訂成冊備案資料按要求。承包人對工程經(jīng)理的授權(quán)范圍如下：詳見授權(quán)委托書〕工程經(jīng)理每月在施工現(xiàn)場的時間要求：不少于22日。承包人未提交勞動合同以及沒有為工程經(jīng)理繳納社會證明的違約責任：發(fā)包人書面7日內(nèi)提交承包人未提交按每逾承擔違約金人民幣20000元逾超過14日發(fā)包人有權(quán)解除合同。工程經(jīng)理未經(jīng)批準擅自分開施工現(xiàn)場的違約責任:按每日500元計算承擔違約金連續(xù)超過3日或每月累計超過7日發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換工程經(jīng)理并報行政主部門備案。同時違約金從工程款中扣付。 承包人人員承包人派駐工程部理人員詳見附表〕承包人主要施工理人員擅自分開施工現(xiàn)場的違約責任：按每人每日人民幣500元計算承擔違約金連續(xù)超過5日或每月累計超10日發(fā)包人有權(quán)責承包人撤換該人員違約金從工程款中扣付。 工程照與成品、半成品保護承包人負責照工程及工程相關(guān)的材料、工程設(shè)備的起始時間：從承包人進場至開工驗收后3天內(nèi)退場 。4. 監(jiān)理人監(jiān)理人的監(jiān)理內(nèi)容： 詳見?監(jiān)理合同? 。監(jiān)理人的監(jiān)理權(quán)限： 詳見?監(jiān)理合同? 。 監(jiān)理人在施工現(xiàn)場的辦公場所、生活場所的提供和費用承擔的約定：由發(fā)包人承擔。 監(jiān)理人員總監(jiān)理工程師：姓 名： 謝啟華；： 〕職 務(wù)：總監(jiān)理工程師；監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)書:43003610聯(lián)絡(luò) ： 監(jiān)理人的其他約定：詳見?監(jiān)理合同? 商定或確定在發(fā)包人和承包人不能通過協(xié)商達成一致時發(fā)包人授權(quán)監(jiān)理人對以下事項進展確定：詳見?監(jiān)理合同?5. 工程質(zhì)量 質(zhì)量要求 特殊質(zhì)量和要求： 無 。6. 平安文明施工與環(huán)境保護治安保衛(wèi)的特別約定：施工場地內(nèi)的治安保衛(wèi)工作由承包人負責發(fā)包人配合協(xié)調(diào)。編制施工場地治安理方案的約定：由承包人在合同簽訂后十五天內(nèi)編制完畢交監(jiān)理人審準。平安文明施工費已包含在合同總價中在施工中所產(chǎn)生的平安文明施工費用由承包人負責。7. 工和進度 施工組織設(shè)計合同當事人約定的施工組織設(shè)計應(yīng)包括的其他內(nèi)容：按通用條款由承包人在合同簽訂后十五天內(nèi)編制完畢交監(jiān)理人審準。 施工組織設(shè)計方案的提交和修改發(fā)包人和監(jiān)理人在收到詳細的施工組織設(shè)計后確認或提出修改的限：在接到相關(guān)后14日內(nèi)。 開工承包人提交工程開工報審表的限：下達開工之日起7日內(nèi)。發(fā)包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及限：下達開工之日起7日內(nèi)。 承包人應(yīng)完成的其他開工準備工作及限：下達開工之日起7日內(nèi)。經(jīng)發(fā)包人和承包人雙方約定：當施工場地、設(shè)計等滿足施工條件由監(jiān)理人下達開工不考慮承包人提出的價風格整和工延誤的索賠要求。 測量放線 下達開工之日起3日內(nèi)。 工延誤 發(fā)包人導致工延誤：按通用條款執(zhí)行。 不利物質(zhì)條件不利物質(zhì)條件的其